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Venta de Terrenos lujosos en San Lorenzo página 45

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Gs. 900.000.000

Terreno en San Lorenzo, Central
2262

Vendo amplio terreno en san lorenzo sobre avenida la victoria

¡Oportunidad Única para Desarrolladores! Terreno Espacioso con Construcción Habitacional en San Lorenzo ¡Bienvenidos a una joya de oportunidad en San Lorenzo! Este terreno de 2262 m2, estratégicamente ubicado con 32,5 metros de frente sobre la Avenida de la Victoria, es un lienzo en blanco para convertir tus sueños en realidad. La propiedad cuenta con una construcción habitable de 60 m2, ideal para una residencia temporal o como base para futuros proyectos. Sin embargo, el verdadero encanto de esta parcela se encuentra en su potencial para desarrollo. Con mucho espacio disponible, este terreno ofrece un lienzo versátil para construir la casa de tus sueños, un complejo residencial o incluso un proyecto comercial. Dada su ubicación en una zona altamente transitada, el terreno es perfecto para proyectos comerciales vibrantes y rentables. Desde dúplex para alquiler o venta hasta la construcción de fábricas, supermercados u otros establecimientos comerciales, las posibilidades son infinitas. Con un flujo constante de tráfico y una comunidad activa en los alrededores, cualquier proyecto comercial aquí está destinado a prosperar. Un arroyo serpentea por la parte posterior del terreno, ofreciendo un oasis de tranquilidad y conexión con la naturaleza. Los árboles frondosos y la exuberante vegetación crean un ambiente sereno y relajante, perfecto para aquellos que buscan un escape de la vida urbana sin alejarse demasiado de las comodidades de la ciudad. Además, la ubicación privilegiada de la propiedad brinda fácil acceso a servicios esenciales, transporte público y una variedad de opciones de entretenimiento y recreación en los alrededores.Inversión: ***Gs Titulación a transferencia Apto para crédito bancario 

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Gs. 875.000.000

Terreno en San Lorenzo, Central
290

Terreno comercial en esquina de 290 m2 sobre la av. leopardi en barcequillo

.Máxima Exposición Comercial en un Punto Estratégico de San Lorenzo.Ubicada estratégicamente en la intersección de la Avenida Juan Leopardi y Alberdi (con frente también sobre Lapacho), esta propiedad en esquina representa una inversión transparente y exitosa. Situada en una ubicación estratégica transitable, en pleno corazón de Barcequillo, la propiedad destaca por una infraestructura de alta fidelidad técnica con una visibilidad inigualable para cualquier tipo de desarrollo. Su posición privilegiada sobre uno de los ejes con mayor flujo vehicular y peatonal de San Lorenzo asegura una capitalización sólida, convirtiéndola en el escenario ideal para salones comerciales, oficinas corporativas o proyectos inmobiliarios de alta rentabilidad..Dimensiones Perfectas para Proyectos de Alta Rentabilidad.Con una inversión de ***Gs, este terreno de 290 m2 de superficie total cuenta con un frente de 10 metros sobre la transitada Avenida Leopardi y un desarrollo de 29 metros sobre la calle Lapacho. El lote dispone de una construcción existente de 100 m2 aprovechable o almacenable para nuevos desarrollos arquitectónicos. Disponemos de los registros visuales profesionales y la documentación técnica de este predio, el cual se encuentra completamente regularizado y listo para el inicio de cualquier proyecto comercial. Ponemos a su disposición los planos de mensura para asegurar una adquisición segura e inmediata..Características Técnicas de la Propiedad:.Ubicación: Avenida Juan Leopardi esquina Alberdi / Lapacho, Barrio Barcequillo, San Lorenzo.Superficie del Terreno: 290 m2 de área total.Dimensiones: 10 metros de frente sobre la Avda. Leopardi por 29 metros de fondo sobre Lapacho.Superficie Construida: 100 m2 de construcción base en planta baja.Configuración: Propiedad en esquina, lo que duplica el frente comercial y las opciones de acceso.Entorno: Zona comercial consolidada con altísimo tránsito y densidad poblacional.Documentación: Títulos listos para transferencia inmediata.Inversión: ***Gs..Ventajas Estratégicas del Inmueble:.Ubicación Estratégica Transitable: La Avenida Leopardi es uno de los principales conectores entre San Lorenzo, Fernando de la Mora y Villa Elisa, garantizando un flujo constante de clientes potenciales las 24 horas.Potencial Comercial en Esquina: Las propiedades en esquina multiplican la visibilidad de cartelería y facilitan el diseño de accesos vehiculares y peatonales independientes para comercios o consultorios.Zona de Alta Plusvalía: Barcequillo es actualmente uno de los polos de mayor desarrollo comercial y residencial de Central debido a su cercanía a universidades, hospitales y centros logísticos.Optimización de Espacio: El lote de 10x29 metros ofrece una proporción regular idónea para la edificación de salones comerciales en planta baja y oficinas o departamentos en niveles superiores.Seguridad Jurídica: Contamos con toda la documentación técnica, títulos al día y planos aprobados para garantizar una transferencia inmediata y transparente de la propiedad...BR143063186-9

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