Terreno de 1.000 m2 en san lorenzo zona santa ana - ideal comercio o vivienda
.Amplitud y Potencial de Desarrollo en una Ubicación Estratégica de San Lorenzo.Ubicado estratégicamente en la zona de Santa Ana - Reducto, este terreno representa una inversión transparente y exitosa. Situada en una ubicación estratégica transitable, con rápido acceso a la Ruta 1 y las principales avenidas de la ciudad, esta propiedad destaca por una arquitectura de alta fidelidad técnica en su vasta extensión de 1.000 m2. Su posición privilegiada en un barrio tranquilo y en constante crecimiento residencial y comercial asegura una capitalización sólida, convirtiéndose en el escenario perfecto para el desarrollo de un complejo de dúplex, un centro de distribución o una residencia de gran envergadura con amplias áreas de esparcimiento..Dimensiones Generosas y Conectividad con Servicios Esenciales.Con una inversión negociable de ***Gs, esta propiedad ofrece un espacio generoso que brinda posibilidades infinitas para desarrollar un proyecto a medida. La unidad resalta por encontrarse en un entorno que combina la serenidad de una zona residencial con la cercanía a colegios, supermercados y transporte público de primer nivel. Disponemos de los registros visuales profesionales y la documentación técnica de este predio nivelado y listo para edificar. Ponemos a su disposición los detalles de este terreno con dimensiones de 12,5 metros por 42,9 metros, garantizando una adquisición segura en uno de los sectores con mayor proyección del Departamento Central..Características Técnicas de la Propiedad:.Ubicación: Calle 1 de Marzo entre Pasaje Poí y Benjamín Aceval'i, Barrio Santa Ana, San Lorenzo.Superficie del Terreno: 1.000 m2 de área total.Dimensiones: 12,50 metros de frente por 42,90 metros de fondo.Categoría de Propiedad: Apto para uso comercial o residencial de alta densidad.Entorno: Zona de Reducto, caracterizada por ser un barrio residencial tranquilo y en expansión.Infraestructura: Terreno sobre calle de fácil acceso con disponibilidad de servicios básicos.Estado: Propiedad sin construir, nivelada y lista para proyecto arquitectónico inmediato.Inversión: ***Gs (Negociable)..Ventajas Estratégicas del Inmueble:.Ubicación Estratégica Transitable: La conectividad óptima hacia la Ruta 1 facilita el traslado hacia Asunción y otras ciudades satélites, posicionando el terreno como un punto logístico o residencial clave.Superficie de Gran Escala: Contar con 1.000 m2 en una zona urbana consolidada permite proyectar áreas que terrenos estándar no admiten, como amplios depósitos, estacionamientos masivos o jardines extensos.Versatilidad de Inversión: Su clasificación permite desde la construcción de una vivienda unifamiliar de lujo hasta el desarrollo de locales comerciales que aprovechen el crecimiento poblacional de Reducto.Proximidad a Servicios: Estar a minutos de escuelas, comercios locales y transporte público asegura una alta demanda tanto para vivienda propia como para futuros arrendamientos.Seguridad Jurídica: Contamos con toda la documentación técnica, títulos al día y planos de mensura aprobados para garantizar una transferencia inmediata y transparente de la propiedad...BR143063229-4
