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Venta de Terrenos en San Lorenzo página 42

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Gs. 600.000.000

Terreno en San Lorenzo, Central
369

Terreno en venta - baario san josé - san lorenzo

¡Gran oportunidad de inversión! Venta de terreno disponible en una ubicación privilegiada.Este hermoso terreno se encuentra en una de las zonas más codiciadas de la ciudad de San Lorenzo, ofreciendo un entorno comercial priminente y de gran potencial para su desarrollo. Con una superficie de 369.46 m2, esta parcela es ideal tanto para inversionistas como para aquellos que buscan construir su hogar soñado.Algunas de las características destacadas de este terreno son:Ubicación estratégica: Situado en un área de alto crecimiento, cerca de importantes vías de acceso, centros comerciales, escuelas y servicios básicos.Potencial de desarrollo: El terreno cuenta con un uso de suelo mixto, lo que significa que tiene una gran flexibilidad para diversos proyectos. Puede ser utilizado para construir viviendas residenciales, comercios, oficinas u otros desarrollos según las regulaciones locales.Documentación en regla: El terreno cuenta con todos los documentos y permisos necesarios para una transferencia legal y segura. Garantizamos una transacción transparente y sin complicaciones.Oportunidad de crecimiento: Invertir en este terreno no solo significa adquirir una propiedad valiosa, sino también aprovechar el potencial de crecimiento y valorización a largo plazo. La demanda de propiedades en esta área continúa en aumento, lo que asegura una excelente rentabilidad en el futuro.No pierda la oportunidad de adquirir este magnífico terreno en una ubicación estratégica. Ya sea que esté buscando invertir o construir su hogar ideal, este terreno ofrece el potencial y la versatilidad que necesita.

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Gs. 220.000.000

Terreno en San Lorenzo, Central
363

Vendo terreno en san lorenzo – villa industrial

VENDO TERRENO EN SAN LORENZO – VILLA INDUSTRIALVendo Terreno en San Lorenzo, Villa Industrial. Barrio Residencial y Tranquilo con excelente ubicación, sobre la calle Ángel Bello y la asfaltada Juan Pablo OcamposA pocos minutos del centro de San Lorenzo, con acceso rápido a Fernando de la Mora, Capiatá, y Ñemby, la propiedad ideal.Cabe destacar que el terreno cuenta con muralla y porton de hierro en su acceso.• Economía Local: Este barrio es conocido por su vinculación con la actividad industrial, siendo un punto clave para el empleo y la producción en la ciudad. Las fábricas y talleres en la zona han sido fundamentales para el crecimiento económico de San Lorenzo.• Infraestructura: El barrio cuenta con una infraestructura que incluye avenidas importantes, accesos a servicios públicos, y cercanía a zonas comerciales. Es un área bien conectada, lo que facilita el transporte de mercancías y el desplazamiento de los residentes.• Transformación y Modernización: En años recientes, el barrio ha visto un proceso de modernización, con mejoras en la infraestructura, nuevos desarrollos residenciales y comerciales, y un enfoque en mejorar la calidad de vida de sus habitantes.• Ubicación Estratégica: Su ubicación en San Lorenzo es estratégica, cercana a áreas industriales y comerciales importantes, lo que lo convierte en un lugar atractivo tanto para vivir como para invertir en negocios.Estos aspectos hacen de Villa Industrial un barrio significativo en el contexto de San Lorenzo, combinando su pasado industrial con un presente en evolución.CARACTERISTICAS DEL TERRENOSuperficie del Lote (m2)= 363,33-     Frente: 12,05 mts (Frente al Oeste)-     Contra Frente: 12,05 mts (al Este)-     Costado Lindero: 31,10 mts (al Norte)-     Contra Costado: 31,10 mts (al Sur)Inversión: ***gsUbicación de la propiedad: https://maps.app.goo.gl/hA9rz8fNU2ZxiBYp6-25.3746508,-57.5144077Agenda una visita con tu agente inmobiliario con 24 horas de antelación.J.A.

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Gs. 220.000.000

Terreno en San Lorenzo, Central
45596

Terreno- venta- san lorenzo-central

Excelente terreno para inversion o para propiedad Residencial de 455 metros cuadrados se encuentra ubicado en una privilegiada esquina con dimensiones de 20 metros de frente y 23 metros de fondo. Esta ubicación goza de una excelente visibilidad y accesibilidad debido a su proximidad a una estación de servicio, lo que lo convierte en un lugar estratégico y conveniente para diversos tipos de negocios o para la construcción de una vivienda.La amplitud de los 455 metros cuadrados ofrece un espacio considerable para la construcción de edificaciones, ya sea una residencia espaciosa o un local comercial con potencial para atraer a una gran cantidad de clientes debido a su exposición a la estación de servicio. La forma rectangular del terreno, con sus 20 metros de frente, permite una variedad de opciones de diseño y distribución.Además, la ubicación en esquina otorga un mayor potencial para la visibilidad y el acceso, lo que puede ser beneficioso para cualquier tipo de negocio que desee aprovechar la afluencia de clientes en la zona.En resumen, este terreno en San Lorenzo de 455 metros cuadrados, con sus dimensiones de 20x23 metros y su ubicación en una esquina frente a una estación de servicio, ofrece una excelente oportunidad para desarrollo, ya sea para la construcción de una vivienda espaciosa o para la inversión en un negocio con alto potencial de visibilidad y éxito.https://maps.app.goo.gl/uknkBhotBJT3zsMBAPrecio Negociable.

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U$S 440.000

Terreno en San Lorenzo, Central
360

Inversión en esquina - mcal. estigarribia y martínez del 70 - san lorenzo

Visibilidad y Flujo Comercial Inmejorable en el Corazón de San Lorenzo.Ubicada estratégicamente en la intersección de la Avenida Mariscal Estigarribia y la calle Martínez del 70, esta propiedad en esquina se sitúa en la nueva zona comercial de mayor dinamismo en San Lorenzo. Su emplazamiento sobre una de las arterias principales de acceso a la capital garantiza una exposición visual constante ante miles de vehículos y peatones diariamente. Rodeada de comercios consolidados y servicios de primer nivel, esta ubicación es el activo ideal para inversores que buscan seguridad y una capitalización acelerada en el mercado inmobiliario de Central, asegurando una inversión transparente y exitosa..Estructura de Tres Niveles con Renta Activa y Alta Versatilidad.Con una inversión de 440.000 USD, esta propiedad de 615 m² de construcción ofrece un modelo de negocio híbrido ya operativo. La planta baja cuenta con tres amplios salones comerciales que capitalizan el tráfico de la avenida, mientras que la planta alta alberga tres departamentos de diversas tipologías (1, 2 y 3 dormitorios), ideales para alquiler residencial o reconversión en oficinas corporativas. La estructura posee cimientos y proyección para hasta tres niveles, permitiendo futuras ampliaciones. Al contar con documentación impecable y renta activa, se presenta como una oportunidad líquida y lista para ser transferida o financiada vía crédito bancario..Características Técnicas de la Propiedad:.Ubicación: Avda. Mcal. Estigarribia esq. Martínez del 70, Barrio Fátima, San Lorenzo.Superficie del Terreno: 360 m².Dimensiones: 12 metros de frente sobre la avenida x 30 metros de fondo.Superficie Construida: 615 m² totales distribuidos en dos niveles.Planta Baja: 3 salones comerciales con frente a calle y 2 cocheras privadas.Planta Alta: 3 departamentos independientes (uno de 1 hab., uno de 2 hab. y uno de 3 hab.).Potencial: Estructura preparada para soportar hasta un tercer nivel.Estado Legal: Título e impuestos al día, apto para crédito hipotecario bancario.Inversión: 440.000 USD..Ventajas del Inmueble:.Esquina Estratégica: Maximiza la visibilidad publicitaria y permite accesos diferenciados para el área comercial y el área residencial/oficinas.Renta Inmediata: Al ser un inmueble con renta activa, el inversor comienza a percibir retornos desde el primer día de la adquisición.Aptitud Corporativa: El diseño de la planta alta permite una transición sencilla hacia oficinas administrativas, consultorios o una sede empresarial.Conectividad Total: Ubicada en un nodo de transporte público y privado que conecta rápidamente con el centro de San Lorenzo, Fernando de la Mora y Asunción..

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