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Venta de Terrenos en San Lorenzo

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Gs. 2.340.000.000

Terreno en San Lorenzo, Central
3150

Terreno en venta en san lorenzo

VENDO ESQUINA EN SALORENZO???? INVERSIÓN INMOBILIARIA SOBRE AV. DE LA VICTORIA EN ESQUINA SAN LORENZO???? Precio: ***Gs???? Ubicación: Av. De La Victoria (Tape Guazú) casi Los Canarios | Barrio San Luis San Lorenzo???? Superficie: 3.150 m²???? Frente sobre avenida: 46,25 m???? Zona con crecimiento comercial y gran proyección????️ https://maps.app.goo.gl/NBUefDwFdNH8zFe96?g_st=ic???? Medidas del terreno:Frente: 46,25 mLargo Sur: 115,68 mFondo: 33 mLargo Norte: 76,78 mUbicada estratégicamente sobre la Av. De La Victoria (Tape Guazú), uno de los corredores viales más importantes de San Lorenzo, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión para desarrolladores, empresas o inversores que buscan posicionarse en una zona en plena expansión.El terreno cuenta con 3.150 m² de superficie total y un amplio frente de 46,25 metros sobre avenida, una característica muy valiosa para proyectos comerciales o institucionales, ya que ofrece gran visibilidad, accesibilidad y presencia urbana. Este tipo de frentes amplios sobre avenidas principales son cada vez más escasos en el mercado, lo que aumenta su atractivo para desarrollos de mediano y gran escala.La ubicación se encuentra en el Barrio San Luis de San Lorenzo, una zona que en los últimos años ha mostrado un importante crecimiento urbano y comercial, impulsado por la expansión de la ciudad y la cercanía con ejes viales que conectan rápidamente con Asunción, así como con otras ciudades del departamento Central.Gracias a sus dimensiones y a su frente sobre avenida, la propiedad es ideal para distintos tipos de proyectos, entre ellos:Supermercados o comercios de gran superficieCentros logísticos o depósitosConcesionarias o showroomsDesarrollos de viviendas o complejos habitacionalesProyectos mixtos residenciales y comercialesOtro punto a destacar es que terrenos de gran tamaño sobre avenidas principales son cada vez menos frecuentes, ya que muchas de estas superficies se van subdividiendo con el tiempo. Por eso, contar con más de 3.000 m² continuos y con un frente de más de 46 metros abre un abanico muy interesante de posibilidades para desarrollo.Para inversores que buscan ubicación estratégica, superficie amplia y potencial de valorización, esta propiedad reúne tres factores claves: tamaño, visibilidad y proyección de crecimiento en la zona.

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Gs. 850.000.000

Terreno en San Lorenzo, Central
369

Vendo terreno en san lorenzo

TERRENO EN VENTA SOBRE AV. PRATT GILL EXCELENTE UBICACIÓN COMERCIALUbicado sobre Av. Pratt Gill esquina Manuel Ferrer, en una zona estratégica de Asunción, se ofrece terreno con construcciones existentes, ideal para desarrollo comercial, mixto o inversión.Superficie total: 369 m²Ubicación: Av. Pratt Gill y Manuel FerrerReferencia: a minutos de Av. Avelino MartínezCaracterísticas del terreno:Superficie total de 369 m²Terreno de forma irregular con excelente aprovechamientoFrente sobre Av. Pratt Gill de aproximadamente 17,16 mFrente sobre calle Manuel Ferrer de aproximadamente 12 mDoble frente y doble accesoExcelente visibilidad y exposición comercialEntorno y conectividad:Sobre una de las avenidas principales de la zonaAlto tránsito vehicular y peatonalZona consolidada con comercios, talleres, servicios y barrios residencialesRápido acceso a avenidas principales y arterias importantes de la ciudadPotencial de uso:La propiedad cuenta actualmente con una casa y dos departamentos, sin embargo, se comercializa como terreno, priorizando:La ubicación estratégicaEl frente sobre avenidaEl potencial para desarrollo comercial o inmobiliarioIdeal para:Locales comercialesOficinasShowroomDesarrollo inmobiliarioInversión a mediano y largo plazoUna excelente oportunidad para inversores y desarrolladores que buscan posicionarse sobre una avenida de alto movimiento y crecimiento sostenido.Características:Un recicladorCerca de AutopistaDensidad de TráficoTransporte Público CercanoTransporte Público CercanoCamino asfaltadoEstacionamientoUrbanoSin amueblarCentroJDR 8061-45

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