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Venta de Terrenos Usados en Central página 17

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U$S 750.000

Terreno en Fernando de la Mora, Central
2863.8

Terreno - venta - fernando de la mora, central, paraguay

? ESTRATEGIA "EDS & MEDS" (MULTIFAMILY): 2.863 M² EN NODO ACADÉMICO Y TRI-ARTERIAL - USD 750.000 | OPORTUNIDAD CORE-PLUS. En el sector de capital privado global, los desarrollos anclados cerca de grandes centros educativos (Estrategia Eds & Meds) garantizan resiliencia y una demanda cautiva frente a cualquier ciclo económico. Este monumental lote en esquina de 2.863 m² en Fernando de la Mora (Zona Norte) ofrece exactamente eso. Este activo permite a fondos institucionales escalar un desarrollo residencial masivo con flujos de caja predecibles. ahora es cuando navegas la burocracia con una asesora legal corporativa local, mitigando todo riesgo de adquisición para asegurar tu Ingreso Operativo Neto (NOI). Especificaciones - ?: Superficie de Huella Masiva: 2.863 m² de topografía eficiente. Dimensiones Institucionales: 31,8 x 90 metros. Su configuración en esquina otorga doble acceso, optimizando el diseño de master plans residenciales o campus educativos. Estatus Legal de Due Diligence: Título Freehold absoluto y saneado. Libre de gravámenes y pasivos ambientales, listo para transferencia societaria o fiduciaria inmediata. Estructura de Entrada: USD 750.000 (Aproximadamente USD 262/m², un valor de Land Banking inmejorable para asegurar dominio territorial). ?: Student Housing Premium / Build-to-Rent (BTR): Complejo residencial de media densidad diseñado con domótica y áreas de coworking, enfocado en absorber la demanda de élite universitaria nacional e internacional. Con reglas claras de HOA (expensas) para minimizar costos de mantenimiento. Campus Universitario / Hub de Estudios Internacionales: El Footprint es ideal para el desarrollo Turnkey de un centro de estudios de posgrado, escuelas de negocios o un centro de investigación médica. Micro-Barrio Cerrado para Familias Expatriadas: Desarrollo de Townhouses (viviendas adosadas) con seguridad 24/7 y wellness center, atrayendo a diplomáticos y familias que requieren acceso rápido a colegios internacionales. Logística y Entorno (Anclajes Educativos) - : El Triángulo Arterial Crítico: A exactos 300 metros de la Avda. Mariscal López, 300 metros de la Avda. Santa Teresa y 300 metros de Laguna Grande. Esta tri-conectividad garantiza un flujo vehicular y peatonal incesante. Hub Educativo Superior: La Avda. Mariscal López conecta en línea recta y en pocos minutos con el campus de la Universidad Nacional de Asunción (UNA) (la más grande del país), y se encuentra a pasos de la UTCD y múltiples universidades privadas, asegurando una rotación constante de inquilinos. Colegios Internacionales: Acceso directo a través de Av. Santa Teresa y Laguna Grande a instituciones de élite como el Liberty School of Education, Colegio San Ignacio de Loyola (SIL) y a solo 10-12 minutos del American School of Asunción (ASA) en el Nuevo Eje Corporativo. Proximidad al Eje Financiero: A menos de 10 minutos de los corporativos del World Trade Center, integrando la vida académica con las pasantías y el trabajo C-Level. ? Asegurá tu máxima rentabilidad bajo la absoluta seguridad jurídica que ofrece Paraguay, ingresando hoy mismo a esta exclusiva propiedad; la oportunidad llave en mano que el mercado global está buscando.

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Gs. 280.000.000

Terreno en Villa Elisa, Central
360

Venta

Terreno - Venta - Villa Elisa, Central, Paraguay 280,000,000 ₲ ID: *** Facundo Machain c/Rodriguez de Francia, Mbokajaty, Villa Elisa, Central, Paraguay VENDO TERRENO Bº MBOKAJATY, VILLA ELISA ¡Excelente oportunidad de Inversión única en Mbokajaty, Villa Elisa!!!! Este terreno residencial, situado estratégicamente en la zona central de Paraguay, ofrece una excelente opción para quienes buscan desarrollar la vivienda de sus sueños o realizar una inversión segura. Ubicado sobre la calle Facundo Machain, a metros de Jose Gaspar Rodriguez de Francia, posee un acceso rápido y fácil a los servicios y comodidades de la ciudad, este lote se encuentra en zona alta y está listo para su próximo proyecto. Con un área total de 360 metros cuadrados, y dimensiones de 12 por 30 metros, este terreno residencial ofrece el espacio ideal para una casa amplia y acogedora, rodeada de un entorno tranquilo y familiar. La ubicación estratégica en Villa Elisa proporciona una excelente conexión con el resto de la región, facilitando el desplazamiento a centros comerciales, educativos y recreativos. Además, la creciente demanda de propiedades en esta área garantiza que esta sea una inversión inteligente para el futuro. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un terreno en una zona en pleno desarrollo con un alto potencial de valorización. Contáctanos hoy mismo para más información y para programar una visita. ¡Haz de tus proyectos una realidad en Mbokajaty, Villa Elisa! NS

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