Ubicación Principal
San Lorenzo, Central
1 / 11
Venta: Local / Showroom + Departamentos En San Lorenzo
U$S 425.000
Precio de Venta
Ubicación
San Lorenzo, Central
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Local Comercial
•
Estado
Buen estado
•
Baños
3
•
Antigüedad del inmueble
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
Cantidad de Ambientes
6
•
M² edificados
500 m2
•
M² de terraza
•
Barrio Privado
•
Referencia
J7590F
•
Sobre
Avenida
•
Zona
San Lorenzo
•
Disposición
Al frente
•
Gastos Comunes
•
Piso
3
•
Cantidad de Pisos
3
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
???? OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN MIXTA – LOCAL / SHOWROOM + DEPARTAMENTOS EN SAN LORENZO
???? Ubicación estratégica: Ruta Internacional PY02 (Mariscal Estigarribia) esq. Héroes del ’70 y Virgen de Fátima – Barrio Fátima, San Lorenzo.
Altísimo tránsito comercial, conexión directa con el Este del país y salida hacia Brasil y Argentina.
???? Terreno: 426,60 m² (12 x 35,5 m)
????️ Construcción: 500 m² aprox. | 3 niveles
???? INVERSION : USD 450.000
???? Uso mixto – Comercial + Residencial:
Planta baja: amplio showroom con baño, depósito, garaje cubierto y estacionmiento frontal.
Primer piso: departamento con estar, cocina y dormitorio + 2 oficinas.
Segundo piso: 2 departamentos independientes con estar, cocina, baño, 2 dormitorios y balcón.
Construcción sólida, techo con aislación térmica, pisos de porcelanato, aberturas de blíndex y estructura de hormigón armado.
???? Entorno consolidado con alto potencial de valorización:
Shopping, sanatorios, locales mayoristas, concesionarias, bancos y depósitos logísticos.
Excelente punto para empresa, renta mixta o inversión corporativa.
???? A 600 m de la Ruta D027 (Emiliano R. Fernández), que conecta con Central, Paraguarí, Misiones e Itapúa.
???? Inversión con flujo inmediato de renta y potencial de crecimiento.
Ideal para colegas con clientes inversionistas o cadenas de servicios.
***
???? Ubicación estratégica: Ruta Internacional PY02 (Mariscal Estigarribia) esq. Héroes del ’70 y Virgen de Fátima – Barrio Fátima, San Lorenzo.
Altísimo tránsito comercial, conexión directa con el Este del país y salida hacia Brasil y Argentina.
???? Terreno: 426,60 m² (12 x 35,5 m)
????️ Construcción: 500 m² aprox. | 3 niveles
???? INVERSION : USD 450.000
???? Uso mixto – Comercial + Residencial:
Planta baja: amplio showroom con baño, depósito, garaje cubierto y estacionmiento frontal.
Primer piso: departamento con estar, cocina y dormitorio + 2 oficinas.
Segundo piso: 2 departamentos independientes con estar, cocina, baño, 2 dormitorios y balcón.
Construcción sólida, techo con aislación térmica, pisos de porcelanato, aberturas de blíndex y estructura de hormigón armado.
???? Entorno consolidado con alto potencial de valorización:
Shopping, sanatorios, locales mayoristas, concesionarias, bancos y depósitos logísticos.
Excelente punto para empresa, renta mixta o inversión corporativa.
???? A 600 m de la Ruta D027 (Emiliano R. Fernández), que conecta con Central, Paraguarí, Misiones e Itapúa.
???? Inversión con flujo inmediato de renta y potencial de crecimiento.
Ideal para colegas con clientes inversionistas o cadenas de servicios.
***
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación
Esta propiedad en números
U$S 850 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 610 /m²39% por arribaU$S 425.000
Precio de venta para propiedades similares: U$S 144.200195% por arriba
2 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 3 meses-48% por debajo
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