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Vista Alegre, Asunción

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CASA A DEMOLER CON 17M DE FRENTE EN VISTA ALEGRE ID: 13.285

5 Dorms.
3 Baños
175 m²

Gs. 1.500.000.000

Precio de Venta

Ubicación

Vista Alegre, Asunción

Detalles de la Propiedad

•
Tipo de Propiedad
Casa
•
Estado
A reciclar
•
Baños
3
•
Antigüedad del inmueble
•
Dormitorios
5
•
Garajes
2
•
Financiación
•
Orientación
N
•
M² edificados
175 m2
•
M² del terreno
420 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
TFD15E
•
Sobre
•
Zona
Vista Alegre
•
Disposición
Al frente
•
Piso
•
Cantidad de Pisos
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No

Descripción

Excelente oportunidad de inversión orientada a desarrollos inmobiliarios, dúplex o proyectos multifamiliares. Propiedad a refaccionar o demoler, estratégicamente ubicada sobre la calle Parirí casi Araucanos, en el tradicional y cotizado Barrio Vista Alegre de Asunción.
El gran atractivo de este inmueble es su amplio frente y su privilegiada normativa municipal, ofreciendo un alto potencial de rentabilidad para constructores e inversores.
DIMENSIONES Y POTENCIAL DE DESARROLLO
  • Superficie Total: 420 m²
  • Medidas: 17 metros de frente por 28 metros de fondo (ideal para proyectos de dúplex por su gran fachada).
  • Plan Regulador: AR3 B (Área Residencial de Alta Densidad 3B).
  • Coeficiente de Edificación: 5.25
  • Tasa de Ocupación máxima: 75% (Apto para viviendas unifamiliares, multifamiliares y conjuntos habitacionales).
DISTRIBUCIÓN DE LA CONSTRUCCIÓN ACTUAL (174.59 m² construidos) El terreno cuenta con edificaciones que pueden ser aprovechadas, refaccionadas o demolidas según el proyecto:
  • Bloque Frontal (Dos Plantas):
  • Planta Baja: 1 dormitorio, sala-comedor con cocina integrada y 1 baño.
  • Planta Alta: 1 dormitorio, sala-comedor con cocina integrada, 1 baño y acceso a una terraza. Cuenta con entrada totalmente independiente desde la calle mediante escalera externa.
  • Bloque Trasero:
  • Construcción tipo inquilinato que dispone de 4 habitaciones adicionales.
PRECIO DE INVERSIÓN: ***Gs. I.D.: 13285

Financiación

Importe a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación
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CASA A DEMOLER CON 17M DE FRENTE EN VISTA ALEGRE ID: 13.285 es una Casa con 5 dormitorios, 3 baños y 175 m². Vista Alegre, Asunción, Paraguay. Se ubica en Vista Alegre, Asunción.Esta propiedad se encuentra disponible a la venta y fue ingresada por SkyOne Nova el 5 de septiembre de 2026. El precio de Venta es de Gs. 1.500.000.000
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Asunción