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CENTURY 21 FARO Venta de Casas en Asunción

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U$S 500.000

Casa en Asunción, Asunción
3 Dorms. 3 Baños536 m²

En venta casa en barrio jara

EN VENTA CASA EN BARRIO JARAEs una construcción de mediana antigüedad (25 años) de 2 plantas debuen nivel en buen estado de conservación, no tiene problemas estructurales, eltecho en planta baja de losa y en planta alta de chapa montada sobre estructura demadera y cielo raso de metal desplegable, las paredes de 30, 20 y 15 cm, conrevoque y pintura en buena condición, los pisos de granito, porcelanato, en ciertossectores alfombrado y en otros de cemento con cobertura de plástico (imitación deparquet), las puertas de blindex, del tipo tablero y placa, las ventanas, las ventanasvidriadas con persianas de madera, otros de blindex amplios, los baños y la cocinacon cobertura de azulejos, la cocina equipada, la escalera de acceso al salóncomercial de mármol, la escalera de acceso a los dormitorios en planta alta concobertura de cerámica y la escalera de acceso a la oficina y taller del tipo caracol.Cuenta en planta baja con Cochera, sala y comedor social, baño social, comedordiario, living, 2 dormitorios, uno de ellos con baño privado, área de servicio conlavadero, dormitorio y baño, recepción para el área comercial. En planta alta cuentacon 3 dormitorios, uno de ellos con baño privado, un baño compartido, oficina ytaller, el sector comercial con sala amplia, oficina, baño y otro sector de oficina. Hayen total 536 m2 de construcción, de los cuales a planta baja le corresponde 268 m2 yplanta alta 268 m2. Tipo: casa Precio de Venta: US$ 500.000 Terreno: 478,0 m² Construcción: 536,0 m² Año de Construcción: 25 Niveles construidos: 2 Calidad de la Construcción: Media AltaID 47611ELENA MASSAGRANDE.

U$S 200.000

Casa en Asunción, Asunción
3 Dorms. 3 Baños450 m²

Oportunidad de desarrollo – lote en esquina con alto potencial | zona mercado 4

Oportunidad de desarrollo – Lote en esquina con alto potencial | Zona Mercado 4Propiedad ubicada en el entorno inmediato del Mercado 4, uno de los polos comerciales con mayor circulación y demanda constante de Asunción.Superficie total: 653,38 m²Precio: USD 200.000Ubicada en esquina y sobre calle sin salida, con excelente conectividad a Rodríguez de Francia y Avda. Félix Bogado. Entorno con fuerte actividad comercial y residencial, ideal para proyectos de renta.Actualmente cuenta con una construcción sólida a reciclar o demoler, lo que permite maximizar el aprovechamiento del terreno según el tipo de desarrollo.Edificio de departamentos para renta (alta demanda en la zona)Complejo de unidades compactas / alquiler temporalProyecto mixto: locales comerciales + viviendasOficinas o consultorios con flujo constanteCaracterísticas relevantes:Zona con alta rotación y demanda sostenidaUbicación estratégica para renta inmediata o desarrolloLote en esquina = mayor aprovechamiento constructivoPrecio competitivo en relación a m² y ubicaciónProducto ideal para desarrolladores que buscan volumen, flujo de renta y valorización en una de las zonas más activas de la ciudad.Básicos: Tipo: casa Precio de Venta: US$ 200.000 Terreno: 653,4 m² Construcción: 450,0 m² Dormitorios: 3 Baños: 4 Medios Baños: 1 Estacionamientos: 2 Niveles construidos: 2 Cocina: cocina Tipo Terreno: regular Edo. Conservación: Para RemodelarId 47929David Martin

U$S 650.000

Casa en Mburucuyá, Asunción
4 Dorms. 3 Baños500 m²

Oportunidad de inversión premium - avda. molas lópez reside

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN PREMIUM - AVDA. MOLAS LÓPEZ RESIDENCIARESIDENCIA CON RENTA GARANTIZADA EN EL EJE CORPORATIVO DE MAYOR CRECIMIENTO DE ASUNCIÓNINVERSIÓN INMEDIATA CON RETORNO ASEGURADOPROPIEDAD ACTUALMENTE ALQUILADAContrato vigente desde noviembre 2024 por 2 añosOpción de extensión garantizadaRenta mensual: Gs. ***Rentabilidad inmediata mientras planifica su proyecto a futuroUBICACIÓN ESTRATÉGICA PRIVILEGIADASituada en la Avda. Molas López, una de las arterias más cotizadas de Asunción, esta propiedad se encuentra en el corazón del nuevo polo corporativo de la ciudad.Entorno Premium:Al lado del exclusivo edificio Natania 85 (en construcción)Entre Avda. San Martín y Casa RicaRodeada de residencias de alto nivel, edificios corporativos, comercios y gastronomíaZona de alta demanda por inversionistas y empresasMÁXIMO POTENCIAL DE DESARROLLOEspecificaciones del terreno:Superficie: 600 m² (15 x 40)Construcción actual: 500 m²Según Plan Regulador de Asunción:- Zona: Eje Habitacional- Coeficiente de edificabilidad: 10,5- Altura: SIN LÍMITES- Tasa de ocupación máxima: 70-75%- Potencial constructivo: hasta 6.300 m²Uso versátil: Ideal para oficinas corporativas, showroom comercial, edificio residencial o mixto.CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD ACTUALPlanta baja:Estacionamiento cubierto para 4 vehículosHall de recepción2 amplios salones (uno con bar incluido)ComedorCocina equipadaBaño socialÁrea de servicio y lavaderoSubsuelo:Escritorio/oficinaEspacios de almacenamientoPlanta alta:4 dormitorios amplios2 habitaciones en suite con baño privadoÁrea exterior:Quincho con parrillaPiscinaPatio posterior empastadoINVERSIÓNPrecio de venta: USD 650.000Renta actual: Gs. ***mensualesID 44692ELENA MASSAGRANDE.

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