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CENTURY 21 FARO Venta de Casas en Asunción

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U$S 495.000

Casa en Asunción, Asunción
2 Dorms. 2 Baños363 m²

En venta | dos tríplex – bo. mariscal estigarribia

EN VENTA | DOS TRÍPLEX – BO. MARISCAL ESTIGARRIBIAExcelente oportunidad de inversión en una de las zonas residenciales con mayor demanda de Asunción.Se venden dos tríplex independientes, ideales para renta, vivienda multifamiliar o como inversión patrimonial.Las propiedades se encuentran actualmente en proceso de división de cuentas catastrales. La venta puede realizarse desde ahora, dejando un saldo pendiente a cancelar una vez finalizada la subdivisión.Tríplex 1- Terreno: 285,60 m²- Construcción: 460 m²- 5 dormitorios (incluyendo una amplia master suite con vestidor).- Living-comedor integrado.- Cocina equipada.- Varias salas de estar.- Terraza y altillo.- Piscina.- Área de servicio completa.- Cochera techada para 2 vehículos- Remodelado con un diseño moderno y ambientes amplios.Precio Triplex 1: 285.000 USDTríplex 2- Terreno: 281,55 m²- Construcción: 363,23 m²- 2 dormitorios con 2 baños- Amplia sala de estar.- Living-comedor.- Cocina independiente.- Quincho con parrilla.- Piscina.- Altillo.- Área de servicio completa.- Cochera para 2 vehículos.Precio Triplex 2: 210.000 USDUbicados en Mariscal Estigarribia, una zona consolidada y con alta demanda, ideal tanto para renta como para inversión.Inversión total: USD. 495.000Básicos: Tipo: casa-duplex Precio de Venta: US$ 495.000 Terreno: 567,2 m² Construcción: 822,0 m² Niveles construidos: 3Id: 51317ELENA MASSAGRANDE

U$S 600.000

Casa en Las Carmelitas, Asunción
3 Dorms. 3 Baños207 m²

Vendo propiedad con ubicación privilegiada en barrio carmelitas

Casa con EnantoEN VENTA | PROPIEDAD CON ENCANTO Y UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN CARMELITASUna oportunidad para transformar una propiedad con personalidad en un proyecto comercial único, en una de las zonas más cotizadas y dinámicas de Asunción.Ubicada en el corazón de Carmelitas, a tan solo una cuadra de la Av. España y una cuadra y media de la Av. San Martín, esta propiedad se encuentra en un entorno comercial y gastronómico privilegiado, próximo a Vía Alegra, Paseo Carmelitas, reconocidas cafeterías, restaurantes y exclusivas galerías comerciales.Su arquitectura cálida, con techos de madera y vigas a la vista, detalles de ladrillo artesanal, amplios ventanales y un encantador patio interior rodeado de vegetación, le otorga una identidad especial.SUPERFICIES* Terreno: 312,28 m²* Superficie edificada: 207,66 m²DISTRIBUCIÓNPlanta baja* Estacionamiento para varios vehículos.* Recibidor.* Escritorio independiente.* Living y comedor social.* Cocina semiintegrada.* Área de lavadero.* Dos baños.* Hermoso patio interior ajardinado, con vegetación y espacios de descanso.* Quincho climatizado, con parrilla y área de apoyo.Planta alta* Tres dormitorios.* Dormitorio principal en suite con amplio vestidor.* Dormitorio secundario con vestidor.* Tercer dormitorio con placares.* Baño familiar compartido.UNA PROPIEDAD, MÚLTIPLES POSIBILIDADESPor su ubicación estratégica, distribución y carácter arquitectónico, ofrece un excelente potencial para:* Restaurante boutique o café de autor, aprovechando sus espacios interiores y su encantador patio.* Galería de arte con cafetería, combinando cultura, diseño y gastronomía.* Pequeño paseo comercial, con locales o espacios exclusivos.* Showroom de diseño, decoración o moda.* Oficinas corporativas, estudio de arquitectura o espacio creativo.SU MAYOR DIFERENCIALNo es simplemente una propiedad bien ubicada. Es un inmueble con identidad, ambientes acogedores y una atmósfera que invita a desarrollar experiencias comerciales diferentes.Una dirección estratégica para marcas que buscan destacarse en Carmelitas.55540 LP

U$S 3.200.000

Casa en Las Mercedes, Asunción
3 Dorms. 3 Baños699 m²

Vendo preciosa residencia en las mercedes

ELEGANTE RESIDENCIA EN EL BARRIO LAS MERCEDES.48644Esta propiedad transmite la atmósfera elegante y relajada de una residencia en los Hamptons: arquitectura clásica, jardines amplios, privacidad absoluta y espacios concebidos para disfrutar la vida social y familiar con sofisticación.Ubicada en una exclusiva zona residencial de Asunción, su imponente fachada de ladrillo visto, las galerías, terrazas y grandes ventanales crean una conexión natural entre el interior y el exterior, rodeada de árboles añosos y un jardín que aporta serenidad y carácter a toda la residencia.La casa se desarrolla en amplios ambientes distribuidos en varios niveles:En planta baja, ofrece un distinguido recibidor, ascensor, baño social, escritorio independiente, estar de TV, bar, elegante sala principal, comedor social, comedor diario y una amplia cocina funcional.Además, cuenta con una cómoda suite en planta baja con vestidor, ideal para mayor practicidad y privacidad.En planta alta se encuentra la suite principal con vestidor, dos dormitorios adicionales que comparten baño, biblioteca o estar familiar, lavadero y amplias terrazas y balcones delanteros y traseros con vistas abiertas al jardín.El subsuelo incorpora dos habitaciones adicionales, mientras que el altillo dispone de dos ambientes de servicio, baño y áreas de guardado.Como complemento independiente, la propiedad cuenta con un sector de oficina privada con escritorio y baño propio, ideal para home office o espacio profesional.El área social exterior fue diseñada para disfrutar plenamente del estilo de vida que propone la casa: un cálido quincho con parrilla, amplios ventanales integrados al jardín, baño completo y gimnasio, además de una piscina rodeada por un gran jardín parquizado que evoca el espíritu relajado y sofisticado de las residencias de verano de la costa este americana.La propiedad también dispone de cuarto para guardia con baño completo y depósito.Una residencia única para quienes valoran amplitud, privacidad, arquitectura clásica y una experiencia de hogar excepcional en Asunción.precio ???? ***Usd.

U$S 3.000.000

Casa en Asunción, Asunción
3 Dorms. 3 Baños1310 m²

Venta de propiedad en esquina con salida a 3 calles – santo domingo, asunción

Venta de Propiedad en esquina con salida a 3 calles – Santo Domingo, AsunciónFrentes y medidas62 m sobre Nuestra Sra. del Carmen (asfaltada)37,5 m sobre Dr. Luis María Argaña24 m sobre Presbítero Justo Román75 m de fondoEl terrenoEstá compuesto por dos matrículas, de 525 m² y 2.700 m². Tiene superficie plana y está a un nivel superior respecto a las calles. Cuenta con muralla perimetral, acceso vehicular y estacionamiento exterior. Se ubica en zona AR1, con hasta 3 pisos permitidos y una tasa de ocupación de hasta el 60%.Las construcciones (1.310 m²)Actualmente funciona como complejo de spa, relajación y gimnasio. Cuenta con:Recepción, sala de espera, consultorio y salón multiusoCocina tipo industrialSalas de masaje, vestuarios y sanitarios sexados2 saunas secas, pileta de relajación y box de duchasGimnasio y quinchoLavandería y depósitosVivienda 1 de 210 m², con 2 dormitorios, salón, sanitario y garajeVivienda 2 de 140 m²ExterioresPiscina circular de 110.000 L conectada a un vaso secundario de 12.000 L, con soláriumCancha multiuso de 480 m² con salida a Justo RománJardín con palmeras y plantas ornamentalesTerminacionesPisos de porcelanato y cerámico, cielo raso de durlock, techo de teja cerámica, aberturas de blíndex con aluminio, aire acondicionado split y agua caliente.ServiciosANDE, agua corriente y alcantarillado de ESSAP.CercaníasColegio Americano de Asunción, Colegio Estado de Israel, Colegio Los Robles AULAVIVA y Escuela de Posgrado UNADES.Precio: USD ***Id 55472D.M

U$S 650.000

Casa en Mburucuyá, Asunción
4 Dorms. 3 Baños500 m²

Oportunidad de inversión premium - avda. molas lópez residencia en venta

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN PREMIUM - AVDA. MOLAS LÓPEZ RESIDENCIARESIDENCIA CON RENTA GARANTIZADA EN EL EJE CORPORATIVO DE MAYOR CRECIMIENTO DE ASUNCIÓNINVERSIÓN INMEDIATA CON RETORNO ASEGURADOPROPIEDAD ACTUALMENTE ALQUILADAContrato vigente desde noviembre 2024 por 2 añosOpción de extensión garantizadaRenta mensual: Gs. ***Rentabilidad inmediata mientras planifica su proyecto a futuroUBICACIÓN ESTRATÉGICA PRIVILEGIADASituada en la Avda. Molas López, una de las arterias más cotizadas de Asunción, esta propiedad se encuentra en el corazón del nuevo polo corporativo de la ciudad.Entorno Premium:Al lado del exclusivo edificio Natania 85 (en construcción)Entre Avda. San Martín y Casa RicaRodeada de residencias de alto nivel, edificios corporativos, comercios y gastronomíaZona de alta demanda por inversionistas y empresasMÁXIMO POTENCIAL DE DESARROLLOEspecificaciones del terreno:Superficie: 600 m² (15 x 40)Construcción actual: 500 m²Según Plan Regulador de Asunción:- Zona: Eje Habitacional- Coeficiente de edificabilidad: 10,5- Altura: SIN LÍMITES- Tasa de ocupación máxima: 70-75%- Potencial constructivo: hasta 6.300 m²Uso versátil: Ideal para oficinas corporativas, showroom comercial, edificio residencial o mixto.CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD ACTUALPlanta baja:Estacionamiento cubierto para 4 vehículosHall de recepción2 amplios salones (uno con bar incluido)ComedorCocina equipadaBaño socialÁrea de servicio y lavaderoSubsuelo:Escritorio/oficinaEspacios de almacenamientoPlanta alta:4 dormitorios amplios2 habitaciones en suite con baño privadoÁrea exterior:Quincho con parrillaPiscinaPatio posterior empastadoINVERSIÓNPrecio de venta: USD 650.000Renta actual: Gs. ***mensuales.Id 44692Andrea Massagrande.

U$S 2.250.000

Casa en Recoleta, Asunción
5 Dorms. 3 Baños1 m²

En venta casa de 2558 a remodelar

EN VENTA AMPLIA CASA DE 2558 M2 A REMODELAR - LA RECOLETA - ASUNCION.. Gran oportunidad en el corazón de La Recoleta! Se ofrece en venta esta amplia casa de sólida estructura, ideal para remodelar o desarrollar un proyecto inmobiliario de gran escala. Ubicada en esquina sobre la calle Alas Paraguayas, con excelente visibilidad, accesibilidad y en una de las zonas más buscadas de Asunción.-Terreno: 2.558 m²-Construcción aproximada: 1.200 m²-Zonificación ideal para uso residencial, institucional o comercial..Distribución de la vivienda principal:5 habitaciones en total, una de ellas ideal para uso como oficina.1 habitación principal muy amplia en suite, con placar doble y dos vestidores.2 habitaciones secundarias en suite, ambas con placares empotrados.1 habitación adicional en suite con vestidor y jacuzzi.Amplia sala principal con chimenea, conectada a una sala de estar tipo recibidor.Cocina y comedor independiente.Pasillo central que conecta los espacios de manera funcional..Estacionamiento:Entrada principal con capacidad para 4 vehículos.Entrada lateral hacia el patio con espacio para 2 vehículos adicionales..Áreas de servicio y espacios funcionales:3 depósitos pequeños adicionales + cuarto técnico para compresor de aire.Generador propio instalado.Piscina amplia en el patio, con quincho, baños sexados y pequeño depósito auxiliar..Caseta de bomba de agua y sistema de filtro para piscina..Construcción adicional al fondo:Sala multiuso.1 habitación en suite.CocinaBaño social.Depósito adicional amplio, ideal para almacenamiento o uso múltiple.-Una propiedad con gran potencial de revalorización, ideal para quienes buscan espacio, ubicación y versatilidad. Rodeada de servicios, colegios, centros comerciales y con rápida conexión a avenidas principales.Oportunidad para inversionistas, desarrolladores o familias que buscan una gran propiedad para transformar.Precio de venta: USD. Ver datos Id 35104Andrea Massagrande 

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