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REMAX BLACK Venta de Casas en Asunción página 6

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U$S 380.000

Casa en San Vicente, Asunción
4 Dorms. 3 Baños495

Hermosa residencia en barrio san vicente

HERMOSA RESIDENCIA EN BARRIO SAN VICENTEHermosa Residencia estilo Minimalista Moderna ubicada en en barrio San Vicente, esta propiedad nueva en el mercado esta en perfectas condiciones lista para habitar, ofrece un estilo de vida de lujo inigualable en un entorno exclusivo residencial.Con una superficie total de 1142 metros cuadrados, esta propiedad se distribuye eficientemente en 495 metros cuadrados de construcción, sobre un amplio lote de 648 metros cuadrados con dimensiones de 12 por 54 metros. La Residencia se extiende en 2 niveles cuidadosamente diseñados para brindar confort y funcionalidad construido con materiales de primera calidad.Características:Planta baja:- Hall de acceso.- Amplia sala de estar y comedor.- Escritorio, u opción de una habitación en planta baja.- Baño social.- Amplia cocina amoblada con desayunador.- Depósito.- Amplio quincho climatizado con baño ideal para reuniones sociales.- Hermoso y amplio patio con jardín (con espacio suficiente para una piscina).- Area independiente de servicio con habitación y baño.- Garaje con portón basculante automatizado para 4 vehículos.Planta alta:- Amplia máster suite con vestidor y balcón.- Dos amplias habitaciones en suite con vestidor y balcón.El interior de la propiedad destaca con detalles modernos y acabados de alta calidad, asegurando un ambiente acogedor y sofisticado. Esta vivienda es perfecta para satisfacer las necesidades de una familia moderna.Precio: USD. 380.000.-Ubicación:https://maps.app.goo.gl/E6gosLaApiY3BkYr9?g_st=awbID: 143036034-95

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U$S 390.000

Casa en Mme. Lynch, Asunción
4 Dorms. 3 Baños290

En venta residencia en barrio madame lynch

Espectacular Residencia en Barrio Residencial Madame Lynch 500 m² de Lujo y ConfortDescubre esta magnífica casa de 500 m², ubicada en un barrio residencial seguro, con excelente acceso y a solo 5 minutos del Shopping del Sol. Su diseño prioriza la amplitud, la luminosidad natural y el confort en cada uno de sus espacios. Distribución de la propiedad: Planta Alta: 2 dormitorios en suite Sala de recepción o estar íntimo, ideal para mayor comodidad y privacidad. Planta Baja: 2 dormitorios en suite, con vestidor y baño privado. Amplia sala de estar y comedor, con ventanales que permiten una excelente entrada de luz. Sala de recepción o estar secundario, ideal para recibir visitas o relajarse. Cocina moderna y equipada, con muebles de alta gama. Espacio de estudio, ideal para trabajar desde casa o como biblioteca. Área de lavadero 3 cocheras espaciosas y de fácil acceso. Espacios exteriores ideales para disfrutar:Piscina de gran tamaño, perfecta para el verano. Quincho con parrilla, ideal para reuniones familiares y con amigos. Departamento independiente en el fondo, perfecto como espacio de huéspedes o área de trabajo. Porta llaves con código en el portón, brindando seguridad y comodidad para acceder a la propiedad.La casa se encuentra en un barrio residencial tranquilo y seguro, con vigilancia constante y fácil acceso a importantes avenidas, comercios y servicios.

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U$S 450.000

Casa en Ciudad Nueva, Asunción
5 Dorms. 3 Baños537

Casa - venta - ciudad nueva, asunción, paraguay

En Venta: Inmueble Estratégico en AsunciónOportunidad única para Desarrolladores Inversores y Grandes Corporaciones!En Venta Propiedad ubicada estratégicamente sobre la calle Azara casi Mayor Bulto ,, este inmueble ofrece infraestructura corporativa impecable de gran capacidad, como un terreno ideal para la construcción de un proyecto edilicio de gran envergadura. DIMENSIONES Y SUPERFICIESuperficie Total del Terreno: 812 m²Frente: 26,03 metrosFondo: 31,20 metros.INFRAESTRUCTURA ACTUAL (Ideal para Sedes Corporativas)La propiedad cuenta con una importante construcción distribuida de manera eficiente para albergar oficinas corporativas publicas o privadas .21 Ambientes de Oficina: Espacios amplios, modulares, ideales para despachos ejecutivos, salas de reuniones, áreas operativas y coworking.7 Baños: Distribuidos estratégicamente para la comodidad de un alto volumen de colaboradores y clientes.19 Cocheras en Total15 Espacios internos privados y seguros dentro de la propiedad.4 Espacios exclusivos para visitas en el sector frontal.POTENCIAL DE DESARROLLO INMOBILIARIO (Análisis Normativo)Para desarrolladores, la propiedad se destaca por sus excelentes indicadores urbanísticos según el plan regulador de la Municipalidad de Asunción:Zonificación: Franja Mixta 2 (FM2) / Área Residencial de Alta Densidad (AR3).Coeficiente de Edificabilidad (FOT / C.U.): Base de 5 (con posibilidad de bonificaciones adicionales por criterios de sustentabilidad o retiros voluntarios según actualizaciones municipales).Superficie Máxima Construible: ¡Aproximadamente 6.000 m² edificables! (Excluyendo áreas no computables como subsuelos destinados a cocheras y balcones según el reglamento técnico).Tasa de Ocupación Máxima (FOS): 75%. Permite una huella de edificio en planta de hasta 609 m², garantizando un 25% (203 m²) libre para patios, retiros y áreas de absorción.Altura Permitida: Altura base de hasta 7 niveles (Planta Baja + 6 Pisos), pudiendo proyectarse hasta 10 pisos respetando los retiros laterales y de fondo obligatorios exigidos para torres esbeltas. VENTAJAS COMPETITIVASConectividad: Acceso directo y rápido al microcentro de Asunción, así como salida fluida hacia las principales avenidas de la ciudad.Versatilidad: Renta inmediata como oficinas corporativas mientras se gestionan los planos de un futuro desarrollo arquitectónico.Frente Comercial Amplio: Sus más de 26 metros de frente garantizan un impacto visual inigualable para locales comerciales en planta baja o el acceso a un parking subterráneo.

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