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Remax Conexión de inmuebles en Paraguay

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Destacado Gold

U$S 450.000

Terreno en San Pablo, Asunción
1787 m²

Terreno en san pablo asunción para edificio 1.787 m²

????️ Terreno en venta en San Pablo, Asunción – Ideal para desarrollo inmobiliario | 1.787 m²???? Ubicado en el barrio San Pablo, Asunción, en una zona urbana consolidada con alta demanda y gran potencial de crecimiento.???? Ubicación exacta: https://maps.app.goo.gl/oK8aC6vdRRnFy9L5A???? Características del terreno:Superficie total: 1.787 m²Frente: 47,6 mContrafrente: 57,15 mLaterales: 38 m y 31,46 m???? Amplio frente de casi 50 metros, ideal para un desarrollo inmobiliario eficiente, permitiendo mejor distribución de unidades, ventilación e iluminación.????️ Potencial de desarrollo:Hasta 8.900 m² construiblesAltura permitida: hasta 7 nivelesZonificación: FM1B Ocupación máxima: 70%Coeficiente de edificabilidad: 5✔️ Ideal para edificio residencial✔️ Proyectos multifamiliares✔️ Desarrollo con integración de comercios y servicios???? Precio:USD 250/m²???? Baja incidencia, lo que permite mayor margen de desarrollo y rentabilidad.???? Oportunidad de inversión en San PabloEl barrio San Pablo se posiciona como una zona con valores de entrada aún competitivos dentro de Asunción, lo que permite a desarrolladores e inversionistas ingresar antes del proceso de valorización.???? Alta demanda de alquiler???? Conectividad con principales avenidas???? Zona en crecimiento y densificación???? El verdadero negocio inmobiliario está en comprar donde el precio aún no refleja su potencial.???? Ideal para:Desarrolladores inmobiliariosInversionistas en bienes raícesEmpresas constructorasProyectos de renta o venta???? Terrenos de esta dimensión, con amplio frente y capacidad de desarrollo en altura, son cada vez más escasos en la zona.???? No es una propiedad para vivienda… es una oportunidad de desarrollo.???? Consultar para:Factibilidad completaAnálisis de proyectoProyección de rentabilidad

Destacado Gold

Gs. 799.000.000

Apartaestudio en Lambaré, Central
4 Dorms. 3 Baños120 m²

Dúplex con 4 dormitorios a estrenar en lambaré, límite con asunción

Dúplex a Estrenar en Lambaré, límite con Asunción.✨ En Venta!! Duplex con 4 (cuatro) dormitorios en LambaréZona Canal 13 y Super Pueblo - Barrio Santo DomingoSi buscás comodidad, seguridad y una excelente ubicación, esta propiedad es una oportunidad ideal para vivir o invertir.Ubicado en una cuadra sin salida (cul de sac), ofrece mayor tranquilidad, privacidad y poco tránsito, a minutos de Asunción y con acceso rápido a los principales servicios.Características de la propiedad:Terreno: 200 m²Construcción: 120 m²⬇️ Planta baja:Garaje para 3 a 4 vehículos con portón automatizadoAmplio living-comedor con excelente iluminación natural1 Habitación en suite en planta baja, ideal también como oficina o espacio de trabajoCocina funcional + área de lavaderoPatio/jardín amplio, perfecto para disfrutar en familia o proyectar una quincho o piscinaEntrada de servicio independiente⬆️ Planta alta:1 dormitorio en suite2 dormitorios adicionalesBaño familiar✨ Detalles que marcan la diferencia: Todas la habitaciones con Aires Acondicionados, aberturas de madera y blindex, terminaciones modernas y completamente a estrenar. Precio actual: Gs. ***Apto para crédito bancario.Una excelente opción para quienes buscan ubicación estratégica, espacio y calidad de vida cerca de Asunción.Consultá para más información o agendá tu visita.

U$S 280.000

Apartamento en Altos, Cordillera
2 Dorms. 3 Baños1 m²

Departamento top en aqua village

DEPARTAMENTO TOP EN AQUA VILLAGE???? Departamento Exclusivo de 2 Dormitorios en Suite con Vista a la Laguna AquaVille, Altos¡Disfruta del lujo, la tranquilidad y el confort en un entorno único sobre las serranías de Altos! Este impecable departamento en 1° piso ofrece espacios amplios, finas terminaciones y una vista panorámica espectacular a la laguna artificial.???? Características del Departamento:Superficie y Distribución:2 Dormitorios en Suite: Habitaciones amplias y luminosas, cada una con su baño privado completo para mayor privacidad.Área Social: Espaciosa sala y comedor integrados con excelente iluminación natural.Cocina Independiente: Diseñada para mayor comodidad y privacidad al cocinar.Balcón Aterrazado: Con parrilla privada, ideal para compartir asados disfrutando de la brisa y una vista panorámica directa a la laguna.Área de Servicio Completa: Habitación y baño de servicio independiente, más área de lavadero.Estacionamiento: Incluye 2 cocheras privadas y bajo techo???? Amenities y Servicios del Complejo AquaVille:Vivir en AquaVille es disfrutar de un resort todos los días:Laguna Artificial Infinita: Crystal Lagoons para disfrutar de aguas cristalinas todo el año.Deportes acuáticos: Uso libre de kayaks para todos los residentes.Deportes y Recreación:Canchas de Padel.Canchas de Tenis.Bienestar y Relax:Piscina de diseño para adultos y niños.Gimnasio equipado.Seguridad: Control de acceso y seguridad las 24 horas.???? Ubicación: AquaVille Altos, Cordillera.

U$S 800.000

Terreno en San Cristobal, Asunción
1536 m²

Terreno en venta - oportunidad para desarrollos e inversionistas

¡Atención desarrolladores e inversionistas del sector inmobiliario!???? Presentamos una propiedad única por sus dimensiones y ubicación estratégica en el corazón del Barrio San Cristóbal. Con una imponente superficie unificada de 1.536 m² y, este terreno representa una oportunidad inmejorable para proyectos residenciales de vanguardia o desarrollos de alta rentabilidad.????️ POTENCIAL DE DESARROLLO (ZONA AR2B)AR2B (Área Residencial de Media Densidad B), la normativa vigente del Plan Regulador establece, en términos generales:- Coeficiente de edificabilidad: aproximadamente 3,25.- Altura máxima básica: 15 metros (PB + 4 pisos = 5 niveles).- Con aplicación de incentivos urbanísticos previstos en la ordenanza: puede llegar a PB + 7 pisos.Escenario con incentivos aprobados por la Municipalidad:- Planta Baja + 7 pisos- Total: 8 niveles- Dependiendo del proyecto y cumplimiento de estacionamientos, áreas comunes y otros requisitos.???? DIMENSIONES Y DATOS TÉCNICOS DE LOS LOTESLa propiedad se compone de tres fracciones continuas perfectamente unificadas:- ???? Inmueble 1: con 558 m²- ???? Inmueble 2: con 558 m²- ???? Inmueble 3: con 414 m²-???? Superficie Total de 1.536 m² listos para proyectar tu éxito, dando un total de frente sobre Moises Bertoni de 36m.???? UBICACIÓN: ***???? VALOR DE INVERSIÓN: USD 800.000???? ¡Contactame hoy mismo para recibir más información y coordinar una reunión! No dejes pasar esta joya en una de las zonas con mayor revalorización de Asunción.

U$S 331.096

Terreno en Herrera, Asunción
552 m²

Terreno-venta-guido spano e/ cnel.juan escurra y manuel talavera

Terreno en Barrio Herrera: ¡Invierte en Asunción! ¡Increíble oportunidad de inversión en Asunción! Presentamos un terreno de gran potencial, listo para desarrollar el proyecto de tus sueños. Situado en el corazón del barrio Herrera, en la prestigiosa dirección Guido Spano casi Manuel Talavera, este terreno ofrece una excelente ubicación y acceso a todo lo que necesitas. Con un área total de 552 metros cuadrados, y unas dimensiones de 12 por 46 metros cuadrados, este terreno con una construcción de 77m2 en estado a demoler, lo que brinda la oportunidad ideal para comenzar desde cero y aprovechar al máximo el espacio disponible para construir la residencia que siempre has deseado. El inmueble se encuentra a pasos de importantes ejes corporativos y comerciales con: - Conectividad fluida hacia avenidas principales como Mariscal Lopez, Santa Teresa, Madame Lynch y Boggiani - Zona de alto perfil donde conviven residencias de lujo y desarrollos inmobiliarios en altura y de baja densidad-cercano al Edificio Torre Guido Spano y Edificio Talavera Urban Tower . - Zona AR2B : Apto para desarrollo inmobiliario como Departamento Boutique o para construir residencia propia No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir una propiedad con gran potencial en un área estratégica. Aprovecha esta ocasión para innovar y crear un espacio que se adapte a tus necesidades y expectativas. Contáctanos hoy mismo para más información o para

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