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Remax Conexión Venta de inmuebles en Cordillera

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Gs. 2.935.220.000

Terreno en Arroyos y Esteros, Cordillera
293522

Campo de 29 ha sobre ruta arroyos y esteros - ideal quinta o inversión

Ubicación Privilegiada y Conectividad sobre Asfalto en Cordillera.Situada sobre la estratégica ruta que une Arroyos y Esteros con Caraguatay, esta imponente propiedad de más de 29 hectáreas ofrece una oportunidad única de inversión en el corazón del departamento de Cordillera. Ubicada a tan solo 4.9 km del centro urbano de Arroyos y Esteros y de la Ruta PY03, su acceso es inmejorable gracias a su extenso frente sobre pavimento. El entorno se caracteriza por una exuberante vegetación y un clima de tranquilidad absoluta, posicionando a este inmueble como el escenario ideal tanto para una residencia de campo de gran porte como para desarrollos productivos o loteamientos, asegurando una inversión transparente y exitosa..Extensión Excepcional con Infraestructura Básica y Riqueza Natural.Con una inversión de *** ₲ (basada en un competitivo precio de 100 millones de guaraníes por hectárea), esta propiedad destaca por sus dimensiones extraordinarias, con un frente de 174 metros sobre ruta y una profundidad que supera los 1.600 metros. El predio cuenta con cerco perimetral completo y acceso a servicios esenciales de agua y luz. La propiedad incluye una casa quinta a refaccionar, rodeada de una rica variedad de árboles frutales y vegetación autóctona, lo que brinda una base sólida para quienes buscan rehabilitar un espacio de descanso o iniciar un emprendimiento agroindustrial en una zona de alta revalorización..Características Técnicas de la Propiedad:.Ubicación: Ruta Arroyos y Esteros - Caraguatay, Cordillera (a 4.9 km de la Ruta PY03).Superficie Total: 293.522 m² (29 Hectáreas con 3.522 m²).Dimensiones: Frente sobre ruta de 174 metros por un fondo promedio de 1.625 metros.Infraestructura: Casa quinta a refaccionar y cerco perimetral en todo el predio.Servicios: Conexión de energía eléctrica y agua disponible.Vegetación: Abundantes árboles frutales y vegetación natural preservada.Inversión: *** ₲..Ventajas del Inmueble:.Frente Estratégico: Los 174 metros sobre asfalto garantizan un acceso sencillo para cualquier tipo de vehículo y una visibilidad inmejorable para proyectos comerciales o de servicios.Precio Competitivo: El valor de *** ₲ por hectárea sobre ruta pavimentada representa una oportunidad de entrada atractiva para inversores de tierra a largo plazo.Versatilidad de Uso: Dada su gran superficie, el terreno permite desde la cría de animales y cultivos hasta la subdivisión para un proyecto de loteamiento de quintas veraniegas.Nexo Turístico y Productivo: La zona de Arroyos y Esteros es conocida por su potencial agrícola y su creciente demanda como destino de casas de campo, gracias a su cercanía y buena conexión con Asunción..

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U$S 350.000

Casa en San Bernardino, Cordillera
2 Dorms. 2 Baños154

En venta hermosa casa de verano en terreno de 5500 m2

En Venta hermosa casa de Verano o para inversión como Barrio Cerrado en San BernardinoEstás buscando pasar inolvidables vacaciones en Sanber cada verano con tu familia y amigos, o buscas una propiedad para hacer un mini barrio cerrado o un complejo turístico?No te pierdas esta fantástica propiedad con bella casa semi nueva, toda equipada con parque privado de más de 5.500 m²!!Su ubicación en Pirayu'i les permitirá a vos, tu familia y amigos estar a minutos del centro de San Bernardino y sus actividades, locales comerciales y gastronómicos, y al mismo tiempo disfrutar y relajarse en una zona muy tranquila, lejos del ruido.La propiedad es también ideal para mini barrio cerrado , que era su propósito inicial, con un total de 7 casas proyectadas, o un complejo turístico/deportivo.La casa actual tiene una capacidad para recibir 6 personas, mas todos los amigos y chicos que quieran acampar por ejemplo en el fabuloso parque privado y cerrado, arbolado e iluminado. NATURALEZA, ESPACIO Y SEGURIDAD Característica de la Casa Enorme Estar-Living/Sala-comedor/Cocina integrada totalmente equipada y con barra desayunador, para lindos momentos en familia o entre amigos.Dormitorio principal con cama matrimonial y placar.Dormitorio secundario con 2 camas matrimoniales y placar.Baño familiar.Amplio Quincho/Galería con parrilla cerrada para inolvidables asados veraniegos, con vista a la piscina y al jardín.Baño Social en el Quincho.Hermosa piscina con jacuzzi, reposeras, sillas cables para refrescarse y tomar sol.▶ La casa cuenta con monitoreo las 24 hs, cuenta con wifi, lavarropa, secadora y un tanque de reserva de agua con bomba para una buena presión de agua.

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U$S 1.200.000

Terreno en San Bernardino, Cordillera
10000

Hectárea en el cerro con vista al lago - al lado de ciervo pytã - san bernardino

Exclusividad y Vistas Panorámicas en la Zona de Mayor Plusvalía.Ubicado en la prestigiosa zona de Ciervo Cua, este terreno de una hectárea representa una de las oportunidades de inversión más selectas en San Bernardino. Su emplazamiento sobre el cerro ofrece una vista panorámica inigualable al Lago Ypacaraí, rodeado de una naturaleza exuberante que garantiza privacidad y un entorno paisajístico de primer nivel. Al situarse lindante al barrio cerrado Ciervo Pytã, el desarrollo más deseado de la región, la propiedad se beneficia de un entorno consolidado de altísima gama, asegurando una inversión transparente y exitosa..Potencial de Desarrollo Residencial de Lujo.Con una inversión de ***USD, esta superficie de 10.000 m2 destaca por su forma regular y su ubicación estratégica en altura. Las dimensiones de 50 metros de frente por 200 metros de fondo permiten la planificación de una residencia señorial única o un desarrollo boutique de villas exclusivas que capitalicen la vista al lago. Es el escenario ideal para proyectos que busquen fusionar la arquitectura de vanguardia con la topografía natural del cerro, posicionándose en uno de los barrios mejor proyectados y valorizados de la ciudad veraniega..Características Técnicas de la Propiedad:.Ubicación: Zona Ciervo Cua, adyacente al Barrio Cerrado Ciervo Pytã, San Bernardino.Superficie Total: 10.000 m2 (1 Hectárea).Dimensiones: 50 metros de frente por 200 metros de fondo.Topografía: Terreno elevado sobre el cerro con vistas directas al Lago Ypacaraí.Entorno: Zona residencial de lujo, rodeada de vegetación nativa y desarrollos premium.Acceso: Ubicación privilegiada con conectividad fluida a los principales puntos de la ciudad.Inversión: ***USD..Ventajas del Inmueble:.Vista Privilegiada: La altura del terreno asegura una perspectiva permanente y despejada hacia el lago.Ubicación Estratégica: Lindar con Ciervo Pytã eleva automáticamente el perfil de cualquier proyecto desarrollado en este predio.Gran Superficie: Una hectárea completa permite una densidad habitacional baja y exclusiva, manteniendo la privacidad natural.Potencial de Valorización: San Bernardino sigue consolidándose como la opción principal para residencias de fin de semana y vivienda permanente de alto estándar.

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U$S 185.000

Casa en San Bernardino, Cordillera
3 Dorms. 3 Baños416

Se vende casa en san bernardino!

Casa en San BernardinoEn venta preciosa casa en esquina en San Bernardino Barrio Colón.????????️????️????Ubicada en esquina sobre calle empedrada, en el Barrio Colón, a tan sólo 5 cuadras de la Avda. Guillermo Naumann y a 4 minutos (1 km) del centro de la ciudad.https://maps.app.goo.gl/XTx3zJKjybYf1xWr9????La propiedad es a estrenar????La superficie del terreno es de 416,5 m2 (17 mts x24,5 mts)Superficie construida es de 185 m2Distribución????️ Amplio living con chimenea con extractor y aire acondicionado.????️ 2 espaciosas habitaciones con Aire Acondicionado.???????? Baño con ducha tipo Walk in shower, aire acondicionado, mesada de mármol.????️ Cocina amoblada de la firma Achon, gabinetes con luces Led, cuenta con anafe, extractor, horno, microondas, lavavajillas, doble bacha de Inox, mesada y zócalo de granito y aire acondicionado. La cocina conecta con una acogedora terraza exterior.✅ Terraza envolvente (corredor jeré).???? Quincho con parrilla con extractor.????Amplio depósito/lavadero.???? Terraza superior de loza (estructura preparada para la posibilidad de construir un segundo piso).????♂️ Hermosa piscina cubierta con techo.???? Baño con ducha y termo calefón propio en zona de piscina.???? Segundo depósito en zona de piscina, donde se encuentra el sistema de filtro de piscina de fácil acceso y mantenimiento.✅ Amplia pista exterior cubierta por agradable sombra de imponente árbol de mango.???? Sistema de riego automático de jardín.???? Césped esmeralda.⚡Generador diésel de 15 KVA con sistema de transferencia automática.???? 1 Tanque subterráneo de 1.000 lts con bomba y presurizador para abastecer a la vivienda y 1 tanque subterráneo de 500 lts con bomba y presurizador exclusivo para sistema de riego.????️ Portero electrónico con apertura de puerta de acceso peatonal.???? Portón de acceso vehicular deslizante con motor y posibilidad de apertura de forma remota a través de App en Smartphone.???? Conexión de agua caliente y fría y desagüe en cada habitación y living.???? Cámaras de seguridad WIFI.???? Capacidad de estacionamiento para 5 vehículos.Características especiales de la casa:✅ Vivienda remodelada por completo con materiales de primera, pisos y revestidos de porcelanato.⚡Conexión eléctrica trifásica con todo el circuito eléctrico nuevo.???? Toda la cañería de la casa está realizada con tubos de fusión de polipropileno, resistente a la corrosión, al impacto, 100% resistente a aguas cloradas y a la abrasión. Evita fugas, con larga vida útil y también reduce el ruido del agua que fluye por las tuberías.????La casa cuenta con termo calefón central.✅ Maderamen de lapacho.???? Cañería para conexión Ethernet/Fibra Óptica disponible en cada ambiente de la casa.✅ Todo el interior de la casa cuenta con cielo raso de yeso (Durlock), el cual aporta significativamente a la aislación térmica y sonora.Precio: USD 185.000

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