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RESIDENCIA EN DOBLE FRENTE 600m2 VIRGEN DEL HUERTO¡Oportunidad única en el corazón de Virgen del Huerto, a solo 300 m del desarrollo Distrito Perseverancia y a 60metros de Av. Brasilia!Precio: USD 335.000Amplia propiedad de 600 m² totales (dos terrenos 10x30 unidos en "L"), con doble frente privilegiado: entrada principal por Tte. 1° Francisco Niedebergen (casi Cap. Ildefonso Acosta) y acceso secundario por Cap. Ildefonso Acosta (casi Av. Brasilia). Perfecta para familia consolidada o proyecto de inversión con alto potencial mixto.Construcción sólida de 403 m² en dos plantas, lista para disfrutar o personalizar:Áreas sociales amplias: Sala principal + sala de estar, cocina funcional (con espacio para moderna actualización).Zona privada: 3 habitaciones principales + 4 baños completos (termo calefón individual + bañera hidromasaje).Habitación de servicio con baño en suite.Exteriores premium: Piscina con cascada (50.000 L), quincho con parrilla grande y traga-luz, oficina/escritorio independiente + depósito.3 portones basculantes para cocheras múltiples.Patio empastado con jardín maduro y áreas verdes.Ubicación estratégica: Barrio consolidado, seguro y en valorización, cerca de colegios, clínicas y comercios. Doble frente ideal para uso residencial actual o futuro desarrollo (vivienda + consultorio/oficina).¡Estado impecable para mudanza inmediata! Con mínimas actualizaciones (cocina/baños), alcanza nivel premium. Según análisis de mercado reciente, propiedades similares en la zona cierran en 90-120 días a este precio competitivo.Contacta YA para visita privada. Financiación disponible. Seriedad al hablar.RE/MAX Tu mejor opción en Asunción.Ubicación: https://maps.app.goo.gl/1UzA1UHAajmnnP7B8Descubre una oportunidad única en el corazón de Virgen del Huerto, Asunción, Paraguay. Esta espectacular casa se presenta como "Nueva en el Mercado" y promete ser la elección ideal para quienes buscan un hogar en óptimas condiciones. Con 600 metros cuadrados de superficie habitable y un total de 15 habitaciones, entre las que se incluyen 4 dormitorios, 3 baños y 2 toilettes, esta propiedad combina a la perfección espacio y confort.Ubicada en Tte Primero F. Niederberger Capitán Ildefonso Acosta, el inmueble destaca por su diseño moderno y extendida construcción de 403.31 metros cuadrados. Cada rincón está pensado para el disfrute y la funcionalidad, ofreciendo características excepcionales como Casa Varios Niveles, un amplio Quincho, y la refrescante Piscina. La calidad de vida se eleva con espacio para 6 estacionamientos y su encantador Jardín con Sistema de Irrigación, ideal para familias con mascotas.La infraestructura urbana, incluyendo Aire Acondicionado, Jacuzzi, y Portero Eléctrico, permite aprovechar al máximo la ubicación céntrica, convirtiéndola no solo en una vivienda sino también en una posible oficina. La seguridad es primordial, con un Sistema de Alarma y un Ático para más tranquilidad.Perfecto para quienes valoran la vida en la ciudad con acceso fácil a Transporte público, Cerca de Avenidas y Servicios como Hospitales y Escuelas. Este inmueble califica como una Inversión inteligente en una zona de Alto tráfico y Clima cálido.No deje pasar la oportunidad de conocer esta propiedad que redefine el concepto de estilo de vida urbano. Comuníquese hoy mismo para obtener más información sobre esta extraordinaria oferta en Asunción.Ubicación: https://maps.app.goo.gl/1UzA1UHAajmnnP7B8------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Unique Opportunity in the Heart of Virgen del Huerto, just 300m from Distrito Perseverancia Development and 60m from Av. Brasilia!Price: USD 335,000 (negotiable)Spacious 600 m² property (two 10x30 lots joined in an "L" shape), featuring a privileged double front: main entrance on Tte. 1° Francisco Niedebergen (near Cap. Ildefonso Acosta) and secondary access on Cap. Ildefonso Acosta (near Av. Brasilia). Perfect for established families or investment projects with high mixed-use potential.Solid 403 m² construction across two levels, ready to enjoy or customize:Expansive social areas: Main living room + family room, functional kitchen (room for modern upgrades).Private wing: 3 main bedrooms + 4 full bathrooms (individual water heaters + hydromassage bathtub).Service bedroom with en-suite bathroom.Premium outdoor features: Pool with waterfall (50,000 L), large grill quincho with skylight, independent office/workspace + storage.3 roll-up gates for multiple covered parking spaces.Landscaped lawn with mature garden and green areas.Strategic location: Consolidated, safe neighborhood in high appreciation, near schools, clinics, and shops. Double front ideal for current residential use or future development (home + office/clinic).Impeccable condition for immediate move-in! With minor updates (kitchen/bathrooms), it reaches premium level. Recent market analysis shows similar properties in the area close in 90-120 days at this competitive price.Contact NOW for private viewing. Financing available. Serious inquiries only.RE/MAX Your best choice in Asunción.Location: https://maps.app.goo.gl/1UzA1UHAajmnnP7B8Discover a unique opportunity in the heart of Virgen del Huerto, Asunción, Paraguay. This spectacular house is presented as "New on the Market" and promises to be the ideal choice for those seeking a home in optimal condition. With 600 square meters of living space and a total of 15 rooms, including 4 bedrooms, 3 bathrooms, and 2 powder rooms, this property perfectly combines space and comfort.Located on Tte. Primero F. Niederberger and Capitán Ildefonso Acosta, the property stands out for its modern design and extensive 403.31 square meter construction. Every corner is designed for enjoyment and functionality, offering exceptional features such as Multi-Level House, a spacious Quincho, and a refreshing Pool. Quality of life is enhanced with space for 6 parking spots and its charming Garden with Irrigation System, ideal for families with pets.Urban infrastructure, including Air Conditioning, Jacuzzi, and Electric Gate, allows you to make the most of the central location, turning it not only into a home but also a potential office. Security is paramount, with an Alarm System and Attic for added peace of mind.Perfect for those who value city living with easy access to Public Transportation, Near Avenues, and Services like Hospitals and Schools. This property qualifies as a smart Investment in a High-Traffic area with a Warm Climate.Don't miss the opportunity to explore this property that redefines the concept of urban lifestyle. Contact us today for more information on this extraordinary offer in Asunción.Location: https://maps.app.goo.gl/1UzA1UHAajmnnP7B8Descripción de la Ubicación.Ubicación: https://maps.app.goo.gl/1UzA1UHAajmnnP7B8Ubicación Privilegiada en Virgen del Huerto Zona de Máxima ValorizaciónEsta exclusiva propiedad se encuentra en una de las posiciones más estratégicas del barrio Virgen del Huerto, Asunción: doble frente sobre Tte. 1° Francisco Niedebergen (casi Cap. Ildefonso Acosta) con entrada principal y acceso secundario por Cap. Ildefonso Acosta (a solo 60 metros de Av. Brasilia).Ventajas clave de la ubicación:300 metros del desarrollo Distrito Perseverancia El proyecto residencial/comercial más importante de la zona Terminal, que está disparando la valorización del área.60 metros de Av. Brasilia Acceso inmediato a la avenida principal que conecta con todo Asunción (Terminal, centro, aeropuerto).Barrio consolidado y seguro Virgen del Huerto es referencia de calidad de vida familiar, con calles tranquilas pero perfectamente comunicadas.Servicios a minutos: Colegios privados (a 1-2 km), clínicas, supermercados, farmacias y transporte público en radio de 500m.Potencial mixto excepcional Doble frente ideal para uso residencial actual + consultorio, oficina boutique o local comercial en el frente de Av. Brasilia.Ubicación: https://maps.app.goo.gl/1UzA1UHAajmnnP7B8En resumen: No es solo una ubicación, es una inversión en el futuro de la zona Terminal-Brasilia que está transformándose rápidamente. Perfecta para quien busca vivir, invertir o desarrollar en el lugar correcto del momento correcto.
