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REMAX EXECUTIVE Venta de Casas en Asunción

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U$S 450.000

Casa en Ciudad Nueva, Asunción
5 Dorms. 3 Baños1 m²

Casa-venta-azara 2059 c/ mayor bullo, ciudad nueva, asunción

Oportunidad única para Desarrolladores Inversores y Grandes Corporaciones! En Venta Propiedad ubicada estratégicamente sobre la calle Azara casi Mayor Bulto ,, este inmueble ofrece infraestructura corporativa impecable de gran capacidad, como un terreno ideal para la construcción de un proyecto edilicio de gran envergadura. ???? DIMENSIONES Y SUPERFICIE Superficie Total del Terreno: 812 m² Frente: 26,03 metros Fondo: 31,20 metros. INFRAESTRUCTURA ACTUAL (Ideal para Sedes Corporativas) La propiedad cuenta con una importante construcción distribuida de manera eficiente para albergar oficinas corporativas publicas o privadas . 21 Ambientes de Oficina: Espacios amplios, modulares, ideales para despachos ejecutivos, salas de reuniones, áreas operativas y coworking. 7 Baños: Distribuidos estratégicamente para la comodidad de un alto volumen de colaboradores y clientes. 19 Cocheras en Total 15 Espacios internos privados y seguros dentro de la propiedad. 4 Espacios exclusivos para visitas en el sector frontal. POTENCIAL DE DESARROLLO INMOBILIARIO (Análisis Normativo) Para desarrolladores, la propiedad se destaca por sus excelentes indicadores urbanísticos según el plan regulador de la Municipalidad de Asunción: Zonificación: Franja Mixta 2 (FM2) / Área Residencial de Alta Densidad (AR3). Coeficiente de Edificabilidad (FOT / C.U.): Base de 5 (con posibilidad de bonificaciones adicionales por criterios de sustentabilidad o retiros voluntarios según actualizaciones municipales). Superficie Máxima Construible: ¡Aproximadamente 6.000 m² edificables! (Excluyendo áreas no computables como subsuelos destinados a cocheras y balcones según el reglamento técnico). Tasa de Ocupación Máxima (FOS): 75%. Permite una huella de edificio en planta de hasta 609 m², garantizando un 25% (203 m²) libre para patios, retiros y áreas de absorción. Altura Permitida: Altura base de hasta 7 niveles (Planta Baja + 6 Pisos), pudiendo proyectarse hasta 10 pisos respetando los retiros laterales y de fondo obligatorios exigidos para torres esbeltas. VENTAJAS COMPETITIVAS Conectividad: Acceso directo y rápido al microcentro de Asunción, así como salida fluida hacia las principales avenidas de la ciudad. Versatilidad: Renta inmediata como oficinas corporativas mientras se gestionan los planos de un futuro desarrollo arquitectónico. Frente Comercial Amplio: Sus más de 26 metros de frente garantizan un impacto visual inigualable para locales comerciales en planta baja o el acceso a un parking subterráneo.071082-39

U$S 350.000

Casa en Salvador del Mundo, Asunción
5 Dorms. 3 Baños400 m²

Casa - venta - salvador del mundo, asunción, paraguay - ¡tu sueño!

Vendo Casa Residencial B° Salvador del Mundo???? ¡SE VENDE IMPECABLE CASA EN EL EXCLUSIVO BARRIO SALVADOR DEL MUNDO!???? Elegancia, confort y ubicación privilegiada: Esta imponente residencia está diseñada para quienes buscan un estilo de vida sofisticado, combinando lujo, amplitud y detalles de calidad en cada rincón.???? Características que hacen única esta propiedad:Terreno: 10x32 metros 5 habitaciones espaciosas y luminosas, perfectas para brindar descanso y privacidad a toda la familia.6 baños con modernos acabados que garantizan comodidad y funcionalidad.Jacuzzi privado, ideal para relajarse después de un día ajetreado y disfrutar momentos de tranquilidad.Piscina amplia, diseñada para refrescarse en los días cálidos y ofrecer entretenimiento en reuniones sociales.Generosas áreas comunes que combinan diseño abierto y funcionalidad, perfectas para eventos familiares o sociales.???? Una residencia que lo tiene todo:Espacios cuidadosamente diseñados para maximizar confort y estilo.Materiales de primera calidad en una construcción que destaca por su diseño y durabilidad.???? Ubicación privilegiada: En el prestigioso barrio Salvador del Mundo, conocido por su exclusividad, tranquilidad y cercanía a los mejores servicios de la ciudad (https://maps.app.goo.gl/A2YMSdzEcAt3STteA).???? Inversión estratégica: USD 350.000Ideal para:Inversionistas: Por su ubicación y características, esta propiedad promete alta rentabilidad como residencia de lujo o inversión en el mercado inmobiliario.Familias exigentes: Que buscan un hogar elegante y funcional en un entorno exclusivo.???? ¡No dejes pasar esta oportunidad única!Contáctanos hoy mismo para recibir más información y agendar una visita.

U$S 665.000

Casa en Recoleta, Asunción
5 Dorms. 3 Baños1 m²

Residencia-venta-monseñor bogarin, recoleta, asunción

Esta hermosa residencia se encuentra ubicada en el prestigioso barrio de La Recoleta, sobre la calle Juan S Bogarín c/ Dr. Eduardo López Moreira. Todos los ambientes son amplios con ventanales, lo que permite la entrada de mucha iluminación natural y buena ventilación, todos conectados con la naturaleza. La construcción fue realizada con materiales de 1era calidad: pisos de porcelanatto, cañerías de termo fusión, vidrios templados, perfileria de aluminio, pintura lavable y mesadas de granito Posee tanque de agua de 1.000 lts. Subterráneo y motor que abastece en su totalidad a la casa Cuenta con tela mosquitero en todas las aberturas Dimensiones del terreno: 11,64m x 42,39mSuperficie total: 515m² Superficie construida: 687m² PLANTA BAJA - Estacionamiento p/ vehículos - Sala/Comedor integrados - Patio interior c/ cascada (aire y luz) - Escritorio o posible dormitorio - Baño completo - Cocina equipada con muebles importados, mesadas de granito pulido, anafe, campana de 0,90 m y horno eléctrico (todos de acero inoxidable de la marca Livetech) - Lavadero amoblado - Amplio Estar - Galería con doble altura c/ parrilla enlosada y mesada de apoyo - Baño completo - Patio c/ paisajismo - Piscina de 9m de largo c/ borde atérmico y deck simil madera - Depósito - Dormitorio de Servicio c/ baño PLANTA ALTA - Amplia terraza - Estar íntimo - Dormitorio principal c/ vestidor - Baño compartimentado c/ hidromasaje y doble bacha - 2do dormitorio en suite - 3er y 4to dormitorios c/ baño compartido Ubicación: https://maps.google.com/maps?q=-25.299726486206055%2C-57.58654022216797&z=17&hl=es063150-25

U$S 1.800.000

Casa en Ycuá Satí, Asunción
5 Dorms. 3 Baños2580 m²

Residencia-venta-, ycuá satí, asunción

???????????????????????????????? ???????????????????????????????????????? ???????? ???????????????????? ????????????????????????????, ???????????????? ???????????????????????????? ????????????????????????/???????????????????????? ???????????????? ????????????????A pasos del Colegio Goethe y de la Quinta Ykua Sati, se vende fabulosa propiedad en doble esquina, de calle a calle, sobre empedrado, con hermosa casa, en la zona ???????? ???????????????? ????????????????, entre las Avenidas Santa Teresa y Aviadores del Chaco, frente a la Plaza Ykua Sati. La propiedad cuenta con una casa de excelente calidad y mantenimiento de 2 plantas, y se distribuye actualmente de la siguiente forma: ???????? ???????????????????????? ????????????????: varias oficinas y sala de espera con recibidor. ???????? ???????????????????????? ????????????????: vivienda familiar. Y el resto de la propiedad está ocupado por un inmenso patio arbolado. ???????????????????????? ????????????????: Gran balcón alrededor de toda la planta, todos los dormitorios cuentan con acceso al mismo, ????1 Dormitorio principal en suite, ????1 Dormitorio de huéspedes en suite, 1 Dormitorio secundario, 1 Baño familiar, ????Living con gran comedor, Cocina amoblada, 1 Baño social, Área de servicio completo. Toda la planta alta cuenta con piso parquet de lapacho. ???????????????????????? ????????????????: Escritorio, ???? Salón con baño, Sala de reuniones, Área de cafetería, 2 oficinas, Baño y depósito, ???? Cocina/comedor para empleados, ???? 2 dormitorios con baño. ????????????????????: Inmenso patio arbolado y empastado, Hermoso jardín con plantas ornamentales, Quincho cubierto con parrilla y baño, Amplia piscina. ????????????????????????????????????????????????????????????: Garaje cerrado para 2 vehículos + estacionamiento abierto para otros 3 vehículos. ???????????????????????????????????????????? ???????????? ????????????????????????????: 50 m x 51.6 m ???????????????????????????????????????? ???????????? ????????????????????????????: 2580 m². ???????????????????????????????????????? ????????????????????????????????????????: 1.103 m². ????????????????????????????????́????: https://maps.app.goo.gl/ha1agt7yv3XyYZAi8 ???????????????????? ???????? ???????? ????????????????????????????????́????: ***USD.

Gs. 850.000.000

Casa en Mbocayaty, Asunción
4 Dorms. 1 Baño200 m²

Casa - venta - mbocayaty, paraguay, invierte!

¡Oportunidad en Mbocayaty: Terreno 455m²!¡Descubrí una excelente oportunidad de inversión en Mbocayaty, Asunción! Esta casa en Paraguay, ubicada en Tte. Luis Miranda y Monseñor Ismael Rolon, está clasificada como para demoler, sin embargo, ofrece un potencial inigualable para quienes buscan desarrollar un proyecto en un área residencial prestigiosa. Con un área total de 455 metros cuadrados, este terreno ofrece un amplio espacio para construir la casa de tus sueños.El lote, de dimensiones 13 por 35 metros, se encuentra en una ubicación urbana privilegiada, con acceso cercano a transporte público y avenidas principales, lo que facilita la conectividad con otras partes de la ciudad. La zona ostenta un ambiente tranquilo, perfecto para una vivienda familiar.A pesar del estado actual de la estructura, que cuenta con un área construida de 200 metros cuadrados, la propiedad incluye 1 sala, 1 cocina, 4 dormitorios, 1 baño, y 1 toilette, proporcionando un punto de partida para aquellos que buscan renovar o rediseñar el espacio conforme a sus necesidades personales.Lugares importantes Cerca de la Propiedad.- Colegio Santa Ana a 4 cuadras- Casa del Presidente Santiago Peña- Biggie a 1 cuadra- Biggie a 3 cuadras- Supermercado Aretea 8 cuadras- Seam a 3 cuadras- Plaza Ortiz Guerrero a 1 cuadra- Plaza Ñu Guazu a 2 cuadras- Colegio Canaan a 3 cuadras- Ruta Primer Presidente a 3 cuadras- Madame Lynch a 2 cuadras- Comisaria 22 a 3 minutos- Biggie Farma a 2 cuadrasLos compradores potenciales tendrán la ventaja adicional de invertir en una propiedad ubicada en una región en crecimiento de Paraguay. ¡No te pierdas esta oportunidad de ser parte del desarrollo futuro de uno de los barrios más prometedores de Asunción!. Casa con adjudicación de la Municipalidad de Asunción a titular. ¡La venta se realiza por sesión de derechos!Descripción de la Ubicación.https://www.google.com/maps/place/25%C2%B015'43.6%22S+57%C2%B033'02.2%22W/@-25.2623335,-57.550653,19.56z/data=!4m4!3m3!8m2!3d-25.26211!4d-57.550609?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI2MDEyMS4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D

U$S 850.000

Casa en Las Carmelitas, Asunción
3 Dorms. 3 Baños1 m²

Casa-venta-san rafael, carmelitas, asunción

✨ LUJOSA CASA AMOBLADA EN VENTA BARRIO CARMELITAS, ASUNCIÓN ✨ ???? Ubicación privilegiada sobre calle San Rafael, casi Del Carmen ???? Zona exclusiva y residencial Descubrí esta residencia de alto nivel, donde el lujo, el confort y el arte se fusionan en un entorno único ???????????? --- ???? Características principales ✨ Amplio recibidor con excelente presencia ????️ Varias salas de estar, incluyendo una sala principal de gran categoría ????️ Comedor social ideal para eventos y reuniones ????️ 3 habitaciones en suite, cada una con: ???? Bañera ???? Amplio vestidor ???? 8 baños en total, con terminaciones de calidad --- ???? Detalles artísticos exclusivos ????️ Varias decoraciones y detalles de diseño fueron realizados por el reconocido artista Bruno Guggiari, aportando carácter, identidad y un valor artístico único a la propiedad ✨ --- ???? Área de servicio ???????? Área de servicio independiente ???? Lavadero independiente, funcional y bien distribuido --- ???? Área exterior ???? Piscina climatizada para disfrutar todo el año ???? Hermoso jardín, ideal para el relax y la vida social ???? Garage para 4 vehículos --- ???? Dimensiones ???? Lote: 383,45 m² ????️ Construcción: 414 m² --- Una propiedad exclusiva y sofisticada, ideal para quienes valoran el buen gusto, el arte y una ubicación premium en Asunción ???? ???? Ubicación exacta: https://maps.app.goo.gl/7oCUR7UESUMzVxYQ8 ???? *Consultá para más información o agendar una visita privada ID: ***

Gs. 680.000.000

Casa en Asunción, Asunción
5 Dorms. 3 Baños496 m²

Casa-venta-dublin c/ cap. insfran, tablada nueva, asunción

¡Excelente oportunidad de inversión en Tablada Nueva, Asunción! Esta impresionante casa residencial, en buena condición, se ofrece a la venta y ofrece un espacio de vida insuperable. Con un total de 496 m² de terreno y 350 m² de construcción, esta propiedad es ideal para una vida confortable en la ciudad. Cuenta con 6 amplios dormitorios y 4 baños bien equipados, además de 1 salas de estar, 1 cocina, 1 comedor que proporcionan un hogar espacioso y acogedor. La casa destaca por su estilo moderno y su ubicación estratégica en un área de alto tráfico, cercana a avenidas principales y transporte público, lo que facilita el acceso a todas las comodidades urbanas. Está ubicada en una ruta de asfalto, en la dirección de Dublín c/ Cap. Insfran, ofreciendo acceso fácil al resto de la ciudad y también esta ubicada a unas cuadras del colegio privado Sagrada Familia a media cuadra se encuentra el frigorifico Athena esta propiedad se encuentra a pasos del Club Humaita es un excelente lugar para vivir en donde podrás tener todos los servicios que necesites a pasos de tu casa . Para los amantes de los animales, esta propiedad admite mascotas y cuenta con ventiladores de techo que aseguran un clima cálido y agradable durante todo el año. El espacio de estacionamiento incluye un espacio cubierto y uno exterior, ideal para el estacionamiento de hasta 2 vehículos. No pierdas la oportunidad de vivir en esta joya urbana, perfecta para disfrutar de la vida de ciudad en un ambiente cálido y acogedor. ¡Contáctanos hoy y haz de esta casa tu nuevo hogar!

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