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REMAX ROYAL Venta de Casas en Asunción

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Popularidad

U$S 220.000

Casa en Obrero, Asunción
5 Dorms. 5 Baños249 m²

Casa - venta - obrero, paraguay

Casa Minimalista en Venta – Barrio Obrero ? Exclusiva Casa Minimalista de 2 Plantas en Barrio Obrero Asunción ? Fulgencio Yegros esquina Batallón 40 Presentamos esta elegante y moderna residencia de estilo minimalista, desarrollada sobre un terreno de 318 m², pensada para quienes valoran el diseño contemporáneo, la comodidad, la seguridad y una ubicación estratégica dentro de la ciudad de Asunción. La propiedad se destaca por su arquitectura funcional, ambientes amplios y luminosos, excelentes terminaciones y un equipamiento completo que permite mudarse sin realizar inversiones adicionales. ? Distribución inteligente y funcional Planta Alta - 3 dormitorios en suite, amplios y muy luminosos - Cada habitación cuenta con baño privado, placares y aire acondicionado - Excelente ventilación natural y privacidad, ideal para el descanso familiar Planta Baja - Cocina moderna y funcional, con diseño práctico y espacios de guardado -Comedor amplio, integrado y cómodo para el uso diario -Sala de estar espaciosa, ideal para reuniones familiares o sociales - Baño social, con terminaciones modernas - 1 dormitorio en suite, perfecto para visitas, personas mayores, home office o uso multifuncional Área de Servicio - Habitación de servicio con baño propio - Lavadero techado, contiguo al área de servicio, funcional y bien ubicado ? Exterior y espacios de disfrute -Patio trasero, ideal para actividades al aire libre -Piscina, perfecta para disfrutar del clima y el tiempo en familia - Quincho completamente cerrado, equipado para reuniones sociales, eventos y encuentros durante todo el año - Espacio para 2 vehículos al frente de la propiedad ? Equipamiento y diferenciales ✨ Se vende totalmente amoblada ✨ Incluye todos los muebles, placares y equipamiento ✨ Climatización completa: aire acondicionado en todos los ambientes ✨ Sistema de seguridad con cámaras ✨ Diseño moderno, líneas limpias y materiales de excelente calidad ✨ Propiedad lista para habitar ? Ubicación privilegiada Ubicada en Barrio Obrero, una de las zonas más tradicionales y con mayor identidad de Asunción, en constante crecimiento y revalorización. Cuenta con excelente conectividad, a pasos de avenidas principales, comercios, supermercados, centros educativos, transporte público y todos los servicios esenciales. VERO PIRIS

Gs. 2.042.500.000

Casa en San Roque, Asunción
5 Dorms. 3 Baños1280 m²

Propiedad comercial en el microcentro l estacionamiento para 30 autos

Propiedad comercial de 1.280 m² construidos sobre un terreno de 826,82 m² en Chile 923, microcentro de Asunción, barrio Catedral, a pasos del Mall Excelsior. Tiene doble frente, sobre calle Chile y sobre Nuestra Señora de la Asunción, y hoy ya genera renta.Frente sobre calle Chile- Planta baja: 2 salones comerciales, cada uno con entrepiso y baño, alquilados.- Planta alta, con entrada independiente: palier, 6 ambientes, salón, depósito, baño social, baño familiar, desván y altillo. Hoy se usa como archivo y se puede convertir en oficinas o vivienda.Frente sobre Nuestra Señora de la Asunción- Tinglado de 671 m² con rampa vehicular, alquilado como estacionamiento privado para unos 30 vehículos.- Salón comercial u oficina, baño y depósito.Datos- Terreno: 826,82 m² (12,99 m de frente × 63,65 m de fondo).- Construcción: 1.280 m² en 2 plantas.- Precio: Gs. Ver datos (unos USD 346.403).Posibilidades- Mantener la renta actual y sumar ingresos con la planta alta.- Instalar una sede corporativa u oficinas en pleno centro.- Convertir el tinglado en un centro de distribución de última milla.- Desarrollar un hotel boutique o un proyecto gastronómico sobre calle Chile.Un edificio con historiaEste edificio fue la casa de ZP9 Radio Prieto, una de las pioneras de la radiodifusión en el Paraguay. Desde aquí, la emisora acompañó al país durante la Guerra del Chaco, cuando la radio era la voz que unía a las familias con el frente. Lo diseñó el arquitecto Américo Bergonzi y su fachada Art Decó, inspirada en una radio "Catedral", se mantiene en pie casi un siglo después. Quien lo adquiere, compra también una parte de la memoria de Asunción.Te envío la documentación, la foto original de los años 30 y una propuesta de revitalización, y coordinamos una visita.Elias Fernández · RE/MAX Royal

Gs. 1.500.000.000

Casa en Villa Morra, Asunción
3 Dorms. 2 Baños120 m²

Terreno esquina 441m² san cristóbal - 21x21 - olegario andrade - ar3a

ESQUINA 441M² - SAN CRISTÓBAL - 21x21 - AR3A - CASA 120M² ????Dr. Olegario Andrade e/ Cap. Herminio Maldonado, San Cristóbal, AsunciónTerreno 441m² - 21m x 21m - Esquina - 21x21 cuadrado - AR3ACasa 120m² - 3 dormitorios (1 en suite) - 2 baños + baño social - 7 ambientes - Sala amplia - Cocina comedor - Patio USD 253.589 - Gs. Ver datos - USD 575 / m² - Esquina AR3AUBICACIÓN SAN CRISTÓBAL - EXCELENTE:Sobre Dr. Olegario Andrade e/ Cap. Herminio Maldonado, en el tradicional barrio San Cristóbal, Asunción. Propiedad en esquina con 441m², ideal para vivienda, inversión o desarrollo inmobiliario / comercial. Zona consolidada, residencial, con ubicación estratégica cerca de Paseo La Galería y principales avenidas.✨ REGULACIÓN AR3A - POTENCIAL EDIFICABLE:Zona AR3A permite PB + 2 pisos + azotea - Hasta 4 niveles - 900m² edificables aproximados. Terreno 21x21 en esquina con 2 frentes (42m frente total), todos los ambientes con luz natural y ventilación. Ideal para edificio de departamentos boutique (6 unidades de 70m²) o 3 duplex de 140m² o proyecto comercial con vivienda. CONSTRUCCIÓN EXISTENTE 120M²:Casa de 120m² con 3 habitaciones, una en suite, baño social, sala amplia, cocina comedor y patio. Construcción con buen potencial de aprovechamiento, habitable y alquilable mientras se desarrolla proyecto. Muy buen estado para reciclar. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS:▪ Superficie terreno: 441m² - 21x21 esquina▪ Superficie construida: 120m²▪ Frente: 21m x 21m - 2 frentes en esquina - 42m total▪ Dormitorios: 3 (1 suite) - Baños: 2 + 1 social - Ambientes: 7▪ Regulación: AR3A - Hasta 4 niveles▪ Barrio: San Cristóbal, Asunción▪ Servicios: Agua, Luz, Cloaca, Asfalto▪ Documentación: Título en ordenREMAX ROYAL - Elias Fernandez441m² - 21x21 Esquina - AR3A - San Cristóbal - USD 253.589 - USD 575/m²

U$S 700.000

Casa en Las Lomas, Asunción
5 Dorms. 4 Baños600 m²

En venta inmueble premium 600m2 - z/ shop. del sol

En venta Inmueble premium 600m2 - z/ Shop. del Sol Residencia + Lote estratégico (12x50) en Las Lomas Precio: USD 700.000 Terreno: 600 m² (12 x 50) En una zona donde la demanda se sostiene y el entorno se sigue transformando con propuestas premium, aparece una propiedad que juega en tres escenarios a la vez: vivirla, operarla o proyectarla. Hoy es una residencia completa, lista para disfrutarse. Y al mismo tiempo, por su terreno y su lectura urbana frente inmediato AR2B, se posiciona como una pieza con proyección real. ?✅ Distribución y espacios Estacionamiento para 4 vehículos + patio delantero Sala de estar + comedor Cocina integrada Baño social 1 oficina Planta alta 3 dormitorios en suite 2 con balcón Sala estar adicional Exterior (vida social) Galería con parrilla bajo techo Patio amplio + piscina de material Lavadero Al fondo: 2 dormitorios + depósito + baño (sector extra flexible) 1) Si la querés como residencia Ideal para quien valora algo cada vez más escaso en esta zona: espacio real, privacidad y estilo de vida. La galería, el patio y la piscina hacen que la casa se viva hacia afuera. La oficina suma un diferencial clave para home office, y el sector del fondo aporta independencia para visitas, apoyo o usos múltiples. 2) Si la querés para uso comercial La distribución permite operar con presencia y ambientes ya resueltos: recepción natural en sala/comedor, espacios para reuniones, oficina instalada y buena circulación. ✅ Las 4 cocheras facilitan la dinámica diaria, y el sector posterior (dormitorios + baño + depósito) funciona perfecto como apoyo, archivo, staff o espacios complementarios. ?? 3) Si la querés para desarrollo El lote de 600 m² y la lectura urbana frente inmediato AR2B permiten proyectar con números claros: Coeficiente 3,25 | TOM 65% Edificabilidad máxima 1.950 m² y, con incentivo, hasta 2.340 m² Altura: 6 pisos y, con incentivo, PB + 7 Azotea con amenities (posible) Retiros: 6 m sobre avenida | 3 m sobre calle Incentivo asociado a 10% más módulos de estacionamiento ✅ Si querés, coordinamos una visita y te comparto el material completo (fotos, distribución y detalles).

Gs. 1.200.000.000

Casa en San Pablo, Asunción
3 Dorms. 2 Baños420 m²

Venta de casa bo. san pablo

Oportunidad en Barrio San Pablo Propiedad con Renta Activa Gs. ***Terreno: 12 x 35 | Construidos: 395 m² Esta propiedad es perfecta para quienes buscan invertir con seguridad o vivir cómodamente mientras generan ingresos. Ubicada en Barrio San Pablo, en una zona tranquila pero con movimiento comercial, ofrece espacios amplios y varias unidades ya alquiladas. *Planta Baja 2 salones comerciales con renta activa Patio y área de lavado 2 departamentos traseros alquilados *Planta Alta Hogar Principal 3 dormitorios (1 en suite) Sala, comedor y cocina independiente Amplio balcón con buena luz y ventilación Ambientes cómodos y funcionales Lo que la hace especial Un lugar para vivir, trabajar e invertir en un mismo espacio, con ingresos mensuales asegurados y excelente ubicación. Consultas / Visitas: Oportunidad en Barrio San Pablo Propiedad con Renta Activa Gs. ***Terreno: 12 x 35 | Construidos: 395 m² Esta propiedad es perfecta para quienes buscan invertir con seguridad o vivir cómodamente mientras generan ingresos. Ubicada en Barrio San Pablo, en una zona tranquila pero con movimiento comercial, ofrece espacios amplios y varias unidades ya alquiladas. *Planta Baja 2 salones comerciales con renta activa Patio y área de lavado 2 departamentos traseros alquilados *Planta Alta Hogar Principal 3 dormitorios (1 en suite) Sala, comedor y cocina independiente Amplio balcón con buena luz y ventilación Ambientes cómodos y funcionales Lo que la hace especial Un lugar para vivir, trabajar e invertir en un mismo espacio, con ingresos mensuales asegurados y excelente ubicación. Consultas / Visitas:

U$S 1.362.000

Casa en Villa Morra, Asunción
1 Dorm 1 Baño1 m²

Terreno esquina 1.076m² villa morra - ar3a- 29m frente

TERRENO EN ESQUINA 1.076 M² - O'HIGGINS ESQ. ANDRADE - VILLA MORRA - USD Ver datosHAY TERRENOS QUE SE COMPRAN. Y HAY TERRENOS QUE SE CONVIERTEN EN PROYECTOS.Esquina estratégica de 1.076 m² en el corazón de Villa Morra, sobre O'Higgins esquina Andrade. A 3 cuadras del Shopping Villa Morra.MEDIDAS QUE NO SE REPITEN:Superficie: 1.076 m²Clasificación: LOTES - Zona Municipal 14 - Manzana 63Barrio: VILLA MORRACalles oficiales: Frente principal OLEGARIO ANDRADE - Frente lateral GRAL. BERNARDO O'HIGGINSFrente sobre O'Higgins: 29 metrosFrente sobre Andrade: 36,6 metrosPavimento: Asfalto en ambos frentes NORMATIVA AR3A: 5 plantas / 15m altura - Coef. Edificabilidad 3,25 - Área edificable 3.265 a 3.490 m² - Ocupación 65% multifamiliar. Ideal para edificio boutique + locales sobre O'Higgins.POTENCIAL: 3.490 m² edificables = USD 390 / m² de capacidad. título al día.CONDICIÓN: USD Ver datos (USD 1.265/m² tierra) - Hasta 30% canje por unidades a definir según proyecto.Ubicación: Villa Morra, a 1 cuadra Shopping Villa Morra. Zona U7 - Gran generador de basura - Habilitación comercial inmediata.EL VALOR NO ESTÁ SOLO EN LOS M², ESTÁ EN LO QUE PUEDEN REPRESENTAR:Un edificio que se convierte en punto de referencia en Villa Morra. Un desarrollo residencial donde las unidades valen por la ubicación. Un proyecto corporativo donde las empresas quieren estar. Un espacio comercial que aprovecha el movimiento de una de las zonas más dinámicas de Asunción.La esquina no es un detalle. Significa visibilidad, presencia, identidad. El proyecto no estará escondido detrás de una dirección.IDEAL PARA: Desarrolladores, inversores, proyectos residenciales, corporativos, comerciales o de uso mixto. Zona con viviendas de alto nivel, oficinas, gastronomía y servicios.Villa Morra no necesita presentación. Tu próximo proyecto podría necesitar este terreno.ELIAS FERNANDEZ - REMAX ROYAL

Gs. 1.752.000.000

Casa en Salvador del Mundo, Asunción
4 Dorms. 4 Baños440 m²

Casa moderna en asunción: 4 hab, 4 baños, 2 pisos

Descubre esta impresionante casa en venta, ¡nueva en el mercado! Situada en la prestigiosa ciudad de Salvador del Mundo, Asunción, en Paraguay, esta propiedad construida pertenece a la categoría RE/MAX Residencial. Ubicada estratégicamente en Mayor Leandro Aponte casi Avda. Aviadores del Chaco, ofrece la combinación perfecta de comodidad y estilo urbano. La casa cuenta con una superficie total de 220 metros cuadrados y una impresionante área construida de 440 metros cuadrados, por lo que ofrece un espacio de vida amplio y funcional. Con un total de 8 ambientes, esta residencia incluye 4 dormitorios, 4 baños y un toilette adicional, ideales para acomodar a toda la familia con comodidad. Esta propiedad de dos pisos está diseñada para maximizar la comodidad, ofreciendo características destacadas como un quincho, balcón, y la posibilidad de uso como oficina. Cuenta con 2 espacios de estacionamiento y acceso a ruta de asfalto, garantizando facilidad de movimiento y acceso. Además, disfruta de un entorno urbano, cercano a avenidas principales y opciones de transporte público. El equipamiento incluye ventiladores de techo y aire acondicionado, brindando el confort necesario durante todo el año. Además, su proximidad al aeropuerto y a transporte público cercano asegura una conexión inmediata con el resto de la ciudad. Disfruta de una calidad de vida en la ciudad con acceso a servicios esenciales y recreativos a minutos de tu hogar. No pierdas la oportunidad de vivir en esta increíble propiedad que combina toda la grandeza y practicidad que buscas en una residencia moderna. ¡Contáctanos hoy para más información y para concertar una visita!

U$S 230.000

Casa en Mburicaó, Asunción
3 Dorms. 3 Baños309 m²

Oportunidad de inversión en barrio mburicaó – asunción

Oportunidad de inversión en Barrio Mburicaó – AsunciónUbicada en una de las zonas con mayor conectividad y desarrollo de Asunción, esta propiedad combina una construcción sólida, amplios espacios y un gran potencial tanto para vivienda como para uso comercial.???? Superficie del terreno: 474,20 m² (10 x 47,48 m)Características de la propiedad✅ Antesala✅ Amplia sala, luminosa y con excelente distribución✅ Escritorio privado✅ Baño social✅ Cocina con comedor diario✅ 3 dormitorios en suite✅ Amplia galería social techada✅ Área de servicio con habitación y baño✅ Lavadero independiente✅ Hermoso patio trasero✅ Depósito✅ Garaje para 2 vehículosIdeal para✔️ Familias que buscan amplitud, comodidad y una excelente ubicación.✔️ Empresas, consultorios, estudios profesionales u oficinas que requieran una propiedad con gran visibilidad y fácil acceso.✔️ Inversionistas que deseen adquirir un inmueble con alta proyección de valorización.???? Ubicación estratégicaA 1 cuadra de la Av. Eusebio Ayala.A 2 cuadras de Gaudioso Núñez.A 2 minutos de la Av. Choferes del Chaco.A 5 minutos del Mercado 4.A 15 minutos del Eje Corporativo.La propiedad se encuentra rodeada de colegios, supermercados, hospitales, estaciones de servicio, iglesias y una amplia variedad de comercios y servicios.???? Precio de inversión: USD 230.000???? Ubicación: https://maps.app.goo.gl/hGruQG26myQLxxWS7???? Para más información o agendar una visita, contáctame. Será un gusto asesorarte durante todo el proceso de compra.

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