Ubicación Principal
San Jorge, Asunción
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Oficina Premium de 117 m2 - Piso 22 en Trading Park - Av. Aviadores del Chaco
U$S 350.000
Precio de Venta
Ubicación
San Jorge, Asunción
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Oficina
•
Estado
Excelente estado
•
Baños
1
•
Antigüedad del inmueble
•
Garajes
2
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
Cantidad de Ambientes
5
•
M² edificados
117 m2
•
M² de terraza
•
Barrio Privado
•
Referencia
D1E57E
•
Sobre
No aplica
•
Zona
San Jorge
•
Disposición
No aplica
•
Gastos Comunes
•
Piso
22
•
Cantidad de Pisos
1
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
Ubicación Triple A en el Epicentro Corporativo de Asunción
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Situada estratégicamente sobre la Avenida Aviadores del Chaco 3207, en el corazón del Barrio San Jorge, la oficina en el edificio Trading Park representa la cúspide del prestigio empresarial. Su ubicación privilegiada en el nuevo eje corporativo de la capital sitúa a su empresa en el nodo de negocios más dinámico del país, rodeado de los principales centros financieros, hoteles de lujo y sedes multinacionales. Esta propiedad asegura una inversión transparente y exitosa tanto para empresas que buscan una sede de alto perfil como para inversores que persiguen la máxima rentabilidad en el mercado de oficinas premium.
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Tecnología y Confort en el Punto más Alto del Edificio
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Con una inversión de 350.000 USD, esta oficina de 117 m² propios se encuentra en el exclusivo Piso 22, ofreciendo una vista panorámica inigualable y un entorno de trabajo silencioso y profesional. Trading Park es un edificio corporativo de vanguardia que integra los más altos estándares de calidad constructiva y tecnología. La unidad incluye dos unidades de cochera dentro de un sistema de estacionamiento de 7 niveles con servicio de valet parking, garantizando comodidad absoluta para directivos y clientes. El diseño arquitectónico moderno y la funcionalidad de sus espacios comunes posicionan a esta oficina como una de las propuestas más competitivas y atractivas del eje corporativo.
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Características Técnicas de la Propiedad:
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Amenities y Áreas Comunes Premium:
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Ventajas del Inmueble:
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Situada estratégicamente sobre la Avenida Aviadores del Chaco 3207, en el corazón del Barrio San Jorge, la oficina en el edificio Trading Park representa la cúspide del prestigio empresarial. Su ubicación privilegiada en el nuevo eje corporativo de la capital sitúa a su empresa en el nodo de negocios más dinámico del país, rodeado de los principales centros financieros, hoteles de lujo y sedes multinacionales. Esta propiedad asegura una inversión transparente y exitosa tanto para empresas que buscan una sede de alto perfil como para inversores que persiguen la máxima rentabilidad en el mercado de oficinas premium.
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Tecnología y Confort en el Punto más Alto del Edificio
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Con una inversión de 350.000 USD, esta oficina de 117 m² propios se encuentra en el exclusivo Piso 22, ofreciendo una vista panorámica inigualable y un entorno de trabajo silencioso y profesional. Trading Park es un edificio corporativo de vanguardia que integra los más altos estándares de calidad constructiva y tecnología. La unidad incluye dos unidades de cochera dentro de un sistema de estacionamiento de 7 niveles con servicio de valet parking, garantizando comodidad absoluta para directivos y clientes. El diseño arquitectónico moderno y la funcionalidad de sus espacios comunes posicionan a esta oficina como una de las propuestas más competitivas y atractivas del eje corporativo.
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Características Técnicas de la Propiedad:
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- Ubicación: Av. Aviadores del Chaco 3207, Barrio San Jorge, Asunción.
- Superficie Propia: 117 m².
- Nivel: Piso 22 (Vistas panorámicas y exclusividad).
- Estacionamiento: Incluye 2 cocheras privadas.
- Seguridad: Sistema de monitoreo 24 hs por cámaras en todas las áreas comunes y conserjería permanente.
- Servicios del Edificio: 7 niveles de cocheras con sistema de Valet Parking.
- Inversión: 350.000 USD.
Amenities y Áreas Comunes Premium:
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- Infraestructura para Eventos: Salón de auditorio de uso común con capacidad para 100 personas, ideal para conferencias y capacitaciones.
- Espacios de Break: Cafetería propia dentro del edificio para mayor comodidad del personal.
- Servicios: Conserjería activa las 24 hs para recepción de documentos y atención de visitantes.
- Tecnología: Elevadores de alta velocidad y arquitectura de vanguardia diseñada para la eficiencia corporativa.
Ventajas del Inmueble:
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- Prestigio Inmediato: Contar con una oficina en el Piso 22 de un edificio icónico sobre Aviadores del Chaco eleva instantáneamente la imagen institucional de cualquier marca.
- Alta Rentabilidad: Por su tipología y ubicación, Trading Park mantiene una demanda constante de alquileres corporativos, asegurando un retorno de inversión sólido.
- Logística de Estacionamiento: El sistema de valet parking es un diferencial crítico en una zona de alta densidad, facilitando el acceso a clientes y colaboradores.
- Conectividad Total: Acceso inmediato a las principales avenidas y cercanía a solo minutos del Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi.
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación
Esta propiedad en números
U$S 2.991 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 2.350 /m²27% por arribaU$S 350.000
Precio de venta para propiedades similares: U$S 925.000-62% por debajo
3 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 1 meses93% por arriba
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