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Ubicación Principal

San Cristobal, Asunción

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VENDO CASA EN SAN CRISTOBAL - POTENCIAL DESARROLLO

5 Dorms.
3 Baños
300 m²

U$S 480.000

Precio de Venta

Ubicación

San Cristobal, Asunción

Detalles de la Propiedad

•
Tipo de Propiedad
Casa
•
Estado
Buen estado
•
Baños
3
•
M² edificados
300 m2
•
Año de Construcción
•
Dormitorios
5
•
Garajes
3
•
Barrio Privado
•
Referencia
O77210
•
M² del terreno
300 m2
•
M² de terraza
•
Sobre
•
Zona
•
Disposición
No aplica
•
Plantas
1
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
Si

Descripción

Propiedad con alto potencial en San Cristóbal – Ideal para vivir, rentar o desarrollar
Ubicada en la tranquila calle Raúl Carmona casi Guido Spano, esta propiedad se encuentra en uno de los barrios residenciales más consolidados de Asunción, con excelente conectividad a avenidas principales, colegios, supermercados y servicios.
Características generales:
  • Superficie del terreno: 739,7 m²
  • Dimensiones: 12 x 30,8 m
  • Superficie construida: 300 m²
  • Una planta
  • 5 dormitorios en total
  • 3 baños completos + baño social
  • Año de construcción: 1973
  • Área designada: Residencial
  • Categoría del terreno: Tierras para la Vivienda
Distribución:
Casa principal:
  • 2 dormitorios amplios
  • Sala de estar luminosa
  • Comedor funcional
  • Cocina equipada
  • Baño completo
  • Baño social
Área independiente al fondo (ideal para huéspedes, alquiler o uso múltiple):
  • 3 piezas versátiles
  • 1 baño completo
Extras:
  • Piscina con motor Jacuzzi
  • Parrilla techada
  • Corredor en "L" (jeré) en todo el lateral sur
  • Pozo de agua propio
Valor para inversores:
  • Zona residencial con alta demanda de alquileres (renta estimada entre USD 800 y USD 1.100 mensuales según destino).
  • Potencial para remodelar o ampliar, dada la gran superficie del terreno.
  • Plusvalía en constante crecimiento: San Cristóbal ha registrado valorizaciones anuales del 6 al 9 % en la última década.
  • Ubicación estratégica: entorno tranquilo, pero próximo a avenidas como San Martín, Molas López y República Argentina.
Ideal para: vivienda familiar, renta doble (vivienda + fondo), desarrollo tipo dúplex o proyecto residencial unifamiliar.
Consultá ahora y coordiná una visita. Oportunidades con este metraje y ubicación no abundan en el mercado.

Financiación

Importe a Solicitar
Plazo
10
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VENDO CASA EN SAN CRISTOBAL - POTENCIAL DESARROLLO es una Casa con 5 dormitorios, 3 baños y 300 m² construida en 2000. Raul Carmona, Asunción, Paraguay. Se ubica en San Cristobal, Asunción.Esta propiedad se encuentra disponible a la venta y fue ingresada por REMAX SIENNA el 14 de junio de 2025. El precio de Venta es de U$S 480.000
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Asunción