


U$S 295.000
VENDO CASA PARA VIVIENDA U OFICINA EN EL BARRIO BERNARDINO CABALLERO.✳️Por la flexibilidad del proyecto, el uso de la misma permite un mix de funciones. Vivienda con oficinas, especial para profesionales independientes y/o home office.✳️UBICACION: B° Bernardino Caballero (Seminario).✳️TERRENO: 10 m X 40 m. ÁREA: 400 M2.✳️ÁREA CONSTRUIDA: 450 M2.✳️AMBIENTES: PLANTA BAJA: Cochera para 3 autos, Hall de Acceso, Estar-comedor social, Baño social, Escritorio y/o dormitorio, Baño con ducha, Cocina comedor, Estar-comedor diario, Parrilla, Patio empastado, pileta, baño exterior. PLANTA ALTA: Dormitorio principal con balcón y amplio vestidor, baño en suite, 3 dormitorios con placares, Baño familiar, Estar íntimo, kichennette. Área de servicio, dormitorio, baño, lavadero y tendedero.✳️PRECIO: 295.000 $Recibo propiedades de menor valor como parte de pago.

U$S 950.000
FICHA TÉCNICA Tipo de propiedad: Casa residencial unifamiliar – 2 plantas Uso: Residencial Operación: Venta Ubicación: Asunción, Paraguay – Zona Premium Terreno: 24,00 m × 39,50 m (948 m² aprox.) Dormitorios: 3 dormitorios + 1 dormitorio de servicio Baños: 2 baños completos Estacionamiento: Cochera cubierta para 4 vehículos Estado general: Excelente estado de conservación Estructura: Ladrillo artesanal visto con detalles en piedra natural Pisos interiores: Madera maciza (planta baja) · Alfombra (dormitorios planta alta) Climatización: Múltiples equipos de aire acondicionado split Calefacción: Chimeneas interiores DISTRIBUCIÓN INTERIOR Planta Baja El ingreso principal se realiza a través de un portal de ladrillo y piedra, que conduce a un foyer de recepción con pisos de madera maciza y carpintería artesanal tallada. Desde allí se accede a los siguientes ambientes: • Living principal con chimenea de madera y acceso visual al jardín • Sala de estar secundaria con salida directa al jardín y piscina • Sala familiar amplia con separador de madera calada tipo biombo • Comedor formal para 10 personas, con lámpara de araña de cristal y acceso a galería exterior • Cocina de gran superficie con mesadas de granito, alacenas de madera, desayunador y patio de servicio • Toilette de visitas • Galería techada exterior con parrillero de piedra, barra y zona de esparcimiento Planta Alta Acceso mediante escalera de madera con pasamano trabajado, que desemboca en un hall superior con iluminación natural y galería de arte. • Dormitorio principal de grandes dimensiones con vestidor independiente y baño en suite completo • Baño principal con doble lavatorio en mesada de mármol, jacuzzi con vista a jardín interior de plantas, ducha lluvia y toilette separado • Dos dormitorios secundarios amplios con placard embutido, aire acondicionado y baños privados • Estudio / Home office con aire acondicionado y acceso por escalera independiente • Hall de circulación con espacio para sala de espera o área de lectura EXTERIORES Y ÁREAS COMPLEMENTARIAS La propiedad ocupa un terreno generoso con frente al exterior, jardín delantero enmarcado en madera y vegetación cuidada, cochera para múltiples vehículos con portón automatizado y acceso peatonal diferenciado. • Jardín posterior privado con césped natural y vegetación ornamental • Piscina rectangular con solarium y jardín perimetral • Galería de entretenimiento cubierta con techo de madera , parrillero de piedra natural, barra exterior y ventiladores de techo • Fachada en ladrillo artesanal con accento en piedra roja natural • Iluminación exterior decorativa y de seguridad PUNTOS DESTACADOS La presente propiedad reúne atributos poco frecuentes en el mercado residencial de Asunción: • Arquitectura singular y de carácter, con materiales nobles de alta durabilidad • Amplia superficie habitable distribuida inteligentemente en dos niveles • Colección de obras de arte integrada al diseño interior • Privacidad y silencio, gracias a cercos vivos perimetrales • Conectividad directa entre interiores y espacios verdes en planta baja • Baño principal con características de spa: jacuzzi, ducha lluvia y jardín interior • Excelente mantenimiento general de la propiedad • Ubicación estratégica en zona premium de alta demanda y valorización

U$S 140.000
¡Oportunidad única de inversión y desarrollo en el corazón de Barrio Herrera! ? Estratégicamente ubicada, a solo una cuadra de la Avda. Madame Lynch, esta propiedad se encuentra en la calle Sargento Cándido Silva N° 817, entre Díaz de León y Dr. Antolín Irala, una zona de alta demanda y excelente conectividad. https://maps.app.goo.gl/YySWFWEoj7CFwx6d6 ? terreno de 360 m² (12 metros de frente por 30 metros de fondo) ? Esta construcción, presenta un potencial ilimitado para una remodelación integral. Actualmente alquilada a una fábrica de ropas nacional (lo que demuestra su versatilidad y capacidad para generar ingresos) La distribución actual incluye un dormitorio o escritorio en el entrepiso, un dormitorio en suite en la Planta Alta, y en la Planta Baja, múltiples dormitorios, sala, cocina y comedor. Además, cuenta con un área de servicio independiente al fondo y un pequeño patio (no tiene pasto, ni pileta) ideal para crear un espacio exterior acogedor. Imágenes y videos disponibles para apreciar el potencial de esta joya. ¡Título listo para transferir, facilitando una transacción rápida y segura! ? Precio: 140.000 USD (Cod Ma.Te.Olm)

U$S 310.000
VENDO TERRENO CON CASA EN BARRIO JARA SOBRE LA CALLE PITIANTUTA, ASUNCIONUbicado sobre la calle Pitiantuta c/ Juan de Salazar, a 350m de la Av. España y la Av. Brasilia con rápido acceso a supermercados, colegios, universidades, sanatorios y locales comerciales.Este terreno cuenta con 11,25 metros de frente al oeste y 11,21 metros de contrafrente al este, con un fondo de 54 metros.Totalizando una superficie de 595 m².La construcción cuenta con 389 m² a remodelar o demoler.Zona de regulación: AR3 A, con potencial de crecimiento en altura 5 plantas o 15 metros.Ideal para residencia, dúplex u otros proyectos. Ubicado en una zona residencial y con excelente accesibilidad, es una oportunidad perfecta para inversión.

U$S 470.000
Terreno : 479 mts2 ( 14 x 33,5) 330 mts2 construidos PLANTA BAJA - Escritorio - Baño social - Sala - Sala de Tv - Comedor Social - Corredor con Parrilla - Amplio Patio con piscina - Cocina amoblada - Area de Servicio con habitacion y Baño PLANTA ALTA: - 1 habitacion en suite con vestidor - 1 habitacion en suite - 1 habitacion - 1 habitacion - Baño familiar

U$S 334.000
Queremos presentarle el exclusivo Condominio DIA 1, un proyecto de solo 9 unidades ubicado en Barrio Mbocayaty – Asunción, sobre Ramón Leguizamón casi Semidei, a 1 minuto del Parque Guasu y 4 minutos del Colegio Santa Ana. ? Condominio cerrado con seguridad 24 hs ? Entorno residencial en crecimiento ? Diseño moderno, funcional y de alta calidad Tipología 1 -Terreno: 230 m² -Construcción: 250 m² -17 m de frente -3 dormitorios en suite -Estar íntimo -Dormitorio de servicio en suite (acceso independiente) -Estar y comedor social -Escritorio -Cocina independiente -Quincho techado con parrilla -Patio privado -Cochera para 2 vehículos Precio desde: USD 334.000 Financiación disponible con Itaú Personal Bank (tasas desde 11,5% y hasta 27 años de plazo) Opción de piscina y blindex en galería Proyecto exclusivo y de alta valorización Si desea, puedo enviarle planos, detalles de financiación y coordinar una visita a la obra. ? Ubicación: https://maps.app.goo.gl/k99Jn4xmcsTTn7gW6

U$S 250.000
✨ Oportunidad única de inversión ✨Descubrí esta propiedad en una de las zonas residenciales más exclusivas de Asunción ???????? Ubicación privilegiada:A solo 7 cuadras del Shopping Mariscal López y a metros de reconocidos colegios del país.???? Características:• Terreno: 402 m²• Construcción: 245 m²• 5 dormitorios• 4 baños• 1 cocheraUna casa que combina ubicación, amplitud y un enorme potencial para vivir o invertir.???? Oportunidad imperdible???? Contactame para más información Ver datos