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Venta de Casas en Asunción página 7

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U$S 770.000

Casa en Asunción, Asunción
5 Dorms. 3 Baños1973

Vendo amplia y elegante propiedad ubicada sobre félix de azara, mburicaó

Se vende amplia y elegante propiedad ubicada sobre Félix de Azara, en el barrio Mburicaó, una zona estratégica y de gran valorización.La propiedad se desarrolla sobre 3 terrenos unificados, ofreciendo múltiples posibilidades de uso e inversión:Un terreno destinado a estacionamientosUn terreno donde se encuentra la casa principal de 6 dormitoriosUn terreno adicional que cuenta con una fábrica de ropaEn total, la superficie es de 1.973 m², ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y potencial comercial.La casa principal dispone de 6 dormitorios, destacándose el dormitorio principal por su amplitud y confort, ya que cuenta con 2 baños privados.En total, la casa ofrece 6 baños, distribuidos estratégicamente para mayor practicidad. Además, cuenta con una luminosa sala de estar, un comedor espacioso y una cocina funcional, perfecta para el día a día.La propiedad también dispone de vestidores, uno en la planta alta y otro en la planta baja, brindando mayor comodidad y organización, además de un depósito para almacenamiento adicional.En el exterior, podrás disfrutar de una hermosa piscina y un quincho ideal para reuniones sociales y momentos de relax. La propiedad también incluye un estacionamiento amplio ubicado al costado, brindando comodidad y seguridad.Una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión, combinando espacio, confort y potencial comercial en una ubicación privilegiada.

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U$S 215.000

Casa en Asunción, Asunción
4 Dorms. 2 Baños665

En venta terreno con construcción a demoler.

Inmueble residencial comercial. zona ATOportunidad de inversión en el microcentro de Asunción,Ubicado sobre la calle Teniente José María Fariña Nro. 1063 entre la calle Brasil y Avenida Estados Unidos,a 200 metros de la Avenida Doctor Gaspar Rodriquez de Francia, a pasos de la Avda. Estados Unidos. Barrio San Roque.Zona de transiciónCoeficiente de edificabilidad: 10Área edificable 6650Tasa de ocupación máxima 75%Número de pisos para proyecto de edificios: 14 pisosEl terreno cuenta con construcción a demoler. la característica del terreno permite desarrollar un proyecto de edificio de departamentos para vivienda, con locales comerciales en planta baja.O Edificio con depósito, locales comerciales con estacionamiento.La ubicación es estratégica, a cuadras de las Avenidas mas importantes como Mariscal López, España. El centro histórico vuelve a tomar atractivos con los incentivos del gobierno. También se pueden apreciar ya algunos edificios residenciales como corporativos.Cercano a colegios, San José; Internacional, María Auxiliadora.Plusvalía a mediano plazo.Tipología de Inversión Ideal:Viviendas para Estudiantes y Jóvenes Profesionales: Por su cercanía a universidades y centros asistenciales, existe una demanda sostenida de alquileres..Desarrollo de Edificios de Departamentos: La tendencia actual en Asunción muestra que las torres de departamentos tienen una apreciación anual estimada de entre el 8% y 10%, superior a las casas tradicionales.Factores a Considerar en esta CuadraEstado de Infraestructura: El Plan de Revitalización del Centro Histórico, que incluye una inversión muy importante, contempla mejoras en iluminación LED y seguridad que impactarán directamente en la percepción de valor de esta zona.ID 46590Elena Massagrande.

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