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Venta de Casas en Ycuá Satí página 18

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U$S 1.800.000

Casa en Ycuá Satí, Asunción
5 Dorms. 3 Baños3683

Fabulosa residencia en doble esquina, zona colegio goethe/quinta ykua sati

A pasos del Colegio Goethe y de la Quinta Ykua Sati, se vende fabulosa propiedad en doble esquina, de calle a calle, sobre empedrado, con hermosa casa, en la zona ???????? ???????????????? ????????????????, entre las Avenidas Santa Teresa y Aviadores del Chaco, frente a la Plaza Ykua Sati.La propiedad cuenta con una casa de excelente calidad y mantenimiento de 2 plantas, y se distribuye actualmente de la siguiente forma:✅ ???????? ???????????????????????? ????????????????: varias oficinas y sala de espera con recibidor.✅ ???????? ???????????????????????? ????????????????: vivienda familiar.???? Y el resto de la propiedad está ocupado por un inmenso patio arbolado.???????????????????????? ????????????????:???? Gran balcón alrededor de toda la planta, todos los dormitorios cuentan con acceso al mismo,????1 Dormitorio principal en suite,????1 Dormitorio de huéspedes en suite,????1 Dormitorio secundario,????1 Baño familiar,????Living con gran comedor,????Cocina amoblada,????1 Baño social,????Área de servicio completo.????Toda la planta alta cuenta con piso parquet de lapacho.???????????????????????? ????????????????:???? Escritorio,???? Salón con baño,???? Sala de reuniones,☕ Área de cafetería,????‍???? 2 oficinas,???? Baño y depósito,???? Cocina/comedor para empleados,???? 2 dormitorios con baño.????????????????????:???? Inmenso patio arbolado y empastado,???? Hermoso jardín con plantas ornamentales,???? Quincho cubierto con parrilla y baño,???? Amplia piscina.????????????????????????????????????????????????????????????:???? Garaje cerrado para 2 vehículos + estacionamiento abierto para otros 3 vehículos.???? ???????????????????????????????????????????? ???????????? ????????????????????????????: 50 m x 51.6 m???? ???????????????????????????????????????? ???????????? ????????????????????????????: 2580 m².???? ???????????????????????????????????????? ????????????????????????????????????????: 1.103 m².???? ???????????????????? ???????? ???????? ????????????????????????????????́????: ***USD.ID: 143014005-677A

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U$S 530.000

Casa en Ycuá Satí, Asunción
3 Dorms. 3 Baños430

Hermosa residencia en grupo hab. botánica 3

ID: 143063136-276Nº de Ambientes:8Nº de Dormitorios:3Baños:5Total Mts²600Sup. Lote:15x40Sup. Lote (m²):600Area de Construcción (m²)470Plantas:3Baño Social:1???????? ???????????????????????? ???????????????????????????????????? ????????????????????????, ???????????????????????????????????? ???? ????????????????????????, ???????????????????????????? ???????? ???????????????????? ???????????????????????????????????????? ???????? ???????? ???????????????? ???????? ????????????á ????????????í, ???? ???? ???????????????????????????? ???????????? ???????????????????????????? ???????????????????????? ???? ???? ???? ???????????????????????????? ???????? ???????? ???????????????? ???????????????????? ????????????????????????, ???????????????????? ???????? ???????????? ???????????????????????????? ???????????????????????????????????? ???????????? ????????í????.⁣⁣????Las dimensiones del terreno son de 600m2 y la construcción de 470 m2.⁣⁣???????????????????????????????????????????? ???????? ???????? ????????????????????????????????????????:⁣▪️???????????????????????? ????????????????:⁣????Cuenta con 2 entradas principales, más 2 entradas de servicio⁣❄️Aire Acondicionado en todos los ambientes⁣????Piso Parquet⁣????️Gran Living Social⁣????️Comedor Social⁣????Baño Social⁣????Cocina comedor amoblada⁣????Quincho con parrilla incorporado y climatizado⁣????Area de servicio⁣????Area de lavandería y planchado⁣????Depósito⁣????Estacionamiento para 4 vehiculos⁣????Patio frontal y Posterior con Jardín.⁣▪️???????????????????????? ???????????????? ( ???????????? ????????????????????????)⁣????️2 Dormitorios Master Suites⁣▪️???????????????????? ???????????????? ( ???????????????? ????????????????????????)⁣????️1 Dormitorio Master Suite.⁣⁣???????????????????????????????????????????? ???????????? ????????????????????????????????:⁣Maxima Seguridad 24 Horas, Cercos eléctricos, Calles asfaltadas, Mucha Vegetación y Arborización especial para caminar o andar en bici.⁣⁣????????????????????????????????????:⁣Salón Social Climatizado con Cocina Gourmet, Quincho con Parrilla, Piscina, Gimnacio, Sauna Seco, y Parque Infantil.⁣Características:EstacionamientoJardínCommunal PoolPiscinaVestidor

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U$S 430.000

Casa en Ycuá Satí, Asunción
4 Dorms. 3 Baños429

En venta inmueble con rentabilidad en b° ykua satí

EN VENTA INMUEBLE CON RENTABILIDAD EN B° YKUA SATÍDescubre esta oportunidad única en una ubicación privilegiada sobre la calle asfaltada Austria c/Denis Roa, zona tranquila y segura.Características Destacadas:Rentabilidad Asegurada: Este inmueble ofrece una rentabilidad sólida y estable. En la parte frontal, encontrarás tres amplios salones comerciales con modernos ventanales de Blindex distribuidos en dos plantas, actualmente alquilados por un total de 12.000.000 Gs mensuales.Potencial de Crecimiento: En la parte trasera, se encuentra una residencia familiar que presenta una oportunidad de ampliación de la rentabilidad, con un estimado adicional de 4.500.000 Gs.Espacios Versátiles: La residencia familiar cuenta con una distribución cómoda y funcional, incluyendo sala, comedor, cocina equipada, oficina, un baño social, familiar y de servicio y un espacioso quincho con parrilla para reuniones sociales.Comodidades: En la planta alta, disfruta de tres dormitorios bien iluminados y un baño familiar. Además, el inmueble cuenta con dos estacionamientos techados dentro de la casa y seis estacionamientos adicionales en frente de los locales comerciales.Dimensiones Generosas: El terreno abarca 382 m2, teniendo 16m de frente y 23m de fondo con una construcción sólida de 429 m2, brindando espacio suficiente para diversas actividades comerciales y residenciales.Total N° dormitorios: 4Total N° Baños: 7Localización Privilegiada: Descubre la ubicación exacta del inmueble en este enlace: https://maps.app.goo.gl/WEPpQQkq9Yhj551f8Precio de Inversión: USD 430.000No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una zona en crecimiento, con una excelente rentabilidad y todas las comodidades para el éxito comercial y el confort familiar. ¡Contáctanos ahora para más detalles y agenda tu visita!

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U$S 560.000

Casa en Ycuá Satí, Asunción
4 Dorms. 3 Baños940

Esquina de 940 m2 en ycuá satí - detrás del paseo la galería - zona ar1a

Ubicación Premium en el Nuevo Epicentro Corporativo y Comercial.Situada en la estratégica esquina de Nicanor Torales y Enciso Velloso, esta propiedad de 940 m2 representa una oportunidad inigualable en el barrio Ycuá Satí. Ubicada justo detrás del Paseo La Galería y a pasos del eje corporativo de Aviadores del Chaco, se encuentra en la zona de mayor demanda y crecimiento de Asunción. Su emplazamiento privilegiado garantiza una conectividad inmediata con los principales centros de negocios, shoppings y hoteles de lujo, asegurando una inversión transparente y exitosa tanto para uso residencial exclusivo como para proyectos corporativos de alto perfil..Potencial de Desarrollo y Amplitud en Esquina.Con una inversión de 560.000 USD, esta propiedad destaca por sus generosas dimensiones de 24.5 x 50 metros y su normativa AR1A según el Plan Regulador. Cuenta con una construcción sólida de 400 m2 a reciclar, que ofrece una base versátil para una residencia señorial, oficinas administrativas o un desarrollo inmobiliario boutique. La configuración en esquina sobre calles de alto valor residencial permite un aprovechamiento máximo de la fachada y luz natural, posicionándola como una de las reservas de tierra más atractivas disponibles actualmente en las inmediaciones del World Trade Center, garantizando una revalorización sostenida..Características Técnicas de la Propiedad:.Ubicación: Nicanor Torales esq. Enciso Velloso, Barrio Ycuá Satí (Detrás de La Galería).Superficie del Terreno: 940 m2.Dimensiones: 24.5 metros de frente x 50 metros de fondo.Superficie Construida: 400 m2 (Estructura a reciclar).Regulación Urbana: Plan Regulador AR1A (Uso residencial de baja densidad).Distribución Actual: 10 ambientes, 4 dormitorios, 4 baños y área de servicio.Espacios Exteriores: Amplio jardín perimetral, quincho y patio arbolado.Estacionamiento: Capacidad para 8 vehículos dentro del predio.Detalles Adicionales: Hogar a leña (chimenea), ático y vestidores.Inversión: 560.000 USD (Negociable)..Ventajas del Inmueble:.Ubicación Triple A: La proximidad al eje corporativo más importante del país reduce tiempos de traslado y eleva el estatus de cualquier proyecto.Configuración de Esquina: Proporciona una visibilidad superior y facilita el diseño de accesos independientes para vehículos y peatones.Entorno Residencial Exclusivo: Rodeado de propiedades de alto nivel, lo que asegura un vecindario consolidado y seguro.Versatilidad de Uso: Apta para residencia familiar de lujo o para la instalación de oficinas corporativas de prestigio que busquen cercanía al eje financiero.

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