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Venta de Chacras o Campos baratos en Paraguay página 47

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U$S 24.000.000

Chacra en Concepción, Concepcion
4 Dorms. 3 Baños

Venta oferto 220 ha loteables en la ciudad de concepción

Total Rooms:7Bedrooms:4Bathrooms4Total SqM2,200,000Lot Size:1000x2200Lot Size (m2)2,200,000OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! EN EL NORTE DEL PAIS, ZONA PARACEL, PLANTA DE CELULOSAImponente terreno de 220 hectáreas en la ciudad de Concepción, ideal para loteamiento, parque residencial o parque industrial, la propiedad se encuentra sobre la Avda. Cayo Sotero Miltos Miers actualmente en proceso de asfalto (ex Ruta Quinta).A 5 minutos del Centro, de la Ruta Transchaco y a 15 min del puente Nanawa, PROPIEDAD LISTA PARA TRANSFERIR.La propiedad cuenta con una casa (300 m2) distribuidos de la sgte manera:- 4 dormitorios,- Living comedor.- Galería cubierta- Cocina comedor- 2 baños- 1 baño social- Aire acondicionado- Quincho con baños- Piscina con filtro- Dependencias de servicio con 2 dormitorios y baños- Lavadero- Gran tinglado de 500 m2, y otro de 540 m2. aproximadamente y otras dos viviendas para personal deservicio.Cuenta con energía eléctrica de la ANDE, con dos transformadores y dos redes eléctricas propias, además de un generador eléctrico de emergencia.También cuenta con dos pozos artesianos de gran profundidad y con agua de gran pureza, con bombas individuales, agua corriente con 3.200 m. de cañerías, y con un tanque elevado o reservorio de agua, de 10 metros de altura, de hormigón armado y con 25.000 litros de capacidad. .*MONTO DE INVERSIÓN: USD **** 143063080-2

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U$S 27.000.000

Chacra en Benjamín Aceval, Presidente Hayes
4 Dorms. 3 Baños

Estancia en venta en pdte hayes

ESTANCIA EN VENTA EN PDTE HAYES, El casco principal cuenta con una casa patronal de 4 habitaciones 1 en suite, todas con AA, ventiladores, camas tipo somier y placares, tiene luz eléctrica de la Ande señal de telefonía celular PERSONAL, TV cable, 1 sala con parrilla y mesa de billar, cocina comedor y oficina totalmente equipada.• aparte cuenta con una casa para el encargado de la patronal, con cocina comedor 2 dormitorios 1 baño, depósito y quincho.• Las 2 casas tienen agua de pozo artesiano bombeados por un motor eléctrico.• Galpón para el personal con 8 dormitorios, baños, comedor y corredor alrededor de la casa.• Un tinglado Taller de maquinarias y deposito, Casa de material para operadores de maquinarias y tractoristas.• 1 galpón utilizado para carnicería y depósito (para guardar equilibrados)• 6 corrales con cepo, bretes y embarcaderos 2 de ellos con basculas. (3 de los 6 corrales en correcto funcionamiento) 3 falta mantenimiento limpieza y cambios de lanceados y portones.• 120 potreros en total. (61 utilizables y 59 a reparar)• 40 tajamares. (algunos a limpiar)• 30 tanques australianos. (casi todos a reparar)• 11 condenados (reservas naturales)• 5 retiros (Retiro Teresa, Retiro Polvorín, Retiro Jaguareté, Retiro Malvinas, Retiro Montelindo) todos los retiros con falta de mantenimiento para que sea habitable, limpieza, arreglo de baños, ventanas y techos de chapa.• 1.600 cabezas aproximadamente (920 Vacas, 158 vaquillas, 23 Toros, 500 terneros) actualmente hay una producción de 500 terneros por año al momento del destete los Desmamantes son trasladados a otra estancia para la recría, todos los terneros son por servicio de monta natural con toros jóvenes Brangus, Bradford, Brahman.• Alambrado perimetral cerrado en un 90% nuevo de 5 hilos.Maquinarias y Equipos.o 4 Massey Ferguson 292o 2 palas cargadoras Liugong 835o 1 tractor pauny articulado – totalmente equipado para Desmonte.o 5 rodillos cuchillas.o 1 rollo liso.o 2 cachapeo 1 niveladora de tiroo 1 rastra niveladoralas 3 rosadeiraslas 3 sembradoraso 1 rastra pesadao 2 pistas.o 2 tanques cisterna de 10.000 ltso Equipo de taller completo (soldadura, compresor, sopletes mas herramientas varias de mecánica ligera y gomería)o 1acoplado para traslado de animalesInversión: usd *** 

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U$S 27.000.000

Chacra en Villa Hayes, Presidente Hayes
4 Dorms. 3 Baños300 hectáreas

Vendo gran estancia formada en villa hayes

???? Estancia Premium – 27.000 Hectáreas – Producción Ganadera y Agropecuaria de Alto Nivel ????Una propiedad única que combina infraestructura moderna, capacidad productiva comprobada y confort residencial, lista para continuar en plena operación.???? Casco Principal y ViviendasCasa patronal con 4 habitaciones (1 en suite), todas con A.A., ventiladores, somiers y placares.Sala social con parrilla y mesa de billar, cocina comedor y oficina totalmente equipada.Conexiones: Energía eléctrica ANDE, señal Personal, TV cable y agua de pozo artesiano con motor eléctrico.Casa para encargado: cocina comedor, 2 dormitorios, baño, depósito y quincho.Galpón para personal con 8 dormitorios, baños, comedor y corredor perimetral.Casa adicional para operadores de maquinarias y tractoristas.???? Infraestructura productivaTaller de maquinarias con tinglado + depósito.Galpón para carnicería y depósito de balanceados.6 corrales con cepo, bretes y embarcaderos (2 con báscula electrónica).120 potreros (61 en uso, 59 a reparar).40 tajamares y 30 tanques australianos.Alambrado perimetral nuevo en un 90%.11 reservas naturales internas (condenados).5 retiros: Teresa, Polvorín, Jaguareté, Malvinas y Montelindo.???? Capacidad GanaderaAproximadamente 1.600 cabezas:920 vacas158 vaquillas23 toros500 terneros (producción anual).Producción constante de 500 terneros/año, con servicio de monta natural (toros Brangus, Braford y Brahman).⚙ Maquinarias y Equipamiento Incluidos4 tractores Massey Ferguson 292.2 palas cargadoras Liugong 835.1 tractor Pauny articulado (equipado para desmonte).Rastrones, rolos (cuchillas y liso), sembradoras, cachapes, rosadeiras, traíllas, cisternas y más.Taller completo con soldadura, compresor, sopletes y herramientas mecánicas.1 acoplado para traslado de animales.???? Dimensión y PotencialSuperficie total: 27.000 hectáreas.Estancia con producción ganadera establecida.Amplias oportunidades de expansión agrícola y forestal.???? Inversión total: USD ***ID 7758

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U$S 27.000.000

Chacra en Villa Hayes, Presidente Hayes
3 Dorms. 3 Baños27000 hectáreas

Vendo 27000 has en pozo colorado

• Un tinglado Taller de maquinarias y deposito, Casa de material para operadores de maquinarias y tractoristas.• 1 galpón utilizado para carnicería y deposito (para guardar balanceados)• 6 Corrales con cepo, bretes y embarcaderos 2 de ellos con basculas. (3 de los 6 corrales en correcto funcionamiento) 3 falta mantenimiento limpieza y cambios de lanceados y portones.• 120 potreros en total. (61 utilizables y 59 a reparar)• 40 tajamares. (algunos a limpiar)• 30 tanques australianos. (casi todos a reparar)• 11 condenados (reservas naturales)• 5 retiros (Retiro Teresa, Retiro Polvorín, Retiro Jaguareté, Retiro Malvinas, Retiro Montelindo) todos los retiros con falta de mantenimiento para que sea habitable, limpieza, arreglo de baños puertas, ventanas, y techos de chapa.• 1.600 cabezas aproximadamente (920 Vacas, 158 vaquillas, 23 Toros, 500 terneros) actualmente hay una producción de 500 terneros por año al momento del destete los Desmamantes son trasladados a otra estancia para la recría, todos los terneros son por servicio de monta natural con toros jóvenes Brangus, Bradford, Brahman.• Alambrado perimetral cerrado en un 90% nuevo de 5 hilos.Maquinarias y Equipos.o 4 Massey Ferguson 292o 2 palas cargadoras Liugong 835o 1 tractor pauny articulado – totalmente equipado para Desmonte.o 5 rolos cuchillas.o 1 rolo liso.o 2 cachapeo 1 niveladora de tiroo 1 rastra niveladorao 3 rosadeiraso 3 sembradoraso 1 rastra pesadao 2 traíllas.o 2 tanques cisterna de 10.000 ltso Equipo de taller completo (soldadura, compresor, sopletes mas herramientas varias de mecánica ligera y gomería)

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U$S 29.945.500

Chacra en General Artigas, Itapúa
5 Dorms. 3 Baños6000 hectáreas

Granja agrícola-venta-py itapúa general artigas

Oportunidad de Inversión Agrícola Santa Helena, Itapúa, ParaguayUbicada a solo 16 km de General Artigas, en una zona agrícola consolidada con excelente proyección productiva.Datos Generales del EstablecimientoSuperficie total: 4.607 hectáreasÁrea mecanizada: 3.800 hectáreasÁrea de casco: 10 hectáreasAcceso: Camino enripiado, transitable todo el añoPuerto más cercano: Puerto Trociuk (85 km)Producción AgrícolaCultivo actual: Soja tardía (campaña 2026)Rendimiento promedio: 3.650 kg/ha (campaña 2025 2026)Costo de siembra: 650 kg/haIndicador clave:Excelente relación costo / rendimiento, lo que posiciona el campo como altamente rentable.Características del SueloTipo: Franco arcillo-arenosoComposición:oArena: 60%oArcilla: 28%oLimo: 12%Materia orgánica: 3,10% (nivel bueno)pH: 5,05 (ligeramente ácido, óptimo con corrección básica)Drenaje: BuenoCondición: Suelo trabajado y productivoIdeal para:SojaMaízTrigoRotación intensivaInfraestructura CompletaCasa patronal equipada (400 m²)Casa de gerente (120 m²)10 viviendas para personalTinglados para maquinarias (+5.000 m²)Taller completamente equipadoClasificadora de granosLavadero de maquinariasQuincho para personalServicios y EquipamientoEnergía eléctrica trifásicaGenerador propioPozo artesiano + tanque de agua3 tanques de combustible con sistema de cargaInternet satelitalSistema de seguridad perimetralOperación13 trabajadores activosEstructura gerencial con 3 encargadosCampo en plena operación, listo para continuidad inmediataSituación LegalTítulo de propiedad en reglaA nombre de persona físicaImpuestos al díaValor de InversiónPrecio por hectárea: USD 6.500Valor total: USD ***Resumen para Inversionista✔ Campo agrícola en producción activa✔ Alta superficie mecanizada (82%)✔ Excelente rendimiento comprobado✔ Infraestructura completa (tipo llave en mano)✔ Ubicación estratégica en polo agrícola de ItapúaProyección de Rentabilidad Anual (Escenarios)Escenario Conservador1 Precio soja: USD 320/ton2 Rendimiento: 3,285 kg/ha3 Producción total: 12,483 ton4 Ingreso bruto: USD 3,994,5605 Costo estimado: USD 790,4006 Utilidad neta: USD 3,204,1607 Rentabilidad anual: 10.70 %Escenario Moderado1 Precio soja: USD 350/ton2 Rendimiento: 3,650 kg/ha3 Producción total: 13,870 ton4 Ingreso bruto: USD 4,854,5005 Costo estimado: USD 864,5006 Utilidad neta: USD 3,990,0007 Rentabilidad anual: 13.32 %Escenario Optimista1 Precio soja: USD 400/ton2 Rendimiento: 4,015 kg/ha3 Producción total: 15,257 ton4 Ingreso bruto: USD 6,102,8005 Costo estimado: USD 988,0006 Utilidad neta: USD 5,114,8007 Rentabilidad anual: 17.08 %Nota: Proyección sujeta a variaciones de mercado, clima y manejo productivo.TIRProyección de TIR (Tasa Interna de Retorno)Supuestos base:Inversión total: USD ***Utilidad anual (escenario medio): ≈ USD 2.9M 3.2MHorizonte: 10 añosRevalorización de la tierra: 2% 4% anualResultado estimado:TIR conservadora: 8% 10%TIR moderada: 11% 13%TIR optimista: 14% 16%Esto incluye:Flujo agrícola anualApreciación del valor de la tierraClave: En agro, gran parte de la ganancia real está en la revalorización del activo + producción, no solo en la renta anual.Comparación con otras inversionesInversiónRentabilidad anualRiesgoLiquidezComentarioCampo agrícola (este)10% 16%MedioBajaActivo real + producciónInmuebles (alquiler)4% 7%BajoMediaMás estable pero menor retornoPlazo fijo / bonos3% 6%BajoAltaProtección, no crecimientoAcciones8% 15%AltoAltaVolátilEste activo no solo genera flujo anual competitivo del 10% al 13%, sino que además protege capital en un activo real productivo, con potencial de valorización sostenida en una de las zonas agrícolas más fuertes de Paraguay.Es una inversión que combina la estabilidad de la tierra con la rentabilidad de un negocio en marchaCOD 1529

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U$S 29.945.500

Chacra en General Artigas, Itapúa
5 Dorms. 3 Baños6000 hectáreas

Granja agrícola - venta - general artigas, itapúa, paraguay

TIERRA AGRICOLA Y GANADERAOportunidad de Inversión Agrícola Santa Helena, Itapúa, ParaguayUbicada a solo 16 km de General Artigas, en una zona agrícola consolidada con excelente proyección productiva.Datos Generales del EstablecimientoSuperficie total: 4.607 hectáreasÁrea mecanizada: 3.800 hectáreasÁrea de casco: 10 hectáreasAcceso: Camino enripiado, transitable todo el añoPuerto más cercano: Puerto Trociuk (85 km)Producción AgrícolaCultivo actual: Soja tardía (campaña 2026)Rendimiento promedio: 3.650 kg/ha (campaña ***)Costo de siembra: 650 kg/haIndicador clave:Excelente relación costo / rendimiento, lo que posiciona el campo como altamente rentable.Características del SueloTipo: Franco arcillo-arenosoComposición:o Arena: 60%o Arcilla: 28%o Limo: 12%Materia orgánica: 3,10% (nivel bueno)pH: 5,05 (ligeramente ácido, óptimo con corrección básica)Drenaje: BuenoCondición: Suelo trabajado y productivoIdeal para:SojaMaízTrigoRotación intensivaInfraestructura CompletaCasa patronal equipada (400 m²)Casa de gerente (120 m²)10 viviendas para personalTinglados para maquinarias (+5.000 m²)Taller completamente equipadoClasificadora de granosLavadero de maquinariasQuincho para personalServicios y EquipamientoEnergía eléctrica trifásicaGenerador propioPozo artesiano + tanque de agua3 tanques de combustible con sistema de cargaInternet satelitalSistema de seguridad perimetralOperación13 trabajadores activosEstructura gerencial con 3 encargadosCampo en plena operación, listo para continuidad inmediataSituación LegalTítulo de propiedad en reglaA nombre de persona físicaImpuestos al díaValor de InversiónPrecio por hectárea: USD 6.500Valor total: USD ***Resumen para Inversionista✔ Campo agrícola en producción activa✔ Alta superficie mecanizada (82%)✔ Excelente rendimiento comprobado✔ Infraestructura completa (tipo llave en mano)✔ Ubicación estratégica en polo agrícola de ItapúaProyección de Rentabilidad Anual (Escenarios)Escenario Conservador1 Precio soja: USD 320/ton2 Rendimiento: 3,285 kg/ha3 Producción total: 12,483 ton4 Ingreso bruto: USD 3,994,5605 Costo estimado: USD 790,4006 Utilidad neta: USD 3,204,1607 Rentabilidad anual: 10.70 %Escenario Moderado1 Precio soja: USD 350/ton2 Rendimiento: 3,650 kg/ha3 Producción total: 13,870 ton4 Ingreso bruto: USD 4,854,5005 Costo estimado: USD 864,5006 Utilidad neta: USD 3,990,0007 Rentabilidad anual: 13.32 %Escenario Optimista1 Precio soja: USD 400/ton2 Rendimiento: 4,015 kg/ha3 Producción total: 15,257 ton4 Ingreso bruto: USD 6,102,8005 Costo estimado: USD 988,0006 Utilidad neta: USD 5,114,8007 Rentabilidad anual: 17.08 %Nota: Proyección sujeta a variaciones de mercado, clima y manejo productivo.TIRProyección de TIR (Tasa Interna de Retorno)Supuestos base:Inversión total: USD ***Utilidad anual (escenario medio): ≈ USD 2.9M 3.2MHorizonte: 10 añosRevalorización de la tierra: 2% 4% anualResultado estimado:TIR conservadora: 8% 10%TIR moderada: 11% 13%TIR optimista: 14% 16%Esto incluye:Flujo agrícola anualApreciación del valor de la tierraClave: En agro, gran parte de la ganancia real está en la revalorización del activo + producción, no solo en la renta anual.Comparación con otras inversionesInversión Rentabilidad anual Riesgo Liquidez ComentarioCampo agrícola (este) 10% 16% Medio Baja Activo real + producciónInmuebles (alquiler) 4% 7% Bajo Media Más estable pero menor retornoPlazo fijo / bonos 3% 6% Bajo Alta Protección, no crecimientoAcciones 8% 15% Alto Alta VolátilEste activo no solo genera flujo anual competitivo del 10% al 13%, sino que además protege capital en un activo real productivo, con potencial de valorización sostenida en una de las zonas agrícolas más fuertes de Paraguay.Es una inversión que combina la estabilidad de la tierra con la rentabilidad de un negocio en marcha

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U$S 30.244.050

Chacra en Villa Hayes, Presidente Hayes
5 Dorms. 3 Baños3000 hectáreas

Vendo estacias en el dpto de villa hayes - 22.403 has -

1.350 Dólares la HectáreaCruce Salazar Km 342 Chaco ParaguayoA) ESTANCIA SANTA LUCIA Superficie: 4.120Has.B) ESTANCIA SAN DIONISIO Superficie: 4.400 Has.C) ESTANCIA SAN RAMON Superficie: 13.883 Has.TOTAL DE SUPERFICIE 22.403 Has.

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U$S 30.599.718

Chacra en Caaguazú, Caaguazú
Mono 1 Baño

Vendo estancia desarrollada de 10.019 hectáreas en caaguazu

ESTANCIA DE 10.019 HECTAREAS EN CAAGUAZU???? Estancia Agropecuaria de 10.u019 Hectáreas ???????? Ubicación:Departamento de CaaguazúPRECIO POR HAS: USD.3.000.-???? Infraestructuras:1. ???? Casa principal con una área de 3 habitaciones, una cocina con comedor, sala de estar, baño moderno, barbacoa, terraza, garaje, patio con césped y cerca perimetral.2. ???? Vivienda para empleados, cocina con comedor, terraza, instalaciones sanitarias completas y una lavandería.3. ???? Un pozo artesiano (6 tanques de 1.000 litros cada uno).4. ???? Un galpón para máquinas, depósito de agroquímicos.5. ???? Varios corrales e instalaciones para manejo de ganado.???? Diversos:???? Pista de aterrizaje (necesita limpieza y renovación de la licencia DINAC).???? Línea ANDE 23 kV trifásica, con varios transformadores de menor potencia.???? Distribución de uso actual:???? Bosque: 1.443 ha???? Agrícola existente: 730 ha???? Pasto implantado: 1.339 ha???? Campo natural: 6.388 ha???? Área reforestada: 84,2 ha???? Caminos, sede: 32,3 haInversión:30,599,718 $

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U$S 30.599.718

Chacra en Simón Bolívar, Caaguazú
5 Dorms. 3 Baños10019 hectáreas

Estancia/campo-venta-py caaguazú simón bolívar

Estancia Agropecuaria de 10.019 Hectáreas - Ubicación:Departamento de CaaguazúPRECIO POR HAS: USD.3.000.-- Infraestructuras:1. Casa principal con una área de 3 habitaciones, una cocina con comedor, sala de estar, baño moderno, barbacoa, terraza, garaje, patio con césped y cerca perimetral.2. Vivienda para empleados, cocina con comedor, terraza, instalaciones sanitarias completas y una lavandería.3. Un pozo artesiano (6 tanques de 1.000 litros cada uno).4. Un galpón para máquinas, depósito de agroquímicos.5. Varios corrales e instalaciones para manejo de ganado.- Diversos:- Pista de aterrizaje (necesita limpieza y renovación de la licencia DINAC).- Línea ANDE 23 kV trifásica, con varios transformadores de menor potencia.- Distribución de uso actual:- Bosque: 1.443 ha- Agrícola existente: 730 ha- Pasto implantado: 1.339 ha- Campo natural: 6.388 ha- Área reforestada: 84,2 ha- Caminos, sede: 32,3 haCOD 1355

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U$S 30.599.718

Chacra en Caaguazú, Caaguazú
3 Dorms. 2 Baños10019 hectáreas

Vendo estancia de 10.019 hectareas en caaguazu

???? Estancia Agropecuaria de 10.019 Hectáreas ???????? Ubicación:Departamento de CaaguazúPRECIO POR HAS: USD.3.000.-???? Infraestructuras:1.     ???? Casa principal con una área de 3 habitaciones, una cocina con comedor, sala de estar, baño moderno, barbacoa, terraza, garaje, patio con césped y cerca perimetral.2.     ???? Vivienda para empleados, cocina con comedor, terraza, instalaciones sanitarias completas y una lavandería.3.     ???? Un pozo artesiano (6 tanques de 1.000 litros cada uno).4.     ???? Un galpón para máquinas, depósito de agroquímicos.5.     ???? Varios corrales e instalaciones para manejo de ganado.???? Diversos:???? Pista de aterrizaje (necesita limpieza y renovación de la licencia DINAC).???? Línea ANDE 23 kV trifásica, con varios transformadores de menor potencia.???? Distribución de uso actual:???? Bosque: 1.443 ha???? Agrícola existente: 730 ha???? Pasto implantado: 1.339 ha???? Campo natural: 6.388 ha???? Área reforestada: 84,2 ha???? Caminos, sede: 32,3 ha

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U$S 30.599.718

Chacra en Simón Bolívar, Caaguazú
3 Dorms. 3 Baños32000 hectáreas

Estancia en venta en caaguazú 10.019 hectáreas

???? Estancia Agropecuaria de 10.019 hectáreas en el departamento de Caaguazú ???????? Ubicación: Distrito Simón Bolívar, Departamento de Caaguazú.???? Precio por hectárea: U$. 3.000-???? Infraestructura y Servicios:✅ Casa principal.✅ Viviendas para funcionarios. ✅ Sistema de provisión de agua: 5 pozos artesianos con tanques de almacenamiento (6 tanques de 1.000 litros cada uno).✅ Galpón para máquinas, y depósito de insumos agrícolas. ✅ 16 corrales, e instalaciones completas para manejo adecuado ganado.✅ Pista de aterrizaje (requiere limpieza y renovación de licencia de la DINAC).✅ Energía eléctrica: Línea ANDE 23 KV trifásica con varios transformadores distribuidos por la propiedad. ???? Distribución de uso actual:???? Bosque: 1.443 hectáreas. ???? Área agrícola mecanizada: 2.000 hectáreas (en expansión).???? Pasto implantado: 1.339 hectáreas. ???? Campo natural: 6.388 hectáreas. ???? Área reforestada: 84,2 hectáreas. ???? Caminos internos y sede: 32,3 hectáreas. ???? Producción Ganadera:???? Cantidad de ganado actual: 4.500 cabezas.Solicita mas información!

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U$S 30.599.718

Chacra en Caaguazú, Caaguazú
5 Dorms. 3 Baños1000 hectáreas

Estancia de 10.019 hectareas en caaguazu

???? Estancia Agropecuaria de 10.019 Hectáreas ???????? Ubicación:Departamento de CaaguazúPRECIO POR HAS: USD.3.000.-???? Infraestructuras:1.     ???? Casa principal con una área de 3 habitaciones, una cocina con comedor, sala de estar, baño moderno, barbacoa, terraza, garaje, patio con césped y cerca perimetral.2.     ???? Vivienda para empleados, cocina con comedor, terraza, instalaciones sanitarias completas y una lavandería.3.     ???? Un pozo artesiano (6 tanques de 1.000 litros cada uno).4.     ???? Un galpón para máquinas, depósito de agroquímicos.5.     ???? Varios corrales e instalaciones para manejo de ganado.???? Diversos:???? Pista de aterrizaje (necesita limpieza y renovación de la licencia DINAC).???? Línea ANDE 23 kV trifásica, con varios transformadores de menor potencia.???? Distribución de uso actual:???? Bosque: 1.443 ha ???? Agrícola existente: 730 ha ???? Pasto implantado: 1.339 ha ???? Campo natural: 6.388 ha ???? Área reforestada: 84,2 ha ???? Caminos, sede: 32,3 ha

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U$S 30.600.000

Chacra en Simón Bolívar, Caaguazú
5 Dorms. 3 Baños3 hectáreas

10.019 hectáreas caaguazu

???? Estancia Agropecuaria de 10.019 hectáreas en el departamento de Caaguazú ???????? Ubicación: Distrito Simón Bolívar, Departamento de Caaguazú.???? Precio por hectárea: U$. 3.000-???? Infraestructura y Servicios:✅ Casa principal.✅ Viviendas para funcionarios. ✅ Sistema de provisión de agua: 5 pozos artesianos con tanques de almacenamiento (6 tanques de 1.000 litros cada uno).✅ Galpón para máquinas, y depósito de insumos agrícolas. ✅ 16 corrales, e instalaciones completas para manejo adecuado ganado.✅ Pista de aterrizaje (requiere limpieza y renovación de licencia de la DINAC).✅ Energía eléctrica: Línea ANDE 23 KV trifásica con varios transformadores distribuidos por la propiedad. ???? Distribución de uso actual:???? Bosque: 1.443 hectáreas. ???? Área agrícola mecanizada: 2.000 hectáreas (en expansión).???? Pasto implantado: 1.339 hectáreas. ???? Campo natural: 6.388 hectáreas. ???? Área reforestada: 84,2 hectáreas. ???? Caminos internos y sede: 32,3 hectáreas. ???? Producción Ganadera:???? Cantidad de ganado actual: 4.500 no incluye

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U$S 30.600.000

Chacra en Simón Bolívar, Caaguazú
3 Dorms. 2 Baños500 hectáreas

Estancia de 10.019 hectareas en caaguazu

???? Estancia Agropecuaria de 10.019 Hectáreas ???????? Ubicación:Departamento de CaaguazúPRECIO POR HAS: USD.3.000.-???? Infraestructuras:1.     ???? Casa principal con una área de 3 habitaciones, una cocina con comedor, sala de estar, baño moderno, barbacoa, terraza, garaje, patio con césped y cerca perimetral.2.     ???? Vivienda para empleados, cocina con comedor, terraza, instalaciones sanitarias completas y una lavandería.3.     ???? Un pozo artesiano (6 tanques de 1.000 litros cada uno).4.     ???? Un galpón para máquinas, depósito de agroquímicos.5.     ???? Varios corrales e instalaciones para manejo de ganado.???? Diversos:???? Pista de aterrizaje (necesita limpieza y renovación de la licencia DINAC).???? Línea ANDE 23 kV trifásica, con varios transformadores de menor potencia.???? Distribución de uso actual:???? Bosque: 1.443 ha???? Agrícola existente: 730 ha???? Pasto implantado: 1.339 ha???? Campo natural: 6.388 ha???? Área reforestada: 84,2 ha???? Caminos, sede: 32,3 ha

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U$S 36.800.000

Chacra en General Artigas, Itapúa
5 Dorms. 3 Baños10000 hectáreas

Estancia de 4.607 m2 en itapua cuenta con depósito, casa patronal y de peones

Granja Agrícola en Venta – General Artigas, Itapúa | Paraguay???? ¡Oportunidad Única de Inversión en el Corazón del Agronegocio!Paraguay, ideal para inversiones agrícolas ????Presentamos esta espectacular granja agrícola en venta, ubicada a solo 16 km de la ciudad de General Artigas, en el departamento de Itapúa.Una propiedad productiva, operativa y lista para seguir generando resultados, categorizada bajo RE/MAX Comercial.Con un lote total de 4.607 hectáreas y 3.821 hectáreas en siembra intensiva, esta finca ofrece suelo arcilloso gris, ideal para agricultura extensiva, con infraestructura completa y gerenciamiento activo.✨ Características Destacadas:???? Área total: 4.607 hectáreas???? Área agrícola en siembra intensiva: 3.821 hectáreas???? Ubicación: a 16 km de General Artigas – Itapúa, Paraguay???? Impuestos y documentos legales al día???? Casa patronal: +400 m²???? Casa de gerente: 120 m²????️ 10 departamentos para peones????️ +5.000 m² de tinglado???? Depósitos para maquinarias???? Lavadero de maquinaria???? Depósito para insumos agrícolas???? Tanque de agua con pozo artesiano⚡ Generador y sistema trifásico⛽ 3 tanques de combustible con sistema de carga???? Quincho general????️ Quincho para almuerzo diario????️ Gym: 30 m²???? Depósito de repuestos????️ Taller equipado???? Clasificador de granos con tolva de 60.000 kg???? Sistema de seguridad perimetral???? Internet satelital????‍???? 13 trabajos activos con gerenciamiento de 3 gerentes???? Una inversión sólida, productiva y con alto potencial de crecimiento.Ideal para grandes productores, fondos de inversión o empresarios del agro.???? Contactanos para más información y agendá tu visita.

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U$S 36.800.000

Chacra en General Artigas, Itapúa
5 Dorms. 3 Baños5000 hectáreas

Vendo campo de 4,607 hectáreas en general artigas itapúa

Granja Agrícola en Venta – General Artigas, Itapúa | Paraguay???? ¡Oportunidad Única de Inversión en el Corazón del Agronegocio!Paraguay, ideal para inversiones agrícolas ????Presentamos esta espectacular granja agrícola en venta, ubicada a solo 16 km de la ciudad de General Artigas, en el departamento de Itapúa.Una propiedad productiva, operativa y lista para seguir generando resultados, categorizada bajo RE/MAX Comercial.Con un lote total de 4.607 hectáreas y 3.821 hectáreas en siembra intensiva, esta finca ofrece suelo arcilloso gris, ideal para agricultura extensiva, con infraestructura completa y gerenciamiento activo.✨ Características Destacadas:???? Área total: 4.607 hectáreas???? Área agrícola en siembra intensiva: 3.821 hectáreas???? Ubicación: a 16 km de General Artigas – Itapúa, Paraguay???? Impuestos y documentos legales al día???? Casa patronal: +400 m²???? Casa de gerente: 120 m²????️ 10 departamentos para peones????️ +5.000 m² de tinglado???? Depósitos para maquinarias???? Lavadero de maquinaria???? Depósito para insumos agrícolas???? Tanque de agua con pozo artesiano⚡ Generador y sistema trifásico⛽ 3 tanques de combustible con sistema de carga???? Quincho general????️ Quincho para almuerzo diario????️ Gym: 30 m²???? Depósito de repuestos????️ Taller equipado???? Clasificador de granos con tolva de 60.000 kg???? Sistema de seguridad perimetral???? Internet satelital????‍???? 13 trabajos activos con gerenciamiento de 3 gerentes???? Una inversión sólida, productiva y con alto potencial de crecimiento.Ideal para grandes productores, fondos de inversión o empresarios del agro.???? Contactanos para más información y agendá tu visita

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U$S 36.856.000

Chacra en Encarnación, Itapúa
1 Dorm 2 Baños6000 hectáreas

Granja agrícola en venta en el corazón de general artigas, itapúa, paraguay.

Area agricola en ventaGranja Agrícola en venta en el corazón de General Artigas, Itapúa, Paraguay. Esta propiedad comercial representa una gran inversión en el dinámico mercado de bienes raíces de la región, lista para seguir produciendo, está categorizada bajo RE/MAX Comercial.El terreno total abarca un impresionante tamaño de lote de 4.607 hectareas un vasto espacio para siembra agricola de extension. La propiedad cuenta con una área construida de 6,000 metros cuadrados y un amplio espacio de oficinas , ideal para aquellos que buscan establecer un área agrícola .Paraguay ideal para inverisones agricolas.Caracteristicas- area total 4.607 hectareas- area agricola en siembra intensivo 3.821 hectareas- se encuentra a 16 kilometros de la ciudad de general artigas departamento de itapua paragauy- suelo arcilloso gris- impuestos al dia- documentos legales al dia- casa patronal mas de 400 metros cuadrados- casa de gerente 120 metros cuadrados- 10 departamentos para peones- mas de 5000 metros cuadrados de tinglado- depositos para maquinarias- lavadero de maquinaria- deposito para insumos agricolas- tanque de agua con pozo arteciano- generador- trifasico- 3 tanques de combustible con su sistema de carga- quincho general- quincho para almuerzo diario- 30 metros cuadrados de gym- deposito de repuestos para maquinarias- taller equipado- claficador de granos con tolva de 60.000 kilogramos- sistema de seguridad perimetral- internet satelital- 13 trabajos activos, con gerenciamiento de 3 gerentes

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U$S 36.856.000

Chacra en Encarnación, Itapúa
5 Dorms. 3 Baños6000 hectáreas

Hacienda en venta itapua

Granja Agrícola en venta en el corazón de General Artigas, Itapúa, Paraguay. Esta propiedad comercial representa una gran inversión en el dinámico mercado de bienes raíces de la región, lista para seguir produciendo, está categorizada bajo RE/MAX Comercial.El terreno total abarca un impresionante tamaño de lote de 4,607 hectáreas un vasto espacio para siembra agrícola de extensión. La propiedad cuenta con un área construida de 6,000 metros cuadrados y un amplio espacio de oficinas, ideal para aquellos que buscan establecer un área agrícola.Paraguay ideal para inversiones agrícolas.Caracteristicas - area total 4.607 hectareas- area agricola en siembra intensiva 3.821 hectareas- se encuentra a 16 kilometros de la ciudad de general artigas departamento de itapua paragauy- suelo arcilloso gris- impuestos al dia- documentos legales al dia- casa patronal mas de 400 metros cuadrados- casa de gerente 120 metros cuadrados- 10 departamentos para peones- mas de 5000 metros cuadrados de tinglado- depositos para maquinarias- lavadero de maquinaria- deposito para insumos agricolas- tanque de agua con pozo arteciano- generador- trifasico- 3 tanques de combustible con su sistema de carga- quincho general- quincho para almuerzo diario- 30 metros cuadrados de gimnasio- deposito de repuestos para maquinarias- taller equipado- claficador de granos con tolva de 60.000 kilogramos- sistema de seguridad perimetral- internet satelital- 13 trabajos activos, con gerenciamiento de 3 gerentesINFO: ***

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U$S 36.856.000

Chacra en General Artigas, Itapúa
5 Dorms. 3 Baños6000 hectáreas

Vendo granja desarrollada de 4.607 hectáreas en general artigas, itapúa

Area agricola en ventaGranja Agrícola en venta en el corazón de General Artigas, Itapúa, Paraguay. Esta propiedad comercial representa una gran inversión en el dinámico mercado de bienes raíces de la región, lista para seguir produciendo, está categorizada bajo RE/MAX Comercial.El terreno total abarca un impresionante tamaño de lote de 4.607 hectareas un vasto espacio para siembra agricola de extension. La propiedad cuenta con una área construida de 6,000 metros cuadrados y un amplio espacio de oficinas , ideal para aquellos que buscan establecer un área agrícola .Paraguay ideal para inverisones agricolas.Caracteristicas- area total 4.607 hectareas- area agricola en siembra intensivo 3.821 hectareas- se encuentra a 16 kilometros de la ciudad de general artigas departamento de itapua paragauy- suelo arcilloso gris- impuestos al dia- documentos legales al dia- casa patronal mas de 400 metros cuadrados- casa de gerente 120 metros cuadrados- 10 departamentos para peones- mas de 5000 metros cuadrados de tinglado- depositos para maquinarias- lavadero de maquinaria- deposito para insumos agricolas- tanque de agua con pozo arteciano- generador- trifasico- 3 tanques de combustible con su sistema de carga- quincho general- quincho para almuerzo diario- 30 metros cuadrados de gym- deposito de repuestos para maquinarias- taller equipado- claficador de granos con tolva de 60.000 kilogramos- sistema de seguridad perimetral- internet satelital- 13 trabajos activos, con gerenciamiento de 3 gerentesInversión: ***USD

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Chacra en General Artigas, Itapúa
19 Dorms. 10 Baños46070000 hectáreas

Area agricola en venta

Granja Agrícola en venta en el corazón de General Artigas, Itapúa, Paraguay. Esta propiedad comercial representa una gran inversión en el dinámico mercado de bienes raíces de la región, lista para seguir produciendo, está categorizada bajo RE/MAX Comercial.065026-206 El terreno total abarca un impresionante tamaño de lote de 4.607 hectareas un vasto espacio para siembra agricola de extension. La propiedad cuenta con una área construida de 6,000 metros cuadrados y un amplio espacio de oficinas , ideal para aquellos que buscan establecer un área agrícola . Paraguay ideal para inverisones agricolas. Caracteristicas - area total 4.607 hectareas - area agricola en siembra intensivo 3.821 hectareas - se encuentra a 16 kilometros de la ciudad de general artigas departamento de itapua paragauy - suelo arcilloso gris - impuestos al dia - documentos legales al dia - casa patronal mas de 400 metros cuadrados - casa de gerente 120 metros cuadrados - 10 departamentos para peones - mas de 5000 metros cuadrados de tinglado - depositos para maquinarias - lavadero de maquinaria - deposito para insumos agricolas - tanque de agua con pozo arteciano - generador - trifasico - 3 tanques de combustible con su sistema de carga - quincho general - quincho para almuerzo diario - 30 metros cuadrados de gym - deposito de repuestos para maquinarias - taller equipado - claficador de granos con tolva de 60.000 kilogramos - sistema de seguridad perimetral - internet satelital - 13 trabajos activos, con gerenciamiento de 3 gerentes

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Chacra en General Artigas, Itapúa
5 Dorms. 3 Baños500 hectáreas

Vendo campo agroganadero con gran area mecanizada

TIERRA AGRICOLA Y GANADERAOportunidad de Inversión Agrícola Santa Helena, Itapúa, ParaguayUbicada a solo 16 km de General Artigas, en una zona agrícola consolidada con excelente proyección productiva.Datos Generales del EstablecimientoSuperficie total: 4.607 hectáreasÁrea mecanizada: 3.800 hectáreasÁrea de casco: 10 hectáreasAcceso: Camino enripiado, transitable todo el añoPuerto más cercano: Puerto Trociuk (85 km)Producción AgrícolaCultivo actual: Soja tardía (campaña 2026)Rendimiento promedio: 3.650 kg/ha (campaña ***)Costo de siembra: 650 kg/haIndicador clave:Excelente relación costo / rendimiento, lo que posiciona el campo como altamente rentable.Características del SueloTipo: Franco arcillo-arenosoComposición:o Arena: 60%o Arcilla: 28%o Limo: 12%Materia orgánica: 3,10% (nivel bueno)pH: 5,05 (ligeramente ácido, óptimo con corrección básica)Drenaje: BuenoCondición: Suelo trabajado y productivoIdeal para:SojaMaízTrigoRotación intensivaInfraestructura CompletaCasa patronal equipada (400 m²)Casa de gerente (120 m²)10 viviendas para personalTinglados para maquinarias (+5.000 m²)Taller completamente equipadoClasificadora de granosLavadero de maquinariasQuincho para personalServicios y EquipamientoEnergía eléctrica trifásicaGenerador propioPozo artesiano + tanque de agua3 tanques de combustible con sistema de cargaInternet satelitalSistema de seguridad perimetralOperación13 trabajadores activosEstructura gerencial con 3 encargadosCampo en plena operación, listo para continuidad inmediataSituación LegalTítulo de propiedad en reglaA nombre de persona físicaImpuestos al díaEste activo no solo genera flujo anual competitivo del 10% al 13%, sino que además protege capital en un activo real productivo, con potencial de valorización sostenida en una de las zonas agrícolas más fuertes de Paraguay.Es una inversión que combina la estabilidad de la tierra con la rentabilidad de un negocio en marcha

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Asunción