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Venta de Chacras o Campos con Depósito en Cordillera

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Gs. 2.250.000.000

Chacra en Tobatí, Cordillera
Mono 54.2 hectáreas

Campo en venta 54,2 ha en tobatí cordillera

Campo de 54,2 hectáreas en venta en Tobatí, Cordillera – Excelente oportunidad para uso ganadero o agrícola.Se ofrece un campo de 54,2 hectáreas ubicado en el Distrito de Tobatí, departamento de Cordillera, Paraguay.La propiedad se encuentra a solo 16 km del centro de Tobatí, con acceso directo por camino asfaltado, en el Barrio Santa Rosa, entre las zonas de Mómpox y 8 de Diciembre, lo que garantiza conectividad y facilidad logística durante todo el año.Este inmueble rural está preparado para operaciones ganaderas, mixtas o de producción agrícola, contando con infraestructura funcional, recursos hídricos y pasturas en excelente estado.Características principales de la propiedad:- Casa para capataz o cuidador, ideal para supervisión permanente del establecimiento.- Corral operativo, apto para manejo de ganado.- Báscula ganadera instalada.- Potreros con cercado eléctrico, organizados para una gestión eficiente del campo.- Alambrado perimetral completo, en buen estado.- Pozo artesiano que asegura provisión de agua constante.- Galpón para depósito, útil para resguardo de implementos y herramientas.- Tajamar disponible como recurso adicional de agua.- Pasturas implantadas y naturales: Camerún y Brizantha, ideales para engorde y cría.  Título en orden y al día, listo para una operación segura y transparente.  Oportunidad ideal para inversión rural.Este campo representa una opción estratégica para quienes buscan invertir en el sector ganadero, agrícola o de producción mixta dentro de una de las zonas de mayor crecimiento del departamento de Cordillera. Su proximidad a Tobatí, la infraestructura instalada y la calidad de sus pasturas lo convierten en un inmueble de alto potencial productivo.Alternativas para localizar la propiedadTobatí Barrio Santa RosaTobatí MómpoxTobatí 8 de DiciembreCordillera TobatíBarrio Santa Rosa TobatíMómpox Tobatí8 de Diciembre TobatíTobatí CordilleraCordillera Barrio Santa RosaCordillera MómpoxCordillera 8 de DiciembreZona Santa Rosa TobatíZona Mómpox TobatíZona 8 de Diciembre Tobatí---------------------------------------------------------------------© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes.

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U$S 200.000

Chacra en Itacurubí de la Cordillera, Cordillera
3 Dorms. 3 Baños200 hectáreas

En venta amplio terreno con granja

En venta amplio terreno con hermosa granja situado en la ciudad de Itacurubí de la Cordillera - Takuara, a 5 min de Mcal. José Felix Estigarribia, 2,7 km de camino de tierra. el inmueble se encuentra a 9 km de la Ciudad y a 96 km de Asunción.La propiedad es atravesada por una ramificación del arroyo "Paso Malo" que desemboca en el Río Yhaguy.Superficie de la propiedad: 18 ha. 6.600 m2El inmueble se encuentra distribuido de la siguiente manera:-Vivienda Principal 84m2: 2 habitaciones con AA, 1 baño, cocina comedor. Posee una estructura de madera con techo de chapa de zinc, paredes de ladrillos revocados y pintados, cuenta un corredor central que separa las habitaciones con las que cuenta la vivienda, el piso es de baldosas cocidas, el sector de la vivienda en donde se encuentran las habitaciones es más es elevado (1m de altura) con respecto al sector donde se encuentra la cocina, es por ello que cuenta con una pequeña escalera que los conecta.-Quincho 60m2: techo de tejas que se encuentra sostenido por pilares constituidos por horcones de madera dura, cuenta con una parrilla, cocina a leña y mesada. El piso es de baldosas cocidas.- Sector de lavadero y tatakua 24m2: Cuenta con un techo de chapa de zinc sostenido por una estructura de madera, los pisos son de baldosas. Cuenta con un tatakua y una mesada con lavadero.-Gallinero 72m2: techo de chapa de zinc, estructura de perfiles de hierro, cuenta con paredes de ladrillos revocados y en parte cubiertos por alambre tejido, el piso de tierra.-Vivienda para personal de 92m2: 2 habitaciones, un baño, un depósito, un lavadero y corredor. Posee una estructura de madera con techo de chapa de zinc, paredes de ladrillos revocados y pintados, el piso es de baldosas cocidas, el sector de la vivienda en donde se encuentran las habitaciones es más es elevado con respecto al sector donde se encuentra el lavadero y un pequeño corredor, se encuentran conectados por una escalera-Vivienda para personal de 80m2: 2 habitaciones, un baño interno y otro afuera, también cuenta con un depósito de madera. Posee techo de chapa de zinc con una estructura de madera, paredes de ladrillos huecos en parte revocados y pintados, y en parte sin revocar, pero pintados.-Pozo brocal: de 20m.Características Técnicas de la ZonaCaracterísticas climáticas, fuente datos de la Dirección de Meteorología e Hidrología de la DINAC:Precipitación anual promedio de 1.600 mm Temperatura promedio anual de 220CFrecuencia de heladas 4 días al año. Exceso hídrico anual de 500 mm.Características de los Suelos o Taxonomía, fuente MAG-BIRFGrupo y sub grupo: Typic Paleudalt Textura: Francosa finoPaisaje: LomadaMaterial de origen: AreniscaRelieve: 0 a 3 %Drenaje: Bueno Rocosidad: NulaGrupo y sub grupo: Rhodic Paleudult Textura: Francosa gruesaPaisaje: LomadaMaterial de origen: Arenisca Relieve:3 a 8%Drenaje: Bueno Rocosidad: NulaLa propiedad está ubicada entre los 162 a 136 metros sobre el nivel del mar(msnm). La pendiente va dirección a una ramificación del Arroyo Paso Malo, el cual atraviesa la propiedad.

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