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Venta de inmuebles de 4 dormitorios en Asunción página 32

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U$S 650.000

Casa en Mburucuyá, Asunción
4 Dorms. 4 Baños500

Oportunidad de inversión premium - avda. molas lópez residencia

RESIDENCIA CON RENTA GARANTIZADA EN EL EJE CORPORATIVO DE MAYOR CRECIMIENTO DE ASUNCIÓN INVERSIÓN INMEDIATA CON RETORNO ASEGURADO PROPIEDAD ACTUALMENTE ALQUILADA Contrato vigente desde noviembre 2024 por 2 años Opción de extensión garantizada Renta mensual: Gs. ***Rentabilidad inmediata mientras planifica su proyecto a futuro UBICACIÓN ESTRATÉGICA PRIVILEGIADA Situada en la Avda. Molas López, una de las arterias más cotizadas de Asunción, esta propiedad se encuentra en el corazón del nuevo polo corporativo de la ciudad. Entorno Premium: Al lado del exclusivo edificio Natania 85 (en construcción) Entre Avda. San Martín y Casa Rica Rodeada de residencias de alto nivel, edificios corporativos, comercios y gastronomía Zona de alta demanda por inversionistas y empresas MÁXIMO POTENCIAL DE DESARROLLO Especificaciones del terreno: Superficie: 600 m² (15 x 40) Construcción actual: 500 m² Según Plan Regulador de Asunción: - Zona: Eje Habitacional - Coeficiente de edificabilidad: 10,5 - Altura: SIN LÍMITES - Tasa de ocupación máxima: 70-75% - Potencial constructivo: hasta 6.300 m² Uso versátil: Ideal para oficinas corporativas, showroom comercial, edificio residencial o mixto. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD ACTUAL Planta baja: Estacionamiento cubierto para 4 vehículos Hall de recepción 2 amplios salones (uno con bar incluido) Comedor Cocina equipada Baño social Área de servicio y lavadero Subsuelo: Escritorio/oficina Espacios de almacenamiento Planta alta: 4 dormitorios amplios 2 habitaciones en suite con baño privado Área exterior: Quincho con parrilla Piscina Patio posterior empastado INVERSIÓN Precio de venta: USD 650.000 Renta actual: Gs. ***mensuales

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U$S 821.900

Apartamento en Las Lomas, Asunción
4 Dorms. 3 Baños240

Departamento de 331 m2 con jardín privado y 3 suites en casa m - las lomas

La Exclusividad de una Casa con la Seguridad y el Lujo de un Departamento.Ubicada en el prestigioso edificio Casa M, en el barrio Las Lomas, esta unidad representa la máxima expresión de confort para quienes buscan discreción y espacios verdes privados. Con el edificio ya terminado, esta propiedad de ultra-lujo se sitúa a pasos del World Trade Center y a solo dos cuadras del Shopping del Sol. El concepto de "el lujo de ser pocos" se hace tangible en esta unidad que combina 331 m2 de construcción con un patio privado, ofreciendo una experiencia residencial única en el epicentro comercial más importante de Asunción, asegurando una inversión transparente y exitosa..Terminaciones Premium y Espacios Sociales de Gran Escala.Con una inversión de 821.900 USD, este departamento destaca por su palier recibidor privado y un diseño de planta que prioriza la amplitud. La zona social se extiende hacia una terraza con patio privado y parrilla de acero inoxidable, ideal para propietarios con mascotas o familias que disfrutan del aire libre. Los acabados incluyen pisos de madera natural hidrolaqueados, aberturas de piso a techo con doble vidriado hermético y una cocina equipada con marcas premium. Todo el sistema está domotizado para un control inteligente del hogar, complementado con un generador que cubre el 100% de las necesidades del edificio..Características Técnicas de la Propiedad:.Ubicación: Narciso R. Colmán y Heriberto Campos Cervera, Barrio Las Lomas, Asunción.Superficie Propia: 331 m2 (Unidad 3C).Dormitorios: 3 suites amplias (Master Suite con vestidor de gran porte).Áreas Sociales: Living comedor de concepto abierto, Family Room y comedor diario.Espacios Exteriores: Terraza de 104 m2 con patio privado y parrilla en acero inoxidable.Cocina y Lavadero: Equipamiento premium completo con mesadas de Silestone.Área de Servicio: Acceso independiente con habitación, baño, lavadero y patio de servicio técnico.Tecnología y Climatización: Sistema central VRV, instalaciones domotizadas y aberturas DVH.Estacionamiento: Incluye 2 cocheras de fácil acceso y 1 baulera.Estado: Edificio terminado y listo para habitar.Inversión: 821.900 USD (Negociable)..Amenities y Servicios de Casa M:.Relajación y Salud: Spa de uso exclusivo, gimnasio de alto nivel, piscina con solárium y jacuzzi exterior.Social y Negocios: Salón de eventos con parrilleros, cava de vinos, playroom y Business Center.Facilidades para el Personal: Sala de descanso para choferes, área para personal de servicio y estacionamiento de cortesía.Seguridad: Acceso controlado 24/7 y área Pet Friendly para el bienestar de sus mascotas..Ventajas del Inmueble:.Patio Privado: Un diferencial escaso en departamentos de altura que otorga libertad y una sensación de residencia a nivel de suelo.Privacidad Absoluta: El ascensor con palier privado garantiza que solo el propietario y sus invitados accedan directamente a la unidad.Eficiencia Energética: Las aberturas de piso a techo con doble vidriado hermético aseguran un clima perfecto con bajo consumo y silencio total.Ubicación de Alta Plusvalía: Situado en el cuadrante más valorizado de Las Lomas, rodeado de los mejores servicios de la capital.

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Gs. 975.000.000

Casa en Roberto L. Petit, Asunción
4 Dorms. 3 Baños411

Tu proximo hogar

ID:51437(MS)Una casa que ya sabe lo que significa ser hogarHay casas que se construyen. Y hay hogares que se viven, se llenan de risas, de olor a asado los domingos.Con 2 cocheras techadas y portón eléctrico, ya no hay que hacer malabares para estacionar cuando llega la familia de visita. Con 411 m² construidos en 11 ambientes, con espacio para cada integrante de la familia: una sala de estar privada con chimenea, solo para vos, para leer, para respirar.Un hogar pensado para crecer con ustedes.En planta baja, el área social se abre hacia el comedor y la cocina integrados, el corazón de la casa donde se cocina, se conversa y se comparte. Dos habitaciones con placares de cedro reciben luz natural y una brisa suave desde el ventilador de techo y aire acondicionado, una de ellas con vista directa al patio: los chicos van a querer quedarse ahí a jugar todo el día.En planta alta, una master suite con vestidor propio y baño con vista al patio te espera como tu rincón de descanso, junto a una segunda habitación lista para crecer con tu familia. Y desde la terraza, con su amplio balcón panorámico, vas a poder ver el atardecer caer sobre el patio.Esta casa fue diseñada para que la vida adentro se sienta tan viva como afuera.Todo lo que buscás, en una sola dirección:- Terreno de 360 m² (12x30) en calle tranquila- Excelente conectividad al centro de Asunción y a la Universidad Católica- Patio amplio con pileta, quincho y tatakua- Habitación y baño de servicio independiente- 2 cocheras techadas con portón eléctrico- Terminaciones en madera de cedro con tallado artesanal en toda la casa- Conexión eléctrica trifásicaUbicación:Tu próximo hogar te espera.

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