Venta de inmuebles lujosos en Mburucuyá página 18

1 m²

Importante terreno sobre itapua c/ molas lopez

Este terreno sobre Itapua , entre Molas Lopez y Santísima Trinidad, tiene salida al Callejón de Via Ferrea, lo que lo hace muy valioso para cualquier emprendimiento teniendo doble salida por el frente y el fondoEn el terreno del frente posee una construcción antiguaSon 2 terrenos que forman una LMedidasSobre Itapua 18 metrosSobre el Callejón 31Costados 74.................Total 1.525ZONA DE REGULACIÓN : E.HAccesos rápidos a Santísima Trinidad, Molas López, Sacramento, Artigas, Primer PresidenteReferencias : Hospital Materno Infantil , Iglesia Santísima Trinidad, Colegio Técnico JavierCon Comisarias, Centros Educativos, Transporte Publico, Supermercados y Comercios alrededorID: 143008033-341

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U$S 720.000

1525 m²

Oportunidad en mburucuyá sobre itapua

Importante terreno sobre Itapua c/ Molas Lopez720,000 USD Paraguay Asunción Mburucuyá 465 Itapua - Itapua casi Molas Lopez -Disponible desde: 29/07/2021ID: *** Total Mts²1,525Este terreno sobre Itapua , entre Molas Lopez y Santísima Trinidad, tiene salida al Callejón de Via Ferrea, lo que lo hace muy valioso para cualquier emprendimiento teniendo doble salida por el frente y el fondoEn el terreno del frente posee una construcción antiguaSon 2 terrenos que forman una LMedidasSobre Itapua 18 metrosSobre el Callejón 31Costados 74.................Total 1.525ZONA DE REGULACIÓN : E.HAccesos rápidos a Santísima Trinidad, Molas López, Sacramento, Artigas, Primer PresidenteReferencias : Hospital Materno Infantil , Iglesia Santísima Trinidad, Colegio Técnico JavierCon Comisarias, Centros Educativos, Transporte Publico, Supermercados y Comercios alrededor

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U$S 720.000

929 m²

En venta terreno sobre la avda. santísima trinidad

Terreno de importantes dimensiones sobre la Avda. Santísima Trinidad de calle a calle de 929 m2 . - 18 metros sobre la avenida Santísima Trinidad.- Son dos terrenos con construcción a demoler que dan de calle a calle.- Regulación Eje habitacional.- Se encuentra a una cuadra del Palacio de los patos y a metros de otros edificios importantes de la zona.- Referencias : cercanías del colegio Lumen, Jade Park , eje corporativo, Shoppings , universidades.Precio : 720.000 usd a 775 usd por m2

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U$S 720.000

1525 m²

Oferta terreno mburucuya

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U$S 710.000

3 Dorms. 4 Baños330 m²

Hermoso dpto de lujo en venta edificio the address

HERMOSO DPTO DE LUJO EN VENTA Sup. Propia: 330 mts2 CARACTERISTICAS - Palier de acceso privado al dpto con cerradura digital, código y huella dactilar - ⁠Gran sala comedor social muy amplia de mucha luz natural. - ⁠Comedor con apertura al balcón, con parrilla y posibilidad de cerramiento. - ⁠Cocina con isla en el centro súper amplia que se puede integrar o dejar de forma independiente. - ⁠Dormitorio principal con hermosa vista panorámica al río, en suite con baño súper amplio y un gran vestidor - ⁠Dos dormitorios en suite. - ⁠Área de lavadero con acceso independiente y dormitorio con baño. Cuenta con 2 COCHERAS y Baulera DETALLES DE LA UNIDAD - cuenta con generador 100% para todo el dpto - ⁠instalación para cortinas eléctricas - ⁠Ventilación natural en todos los baños AMENITIES - 2 quinchos con vista panorámica - ⁠Gimnasio - ⁠Área de adolescentes con sala de TV - ⁠piscina y baños secados - ⁠Área para choferes y guardias - ⁠Estacionamiento para visitas VALOR DE VENTA : USD 710.000 - Piso alto - ⁠precio promocional!!

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U$S 710.000

3 Dorms. 3 Baños330 m²

Departamento de lujo - mburucuyá

HERMOSO DPTO DE LUJO EN VENTASup. Propia: 330 mts2CARACTERISTICAS- Palier de acceso privado al dpto con cerradura digital, código y huella dactilar- Gran sala comedor social muy amplia de mucha luz natural.- Comedor con apertura al balcón, con parrilla y posibilidad de cerramiento.- Cocina con isla en el centro súper amplia que se puede integrar o dejar de forma independiente.- Dormitorio principal con hermosa vista panorámica al río, en suite con baño súper amplio y un gran vestidor- Dos dormitorios en suite.- Área de lavadero con acceso independiente y dormitorio con baño.- Cuenta con 2 COCHERAS y BauleraDETALLES DE LA UNIDAD- cuenta con generador 100% para todo el dpto- instalación para cortinas eléctricas- Ventilación natural en todos los bañosAMENITIES- 2 quinchos con vista panorámica- Gimnasio- Área de adolescentes con sala de TV- piscina y baños secados- Área para choferes y guardias- Estacionamiento para visitas- VALOR DE VENTA : 710.000 U$S- Piso alto - precio promocional!!

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Destacado

Habitamia

U$S 710.000

3 Dorms. 3 Baños330 m²

Vendo exclusivo departamento de 3 dormitorios en barrio mburucuya

*HERMOSO DPTO DE LUJO EN VENTA*▪️Sup. Propia: 330 mts2*CARACTERISTICAS*- Palier de acceso privado al dpto con cerradura digital, código y huella dactilar- ⁠Gran sala comedor social muy amplia de mucha luz natural.- ⁠Comedor con apertura al balcón, con parrilla y posibilidad de cerramiento.- ⁠Cocina con isla en el centro súper amplia que se puede integrar o dejar de forma independiente.- ⁠Dormitorio principal con hermosa vista panorámica al río, en suite con baño súper amplio y un gran vestidor- ⁠Dos dormitorios en suite.- ⁠Área de lavadero con acceso independiente y dormitorio con baño.▪️ *Cuenta con 2 COCHERAS y Baulera**DETALLES DE LA UNIDAD*- cuenta con generador 100% para todo el dpto - ⁠instalación para cortinas eléctricas- ⁠Ventilación natural en todos los baños *AMENITIES*- 2 quinchos con vista panorámica - ⁠Gimnasio- ⁠Área de adolescentes con sala de TV- ⁠piscina y baños secados- ⁠Área para choferes y guardias- ⁠Estacionamiento para visitas*▪️ *VALOR DE VENTA : 710.000 U$S*- Piso alto - ⁠precio promocional!!Cod PR-001

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U$S 710.000

1525 m²

Importante terreno sobre itapua c/ molas lopez

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Lola Pazo Bienes Raices

U$S 710.000

3 Dorms. 4 Baños330 m²

En venta departamento de lujo a estrenar en barrio mbucurucya

EN VENTA DEPARTAMENTO DE LUJO A ESTRENAR EN BARRIO MBUCURUCYA OBS- Las fotos pertenecen al departamento modelo, no incluye muebles ni electrodomésticos 3 Dormitorios en suite + 2 Cocheras + 1 Baulera ▪️Sup. Propia: 330 mts2 CARACTERISTICAS •⁠ ⁠Palier de acceso privado al dpto con cerradura digital, código y huella dactilar •⁠ ⁠⁠Gran sala comedor social muy amplia de mucha luz natural. •⁠ ⁠⁠Comedor con apertura al balcón, con parrilla y posibilidad de cerramiento. •⁠ ⁠⁠Cocina con isla en el centro súper amplia que se puede integrar o dejar de forma independiente. •⁠ ⁠⁠Dormitorio principal con hermosa vista panorámica al río, en suite con baño súper amplio y un gran vestidor •⁠ ⁠⁠Dos dormitorios en suite. •⁠ ⁠⁠Área de lavadero con acceso independiente y dormitorio con baño. ▪️ Cuenta con 2 COCHERAS y Baulera DETALLES DE LA UNIDAD •⁠ ⁠cuenta con generador 100% para todo el dpto •⁠ ⁠⁠instalación para cortinas eléctricas •⁠ ⁠⁠Ventilación natural en todos los baños AMENITIES •⁠ ⁠2 quinchos con vista panorámica •⁠ ⁠⁠Gimnasio •⁠ ⁠⁠Área de adolescentes con sala de TV •⁠ ⁠⁠piscina y baños secados •⁠ ⁠⁠Área para choferes y guardias •⁠ ⁠⁠Estacionamiento para visitas* ▪️ VALOR DE VENTA : 710.000 U$S •⁠ ⁠Piso alto ? •⁠ ⁠⁠precio promocional!!

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Habitamia

U$S 710.000

3 Dorms. 3 Baños330 m²

Vendo exclusivo departamento de 3 dormitorios en barrio mburucuya

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U$S 700.000

3 Dorms. 3 Baños

Vendo amplia casa, zona habilitada para edificios en bo.- mburucuyá

Vendo amplia casa en Bo. Mburucuya. Atención InversionistasEscritorio, Sala, comedor, baño social,  comedor de diario ,terraza, quincho ,piscina, patio, tanque de agua.3 dormitorios uno en suite, y baño a compartir con los dos dormitorios, cocina amoblada, area de servicio con baño independiente, amplia cochera para 4 vehículos, un patio pequeño interno.Está habilitada la zona para construir edificio de varios pisos.

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U$S 700.000

3 Dorms. 3 Baños392 m²

Vendo hermosa casa de 742 m2 en el barrio mburucuya-lho5708833

Vendo casa en hermosa zona del Bo. MburucuyaCercana al CCPA School, altamente residencial y tranquila. Garaje amplio y techado para 2 vehículos.Planta baja:Hall de entradaEscritorioBaño socialsala de estar con chimenea y comedor socialsala de estar intimacomedor diariococina independiente con acceso al área de servicio en planta altaÁrea de servicio con dormitorio, baño completa y lavaderoQuincho techado con parrillapequeño jardín con piletaPlanta alta:Amplio dormitorio principal en suite con vestidor. (Baño con jacuzzi y ducha)2 dormitorios amplios en suite con vestidoresescritorio con balcón Terreno (2 lotes en L, con salida a 2 calles): 742 m²Construcción: 392 m²Precio: 700.000 usd

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Destacado

Lic. Gisell Delgado REAL ESTATE

U$S 700.000

600 m²

Se vende residencia premium sobre avda. molas lópez

Excelente oportunidad de inversión en una de las avenidas más importantes y valorizadas de Asunción. Propiedad actualmente alquilada desde noviembre 2024, con contrato vigente por 2 años y opción de renovación, generando renta inmediata.Ubicada en el eje corporativo de mayor crecimiento, a pasos del edificio en construcción Natania 85, en una zona altamente demandada por su versatilidad comercial y residencial.Características generalesTerreno: 600 m² (15 x 40)Superficie construida: 500 m²Estacionamiento: 4 vehículosDistribuciónSubsuelos con escritorioCocina y comedor2 amplios salones (uno con bar)Baño socialÁrea de servicio y lavaderoQuincho con parrillaPatio trasero empastado con piscina4 dormitorios, 2 en suiteUso y potencialIdeal para:Oficinas corporativasShowroom comercialConsultoriosDesarrollo inmobiliario a futuroInversión patrimonial con alta proyecciónDatos urbanísticos – Plan Regulador de AsunciónZona: Eje HabitacionalCoeficiente de edificabilidad: 10,5Altura máxima: Sin límiteTasa de ocupación: 70–75 %

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U$S 700.000

600 m²

Terreno premium para desarrollo inmobiliario avda. molas lópez

OPORTUNIDAD EXCLUSIVA PARA DESARROLLADORES600 m² EN LA ZONA DE MAYOR VALORIZACIÓN DE ASUNCIÓNTerreno estratégicamente ubicado en la Avda. Molas López, el nuevo epicentro corporativo y residencial de la capital, con potencial constructivo excepcional y regulaciones urbanísticas favorables.ESPECIFICACIONES DEL TERRENOSuperficie: 600 m² (15 x 40 metros)Frente: 15 metros sobre Avda. Molas LópezFondo: 40 metrosTopografía: Regular, ideal para construcciónInfraestructura: Todos los servicios disponiblesPOTENCIAL DE DESARROLLO MÁXIMOPlan Regulador de Asunción - Zona Eje Habitacional:Coeficiente de edificabilidad: 10,5Hasta 6.300 m² construiblesLímite de altura: Sin límitesDesarrollo vertical ilimitadoTasa de ocupación: 70-75%420-450 m² por pisoUso de suelo: Mixto. Residencial + ComercialUBICACIÓN ESTRATÉGICA INMEJORABLESobre Avda. Molas López - El nuevo corredor corporativo:- Al lado del proyecto Natania 85 (edificio premium en construcción)- Entre Avda. San Martín y Casa Rica- Rodeado de edificios corporativos de última generación- Zona de alta densidad poblacional y comercial- Excelente conectividad con toda la ciudad- Transporte público y accesos principalesEl entorno perfecto para proyectos de alta gamaANÁLISIS DE MERCADO¿Por qué invertir en esta zona?Crecimiento sostenido: Mayor valorización de Asunción en los últimos 5 añosDemanda comprobada: Alta ocupación de edificios circundantes (95%+)Escasez de terrenos: Pocas oportunidades disponibles en esta arteriaPerfil de clientes: Empresas multinacionales, profesionales, inversionistas extranjerosProyección a futuro: Plan de infraestructura urbana en expansiónINVERSIÓNPrecio: USD 700.000Valor por m²: USD 1.167/m²Precio competitivo para la zona y el potencial constructivoROI proyectado: Alto retorno según tipo de desarrolloVALOR AGREGADOLa propiedad incluye construcción existente de 500 m²:Puede generar renta durante la fase de planificaciónActualmente alquilada en Gs. ***/mesContrato vigente hasta noviembre 2026Financie parte de su proyecto con la renta actualVENTAJAS COMPETITIVAS- Sin límite de altura - Maximice su inversión vertical- Coeficiente 10,5 - Uno de los más altos de la ciudad- Uso mixto - Diversifique ingresos y riesgos- Frente amplio - 15 metros de visibilidad premium- Documentación en regla - Listo para iniciar trámites- Renta temporal - Ingresos mientras desarrollaCOMPARATIVA DE MERCADOEn la misma zona, terrenos similares:Con menor coeficiente se venden a USD ***/m²Con restricciones de altura no superan los USD 1.200/m²Esta propiedad ofrece el mejor ratio precio/potencial constructivo

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U$S 700.000

600 m²

Terreno premium para desarrollo inmobiliario avda. molas lópez

TERRENO PREMIUM PARA DESARROLLO INMOBILIARIO AVDA. MOLAS LÓPEZOPORTUNIDAD EXCLUSIVA PARA DESARROLLADORES600 m² EN LA ZONA DE MAYOR VALORIZACIÓN DE ASUNCIÓNId: 44713Terreno estratégicamente ubicado en la Avda. Molas López, el nuevo epicentro corporativo y residencial de la capital, con potencial constructivo excepcional y regulaciones urbanísticas favorables.ESPECIFICACIONES DEL TERRENOSuperficie: 600 m² (15 x 40 metros)Frente: 15 metros sobre Avda. Molas LópezFondo: 40 metrosTopografía: Regular, ideal para construcciónInfraestructura: Todos los servicios disponiblesPOTENCIAL DE DESARROLLO MÁXIMOPlan Regulador de Asunción - Zona Eje Habitacional:Coeficiente de edificabilidad: 10,5Hasta 6.300 m² construiblesLímite de altura: Sin límitesDesarrollo vertical ilimitadoTasa de ocupación: 70-75%420-450 m² por pisoUso de suelo: Mixto. Residencial + ComercialUBICACIÓN ESTRATÉGICA INMEJORABLESobre Avda. Molas López - El nuevo corredor corporativo:- Al lado del proyecto Natania 85 (edificio premium en construcción)- Entre Avda. San Martín y Casa Rica- Rodeado de edificios corporativos de última generación- Zona de alta densidad poblacional y comercial- Excelente conectividad con toda la ciudad- Transporte público y accesos principalesEl entorno perfecto para proyectos de alta gamaANÁLISIS DE MERCADO¿Por qué invertir en esta zona?Crecimiento sostenido: Mayor valorización de Asunción en los últimos 5 añosDemanda comprobada: Alta ocupación de edificios circundantes (95%+)Escasez de terrenos: Pocas oportunidades disponibles en esta arteriaPerfil de clientes: Empresas multinacionales, profesionales, inversionistas extranjerosProyección a futuro: Plan de infraestructura urbana en expansiónINVERSIÓNPrecio: USD 700.000Valor por m²: USD 1.167/m²Precio competitivo para la zona y el potencial constructivoROI proyectado: Alto retorno según tipo de desarrolloVALOR AGREGADOLa propiedad incluye construcción existente de 500 m²:Puede generar renta durante la fase de planificaciónActualmente alquilada en Gs. ***/mesContrato vigente hasta noviembre 2026Financie parte de su proyecto con la renta actualVENTAJAS COMPETITIVAS- Sin límite de altura - Maximice su inversión vertical- Coeficiente 10,5 - Uno de los más altos de la ciudad- Uso mixto - Diversifique ingresos y riesgos- Frente amplio - 15 metros de visibilidad premium- Documentación en regla - Listo para iniciar trámites- Renta temporal - Ingresos mientras desarrollaCOMPARATIVA DE MERCADOEn la misma zona, terrenos similares:Con menor coeficiente se venden a USD ***/m²Con restricciones de altura no superan los USD 1.200/m²Esta propiedad ofrece el mejor ratio precio/potencial constructivo

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U$S 700.000

584 m²

Vendo terreno en esquina sobre aviadores del chaco, asunción

Terreno en esquina sobre Aviadores del ChacoEn venta Esquina sobre Aviadores del ChacoSuperficie: 584m2Terreno: 13,5 x 43,4: 584 m²Construcción: 353 m²Plan ReguladorZonificación: FM2Coeficiente: 5Ocupación: 75%Altura: 6,7 pisos aprox.Precio: 700,000usdFrente a Torre Aviadores, cerca de Sky Park, Manantiales, Paramanta Hotel, Holiday Inn, Paseo La Galería, Shopping del Sol y más.

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U$S 700.000

3 Dorms. 2 Baños392 m²

Vendo hermosa casa. barrio mburucuya. cod 037

Terreno (2 lotes en L, con salida a 2 calles):       742 mts2Construcción:                                                       392 mts2 PLANTA BAJA- Garaje amplio y techado para 2 vehículos.- Hall de entrada- Escritorio- Baño social- Sala de estar con chimenea y comedor social- Sala de estar intima- Comedor diario- Cocina independiente con acceso al área de servicio en planta alta- Área de servicio con dormitorio, baño completa y lavadero- Quincho techado con parrilla- Pequeño jardín con pileta PLANTA ALTA- Amplio dormitorio principal en suite con vestidor (Baño con jacuzzi y ducha)- 2 dormitorios amplios en suite con vestidores- Escritorio con balcón Precio: 700.000 Usd

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U$S 700.000

600 m²

Terreno premium para desarrollo inmobiliario avda. molas lópez

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U$S 700.000

4 Dorms. 3 Baños500 m²

Vendo hermosa casa sobre avenida molas lopez

RESIDENCIA CON RENTA GARANTIZADA EN EL EJE CORPORATIVO DE MAYOR CRECIMIENTO DE ASUNCIÓNINVERSIÓN INMEDIATA CON RETORNO ASEGURADOPROPIEDAD ACTUALMENTE ALQUILADAContrato vigente desde noviembre 2024 por 2 añosOpción de extensión garantizadaRenta mensual: Gs. ***Rentabilidad inmediata mientras planifica su proyecto a futuroUBICACIÓN ESTRATÉGICA PRIVILEGIADASituada en la Avda. Molas López, una de las arterias más cotizadas de Asunción, esta propiedad se encuentra en el corazón del nuevo polo corporativo de la ciudad.Entorno Premium:Al lado del exclusivo edificio Natania 85 (en construcción)Entre Avda. San Martín y Casa RicaRodeada de residencias de alto nivel, edificios corporativos, comercios y gastronomíaZona de alta demanda por inversionistas y empresasMÁXIMO POTENCIAL DE DESARROLLOEspecificaciones del terreno:Superficie: 600 m² (15 x 40)Construcción actual: 500 m²Según Plan Regulador de Asunción:- Zona: Eje Habitacional- Coeficiente de edificabilidad: 10,5- Altura: SIN LÍMITES- Tasa de ocupación máxima: 70-75%- Potencial constructivo: hasta 6.300 m²Uso versátil: Ideal para oficinas corporativas, showroom comercial, edificio residencial o mixto. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD ACTUALPlanta baja:Estacionamiento cubierto para 4 vehículosHall de recepción2 amplios salones (uno con bar incluido)ComedorCocina equipadaBaño socialÁrea de servicio y lavaderoSubsuelo:Escritorio/oficinaEspacios de almacenamientoPlanta alta:4 dormitorios amplios2 habitaciones en suite con baño privadoÁrea exterior:Quincho con parrillaPiscinaPatio posterior empastadoINVERSIÓNPrecio de venta: USD 700.000Renta actual: Gs. ***mensuales

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Destacado

Lic. Gisell Delgado REAL ESTATE

U$S 700.000

600 m²

Exclusiva residencia premium en venta: lujo y prestigio sobre la avda. molas lópez

¡Atención inversores y visionarios! Presentamos una oportunidad inigualable: una residencia premium estratégicamente ubicada sobre la prestigiosa Avenida Molas López. Esta propiedad no es solo un inmueble, es una inversión inteligente y rentable con un futuro asegurado. Desde noviembre de 2024, la propiedad ya se encuentra alquilada por un periodo de dos años, con una atractiva opción de extensión de contrato. Esto significa que desde el primer día, usted comenzará a recibir una importante suma por alquiler, garantizando un retorno de inversión inmediato y constante mientras sus proyectos a futuro toman forma. Situada en una de las principales arterias de la ciudad, esta residencia goza de una ubicación privilegiada, adyacente al moderno edificio en construcción Natania 85. Su posicionamiento es ideal para oficinas corporativas de alto nivel o un showroom comercial de impacto, enclavado en el eje corporativo de mayor crecimiento y dinamismo de los últimos años. Esta zona es altamente codiciada por inversionistas debido a su excepcional versatilidad, permitiendo tanto uso comercial como residencial, lo que la convierte en el lienzo perfecto para una amplia gama de proyectos. La propiedad se ubica equidistante entre la vibrante Avenida San Martín y el exclusivo local Casa Rica, rodeada de un entorno consolidado con otras residencias de prestigio, modernos edificios, bares de moda y comercios de primer nivel. Con una generosa superficie de terreno de 15 x 40 metros (600 m²) y una imponente construcción de 500 m², esta residencia ofrece espacios amplios y funcionales. Cuenta con estacionamiento para 4 vehículos, un subsuelo versátil con escritorio, una cocina moderna, comedor, y dos amplios salones, uno de ellos con un elegante bar integrado, ideal para eventos o reuniones. Dispone también de un baño social, área de servicio completa con lavadero, un quincho con parrilla para disfrutar al aire libre y un extenso patio trasero empastado con piscina, perfecto para el relax y el entretenimiento. La zona privada ofrece 4 habitaciones, dos de ellas en suite, garantizando confort y privacidad. Conforme al Plan Regulador de Asunción, la propiedad se encuentra en una Zona de Regulación de Eje Habitacional, con un coeficiente de edificabilidad de 10,5 y lo más importante: ¡sin límites de altura! Además, la tasa de ocupación máxima es del 70-75%, lo que brinda una flexibilidad excepcional para el desarrollo de proyectos ambiciosos y de gran envergadura. No deje pasar esta grandiosa oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección y rentabilidad de la ciudad. ¡Esta es la inversión que estaba esperando!

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U$S 700.000