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Ubicación Principal

Mburucuyá, Asunción

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SE VENDE RESIDENCIA PREMIUM SOBRE AVDA. MOLAS LÓPEZ

600 m²

U$S 700.000

Precio de Venta

Ubicación

Mburucuyá, Asunción

Detalles de la Propiedad

•
Tipo de Propiedad
Terreno
•
Estado
•
Baños
•
Antigüedad del inmueble
•
Dormitorios
-1
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² del terreno
600 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
FADEFF
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Mburucuyá
•
Disposición
No aplica
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No

Descripción

Excelente oportunidad de inversión en una de las avenidas más importantes y valorizadas de Asunción.
Propiedad actualmente alquilada desde noviembre 2024, con contrato vigente por 2 años y opción de renovación, generando renta inmediata.
Ubicada en el eje corporativo de mayor crecimiento, a pasos del edificio en construcción Natania 85, en una zona altamente demandada por su versatilidad comercial y residencial.
Características generales
  • Terreno: 600 m² (15 x 40)
  • Superficie construida: 500 m²
  • Estacionamiento: 4 vehículos
Distribución
  • Subsuelos con escritorio
  • Cocina y comedor
  • 2 amplios salones (uno con bar)
  • Baño social
  • Área de servicio y lavadero
  • Quincho con parrilla
  • Patio trasero empastado con piscina
  • 4 dormitorios, 2 en suite
Uso y potencialIdeal para:
  • Oficinas corporativas
  • Showroom comercial
  • Consultorios
  • Desarrollo inmobiliario a futuro
  • Inversión patrimonial con alta proyección
Datos urbanísticos – Plan Regulador de Asunción
  • Zona: Eje Habitacional
  • Coeficiente de edificabilidad: 10,5
  • Altura máxima: Sin límite
  • Tasa de ocupación: 70–75 %


Financiación

Importe a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación

Esta propiedad en números

U$S 1.167 /m²

Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 560 /m²108% por arriba

U$S 700.000

Precio de venta para propiedades similares: U$S 300.000
133% por arriba

0 meses

Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 11 meses
-98% por debajo
Comprá esta propiedad con la mejor financiación del mercado.
SE VENDE RESIDENCIA PREMIUM SOBRE AVDA. MOLAS LÓPEZ es un Terreno de 600 m². Av. Dr. Felipe Molas López 932, Asunción, Paraguay. Se ubica en Mburucuyá, Asunción.Esta propiedad se encuentra disponible a la venta y fue ingresada por Lic. Gisell Delgado REAL ESTATE el 21 de enero de 2026. El precio de Venta es de U$S 700.000
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Asunción