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Venta de inmuebles lujosos de 2 dormitorios en Villa Morra página 34

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U$S 135.000

+ U$S 114 GC
Apartamento en Villa Morra, Asunción
2 Dorms. 2 Baños84

Departamento en venta de 2 dormitorios en villa morra

Ubicado en el prestigioso proyecto inmobiliario Belive Garay, en la codiciada zona de Villa Morra, Asunción, se presenta este excepcional departamento de 2 dormitorios, ideal para quienes buscan una vida moderna y cómoda. Con un precio de U$D135.000, esta propiedad ofrece una superficie total de 84 m², distribuidos en 76 m² cubiertos y amplias áreas descubiertas. El departamento cuenta con un acogedor dormitorio principal en suite, un segundo dormitorio, un práctico escritorio, un baño familiar, un luminoso living/comedor y una cocina equipada con anafe vitrocerámico. Además, disfrutarás de un balcón con parrilla, perfecto para reuniones con amigos y familiares.Belive Garay no solo se destaca por su diseño moderno y original, sino también por su excepcional ubicación, a solo minutos de importantes centros comerciales como Villa Morra Shopping, Shopping Mariscal y Paseo Carmelitas. La propuesta de este edificio incluye una variedad de amenidades que realzan el estilo de vida de sus residentes, tales como piscina con solárium, quincho climatizado, parrilleros y una terraza con deck. El lobby de acceso es moderno y cuenta con seguridad 24 horas, smart locker, control de accesos, elevadores de alta velocidad y un grupo electrógeno para áreas comunes. Lo más conveniente es que podes financiar este depto hasta 10 años directamente con el desarrollador. Pregúntanos como!El departamento está diseñado para ofrecer confort y eficiencia, con equipamiento de alta calidad como aire acondicionado split frío/calor, placares y muebles de cocina, iluminación LED y griferías de marcas reconocidas. Este espacio no solo es ideal para vivir, sino también para disfrutar de un estilo de vida vibrante en una de las zonas más deseadas de Asunción. ¡No pierdas la oportunidad de hacer de este lugar tu nuevo hogar!

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U$S 135.000

Apartamento en Villa Morra, Asunción
2 Dorms. 2 Baños81

Dpto. de 2 dormitorios con parrilla y renta activa en villa morra - piso 4

.Inversión Estratégica con Renta Inmediata en el Centro Gastronómico y Comercial.Ubicado sobre la calle Austria en el prestigioso barrio Villa Morra, este departamento representa una inversión transparente y exitosa. Situada en una ubicación estratégica transitable, a pasos de los principales shoppings y centros de negocios de Asunción, esta propiedad destaca por una arquitectura de alta fidelidad técnica en un edificio nuevo y de diseño moderno. Al encontrarse en el epicentro de la demanda de alquileres premium, asegura una capitalización sólida y un flujo de caja activo desde el primer día, consolidándose como un activo ideal para inversores que buscan seguridad y rentabilidad constante..Espacios Funcionales y Modernos con Equipamiento Integral.Con una inversión negociable de 135.000 USD, esta propiedad de 81 m2 propios ofrece una distribución inteligente con dos habitaciones, destacando la suite principal y un balcón funcional con parrilla privada. La unidad cuenta con cocina integrada de líneas contemporáneas y se sitúa en el cuarto piso, garantizando una excelente iluminación natural. Disponemos de los registros visuales profesionales y la documentación técnica de este edificio nuevo, el cual es apto tanto para renta temporal como para crédito bancario. Ponemos a su disposición los detalles de la renta activa vigente, asegurando una adquisición segura y una rentabilidad bruta aproximada del 6,7% anual..Características Técnicas de la Propiedad:.Ubicación: Calle Austria 1408, Barrio Villa Morra (Zona Shopping), Asunción.Superficie de Vivienda: 81 m2 de área propia (93,50 m2 totales).Distribución: 2 Dormitorios (incluyendo 1 suite principal amplia).Baños: 2 Baños completos con terminaciones modernas.Área Social: Cocina integrada y sala comedor con acceso al balcón.Espacios Exteriores: Balcón funcional con parrilla propia integrada.Nivel: Ubicado en el 4to piso de un edificio de 9 niveles.Estado: Edificio Nuevo, apto para crédito bancario y plataformas de renta corta (Airbnb).Estacionamiento: Incluye 1 cochera privada.Inversión: 135.000 USD (Negociable)..Amenities & Infraestructura del Edificio:.Recreación: Piscina de diseño con solárium.Social: Quincho / Área de parrilla para eventos sociales.Mantenimiento: Expensas mensuales competitivas de 1.50 Gs.Seguridad: Portería y sistemas de vigilancia integral..Ventajas Estratégicas del Inmueble:.Ubicación Estratégica Transitable: La proximidad a los Shoppings Mariscal y del Sol, así como a las principales oficinas corporativas, garantiza una vacancia mínima y una revalorización anual constante.Renta Activa Inmediata: La unidad ya genera ingresos mensuales de ***Gs, permitiendo al comprador recuperar su inversión sin periodos de espera.Perfil de Inversión Versátil: El reglamento del edificio permite la renta temporal, lo que abre la posibilidad de incrementar la rentabilidad anual mediante la gestión de alquileres de corta estadía.Alta Rentabilidad Bruta: Con un retorno proyectado del 6,7% anual, se posiciona por encima del promedio del mercado para unidades terminadas en zonas premium.Seguridad Jurídica: Contamos con toda la documentación técnica, títulos al día y planos aprobados para garantizar una transferencia inmediata y transparente de la propiedad...BR143063076-111

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U$S 135.000

Apartamento en Villa Morra, Asunción
2 Dorms. 1 Baño79

Para iversionistas

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