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Venta de inmuebles en Caaguazú

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U$S 130.000

Terreno en Caaguazú, Caaguazú
75000

7,5 ha con muralla perimetral y arroyo en cnel. oviedo - ideal barrio cerrado

.Naturaleza Virgen y Potencial Inmobiliario en el Corazón de Caaguazú.Ubicada estratégicamente sobre la calle Dr. Blas Garay, a solo 9 km del centro de Coronel Oviedo, esta propiedad representa una inversión transparente y exitosa. Situada en una ubicación estratégica transitable, con acceso directo sobre ruta asfaltada, esta extensión de 7,5 hectáreas destaca por una infraestructura de alta fidelidad técnica que incluye una muralla perimetral completa, garantizando máxima privacidad. Su posición privilegiada, enriquecida por un bosque nativo, senderos naturales y un arroyo propio con puente metálico, asegura una capitalización sólida, convirtiéndose en el escenario perfecto para un barrio cerrado exclusivo o un complejo eco-turístico de primer nivel..Infraestructura Completa y Entorno Natural Privilegiado.Con una inversión de 130.000 USD, esta imponente propiedad ofrece un refugio de paz con equipamiento recreativo ya instalado, incluyendo una cancha de pádel y un quincho para eventos sociales. La unidad resalta por su biodiversidad preservada y su funcionalidad inmediata, contando con una casa para encargado y materiales de construcción (200 m3 de piedra) incluidos para futuros proyectos. Disponemos de los registros visuales profesionales y la documentación técnica de este predio único en la región. Ponemos a su disposición los detalles de esta oferta con enorme potencial de valorización, garantizando una adquisición segura en un punto neurálgico del país..Características Técnicas de la Propiedad:.Ubicación: Calle Dr. Blas Garay, a 9 km del centro de Coronel Oviedo, Caaguazú.Superficie Total: 7,5 Hectáreas (75.000 m2).Seguridad: Muralla perimetral en todo el contorno de la propiedad.Recursos Naturales: Bosque virgen con senderos, arroyo interno y puente metálico de acceso.Infraestructura Recreativa: Cancha de pádel y quincho techado para reuniones.Mejoras: Casa funcional para personal de servicio o encargado.Plus: Incluye 200 m3 de piedra bruta dentro del predio para obras adicionales.Estado: Propiedad totalmente cercada, nivelada en áreas sociales y lista para transferencia.Inversión: 130.000 USD..Ventajas Estratégicas del Inmueble:.Ubicación Estratégica Transitable: El acceso directo sobre ruta asfaltada facilita el traslado de materiales para construcción y el flujo constante de visitantes en caso de desarrollos turísticos.Seguridad y Privacidad: La existencia de una muralla perimetral en una extensión de 7,5 hectáreas representa un ahorro significativo en inversión inicial y proporciona un nivel de exclusividad inmediato.Versatilidad de Inversión: La combinación de bosque nativo y áreas limpias permite desde un loteamiento tipo "quintas" hasta la creación de un resort con enfoque en el bienestar y contacto con la naturaleza.Conectividad Regional: Coronel Oviedo es el nodo logístico por excelencia de Paraguay, lo que asegura que cualquier proyecto residencial o comercial tenga un alcance nacional estratégico.Seguridad Jurídica: Contamos con toda la documentación técnica, títulos al día y planos de mensura aprobados para garantizar una transferencia inmediata y transparente de la propiedad...BRVer datos -220

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U$S 1.775.000

Terreno en Coronel Oviedo, Caaguazú
135250

13,5 hectareas en coronel oviedo en venta

VENTA DE 13,5 HECTAREAS EN CORONEL OVIEDO Oportunidad de Inversión en Coronel Oviedo Una oportunidad excepcional para desarrollar un proyecto de gran impacto en una de las zonas con mayor proyección de Coronel Oviedo. Dos terrenos disponibles para la venta, que pueden comercializarse por separado o en bloque Cuenta con acceso amplio, buena topografía y visibilidad asegurada. : UBICACIÓN PREMIUM https://maps.app.goo.gl/zcpZjgC3T9UJ4DGDA Los terrenos están ubicados frente a la rotonda principal de acceso a Coronel Oviedo, conectando rutas claves de la región. Esta intersección es uno de los puntos con mayor flujo vehicular y visibilidad de la ciudad, lo cual garantiza una alta exposición comercial. Actualmente, el Ministerio de Obras Públicas está ejecutando un proyecto de modernización vial que impactará directamente en esta zona. PROYECTO DE INFRAESTRUCTURA EN MARCHA Ampliación de la Ruta Nacional con incorporación de: * Colectoras para facilitar el tránsito local y comercial * Camineros peatonales y bicisendas, que aportan valor urbano * Mobiliario urbano moderno (iluminación, bancos, basureros, etc.) * Drenajes pluviales de última generación * Intervenciones en intersecciones para mejorar la seguridad y accesibilidad Todo esto potencia el valor a futuro de la propiedad, y la convierte en una excelente opción para proyectos con visión a mediano y largo plazo. OPCIÓN 3: VENTA CONJUNTA 13 HECTÁREAS + 5.250 m² Inversión: USD ***Contacto: ***Steven Servín / Agente inmobiliario

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U$S 3.500.000.000

Chacra en Coronel Oviedo, Caaguazú
1 Dorm 1 Baño

Vendo propiedad rural coronel oviedo a 4 km de la ciudad

¡Tu sueño de inversión rural está a un paso de Coronel Oviedo! Te presentamos esta espectacular propiedad, estratégicamente ubicada a solo 4 kilómetros de la vibrante ciudad, una ubicación privilegiada que combina la tranquilidad del campo con la cercanía a todos los servicios. Las fotos nos muestran un paisaje paraguayo de postal: extensos pastizales verdes y un cielo azul infinito, realzados por árboles nativos que aportan belleza y sombra. Se observa un alambrado perimetral en excelente estado, con postes de madera rústicos que se integran armoniosamente al entorno natural, garantizando la seguridad de tu inversión.El terreno es mayormente plano, con algunas zonas levemente onduladas, ideal para el desarrollo que imagines. Actualmente, la propiedad se encuentra en condiciones óptimas y está siendo utilizada para el engorde de ganado, lo que demuestra la calidad de su suelo y su probada capacidad productiva. Características que enamoran: Superficie total: 49 hectáreas de tierra fértil y productiva. Ubicación inmejorable: A minutos del centro de Coronel Oviedo, facilitando la logística y el acceso. Estado: Impecable, lista para aprovechar. Potencial de desarrollo: Su cercanía a la ciudad la convierte en una oportunidad única para futuros loteamientos, con un costo por m² de tan solo 1,2 USD, asegurando una rentabilidad excepcional.¡Invertí en tierra, el activo más seguro y con mayor futuro! Precio: Gs. ***15587

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Desde U$S 40.647

Terreno en Doctor J. Eulogio Estigarribia, Caaguazú
0 Baño478

Barrio cerrado los puentes

Los Puentes Barrio CerradoIniciado en 2021, el proyecto del "Barrio Cerrado Los Puentes" se desarrolla en una exclusiva propiedad de 25 hectáreas, ubicada a solo 5 minutos del corazón de Campo 9. El barrio ofrece terrenos vacíos para construcción o inversión de entre 470 m2 y 850 m2. A hoy el barrio cuenta con 12 casas habitadas y 3 en construcción y cada mes se suman nuevas obras."Los Puentes" destaca por su infraestructura de vanguardia, diseñada para brindar comodidad y calidad de vida: calles asfaltadas, red de drenaje pluvial, planta de tratamiento de efluentes,un elegante pórtico de acceso con sistema de apertura automático y seguridad garantizada.Además, el barrio cuenta con amplios parques y plazas con senderos, áreas de juegos para niños y canchas deportivas de fútbol, tenis, pádel y vóley, pensadas para el disfrute de toda la familia. Para tus momentos especiales, el barrio ofrece un quincho moderno completamente equipado, con parrilla rota-grill, cocina completa, mesas y sillas, ideal para eventos familiares, reuniones con amigos o incluso encuentros de negocios.Un lugar donde la calidad de vida se encuentra con la naturaleza.Planificado y ejecutado minuciosamente desde sus inicios, "Los Puentes" combina la privacidad y seguridad de un barrio cerrado con la cercanía al centro de Campo 9 y sus principales industrias. Es un espacio que promueve la tranquilidad, el respeto mutuo y el bienestar, convirtiéndose en el hogar ideal para familias jóvenes y aquellas que buscan un entornoagradable para disfrutar en cualquier etapa de la vida.Presentamos el Barrio Cerrado Los Puentes, un lugar donde la naturaleza, la seguridad y el bienestar se unen para brindar un estilo de vida diferenciado.Con un paisajismo diseñado y planeado, que incluye más de 30.000 m2 de zonas verdes de esparcimiento, brindamos una propuesta del más alto nivel en la ciudad de Campo 9valor contado para los lotes nro. 106, 107, 108, 109, 110, 111, 112, Beneficio para clientes Itaú Descuento del 15% (incluido en el precio)106 al 112 en Los Puentes.

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U$S 1.775.000

Terreno en Coronel Oviedo, Caaguazú
5250

Terreno - venta - coronel oviedo, paraguay

VENTA DE 13,5 HECTAREAS EN CORONEL OVIEDO Oportunidad de Inversión en Coronel OviedoUna oportunidad excepcional para desarrollar un proyecto de gran impacto en una de las zonas con mayor proyección de Coronel Oviedo. Dos terrenos disponibles para la venta, que pueden comercializarse por separado o en bloque Cuenta con acceso amplio, buena topografía y visibilidad asegurada. : UBICACIÓN PREMIUMhttps://maps.app.goo.gl/zcpZjgC3T9UJ4DGDALos terrenos están ubicados frente a la rotonda principal de acceso a Coronel Oviedo, conectando rutas claves de la región. Esta intersección es uno de los puntos con mayor flujo vehicular y visibilidad de la ciudad, lo cual garantiza una alta exposición comercial.Actualmente, el Ministerio de Obras Públicas está ejecutando un proyecto de modernización vial que impactará directamente en esta zona. PROYECTO DE INFRAESTRUCTURA EN MARCHA Ampliación de la Ruta Nacional con incorporación de:Colectoras para facilitar el tránsito local y comercial Camineros peatonales y bicisendas, que aportan valor urbanoMobiliario urbano moderno (iluminación, bancos, basureros, etc.)Drenajes pluviales de última generaciónIntervenciones en intersecciones para mejorar la seguridad y accesibilidad Todo esto potencia el valor a futuro de la propiedad, y la convierte en una excelente opción para proyectos con visión a mediano y largo plazo. OPCIÓN 3: VENTA CONJUNTA 13 HECTÁREAS + 5.250 m²

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