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Venta de inmuebles en Caaguazú página 8

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Gs. 18.000.000.000

Terreno en San José de Arroyos, Caaguazú
590

Estancia ganadera y agropecuaria en paraguarí inversión segura!!

Si buscas una inversión con alta rentabilidad y sostenibilidad, esta propiedad en Paraguarí es tu oportunidad ideal. Con una ubicación estratégica, acceso excelente e infraestructura de primer nivel, es perfecta para ganadería, agricultura, ecoturismo y reforestación. ¡Todo en un entorno natural único! UBICACIÓN PRIVILEGIADA Departamento de Paraguarí, ciudad de Bernardino Caballero. A solo 100 km de Asunción y 7 km de la ruta asfaltada Paraguarí - Villarrica. Acceso por camino enripiado en excelente estado. SUPERFICIE Y DISTRIBUCIÓN Fracción Central: 516 hectáreas con infraestructura completa para producción ganadera y agrícola. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO Y USO DEL SUELO Superficie Total: 590 hectáreas. Pastura artificial: 347 hectáreas de tierras productivas, ideales para el desarrollo ganadero intensivo. Monte y Campo Natural: 243 hectáreas, perfectas para la conservación ambiental y la explotación forestal. Topografía: Forma poligonal con elevaciones, serranías y afloramientos rocosos, lo que añade valor escénico y abre oportunidades para la explotación turística. Tipos de Suelo y Usos Potenciales: Clase II (41,6%): Suelos altamente fértiles, ideales para cultivos intensivos y desarrollo agrícola. Clase III (6,0%): Terrenos con pendientes moderadas, adecuados para cultivos con manejo especializado. Clase V (1,0%): Perfectos para uso pecuario y forestal. Clase VI (23,0%): Áreas destinadas al pastoreo y explotación forestal. Clase VII (28,54%): Terrenos recomendados para la protección forestal, con potencial para turismo, minería y energía. DIVERSIFICACIÓN DE USO Ganadería: Diversos potreros con agua natural en todos ellos. Agricultura: Suelos fértiles aptos para cultivos intensivos. Ecoturismo y Conservación: 243 hectáreas de monte natural protegidas según la Ley Forestal 422/73. Reforestación: Gran potencial para producción sostenible de maderas nobles. INFRAESTRUCTURA RESIDENCIAL Y SOCIAL Casa Patronal (2 plantas) Planta alta: Terraza panorámica con vistas a las serranías. Planta baja: Living, comedor, 3 dormitorios, 2 baños, cocina equipada, aire acondicionado y chimenea. Casa para Personal: 2 habitaciones, cocina, 2 baños y depósito de víveres. Galpón Social: Ideal para reuniones y actividades. INFRAESTRUCTURA GANADERA COMPLETA Corrales equipados con bretes, cepos, apartaderos y báscula. Embarcadero para manejo y transporte de ganado. Sala de laboratorio y depósito de medicamentos. Galpón de ovejas y caballos. Cercado perimetral y alambrado en todos los potreros con portones. SERVICIOS Y CONECTIVIDAD Agua: Pozo artesiano y arroyos cristalinos (Naranjay y Ceibo). Energía: Transformador propio para suministro estable. Conectividad: Señal de celular (Claro, Tigo) y Claro TV. VALOR AÑADIDO PARA INVERSORES Cumple con la Ley Forestal 422/73 (conservación del 25% del terreno). Permiso de SEAM al día. Títulos e impuestos al día. Ubicación estratégica con acceso a rutas principales. Entorno natural con vistas panorámicas impresionantes del Cerro Acahay, Carapeguá y Paraguarí. PRECIO Y CONTACTO Precio por hectárea: ***Gs. aprox. (EL MEJOR PRECIO X HECTAREA DE PARAGUARI Y ALREDEDORES) Ubicación: https://maps.app.goo.gl/w3THWyHJfy92qy1y6 ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctanos hoy mismo y asegura tu inversión en un paraíso natural con infraestructura de primer nivel. F.O !

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Gs. 200.000.000

Terreno en Coronel Oviedo, Caaguazú
1440

Vendo 4 terrenos juntos en cnel. oviedo

ID: 15294¡Atención inversionistas y familias! ???? Presentamos una oportunidad imperdible en la ciudad de Cnel Oviedo, específicamente en el pujante Barrio Costa San Antonio. Se trata de un conjunto de 4 terrenos contiguos ubicados a pocos metros de la Ruta PY02, ofreciendo una superficie total de 1.440 metros cuadrados para desarrollar cualquier tipo de proyecto. ????✅Cada uno de los lotes tiene una dimensión individual de 360 m2, lo que brinda una versatilidad increíble para el comprador. Podés optar por construir un complejo de viviendas, quintas, o simplemente asegurar una gran propiedad para tu residencia particular con un jardín envidiable y mucho espacio verde. ????✨ La zona se caracteriza por su tranquilidad y su constante desarrollo, siendo un punto estratégico dentro del distrito.Un detalle fundamental para tu tranquilidad: todos los terrenos cuentan con las cuotas totalmente canceladas y están listos para ser transferidos a tu nombre de forma inmediata. ???? Sin vueltas ni complicaciones administrativas, la documentación está en orden para cerrar el trato hoy mismo.???? El precio de oferta por los 4 terrenos juntos es de Gs. ***, lo que representa una relación costo-beneficio excelente para la zona de Cnel Oviedo. Es una inversión segura en tierra, el activo que nunca pierde valor.No dejes pasar esta ocasión de capitalizarte en una de las ciudades con mayor proyección del interior del país. ¡Contactanos ahora mismo para obtener más detalles o agendar una visita al sitio! Estamos para asesorarte en cada paso de tu inversión. 

U$S 40.647

Terreno en Doctor J. Eulogio Estigarribia, Caaguazú
478

Barrio cerrado los puentes

Los Puentes Barrio CerradoIniciado en 2021, el proyecto del "Barrio Cerrado Los Puentes" se desarrolla en una exclusiva propiedad de 25 hectáreas, ubicada a solo 5 minutos del corazón de Campo 9. El barrio ofrece terrenos vacíos para construcción o inversión de entre 470 m2 y 850 m2. A hoy el barrio cuenta con 12 casas habitadas y 3 en construcción y cada mes se suman nuevas obras."Los Puentes" destaca por su infraestructura de vanguardia, diseñada para brindar comodidad y calidad de vida: calles asfaltadas, red de drenaje pluvial, planta de tratamiento de efluentes,un elegante pórtico de acceso con sistema de apertura automático y seguridad garantizada.Además, el barrio cuenta con amplios parques y plazas con senderos, áreas de juegos para niños y canchas deportivas de fútbol, tenis, pádel y vóley, pensadas para el disfrute de toda la familia. Para tus momentos especiales, el barrio ofrece un quincho moderno completamente equipado, con parrilla rota-grill, cocina completa, mesas y sillas, ideal para eventos familiares, reuniones con amigos o incluso encuentros de negocios.Un lugar donde la calidad de vida se encuentra con la naturaleza.Planificado y ejecutado minuciosamente desde sus inicios, "Los Puentes" combina la privacidad y seguridad de un barrio cerrado con la cercanía al centro de Campo 9 y sus principales industrias. Es un espacio que promueve la tranquilidad, el respeto mutuo y el bienestar, convirtiéndose en el hogar ideal para familias jóvenes y aquellas que buscan un entornoagradable para disfrutar en cualquier etapa de la vida.Presentamos el Barrio Cerrado Los Puentes, un lugar donde la naturaleza, la seguridad y el bienestar se unen para brindar un estilo de vida diferenciado.Con un paisajismo diseñado y planeado, que incluye más de 30.000 m2 de zonas verdes de esparcimiento, brindamos una propuesta del más alto nivel en la ciudad de Campo 9valor contado para los lotes nro. 106, 107, 108, 109, 110, 111, 112, Beneficio para clientes Itaú Descuento del 15% (incluido en el precio)106 al 112 en Los Puentes.

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Gs. 5.684.000.000

Chacra en Caaguazú, Caaguazú
2 Dorms. 1 Baño500 hectáreas

Estancia en caaguazú paraguay

Estancia ideal en Caaguazú - Coronel Oviedo: 203ha¡Descubre una excepcional oportunidad de inversión en el corazón de Paraguay! Esta estancia/campo en venta, ubicada a solo 4500 metros de la Ruta Py-08, Coronel Oviedo, en el departamento de Caaguazú, ofrece un gran potencial para desarrollos ganaderos. Con un impresionante lote de ***metros cuadrados, con 4 arroyos que cruzan la propiedad, 90% de la propiedad mecanizada para pastura, este terreno es ideal para aquellos que buscan expandir sus horizontes en el mercado inmobiliario paraguayo y en el mundo de la ganadería.Clasificada bajo la categoría RE/MAX Comercial, esta propiedad cuenta con un área construida de 500 metros cuadrados en muy buena condición. Además, su ubicación estratégica con facilidad de acceso y visibilidad. La propiedad está diseñada para el uso de ganadería, asegurando un retorno significativo sobre la inversión.Entre las características destacadas se encuentran la presencia de Casa de Campo y un enfoque integral hacia la vida de campo, lo que la convierte en un espacio perfecto para ranchos y granjas. Con 4 habitaciones (3 de ellas en suite) y 2 baños sociales, quincho cerrado y climatizado, quincho abierto, casa de Capataz, transformador propio, pozo artesiano, corral para animales (expandible), báscula, longino, subidera, tajamar, la estancia es ideal tanto para el retiro personal como para el desarrollo de actividades productivas.

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