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Venta de inmuebles en Fernando de la Mora página 31

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U$S 1.120.000

Local Comercial en Fernando de la Mora, Central
6 Ambientes 2 Baños2477

Venta de imponente propiedad comercial!

¡Oportunidad Única!Venta de Propiedad Comercial de Alto Potencial en Fernando de la MoraUbicada en una de las zonas más dinámicas y comerciales de la ciudad, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad de inversión para emprendedores, empresarios y desarrolladores interesados en aprovechar su ubicación estratégica y su amplio espacio funcional.Características Principales:Ubicación Premium:Sobre Avda. Defensores del Chaco y Francisco Candia, a solo pasos del Mercado de Abasto y cerca de la Avda. Mariscal Estigarribia. Zona altamente comercial con una gran afluencia de personas y vehículos.Superficie Total:La propiedad consta de 3 lotes contiguos, sumando un total de 1.400 m².Área Construida:1.077 m² de construcción, distribuidos en varios espacios funcionales que permiten una amplia variedad de usos comerciales y residenciales.Distribución del Inmueble:Frente Principal (20 metros sobre Avda. Defensores del Chaco):Espacioso salón comercial de gran visibilidad, ideal para tiendas, oficinas o establecimientos de alta rotación de clientes.Segunda Planta:Planta adicional con gran potencial para viviendas o oficinas, con la opción de ampliar a un tercer piso (estructura de hormigón armado con pilares y losas, lista para continuar con la construcción).Área Posterior:Depósitos y Oficinas: Espacios que permiten almacenamiento, oficinas administrativas o zonas de trabajo.Tinglado de 392 m² con sector de sanitarios y vestuarios: ideal para estacionamiento, carga y descarga de mercancías o como depósito de gran capacidad.Acceso desde la Calle Francisco Candia:La propiedad tiene un acceso secundario que facilita la entrada de camiones, lo cual es perfecto para la logística o el movimiento de mercancías, y también puede ser utilizado para estacionamiento o depósitos adicionales (en este sector esta instalado un transformador)Características Adicionales:Zonificación 90% Comercial:La zona está plenamente consolidada como un eje comercial clave, rodeada de supermercados, centros educativos (incluyendo el Colegio San José Apostólico), Shopping Multiplaza y empresas de diversos rubros.Conectividad:Varias líneas de transporte público en la puerta, lo que garantiza alta accesibilidad para empleados, clientes y proveedores.Cercanía a puntos estratégicos:A pasos del Mercado de Abasto, un gran centro comercial y de distribución.Concesionarias de vehículos, sistemas de salud, entre otros servicios que enriquecen la zona.¿Por qué Invertir en Esta Propiedad?Ubicación Estratégica: Un activo clave en el corazón de un área de altísima circulación comercial y de gran demanda.Espacios Flexibles: Con varias áreas que permiten diversos usos como comercio, vivienda o almacenamiento.Potencial de Crecimiento: Opción de expansión y desarrollo, tanto vertical (tercer piso) como en el uso del terreno para nuevos proyectos.Inversión: Usd. 1.120.000Contáctanos para más información o agendar una visita!¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad con alto potencial comercial en una ubicación clave de Fernando de la Mora!ID: 143079080-3

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Gs. 485.000.000

Apartaestudio en Fernando de la Mora, Central
Mono 1 Baño

En venta terminación fina y luminoso dúplex

En venta terminación fina y luminoso dúplex a estrenar.Ubicado en Fernando de la Mora Zona Sur sobre la Doble Avenida Isla Poi, a 600 metros de la Avenida 11 de Septiembre, de la calle Juan Leopardi y 800 metros de la Avenida Avelino Martínez.Con finas terminaciones, pisos de porcelanato, cielo raso con luces LED, mesadas de granito, iluminación natural con detalles de vidrio y más.Planta Baja: Gran Living/Comedor social, cocina amoblada con desayunador, baño social, estacionamiento para 2 vehículos, quincho con parrilla, lavadero, patio empastado.Planta Alta:3 Dormitorios (todos en suite) y tres baños con termocalefón, mueble de baño, box de ducha, balcón. (Contamos con otro modelo de tres dormitorios, uno en suite y otros dos dormitorios que comparten un baño familiar.)Los dúplex se encuentran totalmente amurallados, con rejas en frente, portón basculante, instalación trifásica, aberturas blindex y mucho más..Otorgamos carta oferta a clientes de Bancos, Cooperativas y Financieras, cada dúplex cuenta con su título propio, cuenta catastral independiente y todos los documentos en orden para transferencia inmediata.Medidas:Terreno: 4,17m x 31mConstrucción: 123m2Fotos: https://drive.google.com/drive/folders/1aIGUfAQOFJtOaDzyf9TdIhxQzy4m7iVO?usp=share_linkUbicación: https://maps.app.goo.gl/dn6PjAfeNXmVmke56Características:BalcónQuinchoParrillaDuplexModerno

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