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Venta de inmuebles en Fernando de la Mora página 33

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Gs. 560.000.000

Apartaestudio en Fernando de la Mora, Central
3 Dorms. 2 Baños123

En venta dúplex 3 dorm. - fdo. zona sur

En Venta Dúplex 3 dorm. - Fdo. Zona Sur???? Dúplex 3 Dorm. en Condominio Rigal???? Fernando de la Mora Zona Sur | Unidad 2???? Gs. ***Una propiedad funcional, bien distribuida y pensada para quienes buscan comodidad en el día a día, con espacios definidos y buen aprovechamiento en dos niveles.???? SuperficieTerreno: 117,60 m²Área propia construida: 123,80 m²???? Exterior frontalCuenta con estacionamiento para 2 vehículos y un pequeño patio delantero, generando un ingreso más cómodo y práctico.???? Área social Planta BajaLa planta baja integra sala de estar/comedor, cocina, área de servicio y baño social, logrando una distribución clara entre uso diario, visitas y funcionalidad doméstica.???? Patio posteriorDispone de un patio trasero con parrilla, de formato compacto y bajo mantenimiento, ideal para reuniones, asados o momentos al aire libre.????️ Área privada Planta AltaEn el segundo nivel se ubican 2 dormitorios secundarios, 1 baño compartido y 1 dormitorio principal en suite con balcón, aportando privacidad, ventilación e iluminación natural.✅ Valor diferencialUna opción equilibrada para quienes buscan 3 dormitorios, cochera doble, espacios exteriores funcionales y ubicación urbana dentro de Fernando de la Mora Zona Sur. Ideal para vivir o invertir.???? Ubicación estratégicaEl dúplex se encuentra en Fernando de la Mora Zona Sur, una ubicación conveniente para quienes buscan vivir cerca de todo, con fácil conexión a distintos puntos de la ciudad. Ideal para familias o personas que valoran la practicidad diaria y una zona urbana con buena demanda.https://maps.app.goo.gl/QFKkTddRgTdCFomVA

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Gs. 850.000.000

Apartaestudio en Fernando de la Mora, Central
4 Dorms. 2 Baños379

Tu dúplex ideal en laguna sati: ¡vivir moderno!

¡Bienvenido a tu nuevo hogar en el corazón de Fernando De La Mora! Este dúplex excepcional, recién ingresado al mercado y en muy buena condición, es la opción ideal para quienes buscan una vida cómoda y moderna en una acogedora área residencial. Ubicada en la zona de Laguna Sati, esta propiedad cuenta con 379.81 metros cuadrados de espacio habitable en un terreno total de 379.81 metros cuadrados, con dimensiones de 12 por 30 metros.El dúplex dispone de 3 amplios dormitorios, incluyendo uno con vestidor, y 1.5 baños, ofreciendo el espacio perfecto para tu familia. Disfruta de sus características modernas, como aire acondicionado, portero eléctrico, y estacionamiento para 2 vehículos. Tu privacidad y seguridad están garantizadas en esta propiedad pensada para mascotas.Al aire libre, podrás relajarte en el jardín, hacer asados en el quincho o refrescarte en la piscina, todo en un entorno seguro y accesible gracias a su ubicación sobre ruta de asfalto. Además, vivirás en un hogar de dos pisos bien diseñado con un total de 5 ambientes, perfectamente adecuado para la vida citadina.No pierdas la oportunidad de disfrutar de todo lo que esta propiedad tiene para ofrecerte. ¡Contáctanos para más información y agenda una visita hoy mismo! Situada en 6 de enero entre calle Curupayty y Naciones Unidas, es la oportunidad perfecta que tu familia merece.Descripción de la Ubicación.¡Tu nuevo hogar te espera en Fernando de la Mora! Este dúplex de 379,81 m² ofrece 3 dormitorios, 1 baño, 1 toilette, jardín, quincho y piscina. En excelente estado, pet-friendly y con fácil acceso. Zona segura y tranquila. ¡Agendá tu visita hoy!

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U$S 550.000

Terreno en Fernando de la Mora, Central
1202

Terreno de 1.202 m2 sobre av. fernando de la mora - zona fm4 - terminal

Ubicación Comercial de Alto Tráfico a Pasos de la Terminal de Asunción.Ubicado sobre la Avenida Fernando de la Mora, casi República Argentina, este terreno de 1.202 m² se posiciona en uno de los puntos con mayor flujo vehicular y comercial de la capital. Su cercanía inmediata a la Terminal de Ómnibus de Asunción lo convierte en un activo de valor incalculable para proyectos que requieran máxima visibilidad y conectividad constante. Situado en un entorno consolidado por comercios de diversos rubros y servicios de transporte, esta propiedad garantiza una exposición de marca inmejorable y un retorno de inversión sólido, asegurando una inversión transparente y exitosa..Potencial de Desarrollo Vertical con Versatilidad de Diseño.Con una inversión de 550.000 USD, esta propiedad destaca por su configuración única en forma de "L", que ofrece un frente de 15 metros sobre la avenida y se ensancha hacia el fondo alcanzando los 30 metros en su lindero sur. Bajo la zonificación Franja Mixta 4 (FM4), el terreno permite un alto coeficiente de edificabilidad, siendo apto para la construcción de edificios de departamentos, centros comerciales con depósitos o sedes corporativas. Esta geometría particular permite una distribución eficiente de áreas de estacionamiento y accesos de carga, optimizando cada metro cuadrado en una zona de altísima demanda inmobiliaria..Características Técnicas de la Propiedad:.Ubicación: Avda. Fernando de la Mora casi Avda. República Argentina, Barrio Terminal.Superficie Total: 1.202,36 m².Dimensiones: Terreno en forma de "L" con 15m de frente (Norte) y 30m en el fondo (Sur).Linderos: Este con tres quebradas (40,13m, 15m y 20m) y Oeste con 60,26m.Zonificación: Franja Mixta 4 (FM4) - Alta intensidad de uso y altura.Entorno: Zona altamente comercial y de servicios, con flujo vehicular 24/7.Aptitud: Retail, edificios residenciales, logística de última milla o showrooms.Inversión: 550.000 USD..Ventajas del Inmueble:.Zonificación FM4: Esta categoría es una de las más flexibles y valoradas de Asunción, permitiendo desarrollos de altura considerable y diversos usos mixtos.Geometría Estratégica: El ensanchamiento hacia el fondo (forma en L) es ideal para proyectos que necesitan una fachada atractiva sobre avenida y gran capacidad de almacenamiento o estacionamiento en el sector privado.Proximidad a la Terminal: El flujo constante de personas y vehículos generado por la Terminal de Asunción asegura una audiencia cautiva para cualquier emprendimiento comercial.Conectividad: Acceso directo a las rutas que conectan con Fernando de la Mora, San Lorenzo y el centro histórico de Asunción..

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