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Venta de inmuebles en Itá página 19

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Gs. 2.100.000.000

Consultorio en Itá, Central
721

Complejo industrial con cámaras frigoríficas sobre ruta py01 - itá

Oportunidad Industrial y Comercial: Complejo con Cámaras Frigoríficas en ItáOportunidad Industrial y Comercial Estratégica:Complejo con Cámaras Frigoríficas y Salón de Exposición sobre Ruta PY01 – ItáDescripción DetalladaPropiedad comercial sobre la Ruta PY01 (Km 40.3).A solo 2 km del casco urbano de Itá y a escasos 1.280 metros antes del puesto de peaje, esta ubicación garantiza una visibilidad inmejorable y un flujo constante de transporte pesado y liviano.La propiedad está perfectamente equipada para el sector cárnico, de embutidos o logística de frío.4 cámaras frigoríficas operativas.Galería para sector de máquinas y oficina técnica para funcionarios de SENACSA, facilitando el cumplimiento de normativas sanitarias.Recepción de carne con pre-cámara, entrada independiente para empleados, y portón reforzado para el acceso y maniobra de camiones de pequeño y mediano porte.2 aire acondicionado de 60.000 BTU cada una para el control de temperatura en áreas operativas.Un amplio salón tipo showroom ideal para atención al cliente y exhibición de productos.Depósito en el fondo para almacenamiento seco y un patio despejado.Estacionamiento para 5 vehículos.Cuenta con un plano de construcción aprobado para un salón comercial específicamente destinado a la producción de embutidos.Superficie: 2.316 m²Superficie Construida: 721 m²Cámaras de refrigerado, oficina SENACSA, recepción de carga, depósito y showroom.ID: 48686

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U$S 2.100.000

Local industrial o galpón en Itá, Central

Oportunidad industria y comercial

???? EN VENTA: Complejo Industrial con Planta Frigorífica y Showroom – Ruta PY01, ItáInfraestructura llave en mano para el sector cárnico, embutidos y logística de frío con habilitación técnica.Una oportunidad estratégica para empresas del sector agroalimentario, distribuidores de cadena de frío y productores cárnicos. Se ofrece en venta un imponente complejo industrial y comercial ubicado con frente directo sobre la Ruta PY01 (Km 40.3), en la ciudad de Itá. Emplazado a solo 2 km del casco urbano y a escasos 1.280 metros antes del puesto de peaje, este inmueble garantiza una visibilidad de marca inmejorable y una conectividad logística fluida para el transporte pesado y liviano hacia todo el país.???? Resumen Ejecutivo del Activo:Superficie del Terreno: 2.316 m² (Amplio espacio para maniobras y futuras expansiones).Superficie Construida: 721 m² de infraestructura sólida y especializada.Monto de la Inversión: Gs. *** (Excelente relación costo-beneficio por el nivel de equipamiento instalado).❄️ Infraestructura Logística y Cadena de Frío:La planta está técnicamente acondicionada para cumplir con las más estrictas normativas de bioseguridad y flujo de procesos industriales:Capacidad de Almacenamiento: Cuenta con 4 cámaras frigoríficas industriales completamente operativas para congelado o mantenimiento.Flujo de Procesos y Recepción: Área específica de recepción de materia prima con pre-cámara integrada, portón reforzado para el acceso seguro y maniobra eficiente de camiones de mediano y gran porte.Climatización Industrial: Equipado con 2 unidades de aire acondicionado industrial de 60.000 BTU cada una, asegurando el control térmico riguroso en las áreas de desposte, procesamiento o empaque.Seguridad Laboral y Sanitaria: Entrada independiente para el personal operativo, galería externa para el sector de máquinas e insumos técnicos.???? Habilitaciones y Proyectos de Expansión:Oficina Técnica SENACSA: La planta dispone de un espacio exclusivo diseñado para los funcionarios del Servicio Nacional de Calidad y Salud Animal (SENACSA), lo que agiliza radicalmente las inspecciones, certificaciones y el cumplimiento de las normativas sanitarias vigentes.Proyecto de Expansión Aprobado: La propiedad cuenta con un plano de construcción aprobado por el municipio para la edificación de un salón comercial específicamente diseñado para la producción a gran escala de embutidos y chacinados.???? Área Comercial, Showroom y Almacenamiento:Además de la planta de frío, el complejo cuenta con un área de atención al público de primer nivel:Showroom / Salón de Exposición: Amplio espacio vidriado al frente sobre la ruta, ideal para la atención al cliente, venta directa de fábrica y exhibición de productos terminados.Almacenamiento Seco: Depósito en la parte posterior para embalajes, condimentos o mercadería no perecedera.Estacionamiento: Espacio frontal delimitado para el aparcamiento cómodo de 5 vehículos de clientes o directivos.???? Ubicación Estratégica en Google Maps:???? Hacé clic aquí para ver la ubicación exacta del complejo

Gs. 400.000.000

Terreno en Itá, Central
2487

Terreno en venta en ita

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