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Venta de inmuebles en La Colmena

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U$S 1.500.000

Chacra en La Colmena, Paraguarí
4 Dorms. 2 Baños150 hectáreas

Estancia formada la colmena para ganadería engorde intensivo - semi intensivo

Excepcional propiedad de 150 hectáreas, estratégicamente ubicada a solo 120 km de Asunción y a 1500 metros de la ruta asfaltada, ofreciendo una combinación perfecta de accesibilidad y privacidad. Esta estancia ha sido meticulosamente desarrollada y equipada para una operación eficiente y confortable. Entre sus destacadas mejoras, cuenta con energía eléctrica trifásica y transformador propio, garantizando un suministro robusto. La infraestructura interna incluye caminos internos bien mantenidos y un alambrado perimetral completo para mayor seguridad. La propiedad dispone de una Casa Patronal espaciosa y acogedora, con sala, cuatro dormitorios (tres equipados con aire acondicionado split y uno con ventilador), un baño completo, cocina funcional y un quincho ideal para el esparcimiento. Adicionalmente, cuenta con una Casa para Personal, asegurando la comodidad para la gestión de la propiedad. Para las actividades ganaderas, la estancia está equipada con dos corrales, brete, subidera y cepo, facilitando el manejo del ganado. Se complementa con tres tinglados para almacenamiento y un retiro adicional. El suministro de agua está garantizado por dos pozos artesianos y dos tanques de 5000 litros, que alimentan bebederos de cemento con suministro automático y comederos estratégicamente distribuidos. La división de potreros es óptima, con 15 potreros de 3 a 5 hectáreas, 5 potreros de 10 a 15 hectáreas y 2 potreros de 15 hectáreas de campo natural, permitiendo una rotación eficiente. Múltiples tajamares y dos arroyos que cruzan la propiedad aseguran recursos hídricos adicionales. Para el ocio y disfrute, la propiedad ofrece una refrescante piscina. Además, cuenta con 30 hectáreas de bosque, que aportan un valor ecológico y paisajístico inigualable. Una oportunidad única para adquirir una estancia completamente equipada y lista para operar. Para más información, contactar con Elías Yaluff. #campo #estancia #lacolmena #paraguari

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U$S 1.726.000

Terreno en La Colmena, Paraguarí
39142

Terreno - venta - ybytymí, paraguay

VENDO CAMPO EN YBYTYMÍGran campo desarrollado de 391,42 hectáreas ubicado a 48 km del centro de Paraguarí y 114 km del eje corporativo de Asunción.Las 391 hectáreas están distribuidas de la siguiente manera:Uso y Sup.Pastura/Campo Natura 354,94Area Reforestada 16,11Monte 6,68Camino 5,62Aguadas 3,87Central 1,84Isleta de Monte 1,66Instalaciones 0,70TOTAL: 391.42El campo es una unidad de cría, recría y cabaña de ganado vacuno y haras equino con alto valor genético, se encuentra en estado de producción. La propiedad cuenta con gran infraestructura, con casa patronal, vivienda para personal, vivienda para capataz, tendido eléctrico monofásico y trifásico, múltiples transformadores entre otras cosas.Características del Campo en YbytymíServicios: Energía eléctrica trifásica (ANDE), cobertura de telefonía (Tigo/Personal), servicio de bus interurbano, cámaras de seguridad conectadas a internet, y servicios sanitarios.Uso del Suelo: 354,94 Has de pasturas naturales e implantadas, 169,49 Has de campo natural para pastoreo, 16,11 Has de Eucalyptus. Ideal para cría y recría de vaquillas, con instalaciones ganaderas completas y aptitud agrícola.Infraestructura: Alambrados perimetrales e internos (27,73 km), pozo artesiano, tajamares, reservorios, corral de manejo central con veterinaria, y caminos internos.Construcciones: Vivienda principal de 408 m², galpón para personal (300 m²), caballeriza (715 m²), galpón de maquinarias y depósito, instalaciones de confinamiento de novillos y desmamantes, picadero circular, y gallineros.Clima: Pluviometría anual entre 1.600 y 1.800 mm.Provisión de agua: 12 tajamares, 1 reservorio de agua, pozo artesiano, tanque elevado y red de agua con cañerías.Ubicación: https://maps.app.goo.gl/ZkSQip3qpmg9pVydAPrecio: 2,241,605 USD

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U$S 900.000

Chacra en La Colmena, Paraguarí
5 Dorms. 3 Baños700 hectáreas

Hermosa propiedad con casa de campo de lujo

IDEAL PARA DESARROLLO DE PROYECTOS DE CAMPO COMO ESTANCIA, GRANJA, CRIA DE CABALLOS; PROYECTO TURÍSTICO COMO HOSPEDAJE, BUNGALOWS, DESARROLLO INMOBILIARIO COMO BARRIO CERRADO, ETC..Esta extensa propiedad de *63 Hectáreas* cuenta con 700 m de frente sobre un excelente empedrado que une La Colmena - Ybytymi, además de un acceso lateral a través de un camino vecinal.a 10 min (4 km) del centro de La Colmenaa 1 h (73 km) del centro de Paraguarí.Cuenta con una importante edificación de aprox. 700 m2 de menos de 10 años, que puede ser utilizada como Casa Quinta principal, o incluso como Hospedaje de Primera, por su belleza y calidad constructiva..Distribución:Primer Piso: 3 SALONES con ambiente climatizado.2 baños.Segundo piso: 3 dormitorios amplios en suiteTodos los baños cuentan con termocalefon, el dormitorio principal cuenta con jacuzzi de 350 litros con motorCuenta con piso parquet que necesita mantenimiento por estar sin uso.Living SocialComedorCocinaChimenea.Tercer piso: Quincho climatizado con parrilla, con ventanas de vidrio templado y vistas panorámicas a todo el hermoso valle y los cerrosJacuzzi de 500 litrosBaño con termocalefonLivingCocina1 dormitorio en suite.La propiedad cuenta con otras edificaciones como: casa capataz y tinglado multiuso, corrales, etc. .Además, en su extensión se encuentra un arroyo, tajamares y bosques nativos que lo convierten en una excelente opción de explotación turística para hospedaje, gampling o quinta ecológica de gran demanda en nuestro mercado..La construcción está avaluada en aprox. $. 470.000, de buena calidad, + 63 hectáreas de tierra sobre calle principal (que muy probable sea asfaltada en muy poco tiempo) $. 630.000 + la propuesta incluye además animales de granja que están en la misma

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