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Venta de Locales Comerciales en Paraguay

Mostrando 148 - 168 de 200 resultados

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Popularidad

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Gs. 2.500.000.000

Local Comercial en Fernando de la Mora, Central

3 Ambientes 2 Baños329 m²

Venta con renta fdo de la mora

1 Oportunidad de inversión en un inmueble comercial con doble flujo de renta, alquilado a una cadena defarmacias de primer nivel, garantizando ingresos diversificados y estabilidad operativa en una zona de altísimo tránsito vehicular y comercial de Fernando de la Mora.2. Descripción del ActivoUbicación: Fernando de la MoraSuperficie del terreno: 329 m²Uso: Local comercial con dos unidades de rentaAtributo clave: Alta visibilidad y circulación constante3. Inquilinos y ContratosInquilino Principal Cadena de FarmaciasInicio de contrato: 01/12/2025Vencimiento: 30/11/2030Canon: Superior a Gs. ***mensualesContrato cerrado y estratégicoSegundo InquilinoCanon mensual: Gs. ***Plazo restante: 2,5 añosIngreso complementario al flujo principal4. Ingresos y PrecioConcepto MontoAlquiler farmacia (mensual) Gs. ***+Alquiler farmacia (mensual) Gs. ***Ingreso mensual total Gs. ***+Ingreso anual estimado Gs. ***+Rentabilidad bruta inicial estimada » 10,5 % anual5. Proyección y RetornoFlujo contractual combinado que fortalece la estabilidad del activoContrato principal vigente hasta noviembre de 2030Segundo contrato con vencimiento en 2,5 años y potencial de renovaciónActivo apto para renta patrimonial y cobertura inflacionaria6. Escenario con ApalancamientoEl doble flujo de renta mejora el perfil crediticio del activoEl ingreso total mensual respalda el servicio de deuda bancariaMejora del retorno sobre capital propio mediante apalancamiento7. ConclusiónActivo inmobiliario con doble ingreso, contrato firme y ubicación estratégica. Una inversión defensivacon flujo reforzado, orientada a inversores que buscan previsibilidad, estabilidad y preservación decapital.

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U$S 300.000

Local Comercial en Ciudad del Este, Alto Paraná

3 Ambientes 3 Baños1 m²

Espectacular quinta con salón de eventos

Tu Oasis de Lujo y Eventos en Acaray Quinta Guavira en Venta A tan solo 4.500 mts del Km 12 lado Acaray¿Buscás un refugio de paz rodeado de naturaleza o una propiedad con alto potencial para eventos? La Quinta Guavira te ofrece ambas opciones, en una ubicación estratégica y con todas las comodidades que soñás. Características destacadas:Terreno de 55 metros de largo x 23 metros de anchoPiscina niños y adultosParque infantil2 habitaciones amplias, aire4 baños1 Baño para personas con discapacidadSalón de eventos cerrado.Cocina equipada + Quincho techadoPista de vóley + Terraza para relajarte o disfrutar con amigosEstacionamiento para hasta 15 vehículosMas 4 metros de areas verdes frutales Rodeada de vegetación, con plantas frutales, esta propiedad combina lo rústico y lo moderno. Su circuito cerrado de seguridad brinda total tranquilidad, y su diseño reciente garantiza cero mantenimiento.También cuenta con depósito funcional, ideal para almacenaje o logística de eventos.Ya sea como residencia privada, espacio de descanso, o para iniciar un emprendimiento de eventos, esta quinta tiene TODO lo que necesitás.

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Gs. 980.000.000

Local Comercial en Zeballos Cué, Asunción

3 Ambientes 1 Baño200 m²

Local comercial en venta, asuncion zeballos cue

VENDO SALONES COMERCIALES CON RENTA..!!!Zona Zeballos Cué, frente mismo a la sede de los Bomberos VoluntariosCuenta con 6 salones, con renta mensual de un millón de gs.cada salónLa construcción esta preparada para elevar a tres pisos masCuenta además con una vivienda de dos dormitorios????,cocina????, comedor????, baño????Apto para Crédito BancarioContactanos..

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Gs. 980.000.000

Local Comercial en Zeballos Cué, Asunción

3 Ambientes 1 Baño200 m²

Local comercial en venta, asuncion zeballos cue

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Gs. 1.100.000.000

Local Comercial en Zeballos Cué, Asunción

3 Ambientes 1 Baño200 m²

Local comercial en venta, asuncion zeballos cue

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U$S 95.000

Local Comercial en San Pablo, Asunción

3 Ambientes 1 Baño50 m²

En oferta propiedad comercial sobre tte lópez detrás del abasto

ATENCIÓN BAJA DE PRECIO!*Vendo propiedad con oficina comercial en Bo San Pablo.*????Ubicación privilegiada, zona abasto. - Terreno de 15x25 total 375m2.- Avenida altamente transitada.- Zona altamente comercial.- Propiedad titulada y apto para crédito bancario.Inversión: ~110.000$~ 95.000$Id 9860

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U$S 690.000

Local Comercial en Luque, Central

3 Ambientes 2 Baños820 m²

Vendo propiedad con amplio salon gastronomico o para eventos

VENDO PROPIEDAD CON AMPLIO SALON GASTRONOMICO O PARA EVENTOS                                                                              La infraestructura posee una construcción de un amplio salón ya sea gastronómico o para eventos (restaurante), en dos niveles, con las sigtes. dimensiones: - Superficie terreno: 824,88 mts2 - Superficie construida: 820 mts2                                                                               Planta Baja:  Salón de eventos, dos baños, uno para Damas y otro para Caballeros. Cocina, Oficina, Depósito, Baño-vestuario de servicio, Acceso de servicio.                                            Planta Alta: DepósitoEl inmueble cuenta con una muy buena renta actual.                     Precio de la inversión: Usd. 690.000.- Obs.:El local se encuentra actualmente alquilado a una conocida churrasqueria, generando renta activa de un monto interesante y a largo plazo!                                                    ID 8452Precio de la inversión: Usd 690.000.- 

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U$S 150.000

Local Comercial en Lambaré, Central

3 Ambientes 2 Baños29283 m²

Venta de local comercial en esquina, con opcion a remodelar

Excelente opción para quienes buscan invertir, desarrollar o instalar un proyecto comercial en una zona de alto movimiento. La propiedad se encuentra en esquina, sobre asfalto, en un punto de gran proyección y circulación.El inmueble dispone de un tinglado y construcción interna, que pueden ser aprovechados o demolidos, dependiendo de las necesidades del cliente o del tipo de emprendimiento.Características del inmueble:- Terreno: 293 m²- Superficie construida: 292,83 m²- Ubicación: Lambaré, calle Madre Rabasco – Esquina- Zona ideal para locales comerciales, depósitos, remodelación o proyectos nuevosA solo 4 cuadras de la Av. Fernando de la Mora.Asesora Lorena Frutos

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Gs. 2.900.000.000

Local Comercial en Salvador del Mundo, Asunción

3 Ambientes 3 Baños510 m²

En venta – propiedad comercial / residencial sobre avda. santísima trinidad

EN VENTA – PROPIEDAD COMERCIAL / RESIDENCIAL SOBRE AVDA. SANTÍSIMA TRINIDAD???? Ubicación estratégica:Sobre Avda. Santísima Trinidad casi Overava, Barrio Salvador del Mundo – Asunciónhttps://maps.app.goo.gl/kvQY8FzxBobuU2uf7?g_st=iwbInversión: Gs. ***Características del inmuebleSuperficie de terreno: 516,6 m2Superficie construida: 510 m2 Frente: 15 metros sobre avenida principalDistribución:En Planta Baja:2 salones comerciales(Show room, oficina, depósito y baño)Amplio estacionamientoPlanta Alta:2 departamentos de 1 dormitorio cocina, baño y balcón Oficina de 100 m2 y BalcónPotencial y zonificación: Ubicado sobre una de las avenidas con mayor crecimiento de Asunción, con alto flujo vehicular y desarrollo inmobiliario

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Gs. 980.000.000

Local Comercial en Zeballos Cué, Asunción

3 Ambientes 2 Baños200 m²

Local comercial en venta, asuncion zeballos cue

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U$S 230.000

Local Comercial en Asunción, Asunción

3 Ambientes 3 Baños465 m²

Local comercial en venta en zona hipódromo

Local Comercial en Venta en Zona Hipódromo¡Oportunidad excepcional para inversores!Presentamos este excelente local comercial en venta ubicado en barrio Hipódromo, Asunción, Paraguay. Situado estratégicamente en la Avenida De La Victoria c/ Maestro Fermín López, este inmueble ofrece un potencial inigualable para aquellos que buscan establecer o expandir su negocio en un área de alta demanda comercial.Con una superficie total de 465 metros cuadrados, este local se extiende sobre un terreno de 20 por 21 metros, ofreciendo un espacio amplio y versátil para una variedad de usos comerciales. La propiedad está en buenas condiciones, lista para adaptar según las necesidades específicas de tu emprendimiento.El área construida de 465 metros cuadrados brinda un espacio óptimo para diversas configuraciones de negocio, posicionándose como una inversión segura en el subsegmento de "Otros" locales comerciales. Este inmueble no solo ofrece una ubicación estratégica con gran visibilidad y accesibilidad, sino también amplias posibilidades de desarrollo en el dinámico mercado comercial de Asunción.No pierdas la oportunidad de adquirir este destacado local comercial que reúne ubicación, espacio y versatilidad. Para más información y visitas, contáctanos y descubre todos los beneficios que este espacio tiene para ofrecer en el corazón de Hipódromo, Asunción.

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Gs. 450.000.000

Local Comercial en Mariano Roque Alonso, Central

3 Ambientes 2 Baños60 m²

Vendo local comercial con 2 salones

Central, ParaguayVENDO LOCAL COMERCIAL CON 2 SALONES ✨¡Oportunidad de Inversión! Local Comercial en Venta en Mariano Roque Alonso.LOCAL COMERCIAL 2 SALONES AL FRENTE + GARAGE + PATIO CON FRUTALES (360 m² de terreno)???? Ubicado sobre avenida asfaltada, con alto tránsito vehicular, lo que garantiza excelente visibilidad y flujo constante de clientes.La propiedad cuenta con:2 salones comerciales al frente, de aprox. X 30m² cada unoBaño independiente en cada salónGaragePatio trasero con frutalesSuperficie total del terreno: 360 m²✨ Una excelente oportunidad para emprendimientos que buscan alta visibilidad sobre avenida principal, con tránsito permanente y un espacio adicional que permite ampliar el proyecto o sumar nuevos usosInversion GS ***✅ No te pierdas esta gran oportunidad y contactáme hoy mismo ☎️????ID: ***

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U$S 275.000

Local Comercial en Nazareth, Asunción

3 Ambientes 2 Baños500 m²

Inversión premium en asunción: local comercial de 500 m² en esquina estratégica de nazareth, us$ 275.000. oportunidad única sobre avda. médicos del chaco c/ goiburú 2631, con 600 m² de terreno, 2 baños y 3 estacionamientos, ideal para negocios y desarroll

¡Excelente Oportunidad de Inversión en Recoleta – Asunción! Ubicado estratégicamente sobre Avda. Médicos del Chaco casi Goiburú, en el codiciado barrio Nazareth, este local comercial de 500 m² de construcción sobre un terreno de 600 m² representa una inversión inigualable en una zona de alto crecimiento comercial y residencial. Con un frente de 12 metros y un fondo de 50 metros, esta propiedad de tipo regular y en buen estado de conservación ofrece una flexibilidad excepcional para diversos proyectos. El inmueble cuenta con un amplio showroom con estacionamiento, ideal para exhibición de productos o atención al público. Dispone de oficinas privadas, perfectas para operaciones administrativas o comerciales, así como depósitos y acceso para camiones, facilitando la logística y carga. Con 2 baños y 3 estacionamientos, además de estacionamiento para visitas y recepción, la funcionalidad está garantizada. Este local es ideal para emprendimientos comerciales inmediatos, desarrollo inmobiliario residencial o mixto, y ofrece una flexibilidad incomparable para proyectos futuros. Su ubicación estratégica y de alta valorización asegura una gran inversión. Precio de Venta: US$ 275.000. No pierdas esta increíble oportunidad. ¡Contacta hoy mismo para más información y haz tu mejor inversión! ✨ Por más info ? ***Solicite Cita Lic. Juan José Castillo. WEB ID 42734.

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Gs. 450.000.000

Local Comercial en Mariano Roque Alonso, Central

3 Ambientes 2 Baños120 m²

Local comercial en venta - mra

¡Oportunidad de Inversión! Local Comercial en Venta en Mariano Roque Alonso.LOCAL COMERCIAL 2 SALONES AL FRENTE + GARAJE + PATIO CON FRUTALES Ubicado sobre avenida asfaltada, con alto tránsito vehicular, lo que garantiza excelente visibilidad y flujo constante de clientes.La propiedad cuenta con:2 salones comerciales al frente, de aprox. X 30m² cada unoBaño independiente en cada salónGarajePatio trasero con frutalesSuperficie total del terreno: 360 m²Una excelente oportunidad para emprendimientos que buscan alta visibilidad sobre la avenida principal, con tránsito permanente y un espacio adicional que permite ampliar el proyecto o sumar nuevos usos

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U$S 970.000

Local Comercial en Fernando de la Mora, Central

3 Ambientes 3 Baños1275 m²

Vendo propiedad en esquina de 2.119 m2 sobre madame lynch

*???? En Venta! Hermosa Propiedad en Esquina de 2.119 m2.* ????Sobre la Avda. Madame Lynch - a 300 mts de La Costa Lynch, 400 mts de la Avda. Mcal López y  a 500 mts de la Avda. Eusebio Ayala.Zona de Alto desarrollo Comercial.IDEAL para Edificio Corporativo, Industrial, Estaciones de Servicio, Concesionarias, etc.*????Sup. Terreno: 2.119 m2.*Frente de 35,7 m.Lateral calle de 61,5 m.????Sup. Construido: 2.470 m2*????Precio: USD. 970.000.-* $458/m2 (tierra y construcción) *????Descripción de la Propiedad:*-BLOQUE ADMINISTRATIVO de 300 m2-GALPÓN PRINCIPAL de 450 m2-GALPÓN AUXILIAR de 240 m2-GALPÓN CARPINTERÍA de 205 m2-BLOQUE EDIFICIO, OBRA INCONCLUSO de 1.275 m2????CARACTERÍSTICAS DE LA ZONA Y CONDICIONES DE USOS.*ZONA: Área Industrial 1 (A.I.1).* 〰️ID.1861

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U$S 550.000

Local Comercial en Luque, Central

3 Ambientes 2 Baños745 m²

En venta propiedad con local comercial en luque, sobre av. elizardo aquino.

EN VENTA PROPIEDAD CON LOCAL COMERCIAL EN LUQUE, SOBRE AV. ELIZARDO AQUINO.TERRENO con local comercial en esquina, en funcionamiento.Local comercial sobre la Av.Elizardo Aquino, zona de alto flujo vehicular.Superficie de terreno 745m2 (14 x 52).Superficie de construcción 1000m2.Precio de Venta: US$ 550.000Estacionamiento para 4 vehiculos, rampa de ingreso.Papeles e impuestos al día, para transferencia.Id: 48678

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Gs. 325.000.000

Local Comercial en Capiatá, Central

3 Ambientes 1 Baño140 m²

Vendo salon comercial en esquina - capiata

*VENDO SALON COMERCIAL - CAPIATA, CENTRAL | Ana Iris de Chavez & San Vicente*Oportunidad unica para comercio, showroom, deposito o renta. Amplio salon comercial ubicado en esquina, con cocina independiente, bano y corredor frontal con techo de chapa.*Distribucion:*Salon comercial amplio- Cocina independiente- Bano- Corredor frontal con techo de chapa- Lote en esquina*Dimensiones:*Construccion: 140 m2Precio: Gs. ***ID: 45181Ubicacion: Ana Iris de Chavez & San Vicente, Capiata, Paraguay

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U$S 110.000

Local Comercial en San Roque, Asunción

3 Ambientes 1 Baño119 m²

Vendo local comercial en san roque

Asegurar una propiedad de estas dimensiones en el barrio San Roque representa una inversión inteligente para consolidar el patrimonio en una zona de alta demanda y constante revalorización. La conectividad estratégica sobre la calle Cerro Corá casi Perú garantiza un flujo continuo de clientes y una visibilidad inigualable, optimizando la rentabilidad de cualquier actividad comercial o profesional en una zona residencial y comercial consolidada. El inmueble destaca por su versatilidad de uso mixto, ofreciendo un local comercial operativo en planta baja y una vivienda independiente en planta alta con terminaciones de primera que maximizan el aprovechamiento de los metros cuadrados construidos. Al adquirir este activo listo para generar ingresos o establecer su negocio corporativo, se accede a una oportunidad exclusiva en el casco urbano de Asunción.Envíanos un mensaje directo para coordinar una visita o recibir más información.Ubicación: Barrio San Roque, Asunción Habitaciones: No aplica Baños: Sí Estacionamiento: No aplica Superficie: 119 m2 Valor: USD 110.000

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U$S 970.000

Local Comercial en Julián Augusto Saldívar, Central

3 Ambientes 2 Baños200 m²

Gasolinera-venta-15 de noviembre esq. dres del chaco, j augusto saldivar

???? Estación de Servicio en Venta ???? J. Augusto Saldívar Esquina Estratégica a 150 m de Ruta D027 Ubicada sobre 15 de Noviembre esquina Defensores del Chaco, a solo pasos de la Ruta Departamental D027, en una zona de alto flujo vehicular. ➡️ Calle utilizada como vía de desvío habitual del tránsito pesado. ➡️ Esquina con excelente visibilidad y fácil acceso. ➡️ Zona en pleno desarrollo comercial y logístico. ????️ Infraestructura Operativa ✔️ Terreno: 598,73 m² ✔️ Construcción: 200 m² ✔️ 2 surtidores de combustible activos ✔️ Tienda de conveniencia equipada ✔️ Oficina administrativa ✔️ Estacionamientos ✔️ Estado general: Excelente ✔️ Permisos y licencias: En regla ⛽ Rendimiento Actual Ventas promedio: 150.000 a 165.000 litros/mes Operación estable con clientela constante Potencial de crecimiento: flotillas, licitaciones y nuevos servicios ???? Rentabilidad estimada: 13,2 % anual en USD ???? Oportunidad Ideal para ✅ Inversionistas que buscan activos generadores de flujo ✅ Empresas del rubro energético y logístico ✅ Operadores en expansión de red ???? Interesado? Solicita la ficha técnica o agenda una visita personalizada. ???? La información financiera detallada se comparte solo con interesados calificadosUbicación Premium: https://maps.app.goo.gl/ZpotbazhaBPBSH1V8

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U$S 65.000

Local Comercial en Fernando de la Mora, Central

3 Ambientes 3 Baños152 m²

Local comercial en fndo. zona norte

LOCAL COMERCIAL:Cuenta con superficie totalmente abierta, vidriera panorámica, sanitarios, kichinet , depósito bajo escalera y 3 o 4 estacionamientos.CONSTRUCCION:Edificio en altura con una ubicación excelente en esquina, en zona intermedia (comercial-residencial). Su área total se situa en planta baja, con acceso por esquina en altura (+0.80), excelentes terminaciones como piso cerámico serie A, revestimiento de piedras, paños vidriados templados, baños modernos, acabados de calidad como enduidos, pinturas de latex y sintéticas, instalación eléctrica de calidad con artefactos led, instalación de aire acondicionado, ventiladores de techo y Sistema de prevención, detección y control de incendios. Instalación sanitaria completa de excelente calidad.Muy buen estado general de conservación. No existen goteras, filtraciones, problemas eléctricos o de instalación sanitaria. La pintura se halla en excelente estado. Los sistemas de seguridad funcionan perfectamente.TOTAL CONSTRUIDO: 152,40 m2 (100% del terreno)

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Gs. 980.000.000

Local Comercial en Zeballos Cué, Asunción

3 Ambientes 1 Baño200 m²

Local comercial en venta, asuncion zeballos cue

Mostrando 148 - 168 de 200 resultados