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Venta de Locales Comerciales en Central

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U$S 385.000

Local Comercial en Limpio, Central
5 Ambientes 3 Baños583 m²

Propiedad comercial en venta ruta py03 limpio 1429m2 2 salones 583m2

PROPIEDAD COMERCIAL EN VENTA SOBRE RUTA PY03 - LIMPIO - ISLA AVEIRO¿Buscás local sobre ruta que ya está trabajando? 1.429 m2 de terreno y 583 m2 construidos sobre la PY03 General Elizardo Aquino, Isla Aveiro, Limpio. Con amplio frente para estacionamiento y 2 salones comerciales listos. Hoy funciona ferretería y venta de materiales.EL COMERCIO QUE SE VE DESDE LA RUTA:Ruta PY03 - Isla Aveiro, Limpio - Excelente exposición comercial✓ Terreno: 1.429 m2 | Construidos: 583 m2✓ Salón 1: 234 m2 útiles con entrepiso metálico✓ Salón 2: 319 m2 útiles con entrepiso de material✓ 4 Baños + Kitchenettes✓ Instalación eléctrica trifásica✓ Frente con blindex y protección interior✓ Sistema de cámaras y alarma✓ Amplio estacionamiento sobre la ruta✓ Patio posterior con piso de hormigón✓ Columnas preparadas para futura instalación de tinglado✓ Portón corredizo de 4 metros para ingreso de vehículos de carga2 OPCIONES DE INVERSIÓN - VOS ELEGÍS:OPCIÓN 1 - SOLO INMUEBLE: USD 385k Te llevás la propiedad de 1.429 m2 sobre PY03 con 583 m2 construidos. Ideal para empresa, oficinas administrativas, showroom, centro de distribución o materiales de construcción.OPCIÓN 2 - PROPIEDAD + NEGOCIO COMPLETO EN FUNCIONAMIENTO: USD 440kIncluye inventario de materiales, equipamiento y camión. Seguís facturando desde el día 1. Ferretería ya instalada y funcionando.¿POR QUÉ RUTA PY03 LIMPIO?Ubicación estratégica, infraestructura comercial real y dimensiones que no conseguís en Limpio sobre ruta. Con estacionamiento sobre ruta y patio de hormigón para carga.Sobre PY03 en Limpio una propiedad de 1.429 m2 con 2 salones de 583 m2 y posibilidad de comprar con negocio y camión por USD 440k es entrar ganando.¿Querés verla como inmueble o con el negocio completo con inventario y camión? Escribime ahora y coordinamos visita sobre Ruta PY03 - Isla Aveiro.Contactá con Mathias Ibáñez Ojeda - Asesor InmobiliarioID 16704

U$S 800.000

Local Comercial en Fernando de la Mora, Central
6 Ambientes 3 Baños800 m²

Exclusiva propiedad comercial en 11 de sept

Exclusiva propiedad Comercial sobre 11 de Septiembre esquina Independencia NacionalImponente propiedad de uso mixto ubicada en una esquina estratégica de alta visibilidad y circulación, ideal para empresas, clínicas, cooperativas, institutos, gastronómicos, oficinas corporativas o inversión inmobiliaria.Su ubicación privilegiada sobre 11 de Septiembre esquina Independencia Nacional brinda excelente exposición comercial, conectividad y alto potencial de valorización. Terreno: 360 m² Construcción: 800 m² PRECIO: USD *** (NEGOCIABLE!!) Características Generales: Estacionamiento interior para 4 vehículos Estacionamiento frontal para 4 vehículos adicionales Patio interno Cocina funcional Ambientes amplios y versátiles Excelente distribución para uso comercial y residencial Planta Baja: Gran salón principal ideal para showroom, eventos, atención al público o área operativa 6 baños distribuidos estratégicamente Cocina Patio interno Primer Piso: Amplio salón principal Salón secundario 1 baño con ducha eléctrica Salida a balcón frontal Segundo Piso Departamento Independiente:Acceso independiente con estacionamiento propio para 1 vehículo. Living comedor amplioCocina independiente amoblada Lavadero independiente Suite principal con balcón al frente sobre 11 de Septiembre 2 dormitorios con placares y balcón corrido integrado al living Baño compartido con bidé Termocalefón Terraza con parrilla Habitación adicional en suite Baño independiente Azotea Una propiedad de gran potencial corporativo y comercial, difícil de encontrar por su metraje, distribución, ubicación en esquina y capacidad de estacionamiento. Ideal para empresas o proyectos que requieran amplitud, presencia y funcionalidad en una ubicación estratégica.https://maps.app.goo.gl/Q9QA18nBrn4too5B9ID: ***

U$S 590.000

Local Comercial en Limpio, Central
6 Ambientes 3 Baños1300 m²

Venta propiedad comercial e industrial en limpio

VENTA PROPIEDAD COMERCIAL E INDUSTRIAL EN LIMPIO???? Propiedad Industrial y Logística en Venta/Alquiler Limpio, ParaguayUbicada estratégicamente en la ciudad de Limpio, con acceso ágil a rutas internacionales, esta propiedad representa una solución integral para operaciones industriales, logísticas y de servicios que requieren eficiencia, conectividad y capacidad operativa.???? Características del TerrenoFrente: 24,20 mFondo: 54,80 mSuperficie total aproximada: 1.176 m²???? Distribución FuncionalPlanta Alta (Área Corporativa)Oficinas ejecutivas (Área CEO / Dirección)Oficinas administrativasSala de reunionesSala de capacitación???? Pensado para empresas que integran operación + gestión en un solo activo (muy valorado).Planta Baja (Operación Industrial)Área de control y proceso final del productoSección de producciónBodega para almacenamiento y operación???? Especificaciones Técnicas ClaveAltura de nave: 10 metros???? (Esto es CRÍTICO: permite racks industriales y mayor cubicaje, no solo m²)Acceso para camiones de gran porte???? Ideal para logística pesada y distribuciónEnergía eléctrica trifásica instalada???? Lista para maquinaria industrial (no requiere inversión inicial)Sistema de agua operativo???? Ventajas LogísticasConectividad directa a rutas internacionalesUbicación estratégica dentro del corredor logístico de LimpioFacilita distribución regional y operaciones de última milla ampliada???? Perfil Ideal de UsuarioEmpresas industriales (producción ligera/media)Operadores logísticosCentros de distribuciónEmpresas de servicios técnicos o ensamblaje

Gs. 1.100.000.000

Local Comercial en Lambaré, Central
1 Ambiente 1 Baño572 m²

En venta | complejo de canchas de pádel en lambaré

EN VENTA | COMPLEJO DE CANCHAS DE PÁDEL EN LAMBARÉUna excelente oportunidad para adquirir un complejo deportivo en funcionamiento, ubicado en una zona de alto crecimiento y con gran demanda para la práctica del pádel. Ideal para inversionistas que buscan un negocio con potencial de expansión y rentabilidad.UbicaciónColina Padel – Monseñor Hermenegildo Roa, Lambaré.Mapa: https://maps.app.goo.gl/J9W9%2B92CCaracterísticas del Complejo• Superficie total: 572 m²• 1 cancha de pádel de mampostería• 1 cancha de pádel de blindex• Cancha de pasto sintético• Cantina equipada• 2 baños sexados• Área de circulación y espacios de apoyo• Infraestructura preparada para operación deportivaIdeal para• Inversores del rubro deportivo• Operadores de clubes de pádel• Academias deportivas• Empresas que buscan ampliar su oferta recreativa• Desarrollo de un centro deportivo integralVentajas de la inversión• Complejo listo para operar• Excelente ubicación en Lambaré• Creciente demanda del pádel en Paraguay• Potencial para generar ingresos recurrentes• Posibilidad de ampliar servicios deportivos y gastronómicosInversiónGs.1.100.000.000 al contadoContacto directo:0991166797Enmanuel Lara C21 AllianceID: 51923Conozca personalmente esta excelente oportunidad de inversión y descubra el potencial comercial de este complejo deportivo.

Gs. 30.000.000

Local Comercial en Fernando de la Mora, Central
5 Ambientes 2 Baños435 m²

Alquilo salón comercial en fernando de la mora

¡Oportunidad única para tu negocio en una ubicación estratégica! Alquilamos este imponente salón comercial tipo showroom ubicado sobre la Avda. Mariscal Estigarribia, en la zona de Domingo Savio, Fernando de la Mora. Con un flujo vehicular constante y visibilidad inmejorable, este espacio es ideal para marcas que buscan destacar en el mercado. La propiedad cuenta con una superficie total de 435 m² construidos, distribuidos en un amplio showroom con vidriera en doble altura que aporta una luminosidad natural increíble y gran impacto visual. Las terminaciones son de primera calidad, con pisos de porcelanato y oficinas totalmente climatizadas para el máximo confort de tu equipo de trabajo. Entre sus principales características se destacan:- Estacionamiento frontal para 10 vehículos, facilitando el acceso a tus clientes. - Sistema de Prevención Contra Incendios (PCI) instalado y funcionando.- Aislamiento térmico y acústico para un ambiente controlado.- Iluminación LED de bajo consumo en todo el local.- Baños sexados para clientes y personal. Precio del alquiler: Gs. *** + IVA.Se abona garantía + tasa inmobiliaria.Existe además la flexibilidad de dividir el showroom en dos locales independientes de Gs. *** + IVA cada uno, contando ya con medidores de ANDE e instalaciones independientes. ¡No dejes pasar esta ubicación premium para expandir tu empresa! Contáctanos para agendar una visita y conocer tu próximo local. ***

Gs. 1.300.000.000

Local Comercial en Fernando de la Mora, Central
6 Ambientes 3 Baños350 m²

Local comercial en venta fernando de la mora

EN VENTA PROPIEDAD COMERCIAL EN FDO. DE LA MORAEn venta propiedad comercial, con excelente ubicación en esquina, en Fernando de la Mora. Ubicada en una zona estratégica de crecimiento comercial sostenido, esta propiedad representa una oportunidad sólida para inversionistas que buscan renta inmediata y valorización sostenida.???? Ubicación privilegiada:A solo 3 cuadras de la Ruta Acceso Sur y 4 cuadras de la Avda. Defensores del Chaco, con conexión ágil hacia puntos clave como:Mercado de AbastoHipermercado LuisitoFORTIS/BOXTerminal de omnibus de AsunciónShopping MultiplazaAvda. Eusebio Ayala/Mcal. EstigarribiaAdemás, su localización permite rápida conexión con Asunción, Lambaré, Villa Elisa, Ñemby y San Lorenzo, consolidando su atractivo logístico y comercial.???? Ideal para usos múltiples y desarrollos comerciales:Galerías comercialesTiendas de convenienciaAutoservice / minimarketCentro logístico o de distribuciónGimnasio o centro de entrenamientoShowroom o retail especializado???? Características del inmueble:Superficie total: 480 m² (15 x 32 m)Ubicación en esquina (mayor visibilidad y flujo)Tinglado de 300 m² (solo 2 años de uso) climatizado totalmente.Equipamiento y distribución:Losa preparada para ampliación en planta alta (oficinas administrativas)Baños sexadosCocina amobladaOficina / recepciónSistema de seguridad (alarma + CCTV)Instalación eléctrica trifásicaRentabilidad estimada del 11% o más.Ubicación: https://maps.app.goo.gl/rbGFukuTHFvUAc9u5

U$S 385.000

Local Comercial en Limpio, Central
1 Ambiente 3 Baños583 m²

En venta amplio local para negocios y empresas -ruta 3 limpio

???? LOCAL COMERCIAL EN VENTA SOBRE RUTA 3 – LIMPIO???? Isla Aveiro – Limpio | Sobre Ruta 3 Gral. Elizardo AquinoUna propiedad pensada para empresas que necesitan espacio, visibilidad, fácil acceso y una ubicación estratégica para desarrollar o ampliar sus operaciones.???? Terreno: 1.429 m²???? Construcción: 583 m²???? 2 amplios salones comerciales???? Amplio estacionamiento propio???? Gran patio con múltiples posibilidades de aprovechamiento???? Ubicación en esquina y sobre ruta de alto tránsito???? IDEAL PARA EMPRESASPor la amplitud de sus instalaciones, ofrece excelentes condiciones para establecer oficinas administrativas, área comercial, showroom, atención al público, depósito o centro de operaciones, contando además con un importante espacio de estacionamiento para clientes, proveedores y colaboradores.???? GRAN POTENCIAL PARA EL RUBRO DE LA CONSTRUCCIÓNActualmente funciona en el lugar una ferretería y venta de materiales de construcción, actividad que puede potenciarse incorporando nuevas líneas como:✔️ Pisos y revestimientos✔️ Sanitarios y griferías✔️ Hierros y materiales estructurales✔️ Showroom de productos para la construcciónEl amplio patio permite además disponer de espacio para almacenamiento, movimiento de mercaderías y expansión de las operaciones.???? Una propiedad comercial con espacio para crecer.???? Consultas y visitas: ***SkyOne Real EstateID 16704

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