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Venta de Negocio Especial en Asunción

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Destacado Silver

U$S 4.500.000

Consultorio en Catedral, Asunción
6449 m²

Propiedad con gran potencial para cualquier tipo de emprendimiento inmobiliario

Propiedad de 6.449 m² en la Bahía de Asunción: Oportunidad única❗Propiedad de una manzana completa con una ubicación excepcional en la boca de la Bahía de Asunción, sobre el Río Paraguay, en el Casco Histórico de la ciudad. Cuenta con galpones, departamentos, oficinas, un puerto náutico y una casona de principios del siglo XX. Con rápido acceso a la Costanera Norte y Sur, se encuentra a minutos de cualquier punto de interés de Asunción y su Área Metropolitana.POTENCIAL: más allá de toda la infraestructura de la propiedad, el verdadero potencial de esta propiedad está en la posibilidad de refular todo el frente de la Náutica, hasta el río, con lo que se llegaría a unos 25.000 a 27.000 m2, sobre el Río Paraguay, en la boca de la Bahía. Si bien eso tiene un costo en recursos y tiempo, refulando toda la propiedad hasta el río, el valor m2 del terreno bajaría a menos de USD300, con un potencial enorme para cualquier tipo de proyecto inmobiliario.▪Características destacadas:Bahía artificial ideal para puerto náutico, astillero o proyectos inmobiliarios en altura.2.440 m² de galpones y oficinas.430 m² de departamentos listos para ser utilizados como oficinas o viviendas.Casona histórica construida en 1903 por el arquitecto Enrique Clari.Detalles de la propiedad:Dos lotes titulados, registrados y libres de hipotecas.Infraestructura completa: agua potable, energía industrial y transformador propio.Terreno elevado (por encima de la cota 64) con ligera inclinación hacia el río y acceso directo al Río Paraguay a través de una rampa de hormigón armado.Entrada vehicular principal por calle Dr. Mazzei y accesos secundarios por Kannonikoff.Construcciones principales:Galpón principal: 1.000 m², 15 m de altura, con piso y columnas de cemento y cuatro niveles de cunas para embarcaciones.Galpón taller: 600 m², con depósito subterráneo, pórtico grúa y departamento de 130 m² ideal para oficinas administrativas.Galpones secundarios: más de 1.200 m² con oficinas y depósitos.Showroom: 180 m² con portones y paredes de vidrio.Departamento de lujo: 300 m² con tres habitaciones, dos baños, cocina equipada y terraza con vista panorámica al Río Paraguay.Casona histórica: estilo Renacimiento Italiano, con jardín, siete habitaciones distribuidas en dos niveles y terrazas.Bahía cerrada: para amarras y trabajos de astillero, equipada con muelles flotantes, energía y agua.Obs finales: La propiedad pertenece a una sociedad anónima libre de deudas e impuestos al día. La venta se realizaría mediante el traspaso total de las acciones, evitando impuestos adicionales.ID: 27553

U$S 3.535.000

Consultorio en Manorá, Asunción

Departamento - penthouse triplex - manorá, asunción, paraguay

Departamento - PENTHOUSE TRIPLEX - Manorá, Asunción, Paraguay???? 3,307,607 USD. ID: ***Manorá, Asunción, ParaguayPENTHOUSE TRIPLEX EN ACRO HOME 43Viví en la cima de Asunción con este imponente penthouse tríplex en Acro Home 43, una propiedad única de 1031 m² que redefine el concepto de exclusividad.Ubicado sobre César López Moreira, detrás del Shopping del Sol, este penthouse ofrece una combinación perfecta de ubicación privilegiada, vistas panorámicas y un diseño arquitectónico de primer nivel.Distribuido en tres niveles, cada espacio fue pensado para ofrecer amplitud, privacidad y una experiencia de vida incomparable. Sus áreas sociales destacan por sus dimensiones generosas, ideales para recibir y disfrutar, mientras que las áreas privadas brindan el máximo confort y sofisticación.Las terrazas elevan la experiencia, conectando el interior con el exterior y regalando vistas únicas de la ciudad, perfectas para momentos de relax o encuentros inolvidables.Este penthouse no es solo una propiedad, es una declaración de estilo de vida: lujo, exclusividad y altura en una de las zonas más cotizadas de Asunción.Ideal para quienes buscan lo extraordinario.???? Ubicación: https://www.google.com/maps/place/ACRO+HOME+43/@-25.2829831,-57.5720566,17z/data=!3m1!4b1!4m6!3m5!1s0x945da93d8cddf2fd:0x977f3d10492002a0!8m2!3d-25.282988!4d-57.5694817!16s%2Fg%2F11yp684bpc?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI2MDMyMi4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D

U$S 570.000

Consultorio en Bella Vista, Asunción

Residencia - venta - bella vista, asunción, paraguay

Residencia Clásica en Bella VistaEn una de las zonas más tradicionales y cotizadas de Asunción se encuentra esta distinguida residencia de estilo clásico, ubicada sobre Emilio Castelar, a pasos de la Avda. Venezuela.Construida con materiales nobles y ambientes de generosas dimensiones, esta propiedad combina elegancia, amplitud y un enorme potencial tanto para residencia familiar como para proyectos institucionales o comerciales.Características principales:* Terreno: 1.350 m² Construcción: 650 m²La propiedad ofrece:✔️ 10 habitaciones✔️ 8 baños✔️ Amplias salas sociales✔️ Sala principal con chimenea✔️ Escritorio independiente✔️ Quincho de gran tamaño✔️ Taller totalmente independiente✔️ Área de servicio completa✔️ Lavadero✔️ Estacionamiento para 6 vehículos✔️ Patio parquizado con abundante vegetaciónUbicada estratégicamente cerca de colegios, supermercados, hospitales, farmacias y todos los servicios que hacen de Bella Vista uno de los barrios más buscados de Asunción.Una propiedad única por dimensiones, ubicación y calidad constructiva.Ideal para:* Residencia familiar de alto nivel. Embajada. Clínica. Oficinas corporativas. Centro educativo. Proyecto institucional.Precio de venta: USD 570.000https://maps.app.goo.gl/hmfz8xq1ntjYFcQ6ACoordine una visita y descubra una propiedad difícil de encontrar en el mercado actual.ID: ***

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