U$S 220.000
Ubicado en una zona estratégica y consolidada de Asunción, con excelente conectividad y cercanía a avenidas principales, comercios y servicios. ?Dimensiones: 552 m2 (12x46). ? Zona regulatoria: AR2B (estimada). ? Permite desarrollo residencial, comercial o mixto, con posibilidad de construir hasta 5 pisos. ?Bondades de la zona: Barrio residencial con alta demanda Fácil acceso y buena valorización Entorno ideal para vivir o invertir ? ✔ Vivienda unifamiliar ✔ Edificio de departamentos ✔ Oficinas o proyecto mixto ? Inversión: USD 220.000
in Barrio Herrera, Asunción ???? Dimensions: Front: 14m Depth: 33.5m Lot Area: 469m² IDEAL FOR INVESTORS Urban Planning Code: AR2B Building Coefficient: 3.25 Buildable Area: 1,524m² Maximum Height: 5 stories above sidewalk level, 15m measured from the average elevation of the propertys front. Maximum Occupancy Rate: For single-family homes: up to 70% of the total lot area. For multi-family residences and housing complexes: up to 65% of the total lot area. ???? Location: https://maps.app.goo.gl/XfHTg74pXYUCyXgn7
Tener capital ocioso mientras la tierra en zonas estratégicas de Asunción se agota es una decisión que castiga tu patrimonio cada día que pasa. El costo de oportunidad de no adquirir un lote con normativa favorable hoy se traduce en pagar precios mucho más altos por ubicaciones internas y sin proyección en el futuro cercano. En el mercado inmobiliario paraguayo, los desarrolladores que postergan su entrada a barrios consolidados pierden la ventaja competitiva de la preventa y el posicionamiento de marca. Este terreno en el Barrio Herrera es la solución definitiva para quienes buscan seguridad jurídica y alta valorización. Con una superficie de 552 metros cuadrados y dimensiones de 12 por 46 metros, la propiedad ofrece un lienzo perfecto para una inversión de alto impacto. Su zonificación AR2B permite el desarrollo de edificios de hasta 5 pisos, ideal para proyectos de departamentos, oficinas corporativas o una residencia unifamiliar de lujo. La ubicación estratégica garantiza conectividad inmediata con las principales avenidas y comercios, asegurando que cualquier unidad construida tenga una demanda habitacional permanente. Es el momento de capitalizar tu inversión en una de las zonas residenciales más buscadas del país. Escribí para recibir más información.
Ubicado en una zona estratégica y consolidada de Asunción, con excelente conectividad y cercanía a avenidas principales, comercios y servicios.Características del terrenoSuperficie: 552 m².Dimensiones: 12 x 46 metros.Zona regulatoria estimada: AR2B.Posibilidad de desarrollo residencial, comercial o mixto.Potencial constructivo de hasta 5 pisos.Bondades de la zonaBarrio residencial con alta demanda.Fácil acceso y excelente conectividad.Zona con buena valorización y potencial de crecimiento.Entorno ideal tanto para vivienda como para inversión.Ideal paraVivienda unifamiliar.Edificio de departamentos.Oficinas.Proyecto mixto residencial/comercial.Monto de la inversiónUSD 220.000
Ubicado en una zona estratégica y consolidada de Asunción, con excelente conectividad y cercanía a avenidas principales, comercios y servicios.https://maps.app.goo.gl/peGKVh98Ao5acECy8Dimensiones: 552 m2 (12x46).Zona regulatoria: AR2B (estimada).Permite desarrollo residencial, comercial o mixto, con posibilidad de construir hasta 5 pisos.Bondades de la zona:Barrio residencial con alta demandaFácil acceso y buena valorizaciónEntorno ideal para vivir o invertirVivienda unifamiliarEdificio de departamentosOficinas o proyecto mixtoInversión: USD 220.000MTQzMDY4MDYzLTIzNg==
Terreno en venta con casa a refaccionar o demoler en Barrio Herrera de Asunción.Ubicado sobre la calle Andrade, a dos cuadras de la Avda Mcal López.Cerca de supermercados, farmacias, locales gastronómicos, iglesias y la municipalidad de Asunción e identificaciones.???? Dimensiones:Frente: 14mFondo: 33.5mSuperficie del terreno: 469m2IDEAL PARA INVERSIONISTASPlan Regulador AR2BCoeficiente de Edificabilidad: 3,25 Area Edificable: 1.524m2Altura Máxima: 5 plantas sobre el nivel de vereda 15 m. tomado desde la cota media del frente del predioTasa de Ocupación Máxima:Para viviendas Unifamiliares: hasta 70% de la superficie total del terreno.Para viviendas multifamiliares y conjuntos habitacionales: hasta 65% de la superficie total del terreno.???? Ubicación: https://maps.app.goo.gl/XfHTg74pXYUCyXgn7
TERRENO EN BARRIO HERRERATERRENO EN VENTA CON CASA A REFACCIONAR O DEMOLER EN BARRIO HERRERA DE ASUNCIÓN.Ubicado sobre la calle asfaltada Andrade casi Rogelio Benítez, a dos cuadras de la Avda Mcal López.Cerca de supermercados, farmacias, locales gastronómicos, iglesias y la municipalidad de Asunción. Zona residencial.???? Dimensiones:Frente: 14mFondo: 33.5mSuperficie del terreno: 469m2IDEAL PARA INVERSIONISTASPlan Regulador AR2BCoeficiente de Edificabilidad: 3,25 Area Edificable: 1.524m2Altura Máxima: 5 plantas sobre el nivel de vereda 15 m. tomado desde la cota media del frente del predioTasa de Ocupación Máxima:Para viviendas Unifamiliares: hasta 70% de la superficie total del terreno.Para viviendas multifamiliares y conjuntos habitacionales: hasta 65% de la superficie total del terreno.???? Ubicación: https://maps.app.goo.gl/XfHTg74pXYUCyXgn7
TERRENO EN VENTA CON CASA A REFACCIONAR O DEMOLER EN BARRIO HERRERA DE ASUNCIÓN.Ubicado sobre la calle asfaltada Andrade casi Rogelio Benítez, a dos cuadras de la Avda Mcal López.Cerca de supermercados, farmacias, locales gastronómicos, iglesias y la municipalidad de Asunción. Zona residencial.???? Dimensiones:Frente: 14mFondo: 33.5mSuperficie del terreno: 469m2IDEAL PARA INVERSIONISTASPlan Regulador AR2BCoeficiente de Edificabilidad: 3,25 Area Edificable: 1.524m2Altura Máxima: 5 plantas sobre el nivel de vereda 15 m. tomado desde la cota media del frente del predioTasa de Ocupación Máxima:Para viviendas Unifamiliares: hasta 70% de la superficie total del terreno.Para viviendas multifamiliares y conjuntos habitacionales: hasta 65% de la superficie total del terreno.???? Ubicación: https://maps.app.goo.gl/XfHTg74pXYUCyXgn7
TERRENO EN VENTA CON CASA A REFACCIONAR O DEMOLER EN BARRIO HERRERA DE ASUNCIÓN.Ubicado sobre la calle asfaltada Andrade casi Rogelio Benítez, a dos cuadras de la Avda Mcal López.Cerca de supermercados, farmacias, locales gastronómicos, iglesias y la municipalidad de Asunción. Zona residencial.???? Dimensiones:Frente: 14mFondo: 33.5mSuperficie del terreno: 469m2IDEAL PARA INVERSIONISTASPlan Regulador AR2BCoeficiente de Edificabilidad: 3,25 Area Edificable: 1.524m2Altura Máxima: 5 plantas sobre el nivel de vereda 15 m. tomado desde la cota media del frente del predioTasa de Ocupación Máxima:Para viviendas Unifamiliares: hasta 70% de la superficie total del terreno.Para viviendas multifamiliares y conjuntos habitacionales: hasta 65% de la superficie total del terreno.???? Ubicación: https://maps.app.goo.gl/XfHTg74pXYUCyXgn7ID: 143080200-2
TERRENO EN VENTA CON CASA A REFACCIONAR O DEMOLER EN BARRIO HERRERA DE ASUNCIÓN.Ubicado sobre la calle asfaltada Andrade casi Rogelio Benítez, a dos cuadras de la Avda Mcal López.Cerca de supermercados, farmacias, locales gastronómicos, iglesias y la municipalidad de Asunción. Zona residencial.Dimensiones:Frente: 14mFondo: 33.5mSuperficie del terreno: 469m2IDEAL PARA INVERSIONISTASPlan Regulador AR2BCoeficiente de Edificabilidad: 3,25 Area Edificable: 1.524m2Altura Máxima: 5 plantas sobre el nivel de vereda 15 m. tomado desde la cota media del frente del predioTasa de Ocupación Máxima:Para viviendas Unifamiliares: hasta 70% de la superficie total del terreno.Para viviendas multifamiliares y conjuntos habitacionales: hasta 65% de la superficie total del terreno.
VENDO TERRENO EN BARRIO HERRERA Z/ MUNICIPALIDAD!!Sobre la calle Olegario Andrade casi Concejal Várgas, a 2 cuadras de la Av. Mcal. López y 3 cuadras de la Municipalidad de Asunción. Dimensiones: 14 x 33.5 mts.Superficie del terreno: 469 m2Plan Regulador: AR2BCoeficiente de Edificabilidad: 3,25 Área Edificable: 1.524m2Altura Máxima: 5 plantas sobre el nivel de vereda.Cuenta con una construcción a demoler o refaccionar. Inversión: Usd. 220.000.-Más detalles al ***
VENDO TERRENO EN BARRIO HERRERA DE ASUNCIÓN!!Sobre la calle asfaltada Andrade casi Rogelio Benítez, a 200 mts. de la Av. Mcal. López, en cercanías del CFA Central (Centro Familiar de Adoración) y la Municipalidad de Asunción. Dimensiones:14 x 33.5 mts.Superficie del terreno: 469 m2Plan Regulador: AR2BCuenta con una construcción a refaccionar o demoler. Inversión: Usd. 220.000.-Más detalles al ***
Vendo Terreno En Esquina De 525 m2 En Barrio HerreraUbicado en esquina a tres cuadras de la Avda. Santa Teresa, y a una cuadra de la Avda. Madame Lynch, terreno ideal para todo tipo de emprendimientos.La medida de este lote es 19,87 x 26,40 con una superficie total de 478m2.El terreno tiene 525,68m2 y s/título 478,79m2. Casi un 10% de excedente. Zona: A R 2 B - Coeficiente: 3,25 - Altura: 6 pisos Documentos al día, gastos de escrituración 50/50.
TERRENO EN VENTA CON CASA A REFACCIONAR O DEMOLER EN BARRIO HERRERA DE ASUNCIÓN.Ubicado sobre la calle asfaltada Andrade casi Rogelio Benítez, a dos cuadras de la Avda Mcal López.Cerca de supermercados, farmacias, locales gastronómicos, iglesias y la municipalidad de Asunción. Zona residencial.???? Dimensiones:Frente: 14mFondo: 33.5mSuperficie del terreno: 469m2IDEAL PARA INVERSIONISTASPlan Regulador AR2BCoeficiente de Edificabilidad: 3,25 Area Edificable: 1.524m2Altura Máxima: 5 plantas sobre el nivel de vereda 15 m. tomado desde la cota media del frente del predioTasa de Ocupación Máxima:Para viviendas Unifamiliares: hasta 70% de la superficie total del terreno.Para viviendas multifamiliares y conjuntos habitacionales: hasta 65% de la superficie total del terreno.???? Ubicación: https://maps.app.goo.gl/XfHTg74pXYUCyXgn7Sup. Vivienda Mts² 469Sup. Lote: 14x33.5
Ubicado en una zona estratégica y consolidada de Asunción, con excelente conectividad y cercanía a avenidas principales, comercios y servicios.????https://maps.app.goo.gl/peGKVh98Ao5acECy8????Dimensiones: 552 m2 (12x46).???? Zona regulatoria: AR2B (estimada).???? Permite desarrollo residencial, comercial o mixto, con posibilidad de construir hasta 5 pisos.????Bondades de la zona:Barrio residencial con alta demandaFácil acceso y buena valorizaciónEntorno ideal para vivir o invertir ????✔ Vivienda unifamiliar✔ Edificio de departamentos✔ Oficinas o proyecto mixto???? Inversión: USD 220.000
Ubicado en una zona estratégica y consolidada de Asunción, con excelente conectividad y cercanía a avenidas principales, comercios y servicios.https://maps.app.goo.gl/peGKVh98Ao5acECy8Dimensiones: 552 m2 (12x46).Zona regulatoria: AR2B (estimada). Permite desarrollo residencial, comercial o mixto, con posibilidad de construir hasta 5 pisos.Bondades de la zona:Barrio residencial con alta demandaFácil acceso y buena valorizaciónEntorno ideal para vivir o invertir Vivienda unifamiliar Edificio de departamentos Oficinas o proyecto mixto Inversión: USD 220.000ID: ***
TERRENO EN VENTA - ASUNCIÓN, BO. HERRERA.Ubicado en una zona estratégica y consolidada de Asunción, con excelente conectividad y cercanía a avenidas principales, comercios y servicios.????https://maps.app.goo.gl/peGKVh98Ao5acECy8????Dimensiones: 552 m2 (12x46).???? Zona regulatoria: AR2B (estimada).???? Permite desarrollo residencial, comercial o mixto, con posibilidad de construir hasta 5 pisos.????Bondades de la zona:Barrio residencial con alta demandaFácil acceso y buena valorizaciónEntorno ideal para vivir o invertir ????✔ Vivienda unifamiliar✔ Edificio de departamentos✔ Oficinas o proyecto mixto???? Inversión: USD 220.000
Seguir pagando alquiler por oficinas corporativas o ver cómo tu capital se devalúa en cuentas bancarias paradas es una decisión financiera peligrosa. El verdadero problema en Asunción es la escasez de tierra disponible en zonas de alta valorización, lo que hace que cada año que dejas pasar, el costo de construir tu propio proyecto residencial o corporativo sea más inalcanzable. Estar atrapado en zonas congestionadas, sin estacionamiento para tus clientes o con la constante frustración de no consolidar el patrimonio de tu empresa en un punto estratégico de la capital, frena el crecimiento de cualquier negocio. Este terreno en venta en el Barrio Herrera es la solución de inversión definitiva para constructores y desarrolladores. Con una superficie de 552 m2 y dimensiones de 12 metros de frente por 46 metros de fondo, esta propiedad cuenta con una zona regulatoria AR2B que permite edificar hasta 5 pisos. Su ubicación estratégica en un barrio residencial consolidado asegura alta rentabilidad y una excelente plusvalía para un edificio de departamentos, oficinas o una vivienda unifamiliar de primer nivel. Envía un mensaje directo para recibir información detallada sobre esta oportunidad.
