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Venta de Terrenos lujosos en Las Mercedes página 3

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Terreno en Las Mercedes, Asunción

1062 m²

Terreno - venta - las mercedes, paraguay

Tener capital inmovilizado en activos de baja densidad es ver cómo la rentabilidad de tu cartera se diluye frente al crecimiento vertical de Asunción. En el mercado corporativo, el error de muchos desarrolladores es conformarse con terrenos de frentes estrechos que limitan el diseño arquitectónico y reducen el atractivo comercial de cualquier proyecto en altura.El barrio Las Mercedes es el epicentro de la vida diplomática y educativa, pero las fracciones de más de mil metros cuadrados con un frente de 35 metros son un recurso prácticamente inexistente hoy. Si no asegurás hoy un terreno con coeficiente de edificabilidad 10 en la zona AT del Plan Regulador, vas a perder la oportunidad de liderar el desarrollo inmobiliario en una ubicación estratégica frente a instituciones como Itaipú o el Colegio San José. El costo de no posicionarse sobre la calle Juan de Salazar es quedar fuera del corredor gastronómico y corporativo con mayor identidad de la capital, donde la demanda de oficinas y departamentos premium supera ampliamente la oferta disponible.Esta superficie de 1.062 m2 es la resolución técnica definitiva para un proyecto de gran envergadura. Con dimensiones de 34.8 x 30.9 metros, permite un aprovechamiento máximo del suelo para torres de departamentos o galerías comerciales de alto tráfico. Ubicado estratégicamente cerca de las avenidas España y Costanera Norte, garantiza una conectividad impecable para residentes y clientes. Por una inversión de 580.000 USD, accedés a un activo con terminaciones de lujo potenciales gracias a su ubicación privilegiada. Es el momento de transformar este espacio en el próximo hito urbano del barrio.Solicitá el informe de regulación urbana detallado por mensaje directo para analizar tu proyecto.

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Terreno en Las Mercedes, Asunción

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Amplio terreno de 1.062 m2 en las mercedes

AMPLIO TERRENO DE 1.062 M2 EN LAS MERCEDESSe vende gran terreno de 1.062 m2 en una de la mejor zona del barrio Las Mercedes, con un amplio frente de casi 35 metros sobre la calle Juan de Salazar. Rodeado de la principales arterias de la capital, como las Avenidas España, Perú, General Santos, Artigas y Costanera Norte, su ubicación le permite conectarse rápidamente con toda ciudad. Zona privilegia donde se encuentran los colegios más tradicionales como el Inter, el San José, el San Andrés, embajadas, universidades y las instituciones más importantes como ANDE, ESSAP, ITAIPU e YACYRETA. Gran oferta gastronómica, de cafeterías y bares en el barrio.Ideal para desarrollo en altura con su increíble coeficiente de edificabilidad de 10 (Zona AT del Plan Regulador) o para comercios/galería por su amplio frente sobre una calle muy comercial y transitada.Superficie: 1.062 m2. Dimensiones: 34.8 m x 30,9 m. Ubicacion: *** Monto de la inversion: 580.000 USD.

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Amplio terreno de 1.062 m2 en las mercedes

AMPLIO TERRENO DE 1.062 M2 EN LAS MERCEDESSe vende gran terreno de 1.062 m2 en una de la mejor zona del barrio Las Mercedes, con un amplio frente de casi 35 metros sobre la calle Juan de Salazar.Rodeado de la principales arterias de la capital, como las Avenidas España, Perú, General Santos, Artigas y Costanera Norte, su ubicación le permite conectarse rápidamente con toda ciudad.Zona privilegia donde se encuentran los colegios más tradicionales como el Inter, el San José, el San Andrés, embajadas, universidades y las instituciones más importantes como ANDE, ESSAP, ITIAPU e YACYRETA. Gran oferta gastronómica, de cafeterías y bares en el barrio.Ideal para desarrollo en altura con su increíble coeficiente de edificabilidad de 10 (Zona AT del Plan Regulador) o para comercios/galería por su amplio frente sobre una calle muy comercial y transitada.Superficie: 1.062 m2.Dimensiones: 34.8 m x 30,9 m.Ubicación: https://maps.app.goo.gl/jSndDru83ZkmUSyDAMonto de la inversión: 580.000 USD.

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En venta amplio terreno en el barrio las mercedes de asuncion

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Amplio terreno de 1.062 m2 en las mercedes

Descubra una oportunidad de inversión excepcional en el corazón del prestigioso barrio Las Mercedes. Este magnífico terreno de 1.062 m² se distingue por su impresionante frente de casi 35 metros sobre la estratégica calle Juan de Salazar, una vía de alto tránsito y gran potencial comercial.014005-830 Su ubicación privilegiada garantiza una conectividad inigualable con toda la ciudad, gracias a su proximidad a las principales arterias de Asunción, como las Avenidas España, Perú, General Santos, Artigas y la Costanera Norte. Este enclave estratégico lo sitúa en el epicentro de una zona de gran dinamismo y desarrollo. Las Mercedes es sinónimo de exclusividad y conveniencia, albergando los colegios más tradicionales y prestigiosos como el Inter, el San José y el San Andrés, así como embajadas, universidades y las instituciones más importantes del país, incluyendo ANDE, ESSAP, ITIAPU e YACYRETA. Además, el barrio ofrece una vibrante oferta gastronómica, con una amplia variedad de cafeterías, bares y restaurantes de primer nivel. Este terreno es ideal para un desarrollo en altura, gracias a su increíble coeficiente de edificabilidad de 10 (Zona AT del Plan Regulador), lo que permite maximizar el potencial constructivo y la rentabilidad. Alternativamente, su amplio frente y ubicación en una calle altamente comercial y transitada lo convierten en una opción perfecta para el establecimiento de comercios, galerías o proyectos de uso mixto. No pierda la oportunidad de invertir en una de las zonas con mayor proyección y demanda de Asunción. Superficie: 1.062 m². Dimensiones: 34.8 m x 30,9 m. Monto de la inversión: 580.000 USD.

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Amplio terreno de 1.062 m2 en las mercedes. 580,000 $

Se vende gran terreno de 1.062 m2 en una de la mejor zona del barrio Las Mercedes, con un amplio frente de casi 35 metros sobre la calle Juan de Salazar. Rodeado de la principales arterias de la capital, como las Avenidas España, Perú, General Santos, Artigas y Costanera Norte, su ubicación le permite conectarse rápidamente con toda ciudad. Zona privilegia donde se encuentran los colegios más tradicionales como el Inter, el San José, el San Andrés, embajadas, universidades y las instituciones más importantes como ANDE, ESSAP, ITIAPU e YACYRETA. Gran oferta gastronómica, de cafeterías y bares en el barrio. Ideal para desarrollo en altura con su increíble coeficiente de edificabilidad de 10 (Zona AT del Plan Regulador) o para comercios/galería por su amplio frente sobre una calle muy comercial y transitada. ???????????: 1.062 m². ????????????: 34.8 m x 30,9 m. ?????????́?: https://maps.app.goo.gl/jSndDru83ZkmUSyDA ?????? ?? ?? ????????́?: 580.000 USD.

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✨AMPLIO TERRENO DE 1.062 M2 EN LAS MERCEDES✨ ✨?????? ??????? ?? ?.??? ?? ?? ??? ????????✨ Se vende gran terreno de 1.062 m2 en una de la mejor zona del barrio Las Mercedes, con un amplio frente de casi 35 metros sobre la calle Juan de Salazar. Rodeado de la principales arterias de la capital, como las Avenidas España, Perú, General Santos, Artigas y Costanera Norte, su ubicación le permite conectarse rápidamente con toda ciudad. Zona privilegia donde se encuentran los colegios más tradicionales como el Inter, el San José, el San Andrés, embajadas, universidades y las instituciones más importantes como ANDE, ESSAP, ITAIPU e YACYRETA. Gran oferta gastronómica, de cafeterías y bares en el barrio. Ideal para desarrollo en altura con su increíble coeficiente de edificabilidad de 10 (Zona AT del Plan Regulador) o para comercios/galería por su amplio frente sobre una calle muy comercial y transitada. ???????????: 1.062 m². ????????????: 34.8 m x 30,9 m. ?????????́?: https://maps.app.goo.gl/jSndDru83ZkmUSyDA ?????? ?? ?? ????????́?: 580.000 USD.

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Vendo amplio terreno en las mercedes

TERRENO en BARRIO LAS MERCEDES – ASUNCIÓNSobre calle Juan de Salazar, con amplio frente y alto potencial de desarrollo.Terreno de 1.062 m² ubicado en una de las zonas más demandadas del Barrio Las Mercedes, ideal para desarrollo inmobiliario en altura o proyecto comercial, gracias a su excelente frente y normativa favorable.▸ Dimensiones:• 34,8 m x 30,9 m.▸ Superficie del terreno:• 1.062 m².▸ Distribución:• Terreno regular con amplio frente sobre calle comercial.• Ideal para edificio residencial, oficinas o galería comercial.▸ Punto de referencia:• Conectividad inmediata con Av. España, Av. Perú, Gral. Santos, Artigas y Costanera Norte.▸ Ubicación:https://maps.app.goo.gl/jSndDru83ZkmUSyDA▸ Observaciones:• Zona AT del Plan Regulador de Asunción.• Coeficiente de edificabilidad 10.• Rodeado de colegios tradicionales, embajadas, universidades y entidades públicas.• Excelente oferta gastronómica y comercial en el barrio.• Alto potencial de valorización.▸ Monto de Venta:???? USD 580.000.???? Consultas y visitas:???? También cuento con opciones similares en la zona.Comunicate conmigo y te presento alternativas comparables según tu proyecto.

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Amplio terreno de 1062 m2 en las mercedes en venta

AMPLIO TERRENO DE 1062 M2 EN LAS MERCEDES EN VENTA Se vende gran terreno de 1.062 m2 en una de la mejor zona del barrio Las Mercedes, con un amplio frente de casi 35 metros sobre la calle Juan de Salazar. Rodeado de la principales arterias de la capital, como las Avenidas España, Perú, General Santos, Artigas y Costanera Norte, su ubicación le permite conectarse rápidamente con toda ciudad. Zona privilegia donde se encuentran los colegios más tradicionales como el Inter, el San José, el San Andrés, embajadas, universidades y las instituciones más importantes como ANDE, ESSAP, ITAIPU e YACYRETA. Gran oferta gastronómica, de cafeterías y bares en el barrio. Ideal para desarrollo en altura con su increíble coeficiente de edificabilidad de 10 (Zona AT del Plan Regulador) o para comercios/galería por su amplio frente sobre una calle muy comercial y transitada. ??????????: 1.062 m². ???????????: 34.8 m x 30,9 m. ????????́?: https://maps.app.goo.gl/jSndDru83ZkmUSyDA I???????́?: 580.000 USD. Contacto: ***Steven Servín / Agente inmobiliario

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Amplio terreno en venta en las mercedes

Terreno en Venta Las Mercedes Inversión: USD 580,000 ID: 143014005-830Juan de Salazar y Espinoza - Juan de Salazar y Espinoza c/ Boquerón - Las Mercedes, Asunción, Paraguay???????????????????????? ???????????????????????????? ???????? ????.???????????? ???????? ???????? ???????????? ????????????????????????????????Se vende gran terreno de 1.062 m² en una de las mejores zonas del barrio Las Mercedes, con un amplio frente de casi 35 metros sobre la calle Juan de Salazar.Rodeado de las principales arterias de la capital, como las Avenidas España, Perú, General Santos, Artigas y Costanera Norte, su ubicación le permite conectarse rápidamente con toda la ciudad.Zona privilegia donde se encuentran los colegios más tradicionales como el Inter, el San José, el San Andrés, embajadas, universidades y las instituciones más importantes como ANDE, ESSAP, ITAIPU y YACYRETA. Gran oferta gastronómica, de cafeterías y bares en el barrio.Ideal para desarrollo en altura con su increíble coeficiente de edificabilidad de 10 (Zona AT del Plan Regulador) o para comercios/galería por su amplio frente sobre una calle muy comercial y transitada.????????????????????????????????????????????: 1.062 m².????????????????????????????????????????????????: 34.8 m x 30,9 m.????????????????????????????????????́????: https://maps.app.goo.gl/jSndDru83ZkmUSyDA???????????????????????? ???????? ???????? ????????????????????????????????́????: 580.000 USD. Contacto: ***

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Amplio terreno de 1.062 m2 en las mercedes

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Terreno 1062 m2 - las mercedes, asunción

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AMPLIO TERRENO DE 1.062 M2 EN LAS MERCEDESSe vende gran terreno de 1.062 m² en una de las mejores zonas del barrio Las Mercedes, con un amplio frente de casi 35 metros sobre la calle Juan de Salazar.Rodeado de las principales arterias de la capital, como las Avenidas España, Perú, General Santos, Artigas y Costanera Norte, su ubicación le permite conectarse rápidamente con toda la ciudad.Zona privilegiada donde se encuentran los colegios más tradicionales como el Inter, el San José, el San Andrés, embajadas, universidades y las instituciones más importantes como ANDE, ESSAP, ITAIPU y YACYRETA. Gran oferta gastronómica, de cafeterías y bares en el barrio.Ideal para desarrollo en altura con coeficiente de edificabilidad 10 (Zona AT del Plan Regulador) o para comercios/galería por su amplio frente sobre una calle muy comercial y transitada.Superficie: 1.062 m².Dimensiones: 34,8 m x 30,9 m.Ubicación: https://maps.app.goo.gl/jSndDru83ZkmUSyDAMonto de la inversión: 580.000 USD.

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Amplio terreno de 1.062 m2 en las mercedes

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Venta terreno en barrio las meredes, asu

AMPLIO TERRENO DE 1.062 m² EN LAS MERCEDESExcelente oportunidad de inversión en una de las zonas más valorizadas y estratégicas del barrio Las Mercedes. Terreno con amplio frente sobre la calle Juan de Salazar, rodeado de las principales arterias de la capital y con conectividad inmediata a toda la ciudad.UBICACIÓN Y ENTORNOCalle Juan de SalazarRodeado de Av. España, Perú, General Santos, Artigas y Costanera NorteZona privilegiada con colegios tradicionales: Inter, San José, San AndrésCercano a embajadas, universidades e instituciones como ANDE, ESSAP, ITAIPU y YACYRETÁGran oferta gastronómica, cafeterías y bares en el barrioCARACTERÍSTICAS DEL TERRENOSuperficie total: 1.062 m²Frente: 34,8 mFondo: 30,9 mPOTENCIAL DE DESARROLLOIdeal para desarrollo en alturaCoeficiente de edificabilidad: 10Zonificación: AT – Plan ReguladorTambién apto para desarrollo comercial o galería por su amplio frente sobre calle muy transitadaPRECIO DE VENTA USD 580.000

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Se vende gran terreno de 1.062 m2 en una de la mejor zona del barrio Las Mercedes, con un amplio frente de casi 35 metros sobre la calle Juan de Salazar.Rodeado de la principales arterias de la capital, como las Avenidas España, Perú, General Santos, Artigas y Costanera Norte, su ubicación le permite conectarse rápidamente con toda ciudad.Zona privilegia donde se encuentran los colegios más tradicionales como el Inter, el San José, el San Andrés, embajadas, universidades y las instituciones más importantes como ANDE, ESSAP, ITIAPU e YACYRETA. Gran oferta gastronómica, de cafeterías y bares en el barrio.Ideal para desarrollo en altura con su increíble coeficiente de edificabilidad de 10 (Zona AT del Plan Regulador) o para comercios/galería por su amplio frente sobre una calle muy comercial y transitada.????????????????????????????????????????: 1.062 m².????????????????????????????????????????????: 34.8 m x 30,9 m.

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Vendo terreno para desarrollo en las mercedes

Se vende gran terreno de 1.062 m2 en una de la mejor zona del barrio Las Mercedes, con un amplio frente de casi 35 metros sobre la calle Juan de Salazar.Rodeado de la principales arterias de la capital, como las Avenidas España, Perú, General Santos, Artigas y Costanera Norte, su ubicación le permite conectarse rápidamente con toda ciudad.Zona privilegia donde se encuentran los colegios más tradicionales como el Inter, el San José, el San Andrés, embajadas, universidades y las instituciones más importantes como ANDE, ESSAP, ITIAPU e YACYRETA. Gran oferta gastronómica, de cafeterías y bares en el barrio.Ideal para desarrollo en altura con su increíble coeficiente de edificabilidad de 10 (Zona AT del Plan Regulador) o para comercios/galería por su amplio frente sobre una calle muy comercial y transitada.Superficie total: 1.062 m².Dimensiones: 34.8 m x 30,9 m.

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Se vende gran terreno de 1.062 m² en una de las mejores zonas del barrio Las Mercedes, con un amplio frente de casi 35 metros sobre la calle Juan de Salazar.Rodeado de las principales arterias de la capital, como las Avenidas España, Perú, General Santos, Artigas y Costanera Norte, su ubicación le permite conectarse rápidamente con toda la ciudad.Zona privilegia donde se encuentran los colegios más tradicionales como el Inter, el San José, el San Andrés, embajadas, universidades y las instituciones más importantes como ANDE, ESSAP, ITAIPU y YACYRETA. Gran oferta gastronómica, de cafeterías y bares en el barrio.Ideal para desarrollo en altura con su increíble coeficiente de edificabilidad de 10 (Zona AT del Plan Regulador) o para comercios/galería por su amplio frente sobre una calle muy comercial y transitada.: 1.062 m².34.8 m x 30,9 m.

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