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Venta de Terrenos baratos en Recoleta página 16

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U$S 250.000

Terreno en Recoleta, Asunción
430

Venta terreno en barrio recoleta asuncion

Terreno en venta Recoleta | Calle Drugaty Entre Cruz del Chaco y Charles de Gaulle Excelente oportunidad para desarrollo inmobiliario en una de las zonas más buscadas y consolidadas de Asunción.098061-50 Dimensiones: Frente: 10 m Fondo: 43 m Superficie total: 430 m² Precio: USD 250.000 Regulación: AR2-B Ideal para proyectos residenciales de mediana densidad. Indicadores urbanísticos destacados: Coeficiente de edificabilidad: 3,25 (hasta 3,90 con incentivo) Altura máxima: 5 plantas o 15 m Con incentivo: PB + 7 pisos Tasa de ocupación: Vivienda: hasta 70% Otros usos permitidos: hasta 65% Retiro frontal: 3 m (6 m con incentivo) Áreas comunes en azotea: hasta 50% Cochera con incentivo: +10% Usos permitidos: Vivienda unifamiliar y multifamiliar Apart hotel Usos mixtos compatibles con entorno residencial Ubicación: https://maps.app.goo.gl/Gfpg8AFdYeLrjWxy8 Entorno: Ubicado en Recoleta, a pasos de ejes estratégicos, con excelente conectividad, cercanía a centros corporativos, gastronómicos y servicios. Zona con alta demanda y valorización sostenida. Claves del crecimiento en Recoleta: Todo a "paso de peatón": Es uno de los barrios más caminables de Asunción. Tenés cafés de especialidad, gimnasios boutique y el Shopping Mariscal a la vuelta de la esquina, lo que te permite resolver el día a día sin tocar el auto. Pulmón Verde y Deporte: La proximidad a la Plaza Infante Rivarola y las calles internas con mucha sombra son el refugio perfecto para quienes disfrutan de correr o pasear a sus mascotas en un entorno seguro. Perfil Cosmopolita: La vida nocturna y gastronómica es vibrante pero sofisticada. Lugares como Manzana T han marcado históricamente el ritmo del barrio, ofreciendo desde propuestas gourmet hasta espacios de coworking. Equilibrio Residencial: A diferencia del microcentro, Recoleta mantiene una atmósfera tranquila por las noches. El mix entre casas tradicionales y nuevos edificios de departamentos crea una comunidad diversa, desde familias de toda la vida hasta jóvenes profesionales.

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Terreno en Recoleta, Asunción
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Venta terreno en barrio recoleta asuncion

TERRENO EN VENTA EN RECOLETA – CALLE DRUGATYEntre Cruz del Chaco y Charles de Gaulle.Excelente oportunidad para desarrollo inmobiliario en una de las zonas más buscadas, consolidadas y valorizadas de Asunción.Características del terrenoFrente: 10 metros.Fondo: 43 metros.Superficie total: 430 m².PrecioUSD 280.000Regulación urbanística – AR2-BIdeal para proyectos residenciales de mediana densidad.Indicadores destacadosCoeficiente de edificabilidad: 3,25.Hasta 3,90 con incentivo.Altura máxima: 5 plantas o 15 metros.Con incentivo: planta baja + 7 pisos.Tasa de ocupación:Vivienda: hasta 70%.Otros usos permitidos: hasta 65%.Retiro frontal: 3 metros.Con incentivo: 6 metros.Áreas comunes en azotea: hasta 50%.Cochera con incentivo: +10%.Usos permitidosVivienda unifamiliar y multifamiliar.Apart hotel.Proyectos mixtos compatibles con entorno residencial.Entorno y ubicaciónUbicado en Recoleta, con excelente conectividad y cercanía a centros corporativos, gastronómicos, comerciales y de servicios.Es una zona con alta demanda sostenida y fuerte potencial de valorización.Recoleta se destaca por:Su estilo de vida caminable, con cafés, gimnasios y comercios a pocos minutos.Cercanía a espacios verdes y zonas recreativas.Una oferta gastronómica y nocturna consolidada.Un equilibrio entre vida residencial y desarrollo urbano moderno.Una excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas que buscan posicionarse en una de las áreas más dinámicas de Asunción.

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Terreno en Recoleta, Asunción
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Vendo terreno en el corazon de recoleta

VENDO PROPIEDAD EN ESQUINA ¡Oportunidad Única de Inversión en el Corazón de Recoleta! Ubicación: Esquina estratégica en el prestigioso y tranquilo Barrio Recoleta, Asunción.Referencia Clave: A solo pasos del vibrante polo gastronómico "La Cuadrita".Presentamos una propiedad excepcional con un potencial inigualable, situada en una de las zonas más codiciadas y de mayor plusvalía de Asunción. Esta ubicación ofrece una combinación perfecta de tranquilidad residencial y acceso inmediato al corazón comercial y corporativo de la ciudad. Su condición de esquina no solo le otorga una visibilidad privilegiada, sino que la posiciona como una joya para inversores, desarrolladores o para quienes buscan establecer su negocio o residencia en el punto neurálgico de la capital.Opción 1: La Propiedad en EsquinaIdeal para un proyecto boutique, oficinas corporativas, locales comerciales o un desarrollo residencial moderno.Superficie del Terreno: 336 m²Dimensiones: 14 x 24 metros.Características Actuales: La propiedad cuenta con una construcción existente que incluye un loft y varias oficinasPotencial: Ofrece una flexibilidad total. Se puede reciclar y modernizar la estructura actual para adaptarla a nuevas necesidades o llevar a cabo una nueva construcción desde cero.Ventaja Exclusiva: ¡Posibilidad de financiación propia! Consulte por nuestros planes flexibles para facilitar su inversión.Ubicación Premium y Estratégica: Disfrute de lo mejor de dos mundos: la seguridad y calma de un barrio tranquilo y arbolado, con la conveniencia de estar a minutos de los puntos más importantes de la ciudad. La propiedad se encuentra a corta distancia de:El nuevo Eje Corporativo de Asunción.Centros comerciales de primer nivel como el Shopping Villa Morra y el Shopping Mariscal LópezHotelería de lujo como el La Misión Hotel BoutiqueCentros educativos de prestigio como el Colegio Campo AltoEl epicentro gastronómico y social La Cuadrita"Visibilidad y Acceso: Al ser una esquina, garantiza una exposición inmejorable para cualquier emprendimiento comercial y facilita el diseño arquitectónico para proyectos residenciales.Flexibilidad de Inversión: Desde desarrollar la esquina con financiación propia hasta embarcarse en un proyecto a gran escala, la propiedad se adapta a diferentes perfiles y ambiciones de inversión.Zona de Alta Demanda: El Barrio Recoleta es sinónimo de prestigio y una constante valorización inmobiliaria, asegurando un retorno de inversión sólido y a largo plazo.

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Vendo terreno en esquina barrio recoleta

Descripción GeneralPresentamos una propiedad excepcional con un potencial inigualable, situada en una de las zonas más codiciadas y de mayor plusvalía de Asunción. Esta ubicación ofrece una combinación perfecta de tranquilidad residencial y acceso inmediato al corazón comercial y corporativo de la ciudad. Su condición de esquina no solo le otorga una visibilidad privilegiada, sino que la posiciona como una joya para inversores, desarrolladores o para quienes buscan establecer su negocio o residencia en el punto neurálgico de la capital. La Propiedad en EsquinaIdeal para un proyecto boutique, oficinas corporativas, locales comerciales o un desarrollo residencial moderno.Superficie del Terreno: 336 m²Dimensiones:** 14 x 24 metros.Características Actuales: La propiedad cuenta con una construcción existente que incluye un loft y varias oficinasPotencial: Ofrece una flexibilidad total. Se puede reciclar y modernizar la estructura actual para adaptarla a nuevas necesidades o llevar a cabo una nueva construcción desde cero.Ubicación Premium y Estratégica: Disfrute de lo mejor de dos mundos: la seguridad y calma de un barrio tranquilo y arbolado, con la conveniencia de estar a minutos de los puntos más importantes de la ciudad. La propiedad se encuentra a corta distancia de: El nuevo Eje Corporativo de Asunción. Centros comerciales de primer nivel como el Shopping Villa Morra y el Shopping Mariscal López. Hotelería de lujo como el La Misión Hotel Boutique.Centros educativos de prestigio como el Colegio Campo Alto.El epicentro gastronómico y social La Cuadrita.Visibilidad y Acceso: Al ser una esquina, garantiza una exposición inmejorable para cualquier emprendimiento comercial y facilita el diseño arquitectónico para proyectos residenciales.Flexibilidad de Inversión: Desde desarrollar la esquina con financiación propia hasta embarcarse en un proyecto a gran escala, la propiedad se adapta a diferentes perfiles y ambiciones de inversión. Zona de Alta Demanda: El Barrio Recoleta es sinónimo de prestigio y una constante valorización inmobiliaria, asegurando un retorno de inversión sólido y a largo plazo.Esta es una oportunidad que rara vez se presenta en el mercado. Ya sea para desarrollar el proyecto de sus sueños, establecer su negocio en un punto inmejorable o realizar una inversión inmobiliaria segura, esta propiedad lo tiene todo.

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Terreno en Recoleta, Asunción
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Terreno ar2b en recoleta ideal para desarrollo inmobiliario

TERRENO EN VENTA EN RECOLETA – IDEAL PARA DESARROLLO INMOBILIARIOUbicado sobre la calle Drugaty, entre Cruz del Chaco y Charles de Gaulle, en una de las zonas más consolidadas y cotizadas de Asunción.Una oportunidad única para desarrolladores e inversores que buscan un terreno con excelente potencial constructivo, rodeado de servicios, comercios, gastronomía y los principales centros corporativos de la ciudad.Características:Superficie: 430 m²Frente: 10 mFondo: 43 mPrecio: USD 280.000Regulación AR2BIndicadores urbanísticos:Coeficiente de edificabilidad: 3,25 (hasta 3,90 con incentivo)Altura máxima: 5 plantas o 15 metrosCon incentivo: Planta Baja + 7 pisosTasa de ocupación: hasta 70% para viviendaRetiro frontal: 3 m (6 m con incentivo)Áreas comunes en azotea permitidasIncentivos para estacionamientosUsos permitidos:Vivienda unifamiliarVivienda multifamiliarApart hotelUsos mixtos compatibles con entorno residencial¿Por qué invertir en Recoleta?Recoleta se ha consolidado como uno de los barrios más atractivos de Asunción gracias a su excelente conectividad, alta demanda residencial y constante valorización.Su combinación de edificios modernos, comercios, gastronomía, espacios verdes y servicios premium lo convierten en una de las zonas preferidas para vivir e invertir.Una ubicación estratégica con gran potencial para proyectos residenciales de mediana densidad y desarrollos de renta.Consultá para más información o para coordinar una visita.NG424

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Venta terreno en barrio recoleta asuncion

Terreno en venta Recoleta | Calle DrugatyEntre Cruz del Chaco y Charles de GaulleExcelente oportunidad para desarrollo inmobiliario en una de las zonas más buscadas y consolidadas de Asunción. Dimensiones:Frente: 10 mFondo: 43 mSuperficie total: 430 m² Precio: USD 250.000Regulación: AR2-BIdeal para proyectos residenciales de mediana densidad.Indicadores urbanísticos destacados:Coeficiente de edificabilidad: 3,25 (hasta 3,90 con incentivo)Altura máxima:5 plantas o 15 mCon incentivo: PB + 7 pisosTasa de ocupación:Vivienda: hasta 70%Otros usos permitidos: hasta 65%Retiro frontal: 3 m (6 m con incentivo)Áreas comunes en azotea: hasta 50%Cochera con incentivo: +10% Usos permitidos:Vivienda unifamiliar y multifamiliarApart hotelUsos mixtos compatibles con entorno residencialUbicación: https://maps.app.goo.gl/Gfpg8AFdYeLrjWxy8Entorno:Ubicado en Recoleta, a pasos de ejes estratégicos, con excelente conectividad, cercanía a centros corporativos, gastronómicos y servicios. Zona con alta demanda y valorización sostenida.Claves del crecimiento en Recoleta:Todo a "paso de peatón": Es uno de los barrios más caminables de Asunción. Tenés cafés de especialidad, gimnasios boutique y el Shopping Mariscal a la vuelta de la esquina, lo que te permite resolver el día a día sin tocar el auto.Pulmón Verde y Deporte: La proximidad a la Plaza Infante Rivarola y las calles internas con mucha sombra son el refugio perfecto para quienes disfrutan de correr o pasear a sus mascotas en un entorno seguro.Perfil Cosmopolita: La vida nocturna y gastronómica es vibrante pero sofisticada. Lugares como Manzana T han marcado históricamente el ritmo del barrio, ofreciendo desde propuestas gourmet hasta espacios de coworking.Equilibrio Residencial: A diferencia del microcentro, Recoleta mantiene una atmósfera tranquila por las noches. El mix entre casas tradicionales y nuevos edificios de departamentos crea una comunidad diversa, desde familias de toda la vida hasta jóvenes profesionales.

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