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Venta de Terrenos lujosos en San Antonio

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U$S 700.000

Terreno en San Antonio, Asunción
8780

Terreno comercial de 8.780 m2 sobre av. san antonio

Activo comercial de alto impacto con 66 metros de frente sobre la principal arteria de San Antonio.La eficiencia logística y la conectividad estratégica definen el valor de esta fracción de 8.780 metros cuadrados. Situado en el punto de mayor flujo comercial de la ciudad, este terreno de calle a calle ofrece una versatilidad operativa superior para proyectos de retail, centros de distribución o complejos de servicios. Su acceso directo hacia Acceso Sur y el centro de Ñemby posiciona a la propiedad como un nodo clave para cualquier empresa que busque dominio territorial en el departamento Central.El terreno destaca por ser una superficie elevada y de dimensiones regulares, lo que facilita un diseño arquitectónico eficiente y maximiza el coeficiente de edificación. Invertir en esta propiedad significa asegurar metros cuadrados en una zona de plusvalía acelerada, rodeada de marcas consolidadas y con una exposición de marca garantizada por el denso tráfico vehicular diario.Es una pieza fundamental para una cartera de inversión patrimonial de primer nivel.Envíanos un mensaje directo para coordinar una visita o recibir más información.Resumen de Propiedad (Ficha Técnica Corta): Ubicación: Avenida San Antonio (esquina Cabo 1ro. Silvio Ovelar) Habitaciones: N/A (Terreno Comercial) Baños: N/A Estacionamiento: Sí (Amplia capacidad) Superficie: 8.780 m2 Valor: 700.000 USD

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U$S 700.000

Terreno en San Antonio, Asunción
8780

El mejor terreno comercial de 8.780 m2 en san antonio

Operar un negocio de retail o logística sin una vitrina masiva sobre avenida principal es condenar tu marca a la invisibilidad y a costos operativos asfixiantes. El error de muchos empresarios es conformarse con predios de frentes estrechos que dificultan el acceso de clientes y complican la maniobra de proveedores, perdiendo competitividad frente a quienes sí dominan las esquinas estratégicas de la ciudad.San Antonio se ha convertido en el nuevo nodo comercial de Central, pero las fracciones de casi nueve mil metros cuadrados con salida de calle a calle son un recurso crítico que está desapareciendo. Si no asegurás hoy un frente imponente de 66 metros sobre la Avenida San Antonio, vas a perder la oportunidad de capturar el flujo constante de la intersección con Cabo 7 Silvio Ovelar, el punto de conexión vital con Ñemby y Acceso Sur. El costo de no posicionarse frente a una estación de servicio de alto tráfico es cederle el mercado a la competencia en la zona más densa y comercial de la región. No contar con un terreno alto y nivelado te obligará a realizar rellenos costosos en el futuro cuando los precios por metro cuadrado ya no sean competitivos.Esta superficie de 8.780 m2 es la resolución técnica definitiva para un showroom, supermercado o centro logístico de gran envergadura. Con dimensiones regulares y un aprovechamiento óptimo del suelo, este activo garantiza una exposición máxima las 24 horas. Por una inversión de 700.000 USD, accedés a una ubicación estratégica que blinda tu capital en un entorno de crecimiento imparable. Es el momento de transformar este metraje en el próximo gran hito comercial del departamento Central.Solicitá el perfil catastral y los detalles de zonificación por mensaje directo.

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U$S 290.000

Terreno en San Antonio, Asunción
7060

Se vende amplio terreno de 7.060 m² en san antonio

El crecimiento industrial y residencial hacia el sur de Asunción no se detiene, pero las fracciones de tierra de gran metraje sobre avenida principal están desapareciendo. Comprar lotes pequeños o mal ubicados es condenar la rentabilidad de cualquier proyecto logístico o inmobiliario antes de empezar, perdiendo competitividad frente a quienes sí supieron posicionarse a tiempo.El error de muchos inversores es esperar a que la zona esté saturada para recién buscar espacio, pagando precios exorbitantes por terrenos que ya no ofrecen conectividad directa. En San Antonio, el tráfico pesado y la necesidad de centros de distribución eficientes exigen ubicaciones que faciliten la salida a Acceso Sur, Ñemby e Ypané. Si no asegurás hoy una base de operaciones con salida de calle a calle, tu logística va a quedar atrapada en calles internas sin capacidad de maniobra ni visibilidad comercial.Este terreno de 7.060 m2 es la solución técnica para un desarrollo de alto impacto. Con 25 metros de frente sobre avenida, ofrece la exposición necesaria para un showroom comercial o la amplitud para un complejo de depósitos y centro logístico de primer nivel. Su extensión permite proyectar un barrio cerrado de primeras casas o un loteamiento privado en una zona residencial en pleno auge. Es una inversión estratégica de 290.000 USD para quienes entienden que el valor real está en la ubicación y los metros cuadrados propios.Solicitá más detalles sobre el potencial de desarrollo de esta propiedad por mensaje directo.

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