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Venta de Terrenos en San Antonio

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U$S 700.000

Terreno en San Antonio, Asunción
8780

Terreno comercial de 8.780 m2 sobre av. san antonio

Activo comercial de alto impacto con 66 metros de frente sobre la principal arteria de San Antonio.La eficiencia logística y la conectividad estratégica definen el valor de esta fracción de 8.780 metros cuadrados. Situado en el punto de mayor flujo comercial de la ciudad, este terreno de calle a calle ofrece una versatilidad operativa superior para proyectos de retail, centros de distribución o complejos de servicios. Su acceso directo hacia Acceso Sur y el centro de Ñemby posiciona a la propiedad como un nodo clave para cualquier empresa que busque dominio territorial en el departamento Central.El terreno destaca por ser una superficie elevada y de dimensiones regulares, lo que facilita un diseño arquitectónico eficiente y maximiza el coeficiente de edificación. Invertir en esta propiedad significa asegurar metros cuadrados en una zona de plusvalía acelerada, rodeada de marcas consolidadas y con una exposición de marca garantizada por el denso tráfico vehicular diario.Es una pieza fundamental para una cartera de inversión patrimonial de primer nivel.Envíanos un mensaje directo para coordinar una visita o recibir más información.Resumen de Propiedad (Ficha Técnica Corta): Ubicación: Avenida San Antonio (esquina Cabo 1ro. Silvio Ovelar) Habitaciones: N/A (Terreno Comercial) Baños: N/A Estacionamiento: Sí (Amplia capacidad) Superficie: 8.780 m2 Valor: 700.000 USD

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Gs. 600.000.000

Terreno en San Antonio, Asunción
1493

Venta de terreno en san antonio, central | id: 52102

**1.493 M² PARA CONSTRUIR TU PRÓXIMO PROYECTO**¿Buscás una propiedad donde el terreno esté prácticamente listo para comenzar a construir?Ubicados a **1 cuadra de la Av. San Jorge**, con rápida conexión a **Acceso Sur y su próxima duplicación**, estos 3 terrenos juntos representan una oportunidad interesante para desarrollar un proyecto residencial, comercial o logístico.**CARACTERÍSTICAS**• Superficie total: 1.493 m²• Frente total: 36,72 m• 3 terrenos de 497,56 m² cada uno• Dimensiones: 12,24 × 40,65 m cada terreno• Terreno plano, sin problemas de nivelación• Sin construcciones, no requiere demolición• Muralla posterior de aproximadamente 33 metros lineales• Cercado con tejido al frente• Sin árboles grandes que retirar• Listo para desarrollar**IDEAL PARA**• Dúplex• Viviendas en tira• Condominio residencial• Casa quinta familiar• Depósito• Proyecto de inversiónLa combinación de **superficie, frente, topografía y ubicación** permite pensar el terreno desde una perspectiva de desarrollo y no solamente como una propiedad para uso residencial.La cercanía a Acceso Sur y su futura duplicación suma un factor estratégico de conectividad y potencial valorización para el entorno.**INVERSIÓN**Total Gs. ***por los 3 terrenos.O Gs. ***por terreno.**CONDICIONES:**• Se puede vender el paquete completo de los 3 terrenos, con eventual mejora del precio. • O se vende por cada lote.• Documentación al día**1.493 M². 36,72 metros de frente. Una sola inversión. Múltiples posibilidades de desarrollo.**Si sos desarrollador o inversionista, contactame y analizamos juntos el mejor aprovechamiento de esta propiedad.

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