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Venta de Terrenos lujosos en Tembetary

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Mayor precio

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U$S 4.000.000

Terreno en Tembetary, Asunción

4357 m²

Terreno estrategico sobre av. eusebio ayala – 4.357 m²

Terreno estratégico sobre Av. Eusebio Ayala – 4.357 m²Propiedad de 4.357 m² ubicada sobre la Av. Eusebio Ayala, una de las principales arterias comerciales y de alto tránsito de Asunción.El inmueble cuenta con:60 metros de frente sobre Av. Eusebio Ayala50 metros de frente sobre calle José Asunción FloresSalida de calle a calle (doble acceso)Excelente visibilidad comercialAlto flujo vehicular y conectividad estratégicaSu condición de terreno pasante (sale de calle a calle) lo convierte en una oportunidad excepcional para desarrollos de gran escala, tales como:Showroom + centro logísticoComplejo comercialEdificio corporativoRetail de gran superficieDesarrollo mixtoCentro de distribución urbanoLa amplitud del frente sobre Eusebio Ayala brinda un alto impacto visual y exposición de marca, mientras que el acceso posterior facilita logística, estacionamientos o área operativa.45507

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U$S 2.300.000

Terreno en Tembetary, Asunción

2183 m²

Importante terreno comercial sobre avda rca argentina

????️ TERRENO PREMIUM SOBRE AV. REPÚBLICA ARGENTINAUna de las últimas grandes oportunidades de desarrollo en el corazón corporativo de Asunción???? Ubicación estratégica sobre Av. República Argentina, en el punto de encuentro de los barrios Recoleta, Mariscal Estigarribia y Los Laureles, una de las zonas de mayor crecimiento y valorización de la capital.Este terreno destaca por su excelente visibilidad, accesibilidad y potencial de desarrollo, convirtiéndose en una oportunidad excepcional para proyectos corporativos, comerciales, hoteleros o de uso mixto.???? Características del Inmueble✅ Superficie total de 2.183 m²✅ Frente sobre Av. República Argentina✅ Salida a doble calle✅ Terreno plano✅ Amplio potencial constructivo✅ Ubicación de alta exposición comercial???? Entorno Consolidado y de Alto TráficoUbicado en uno de los corredores más dinámicos de Asunción, rodeado de importantes marcas, corporaciones y centros comerciales.✔️ Al lado de Superseis Los Laureles✔️ A metros de Garden Automotores y Condor Mercedes-Benz✔️ Cercano a bancos, restaurantes, shoppings y edificios corporativos✔️ Conectividad inmediata con las principales avenidas de la ciudad???? Ideal para Desarrollar???? Edificios corporativos???? Hoteles y apart hoteles????️ Centros comerciales y showrooms???? Clínicas y centros médicos???? Instituciones financieras???? Proyectos de uso mixtoLa configuración del terreno y su salida a doble calle ofrecen una versatilidad excepcional para proyectos de gran envergadura.???? Una Inversión EstratégicaLas propiedades de estas dimensiones y ubicación son cada vez más escasas dentro del eje corporativo de Asunción, convirtiendo a este inmueble en una oportunidad única para quienes buscan desarrollar, expandir o resguardar capital en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento de la ciudad.???? Solicite más información y coordine una visita para conocer el potencial de este terreno excepcional.???? Lidia Alfonso – ***

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U$S 700.000

Terreno en Tembetary, Asunción

603 m²

Local comercial en esquina sobre rca argentina

Excelente oportunidad comercial en esquina de calle a calle situado sobre la Avenida República Argentina y José Martí, a tan solo dos cuadras de la Avda Eusebio Ayala, zona de alto tráfico.Esta propiedad puede ser reformada o a demoler.Dimesiones del terreno: 15,85 x 38,1 mSuperficie total de terreno: 603,88m²Esta propiedad es apta para comercios, oficinas corprativas, concesionaria, clínica, etc.Plan regulador: FM2.Coeficiente de edificabilidad: 6 a 8 pisos.

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U$S 650.000

Terreno en Tembetary, Asunción

603 m²

Vendo amplio terreno en esquina sobre la av. rca argentina zona jokey

LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA SOBRE RCA ARGENTINAExcelente oportunidad comercial en esquina de calle a calle situado sobre la Avenida República Argentina y José Martí, a tan solo dos cuadras de la Avda Eusebio Ayala, zona de alto tráfico.Esta propiedad puede ser reformada o a demoler.Dimesiones del terreno: 15,85 x 38,1 mSuperficie total de terreno: 603,88m²Esta propiedad es apta para comercios, oficinas corprativas, concesionaria, clínica, etc.Plan regulador: FM2.Coeficiente de edificabilidad: 6 a 8 pisos.Ubicación: https://maps.app.goo.gl/nqeuDJauDjZLiuU87

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U$S 650.000

Terreno en Tembetary, Asunción

603 m²

Local comercial en esquina sobre rca argentina

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U$S 650.000

Terreno en Tembetary, Asunción

603 m²

Vendo local comercial en esquina sobre avda rca argentina

LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA SOBRE RCA ARGENTINAExcelente oportunidad comercial en esquina de calle a calle situado sobre la Avenida República Argentina y José Martí, a tan solo dos cuadras de la Avda Eusebio Ayala, zona de alto tráfico. Esta propiedad puede ser reformada o a demoler. Dimesiones del terreno: 15,85 x 38,1 m Superficie total de terreno: 603,88m² Esta propiedad es apta para comercios, oficinas corprativas, concesionaria, clínica, etc. Plan regulador: FM2. Coeficiente de edificabilidad: 6 a 8 pisos. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/nqeuDJauDjZLiuU87

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U$S 650.000

Terreno en Tembetary, Asunción

603 m²

Terreno - venta - tembetary, paraguay

Excelente oportunidad comercial en esquina de calle a calle situado sobre la Avenida República Argentina y José Martí, a tan solo dos cuadras de la Avda Eusebio Ayala, zona de alto tráfico.Esta propiedad puede ser reformada o a demoler.Dimesiones del terreno: 15,85 x 38,1 mSuperficie total de terreno: 603,88m²Esta propiedad es apta para comercios, oficinas corporativas, concesionarias, clínicas, etc.Plan regulador: FM2.Coeficiente de edificabilidad: 6 a 8 pisos.

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U$S 650.000

Terreno en Tembetary, Asunción

60388 m²

Local comercial en esquina sobre rca argentina

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U$S 650.000

Terreno en Tembetary, Asunción

603 m²

Local/terreno comercial en esquina (604 m²) sobre av. rca. argentina

En Venta: Excelente oportunidad comercial en esquina de calle a calle, situado sobre la Avenida República Argentina y José Martí, en el Barrio Tembetary. Ubicado en una zona de alto tráfico, a solo dos cuadras de la Avda. Eusebio Ayala.Inversión: 650.000 USDUbicación: Avenida República Argentina y José Martí, Tembetary.Superficie total: 603,88 m²Dimensiones: 15,85 m x 38,1 mPotencial de Desarrollo:Uso: Apto para comercios, oficinas corporativas, concesionaria, clínica, entre otros.Zonificación (Plan Regulador): Franja Mixta 2 (FM2).Edificabilidad: Coeficiente para construir de 6 a 8 pisos.Estado: La propiedad puede ser reformada o demolida para nuevo proyecto.

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U$S 600.000

Terreno en Tembetary, Asunción

603 m²

Esquina comercial de 603 m2 sobre av. rca. argentina - ideal 8 pisos

Ubicación de Alto Impacto y Visibilidad en Esquina de Calle a Calle.Situada sobre la emblemática Avenida República Argentina esquina José Martí, esta propiedad representa una de las mejores oportunidades comerciales en el barrio Tembetary. Su ubicación estratégica de calle a calle garantiza una exposición visual insuperable y una accesibilidad privilegiada en una zona de altísimo flujo vehicular y peatonal. A tan solo dos cuadras de la Avenida Eusebio Ayala, el terreno se posiciona en un nodo logístico y comercial crítico de Asunción, ideal para inversores que buscan establecer marcas de alto perfil, asegurando una inversión transparente y exitosa..Potencial de Desarrollo Vertical con Normativa FM2.Con una inversión de 600.000 USD, esta propiedad de 603,88 m2 ofrece una versatilidad única para el desarrollo inmobiliario. Bajo el Plan Regulador FM2, el terreno permite un coeficiente de edificabilidad para proyectos de 6 a 8 niveles, lo que lo hace perfecto para edificios de oficinas corporativas, clínicas médicas de alta complejidad, concesionarias de vehículos o locales comerciales de gran escala. La estructura actual puede ser reformada para un uso inmediato o demolida para dar paso a un proyecto vanguardista que aproveche al máximo el frente de casi 16 metros sobre la avenida..Características Técnicas de la Propiedad:.Ubicación: Avda. República Argentina esq. José Martí, Barrio Tembetary (Zona de calle a calle).Superficie Total: 603,88 m2.Dimensiones: 15,85 metros de frente sobre Avda. Rca. Argentina x 38,1 metros de fondo.Regulación Urbana: Plan Regulador FM2 (Apto para edificios de 6 a 8 pisos).Entorno: Zona comercial consolidada a 200 metros de Avda. Eusebio Ayala.Estado: Propiedad apta para reforma integral o demolición.Aptitud: Comercial, oficinas corporativas, concesionarias, clínicas o retail.Inversión: 600.000 USD..Ventajas del Inmueble:.Doble Frente (Calle a Calle): Facilita el diseño de accesos independientes para carga/descarga y entrada de clientes, optimizando la operatividad del local.Exposición Publicitaria Natural: La esquina sobre una de las avenidas más transitadas de la capital garantiza una visibilidad 24/7 para cualquier modelo de negocio.Conectividad Urbana: Su cercanía a Eusebio Ayala permite una conexión rápida con el centro de Asunción y las ciudades del departamento Central.Flexibilidad de Proyecto: La normativa FM2 permite un retorno de inversión acelerado mediante el aprovechamiento del espacio aéreo para oficinas o departamentos.

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U$S 600.000

Terreno en Tembetary, Asunción

603 m²

Terreno comercial en esquina sobre av. república argentina (603 m²)

En Venta: Excelente oportunidad comercial en esquina de calle a calle, situado sobre la Avenida República Argentina y José Martí, en Tembetary. El terreno está a tan solo dos cuadras de la Avenida Eusebio Ayala, en una zona de alto tráfico vehicular y peatonal.Inversión: 600.000 USDUbicación: Tembetary (Av. República Argentina y José Martí).Superficie total: 603,88 m².Dimensiones: 15,85 m x 38,1 m.Potencial de Desarrollo:Uso: Ideal para comercios, oficinas corporativas, concesionarias, clínicas, etc.Plan Regulador (FM2): Permite la construcción de 6 a 8 pisos.Estado: La propiedad existente puede ser reformada o demolida.

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U$S 550.000

Terreno en Tembetary, Asunción

1202 m²

Terreno - venta - terminal

Vendo Terreno de 1202m2 sobre Avenida comercialDimensiones del terreno:*Norte: 15m*Sur: 30m*Este: Tres quebradas de 40,13m, 15m y 20m*Oeste: 60,26mSuperficie total: 1.202,36m2Terreno en forma de LZonificación: Franja Mixta 4 FM4

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Oportunidad

U$S 349.000

Terreno en Tembetary, Asunción

Terreno en venta 720 mts2 en barrio tembetary asunción

Terreno con salida calle a calle en Recoleta – 720 m² ideal para edificioUbicación: Tte. 2° Ezequiel Solís, zona Recoleta / Tembetary, Asunción.Superficie total: 720 m²Frentes: salida calle a calleEstado: casa a demolerUso ideal: desarrollo de edificio residencial o mixto DescripciónExcelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas: terreno urbano de 720 m² con doble frente (salida a dos calles) en una de las zonas más demandadas de Asunción.La propiedad cuenta con una casa a demoler y un lote plano, ideal para el desarrollo de un edificio moderno de departamentos, con fácil acceso y alta exposición.Ubicado a minutos del microcentro, con calles empedradas, entorno residencial consolidado y gran potencial de revalorización.------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes.

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U$S 332.000

Terreno en Tembetary, Asunción

360 m²

Oficinas - venta - los laureles, paraguay

¡Oficina en Venta en Los Laureles, Asunción!¡Excelente oportunidad en el corazón de Los Laureles, Asunción! Presentamos un espacio de oficina en venta ubicado en la prestigiosa Avda. Rca. Argentina 1773, perfecto para los empresarios que buscan una propiedad comercial en una zona privilegiada de la ciudad.Esta espaciosa oficina cuenta con dos niveles, ofreciendo una distribución eficiente para múltiples usos comerciales.Con un lote total de 360 metros cuadrados y dimensiones de 14.8 por 24.36 metros, esta propiedad maximiza el uso del espacio, con un área total construida de 599 metros cuadrados.Ubicada en un área comercial vibrante (400 metros de la Avda. Eusebio Ayala) y de fácil acceso, esta propiedad representa una oportunidad única para inversores y empresas que buscan ampliar su presencia en el mercado de Asunción. ¡No deje pasar esta oportunidad incomparable de inversión y asegure el futuro exitoso de su negocio hoy mismo!

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U$S 325.900

Terreno en Tembetary, Asunción

748 m²

Vendo terreno con construcción a refaccionar en tembetary

• Ubicado en el Barrio Tembetary a METROS de la Avda República Argentina y Avda Eusebio Ayala, zona de alta demanda.https://maps.app.goo.gl/eGVY9p6e52KM62wg9▪️ Dimensiones 12 x 62,36 mts- Superficie 748 m2- Terreno FM2⟫ Este terreno no solo ofrece una excelente ubicación, sino también ya cuenta con dos construcciones habitables listas para ser transformadas según tus preferencias.▪️ Superficie edificada 382,8 m2▫️ 1Sala | Cocina | Comedor | 5 dorm. | 5 baños| Quincho| Garaje▫️ 2Sala | 1 Dorm | Baño▪️Inversión: 325.900 USDContáctame para + info → ***

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U$S 295.000

Terreno en Tembetary, Asunción

887 m²

Terreno en venta - santa cruz de la sierra, tembetary, asunción

Con una superficie de terreno de 887 m2, ubicado en el barrio Recoleta, cuenta con 18 metros de frente sobre la calle Santa Cruz de la Sierra y una superficie construida de 350m2 a refaccionar o demoler. Esta propiedad se encuentra en una de las zonas de más alta demanda residencial de Asunción, debido a su ubicación, a 50 metros de la calle Alfredo Seiferheld, a 8 minutos del Shopping Mariscal y a tan solo 15 minutos del Eje Corporativo. Zona de regulación: AR2BUBICACIÓN: https://maps.app.goo.gl/HVPzvwNq93gJ4r5m6¡Contacta con nosotros para obtener más información y programar una visita!

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U$S 295.000

Terreno en Tembetary, Asunción

887 m²

Terreno venta asunción tembetary

Con una superficie de terreno de 887 m2, ubicado en el barrio Recoleta, cuenta con 18 metros de frente sobre la calle Santa Cruz de la Sierra y una superficie construida de 350m2 a refaccionar o demoler.Esta propiedad se encuentra en una de las zonas de más alta demanda residencial de Asunción, debido a su ubicación, a 50 metros de la calle Alfredo Seiferheld, a 8 minutos del Shopping Mariscal y a tan solo 15 minutos del Eje Corporativo.Zona de regulación: AR2BUBICACIÓN: https://maps.app.goo.gl/HVPzvwNq93gJ4r5m6¡Contacta con nosotros para obtener más información y programar una visita!PRECIO: USD. 295.000https://maps.app.goo.gl/HVPzvwNq93gJ4r5m6

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U$S 295.000

Terreno en Tembetary, Asunción

887 m²

Venta de terreno en asuncion

VENTA DE TERRENO EN ASUNCIONCon una superficie de terreno de 887 m2, ubicado en el barrio Recoleta, cuenta con 18 metros de frente sobre la calle Santa Cruz de la Sierra y una superficie construida de 350m2 a refaccionar o demoler.Esta propiedad se encuentra en una de las zonas de más alta demanda residencial de Asunción, debido a su ubicación, a 50 metros de la calle Alfredo Seiferheld, a 8 minutos del Shopping Mariscal y a tan solo 15 minutos del Eje Corporativo.Zona de regulación: AR2BUBICACIÓN: https://maps.app.goo.gl/HVPzvwNq93gJ4r5m6¡Contacta con nosotros para obtener más información y programar una visita!PRECIO: USD. 300.000Descripción de la Ubicación.https://maps.app.goo.gl/HVPzvwNq93gJ4r5m6

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U$S 295.000

Terreno en Tembetary, Asunción

887 m²

En venta - terreno 887 m2 - barrio tembetary, asunción.

Con una superficie de terreno de 887 m2, ubicado en el barrio Recoleta, cuenta con 18 metros de frente sobre la calle Santa Cruz de la Sierra y una superficie construida de 350m2 a refaccionar o demoler.Esta propiedad se encuentra en una de las zonas de más alta demanda residencial de Asunción, debido a su ubicación, a 50 metros de la calle Alfredo Seiferheld, a 8 minutos del Shopping Mariscal y a tan solo 15 minutos del Eje Corporativo.Zona de regulación: AR2B¡Contacta con nosotros para obtener más información y programar una visita!PRECIO: USD. 295.000

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U$S 295.000

Terreno en Tembetary, Asunción

887 m²

Terreno - venta - tembetary, paraguay

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U$S 295.000

Terreno en Tembetary, Asunción

887 m²

Vendo amplio terreno zona tembetary

Con una superficie de terreno de 887 m2, ubicado en el barrio Recoleta, cuenta con 18 metros de frente sobre la calle Santa Cruz de la Sierra y una superficie construida de 350m2 a refaccionar o demoler.Esta propiedad se encuentra en una de las zonas de más alta demanda residencial de Asunción, debido a su ubicación, a 50 metros de la calle Alfredo Seiferheld, a 8 minutos del Shopping Mariscal y a tan solo 15 minutos del Eje Corporativo. Zona de regulación: AR2BUBICACIÓN: ***¡Contacta con nosotros para obtener más información y programar una visita!PRECIO: USD. 295.000

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