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Venta de Terrenos lujosos en Villa Morra página 15

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U$S 250.000

Terreno en Villa Morra, Asunción
468

Terreno de 468 m2 en villa morra - calle o'higgins - ideal inversión boutique

Ubicación de Máximo Nivel en el Epicentro de Villa Morra.Situado sobre la calle O'Higgins, entre MacMahon y Du Graty, este terreno de 468,72 m² representa una oportunidad excepcional en el barrio más dinámico y valorado de Asunción. Su ubicación privilegiada ofrece un equilibrio perfecto entre la serenidad de una calle residencial de alto perfil y la proximidad inmediata a los centros comerciales, sedes corporativas y polos gastronómicos más importantes del país. Esta propiedad asegura una inversión transparente y exitosa, posicionándose en una zona de constante revalorización donde la demanda de espacios exclusivos y bien conectados es permanente..Versatilidad y Potencial para Desarrollos de Alta Gama.Con una inversión de 250.000 USD, este activo destaca por su morfología de 10,80 metros de frente por 43,30 metros de fondo, dimensiones ideales para proyectos de departamentos boutique, oficinas corporativas personalizadas o residencias de lujo. El predio cuenta con una oficina existente que puede ser remodelada para un uso comercial inmediato o demolida para dar paso a una nueva estructura arquitectónica. Al estar rodeado de los principales bancos y avenidas de la capital, el terreno se convierte en un lienzo estratégico para inversores que buscan capitalizar el prestigio de la dirección más codiciada de la ciudad..Características Técnicas de la Propiedad:.Ubicación: Calle O'Higgins e/ MacMahon y Du Graty, Barrio Villa Morra, Asunción.Superficie Total: 468,72 m².Dimensiones: 10,80 metros de frente x 43,30 metros de fondo.Infraestructura Actual: Oficina existente apta para remodelación.Zonificación: Área de altísima demanda residencial y comercial mixta.Entorno: Cercanía inmediata a shoppings, restaurantes de primer nivel y centros financieros.Inversión: 250.000 USD..Ventajas del Inmueble:.Dirección de Prestigio: Villa Morra es sinónimo de exclusividad en Asunción, lo que garantiza que cualquier desarrollo en este lote tendrá una salida rápida al mercado y una valorización sostenida.Proximidad Corporativa: Estar a pasos del eje de oficinas permite proyectar espacios de trabajo para profesionales independientes o empresas que busquen una ubicación central y accesible.Conectividad y Servicios: La zona ofrece acceso peatonal a farmacias, supermercados y servicios esenciales, facilitando un estilo de vida urbano moderno y eficiente.Flexibilidad de Proyecto: El fondo de 43 metros permite un diseño arquitectónico con amplios retiros o áreas verdes internas, otorgando una ventilación e iluminación natural superior a las construcciones convencionales..

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U$S 250.000

Terreno en Villa Morra, Asunción
468

Terreno 468 m2 sobre calle o'higgins en el corazón de villa morra - asunción

Ubicación Premium en el Eje de Mayor Desarrollo de Asunción.Ubicado sobre la calle O'Higgins, entre MacMahon y Du Graty, este terreno se sitúa en una de las zonas más codiciadas y de mayor plusvalía de Villa Morra. Este barrio es reconocido por ser el epicentro del dinamismo comercial, corporativo y gastronómico de la capital, ofreciendo un entorno que combina la exclusividad residencial con la cercanía a los centros comerciales, bancos y oficinas más importantes del país..Oportunidad Estratégica para Proyectos Corporativos o Residenciales.Con una superficie total de 468,72 m2 y una inversión de 250.000 USD, esta propiedad ofrece dimensiones ideales para un desarrollo inmobiliario de alto impacto. El terreno cuenta actualmente con una oficina a remodelar, lo que permite aprovechar la estructura existente o proyectar desde cero un edificio boutique, oficinas corporativas o una residencia de lujo en una ubicación donde la conectividad y la seguridad son los pilares principales..Características Técnicas de la Propiedad:.Superficie Total: 468,72 m2.Dimensiones: 10,80 metros de frente por 43,30 metros de fondo.Ubicación: Calle O'Higgins casi Du Graty, Villa Morra.Construcción Existente: Oficina a remodelar, adaptable a diversos usos comerciales.Entorno: Zona de alta demanda rodeada de restaurantes de primer nivel y centros corporativos.Conectividad: Acceso inmediato a las principales avenidas del eje central de Asunción..Ventajas de la Inversión:.Valorización Garantizada: Villa Morra se mantiene como el barrio con mayor demanda y rentabilidad para alquileres corporativos y residenciales.Versatilidad de Uso: Apto tanto para un showroom comercial como para un proyecto de departamentos de lujo.Ubicación Triple A: Proximidad caminando a los principales shoppings y servicios de la ciudad.

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