Ubicación Principal
Villa Morra, Asunción
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Terreno 468 m2 sobre Calle O'Higgins en el Corazón de Villa Morra - Asunción
U$S 250.000
Precio de Venta
Ubicación
Villa Morra, Asunción
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Terreno
•
Estado
•
Baños
•
Antigüedad del inmueble
•
Dormitorios
-1
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² del terreno
468 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
U2BE6B
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Villa Morra
•
Disposición
No aplica
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
Ubicación Premium en el Eje de Mayor Desarrollo de Asunción
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Ubicado sobre la calle O'Higgins, entre MacMahon y Du Graty, este terreno se sitúa en una de las zonas más codiciadas y de mayor plusvalía de Villa Morra. Este barrio es reconocido por ser el epicentro del dinamismo comercial, corporativo y gastronómico de la capital, ofreciendo un entorno que combina la exclusividad residencial con la cercanía a los centros comerciales, bancos y oficinas más importantes del país.
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Oportunidad Estratégica para Proyectos Corporativos o Residenciales
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Con una superficie total de 468,72 m2 y una inversión de 250.000 USD, esta propiedad ofrece dimensiones ideales para un desarrollo inmobiliario de alto impacto. El terreno cuenta actualmente con una oficina a remodelar, lo que permite aprovechar la estructura existente o proyectar desde cero un edificio boutique, oficinas corporativas o una residencia de lujo en una ubicación donde la conectividad y la seguridad son los pilares principales.
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Características Técnicas de la Propiedad:
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Ventajas de la Inversión:
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Ubicado sobre la calle O'Higgins, entre MacMahon y Du Graty, este terreno se sitúa en una de las zonas más codiciadas y de mayor plusvalía de Villa Morra. Este barrio es reconocido por ser el epicentro del dinamismo comercial, corporativo y gastronómico de la capital, ofreciendo un entorno que combina la exclusividad residencial con la cercanía a los centros comerciales, bancos y oficinas más importantes del país.
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Oportunidad Estratégica para Proyectos Corporativos o Residenciales
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Con una superficie total de 468,72 m2 y una inversión de 250.000 USD, esta propiedad ofrece dimensiones ideales para un desarrollo inmobiliario de alto impacto. El terreno cuenta actualmente con una oficina a remodelar, lo que permite aprovechar la estructura existente o proyectar desde cero un edificio boutique, oficinas corporativas o una residencia de lujo en una ubicación donde la conectividad y la seguridad son los pilares principales.
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Características Técnicas de la Propiedad:
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- Superficie Total: 468,72 m2.
- Dimensiones: 10,80 metros de frente por 43,30 metros de fondo.
- Ubicación: Calle O'Higgins casi Du Graty, Villa Morra.
- Construcción Existente: Oficina a remodelar, adaptable a diversos usos comerciales.
- Entorno: Zona de alta demanda rodeada de restaurantes de primer nivel y centros corporativos.
- Conectividad: Acceso inmediato a las principales avenidas del eje central de Asunción.
Ventajas de la Inversión:
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- Valorización Garantizada: Villa Morra se mantiene como el barrio con mayor demanda y rentabilidad para alquileres corporativos y residenciales.
- Versatilidad de Uso: Apto tanto para un showroom comercial como para un proyecto de departamentos de lujo.
- Ubicación Triple A: Proximidad caminando a los principales shoppings y servicios de la ciudad.
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación
Esta propiedad en números
U$S 534 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 700 /m²-24% por debajoU$S 250.000
Precio de venta para propiedades similares: U$S 450.000-44% por debajo
0 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 9 meses-98% por debajo
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