Gs. 215.000.000
“Complejo Boreal”Desarrollo inmobiliario ubicado en el corazón de FiladelfiaProyecto urbanístico planificado en una de las zonas con mayor crecimiento del Chaco Paraguayo.Diseñado para quienes buscan calidad de vida, seguridad e infraestructura de primer nivel, a pasos del centro de la ciudad.El desarrollo integra:- Sector residencial- Área comercial- Espacio corporativo- 2 condominios cerrados con lagunas artificialesUbicación: https://maps.app.goo.gl/58gKDV8jeCYmkgn8ATerreno residencial en una zona de constante crecimiento, ideal para proyectos de vivienda orientados a renta gracias a la alta demanda y limitada oferta habitacional.Superficie: 480 m²Ideal para:Vivienda permanenteDesarrollo de dúplex o casas gemelasInversores que buscan alta valorización en mediano plazoExcelente oportunidad para invertir en una zona de alto potencial de crecimiento.Cód. ref: 48843
U$S 1.548.000
Su ubicación privilegiada en el centro del continente sudamericano lo convierte en un eje clave para el comercio regional e internacional, con una proyección de más de 4.000 camiones por día atravesando la zona. Con la inauguración del puente sobre el río Paraguay y la consolidación de la Ruta Bioceánica que unirá el Océano Atlántico con el Pacífico atravesando Paraguay, El Cruce Esmeralda se posiciona como uno de los puntos logísticos más estratégicos del país. El proyecto se organiza en sectores residenciales, mixtos, comerciales e industriales, permitiendo un desarrollo urbano integral y ordenado.https://share.google/n2EivrPzFUvTYQI5QTerreno de 10.3 hectareas Ideal para Ideal para naves y parques industriales, operaciones logísticas de alto volumen, producción, ensamblaje y distribución o inversión estratégica en zona industrial.- Precio USD ***Contactame para mas información.Cód. ref: 49037
Su ubicación privilegiada en el centro del continente sudamericano lo convierte en un eje clave para el comercio regional e internacional, con una proyección de más de 4.000 camiones por día atravesando la zona. Con la inauguración del puente sobre el río Paraguay y la consolidación de la Ruta Bioceánica que unirá el Océano Atlántico con el Pacífico atravesando Paraguay, El Cruce Esmeralda se posiciona como uno de los puntos logísticos más estratégicos del país. El proyecto se organiza en sectores residenciales, mixtos, comerciales e industriales, permitiendo un desarrollo urbano integral y ordenado.https://share.google/n2EivrPzFUvTYQI5QTerreno de 10.3 hectareas Ideal para Ideal para naves y parques industriales, operaciones logísticas de alto volumen, producción, ensamblaje y distribución o inversión estratégica en zona industrial.- Precio USD ***Contactame para mas información.Cód. ref: 48532
U$S 166.743
Terrenos en venta en Cruce Esmeralda, Filadelfia - ChacoSu ubicación privilegiada en el centro del continente sudamericano lo convierte en un eje clave para el comercio regional e internacional, con una proyección de más de 4.000 camiones por día atravesando la zona. Con la inauguración del puente sobre el río Paraguay y la consolidación de la Ruta Bioceánica que unirá el Océano Atlántico con el Pacífico atravesando Paraguay, El Cruce Esmeralda se posiciona como uno de los puntos logísticos más estratégicos del país. ????https://share.google/n2EivrPzFUvTYQI5QEl proyecto se organiza en sectores residenciales, mixtos, comerciales e industriales, permitiendo un desarrollo urbano integral y ordenado.-Terrenos residenciales, de 450m2 y tienen un valor de 100.000gs el m2.-Terrenos mixtos, desde 450m2 y tienen un valor de 150.000gs el m2.-Terrenos comerciales y de industria liviana, van desde 900m2 hasta 10.000m2. Desde 15 usd el m2.-Terrenos industriales serían de 10 hectáreas cada fracción aproximadamente. Desde 15 usd el m2.Id: 48535Para más información contáctame al ***
U$S 114.400
BIOCEANICA INDUSTRIAL PARK 2 – LOTS FOR SALELots ranging from 600 m² to 2,400 m² make up the park.The logistics park will feature:24/7 physical security and monitored surveillanceConnection to fire prevention systems, water supply, sewage system, waste collection, road maintenance, lighting, electrical system, and maintenance/cleaning of common areasWaiting area for clients and staffForklift servicesRental of rooms, barbecue/event areas, meeting rooms, and officesTemporary labor services, passenger transport, etc.Lot Investment Prices:Frontage on highway: USD 110 per m²Lots on internal streets: USD 83 per m²Internal lots: USD 61 per m²Ideal Investment For:Shipping products to Asian marketsTaking advantage of return freight opportunitiesPurchasing Asian productsDistribution center due to its strategic equidistant locationFinancing Options:Direct financing up to 24 months, interest-freeDirect financing up to 5 years with interestID: 45999LR
U$S 2.650.000
26 Hectáreas con 250 metros sobre ruta Py 09 Ubicación Estratégica – Departamento de Boquerón Una propiedad con excelente exposición sobre la principal vía de conexión del Chaco Paraguayo, ubicada sobre la Ruta PY09 (Transchaco), considerada la columna vertebral económica y logística de la región. La ubicación ofrece acceso directo a centros productivos, ganaderos, logísticos y comerciales del Chaco, con creciente valorización impulsada por obras de infraestructura y el desarrollo regional. Id: 50180
U$S 422.997
Filadelfia, Boquerón, ParaguayDepósito Comercial en Filadelfia!Terreno en venta Filadelfia, Boquerón???? Ubicación: Barrio Villa Amistad????️ Distrito: Filadelfia???? Departamento: Boquerón???? Superficie total: 4.496,28 m²???? Valor: USD *** .Diferencial principal de la propiedad:La propiedad ya cuenta con un galpón/tinglado de metalúrgica y mecánica en funcionamiento.Dispone de una estructura ya instalada, apta para uso comercial, industrial o productivo.Infraestructura operativa, ideal para quienes buscan aprovechar el espacio de forma inmediata o adaptarlo a nuevos proyectos empresariales.Características principales:✅ Terreno amplio ubicado en la ciudad de Filadelfia✅ Zona con perfil comercial, industrial y de alto crecimiento✅ Ideal para grandes desarrolladores e inversionistas✅ Excelente opción para proyecto comercial, industrial o turístico✅ Apto para hotel, posada, apart hotel o complejo de hospedaje✅ También ideal para galpón, depósito, centro logístico o showroom comercial✅ Superficie generosa para emprendimientos de gran escala✅ Ubicación estratégica dentro de una ciudad en constante desarrollo✅ Alto potencial de valorización por su dimensión y ubicaciónUBICACIÓN: https://maps.google.com/?q=-22.363131,-60.025028
U$S 11.323.080
ESTANCIA AGRÍCOLA-GANADERA CON ***M2 DE TERRENO EN EL CHACO EN VENTA Superficie Total: 7.974 ha Descripción General: Se ofrece a la venta una extensa y productiva estancia de casi 8.000 hectáreas ubicada en el corazón del Chaco Central, ideal para actividades agrícolas y ganaderas. Esta propiedad combina áreas de cultivo, pasturas y reservas naturales, con una infraestructura desarrollada y lista para operar. Distribución de la Superficie: Pastura: 3.782 ha, ideal para ganadería de alto rendimiento. Agrícola: 732 ha cultivables con cultivos comerciales como sorgo, soja y sudán entre otros. Infraestructura y Construcciones: Casco Principal: Casa patronal con estilo rústico que ofrece comodidad y funcionalidad. Viviendas para Personal: Casa para capataz en el casco y otra casa para capataz en la zona de retiro. 2 Corrales completos Pista de Aviación Detalles Operativos: Potreros organizados de aproximadamente 50 ha cada uno, cada potrero cuenta con un corralón propio y bebederos compartidos. Callejones amplios que facilitan el tránsito de vehículos y maquinarias. Varios pozos artesianos y pozos bombilla garantizan suministro constante de agua. Corriente eléctrica monofásica disponible en toda la propiedad. Generador de 12 KVA Alambrado perimetral de 5 hilos e interno de 4 hilos, asegurando seguridad y manejo eficiente del ganado. Toda la estancia es transitable en vehículo, con varios accesos para facilitar el ingreso y salida. Ubicación: A tan solo 80 km de la Colonia Neuland, con buen acceso a servicios y mercados. Inversión: USD ***Contacto: ***Steven Servín / Agente inmobiliario
Gs. 220.000.000
???? Tu próximo proyecto comienza aquí, en Filadelfia.Hay oportunidades que no aparecen todos los días, y este terreno es una de ellas.????Ubicado en la ciudad de Filadelfia, capital del departamento de Boquerón, una de las ciudades con mayor crecimiento y desarrollo del país. Su constante expansión, la calidad de vida y el dinamismo económico la convierten en un lugar ideal tanto para vivir como para invertir.✨ Características de la propiedad:✔ Terreno esquinero.✔ Superficie: 599,99 m².✔ A titular.✔ Excelente ubicación.✔ Ideal para construir la casa de tus sueños o desarrollar un proyecto con gran potencial de valorización.???? Precio: Gs. Ver datosFiladelfia se destaca por su infraestructura, seguridad, servicios y un mercado inmobiliario en constante crecimiento, impulsado por el desarrollo del Chaco paraguayo. Invertir hoy significa apostar por una zona con gran proyección para elNo dejes pasar esta oportunidad. Contactame al ***para más información o para coordinar una visita.
U$S 8.754
¡Se vende terreno en el Loteamiento El Sendero Cruce Boquerón! Excelente oportunidad para construir tu vivienda o realizar una inversión con gran potencial de crecimiento. ???? Superficie: 712 m² (16 x 44.50 m) Manzana B Lote 12 Ubicado en una zona tranquila y de fácil acceso, ideal para quienes buscan calidad de vida. En sus alrededores encontrarás: ✅ Puesto de Salud Villa Boquerón ✅ Restaurantes ✅ Escuelas ✅ Comercios y otros servicios esenciales ¡Aprovechá esta oportunidad de invertir en una zona en constante desarrollo! Ubicacion: https://maps.app.goo.gl/Zd54HPkNqyUy78Fo7?g_st=awb
U$S 45.900
ID 49044Terreno para industria liviana de 3.060 m² en Cruce Esmeralda, FiladelfiaSu ubicación privilegiada en el centro del continente sudamericano lo convierte en un eje clave para el comercio regional e internacional, con una proyección de más de 4.000 camiones por día atravesando la zona.Con la inauguración del puente sobre el río Paraguay y la consolidación de la Ruta Bioceánica que unirá el Océano Atlántico con el Pacífico atravesando Paraguay, El Cruce Esmeralda se posiciona como uno de los puntos logísticos más estratégicos del país.https://share.google/n2EivrPzFUvTYQI5QEl proyecto se organiza en sectores residenciales, mixtos, comerciales e industriales, permitiendo un desarrollo urbano integral y ordenado.Terreno de 3.060 m² Ideal para complejos logísticos, depósitos de gran porte, industrias de manufactura, y desarrollo de renta industrial.- Precio USD 45.900Contactame para mas información.Acepta Créditos:NoBásicos: Tipo: terreno Precio de Venta: US$ 45.900 Terreno: 3.060,0 m² Medida de frente: 45,0 m Medida de fondo: 68,0 m
U$S 83.313
¡Oportunidad de inversión única en Filadelfia, Boquerón! Presentamos un terreno logístico e industrial en venta, ideal para quienes buscan expandir su cartera en un nuevo desarrollo industrial. Ubicado en un lugar estratégico sobre la Ruta Transchaco, este terreno se convierte en la opción ideal para proyectos empresariales en crecimiento.Con una superficie total de 594,45 m², sus dimensiones de 20 por 30 metros cuadrados ofrecen la versatilidad necesaria para adecuarse a diversas propuestas de desarrollo. Su estatus de "En Construcción" permite a los compradores la oportunidad de influir en el diseño y distribución, logrando una personalización total según sus necesidades comerciales.Este terreno es la alternativa perfecta para aquellos interesados en el mercado comercial e industrial de Paraguay, especialmente en el prometedor enclave de Filadelfia. La zona ha demostrado un creciente potencial de inversión, debido al constante desarrollo de infraestructuras y su ubicación estratégica en una de las rutas más transitadas del país, con conexiones internacionales (América del Sur con Asia).No deje pasar esta oportunidad de anclarse en el corazón de Boquerón con un terreno que promete un alto retorno de inversión. ¡Invierta hoy en su futuro con esta oferta comercial sin igual en Paraguay!COD 901
Su ubicación privilegiada en el centro del continente sudamericano lo convierte en un eje clave para el comercio regional e internacional, con una proyección de más de 4.000 camiones por día atravesando la zona. Con la inauguración del puente sobre el río Paraguay y la consolidación de la Ruta Bioceánica que unirá el Océano Atlántico con el Pacífico atravesando Paraguay, El Cruce Esmeralda se posiciona como uno de los puntos logísticos más estratégicos del país. El proyecto se organiza en sectores residenciales, mixtos, comerciales e industriales, permitiendo un desarrollo urbano integral y ordenado.https://share.google/n2EivrPzFUvTYQI5QTerreno de 10.3 hectareas Ideal para Ideal para naves y parques industriales, operaciones logísticas de alto volumen, producción, ensamblaje y distribución o inversión estratégica en zona industrial.- Precio ***USDContactame para mas información.Cód. ref: 49032
Su ubicación privilegiada en el centro del continente sudamericano lo convierte en un eje clave para el comercio regional e internacional, con una proyección de más de 4.000 camiones por día atravesando la zona. Con la inauguración del puente sobre el río Paraguay y la consolidación de la Ruta Bioceánica que unirá el Océano Atlántico con el Pacífico atravesando Paraguay, El Cruce Esmeralda se posiciona como uno de los puntos logísticos más estratégicos del país. https://share.google/n2EivrPzFUvTYQI5QEl proyecto se organiza en sectores residenciales, mixtos, comerciales e industriales, permitiendo un desarrollo urbano integral y ordenado.Terreno de 3.060 m² Ideal para complejos logísticos, depósitos de gran porte, industrias de manufactura, y desarrollo de renta industrial.- Precio USD 45.900Contactame para mas información.Cód. ref: 49042
“Complejo Boreal”Desarrollo inmobiliario ubicado en el corazón de FiladelfiaProyecto urbanístico planificado en una de las zonas con mayor crecimiento del Chaco Paraguayo.Diseñado para quienes buscan calidad de vida, seguridad e infraestructura de primer nivel, a pasos del centro de la ciudad.El desarrollo integra:- Sector residencial- Área comercial- Espacio corporativo- 2 condominios cerrados con lagunas artificialesUbicación: https://maps.app.goo.gl/58gKDV8jeCYmkgn8ATerreno residencial en una zona de constante crecimiento, ideal para proyectos de vivienda orientados a renta gracias a la alta demanda y limitada oferta habitacional.Superficie: 480 m²Ideal para:Vivienda permanenteDesarrollo de dúplex o casas gemelasInversores que buscan alta valorización en mediano plazoExcelente oportunidad para invertir en una zona de alto potencial de crecimiento.Cód. ref: 48842
Gs. 270.000.000
A la Venta Terreno en Chaco´íDimensiones: 1.000 m2A poco metros de la Ruta Falcón - ClorindaZona UrbanaA 3 min de la AduanaA metros de la CopetrolA 15 min. del Puente Héroes del ChacoGs. ***Cód. ref: 48566
Gs. 420.000.000
Dos terrenos juntos de uso mixto (comercial y residencial) — 720 m² sobre doble avenida empedrada, con doble frente, en el Complejo Urbano Boreal Fase 1, Filadelfia, frente a Unichaco.Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor crecimiento de Filadelfia. Son dos lotes contiguos que se venden en conjunto, ubicados directamente sobre la doble avenida empedrada —una de las principales conexiones viales de la ciudad— con alto flujo vehicular y máxima exposición comercial.El conjunto cuenta con doble acceso y se encuentra justo frente a la Universidad del Chaco (Unichaco), lo que garantiza demanda y movimiento constante durante todo el año. Su uso mixto permite desarrollar comercio o servicios sobre la avenida y vivienda hacia el contrafrente, con gran flexibilidad de proyecto.DATOS DEL INMUEBLE▪ Superficie total: 720 m² (dos lotes contiguos)▪ Forma rectangular regular · topografía regular▪ Doble frente y doble acceso▪ Uso mixto: comercial y residencial▪ Complejo Urbano Boreal, Fase 1 — Filadelfia, Boquerón▪ Entorno consolidado, entre construcciones existentes▪ Ubicación: https://maps.app.goo.gl/P8WgAtpFM2Dmh3MU9?g_st=icIDEAL PARA▪ Comercio, servicios u oficinas sobre la avenida▪ Sede corporativa o logística de escala media▪ Desarrollo mixto: local comercial al frente + vivienda al contrafrente▪ Inversión con proyección de valorizaciónSe acepta permuta.Ubicación única dentro del Complejo Urbano Boreal. Consultá por más información y coordiná tu visita.Cód. ref: 50191
Gs. 150.000.000
TERRENO EN VENTA | CHACO’IUna oportunidad para quienes buscan invertir hoy en una zona con gran potencial de crecimiento y valorización.Ubicación: Chaco’iDimensiones: 12 x 30 mSuperficie: 360 m²Precio: Gs. ***Un terreno con amplias posibilidades para desarrollar un proyecto residencial, una casa de descanso o simplemente resguardar capital en tierra. ¿Por qué elegir esta propiedad?* Buena superficie para desarrollar* Entorno natural y tranquilo* Zona con proyección de crecimiento* Excelente alternativa para inversiónSi estás buscando una propiedad con potencial a futuro y un precio atractivo, esta puede ser una excelente oportunidad.Escribime para recibir más información, ubicación y coordinar una visita.Cód. ref: 52514
Proyecto de usos mixtos ubicado en la intersección de las tres rutas más importantes del Chaco.Su ubicación privilegiada en el centro del continente sudamericano lo convierte en un eje clave para el comercio regional e internacional, con una proyección de más de 4.000 camiones por día atravesando la zona. Con la inauguración del puente sobre el río Paraguay y la consolidación de la Ruta Bioceánica que unirá el Océano Atlántico con el Pacífico atravesando Paraguay, El Cruce Esmeralda se posiciona como uno de los puntos logísticos más estratégicos del país. https://share.google/n2EivrPzFUvTYQI5QEl proyecto se organiza en sectores residenciales, mixtos, comerciales e industriales, permitiendo un desarrollo urbano integral y ordenado.Este terreno comercial de 11.116 m² representa una excelente oportunidad para proyectos de mediana y gran escala en una zona con alto potencial de crecimiento en el Chaco paraguayo.Por su superficie, permite desarrollar propuestas comerciales con fuerte impacto, acompañando el crecimiento proyectado de la zona impulsado por el Corredor Bioceánico.Ideal para locales comerciales, complejo de servicios, depósitos con frente comercial y locales para rentar.Excelente oportunidad para invertir en una zona de alto potencial de crecimiento.Contactame para mas información.Cód. ref: 49023
U$S 354.615
Su ubicación privilegiada en el centro del continente sudamericano lo convierte en un eje clave para el comercio regional e internacional, con una proyección de más de 4.000 camiones por día atravesando la zona. Con la inauguración del puente sobre el río Paraguay y la consolidación de la Ruta Bioceánica que unirá el Océano Atlántico con el Pacífico atravesando Paraguay, El Cruce Esmeralda se posiciona como uno de los puntos logísticos más estratégicos del país. https://share.google/n2EivrPzFUvTYQI5QEl proyecto se organiza en sectores residenciales, mixtos, comerciales e industriales, permitiendo un desarrollo urbano integral y ordenado.Terreno de 23.645 m² Ideal para complejos logísticos, depósitos de gran porte, industrias de manufactura, y desarrollo de renta industrial.- Precio USD 354.615Contactame para mas información.Cód. ref: 49030
Su ubicación privilegiada en el centro del continente sudamericano lo convierte en un eje clave para el comercio regional e internacional, con una proyección de más de 4.000 camiones por día atravesando la zona. Con la inauguración del puente sobre el río Paraguay y la consolidación de la Ruta Bioceánica que unirá el Océano Atlántico con el Pacífico atravesando Paraguay, El Cruce Esmeralda se posiciona como uno de los puntos logísticos más estratégicos del país. https://share.google/n2EivrPzFUvTYQI5QEl proyecto se organiza en sectores residenciales, mixtos, comerciales e industriales, permitiendo un desarrollo urbano integral y ordenado.Terreno de 3.060 m² Ideal para complejos logísticos, depósitos de gran porte, industrias de manufactura, y desarrollo de renta industrial.- Precio USD 45.900Contactame para mas información.Cód. ref: 49044
