Gs. 340.000.000
*Terreno en Lambare a 30 ms de Carretera Lopez sobre empedrado, Puerto Pabla* *15x24 total 360 m2* **** https://maps.app.goo.gl/AiNhDXyKE9x5ifNM6?g_st=aw
U$S 500.000
Terreno en Esquina sobre la ruta Acceso Sur - YpaneRuta Acceso Sur y 10 de Agosto, Ypane.Superficie total: 4.480 m2Frente: 65mFondo 70mSe encuentra frente al parque logístico PROVEO, a tan solo 1,5km del Barrio Cerrado Ytororó Country y Avenidas Principales. Obs: El terreno se compone de 10 lotes cada uno con su cuenta corriente catastral* Se vende el conjunto de 10 lotes.* Financiación PropiaINVERSIÓN USD 500.000Contáctame y agenda tu visita!
U$S 700.000
OPORTUNIDAD EXCLUSIVA PARA DESARROLLADORES600 m² EN LA ZONA DE MAYOR VALORIZACIÓN DE ASUNCIÓNTerreno estratégicamente ubicado en la Avda. Molas López, el nuevo epicentro corporativo y residencial de la capital, con potencial constructivo excepcional y regulaciones urbanísticas favorables.ESPECIFICACIONES DEL TERRENOSuperficie: 600 m² (15 x 40 metros)Frente: 15 metros sobre Avda. Molas LópezFondo: 40 metrosTopografía: Regular, ideal para construcciónInfraestructura: Todos los servicios disponiblesPOTENCIAL DE DESARROLLO MÁXIMOPlan Regulador de Asunción - Zona Eje Habitacional:Coeficiente de edificabilidad: 10,5Hasta 6.300 m² construiblesLímite de altura: Sin límitesDesarrollo vertical ilimitadoTasa de ocupación: 70-75%420-450 m² por pisoUso de suelo: Mixto. Residencial + ComercialUBICACIÓN ESTRATÉGICA INMEJORABLESobre Avda. Molas López - El nuevo corredor corporativo:- Al lado del proyecto Natania 85 (edificio premium en construcción)- Entre Avda. San Martín y Casa Rica- Rodeado de edificios corporativos de última generación- Zona de alta densidad poblacional y comercial- Excelente conectividad con toda la ciudad- Transporte público y accesos principalesEl entorno perfecto para proyectos de alta gamaANÁLISIS DE MERCADO¿Por qué invertir en esta zona?Crecimiento sostenido: Mayor valorización de Asunción en los últimos 5 añosDemanda comprobada: Alta ocupación de edificios circundantes (95%+)Escasez de terrenos: Pocas oportunidades disponibles en esta arteriaPerfil de clientes: Empresas multinacionales, profesionales, inversionistas extranjerosProyección a futuro: Plan de infraestructura urbana en expansiónINVERSIÓNPrecio: USD 650.000Valor por m²: USD 1.083/m² (valor por debajo del mercado)Precio competitivo para la zona y el potencial constructivoROI proyectado: Alto retorno según tipo de desarrolloVALOR AGREGADOLa propiedad incluye construcción existente de 500 m²:Puede generar renta durante la fase de planificaciónActualmente alquilada en Gs. Ver datos /mesContrato vigente hasta noviembre 2026Financie parte de su proyecto con la renta actualVENTAJAS COMPETITIVAS- Sin límite de altura - Maximice su inversión vertical- Coeficiente 10,5 - Uno de los más altos de la ciudad- Uso mixto - Diversifique ingresos y riesgos- Frente amplio - 15 metros de visibilidad premium- Documentación en regla - Listo para iniciar trámites- Renta temporal - Ingresos mientras desarrollaCOMPARATIVA DE MERCADOEn la misma zona, terrenos similares:Con menor coeficiente se venden a USD ***/m²Con restricciones de altura no superan los USD 1.200/m²Esta propiedad ofrece el mejor ratio precio/potencial constructivo
U$S 750.000
Terreno amplio en Barrio San Jorge, ubicado sobre la calle Cap. Leonardo Britos casi Juez Enrique Pinho. A 100 metros de Aviadores del Chaco y 200 metros de Av. Madame Elisa Lynch. A 2 minutos del Eje corporativo. Superficie: 1.849,27m2 Dimensiones: - Frente (calle asfaltada): 24,73 - Contrafrente: 31,63m - Costado 64,32m - Contracostado: 67,11 m Según el Pan Regulador identificado como FM2, uso permitido para actividades comerciales, deposito, vivienda Unifamiliar, Multifamiliar y Conjunto Habitacional. https://maps.app.goo.gl/kAXskBXW9bLtUbBB6?g_st=ic Inversión USD. 750.000 Por m2 USD. 405
U$S 5.895.000
✨ LUQUE | OPORTUNIDAD PARA DESARROLLO INMOBILIARIO – ZONA AEROPUERTO ✨ ? 13,1 hectáreas sobre asfalto ? Conectividad inmediata ✈️ A solo minutos del aeropuerto ? Ideal para: ? Loteamiento residencial ? Proyecto logístico ? Desarrollo industrial ? Inversión con alto potencial de valorización ? Terreno amplio, con acceso directo y excelente proyección de crecimiento en una de las zonas más estratégicas de Luque – Aeropuerto. ? Perfecto para desarrolladores e inversionistas que buscan ubicación + conectividad + alta rentabilidad. ? Precio: USD 45 por m² ? Valor total: USD *** ? Consultas al privado para más información y coordinación de visita
U$S 350.000
VENDO EN YCUA SATI HERMOSO TERRENO - A una cuadra de la Avda. Santa Teresa - Terreno de 628 m2, con 12 mts. de frente. - Especial para desarrolladora Precio: U$D 350.000.
U$S 1.300.000
INVERSORES!!!353 Has. En VENTA a 800Mts de la Ruta Alverdi Villa Oliva. ideal para Proyectos comerciales!!???????????????????????????????????????????? 353 Has.????????????????????????????????????????????????: 3.266m. x 3.310m.???? ***Usd.
U$S 340.000
ATENCIÓN ‼️600 M² EN ESQUINA | LOS LAURELES | IDEAL DESARROLLO RI3 Corrales esq. Serafina Dávalos – Asunción Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica y consolidada, ideal para desarrollar un proyecto residencial, comercial o corporativo. Terreno: 600 m² | 15 x 40 m Zonificación: FM3 Gran potencial de desarrollo en altura Cuenta con 300 m² de construcción, a refaccionar o demoler 3 dormitorios | 2 baños | sala | cocina-comedor | galería | 2 habitaciones adicionales | baño | salón comercial. El principal valor está en los 600 m² de terreno, la esquina y su ubicación estratégica en Los Laureles. Ideal para inversores, desarrolladores, empresas o quienes buscan una propiedad con potencial de transformación y valorización. USD 340.000 Consultá por esta oportunidad y coordiná una visita.
U$S 13.000.000
EN VENTA | 24 Ha Sobre Ruta PY02 en Ciudad del Este Terreno de gran escala en venta sobre la Ruta PY02, Km 11,5 de Ciudad del Este, con una superficie total de 24 hectáreas y 150 metros de frente sobre ruta internacional. Una propiedad estratégica para desarrolladores e inversionistas que buscan alta visibilidad, conectividad y una superficie con potencial para proyectos de gran envergadura en uno de los principales polos económicos del país. Características Principales * Superficie total: 240.000 m². * Equivalente a 24 hectáreas. * Aproximadamente 150 metros de frente sobre Ruta PY02. * Ubicación sobre ruta internacional. * Excelente conectividad con los principales accesos de Ciudad del Este. Potencial de Desarrollo Por su extensión y ubicación, resulta ideal para: * Loteamiento. * Desarrollo residencial. * Parque industrial. * Centros logísticos o de distribución. * Proyectos comerciales o de uso mixto, sujetos a normativa y aprobaciones correspondientes. Ubicación Estratégica * Km 11,5 de Ciudad del Este. * A 5 minutos de la Aduana Puerto Campestre. * A 8 minutos del acceso a Los Cedrales y conexión hacia el Puente de la Integración. * A 15 minutos del centro comercial de Ciudad del Este. * A 21 minutos del Aeropuerto Internacional Guaraní. ***
Gs. 240.000.000
Ruta Gral. Aquino - Pilar del Norte - Limpio, Central, Paraguay???????????????????????????? ???????? ???????????????????? ???????????? ???????????????????????????????????????? ???????????????????????????? ???????? ???????????????????????? ???????????????????????????? ???????????????????? ???????????? ????????????????????????Limpio entrando por General Aquino, ubicado en manzana 14, lote 9,????Superficie: 360 m2. 12 x 30m????Cercano al acceso principal del barrio, plano a nivel de calle, sobre empedrado, con un lindo entorno construido????Seguridad las 24 horas, áreas verdes , juegos de niños.????***
Gs. 320.000.000
Excelente oportunidad de inversión en Mariano Roque Alonso. Se encuentra disponible un terreno amurallado en la codiciada zona de la rotonda, ideal para desarrollar tus proyectos o disfrutar de un espacio privado. Con una superficie total de 360 m² .El terreno cuenta con un pequeño quincho, perfecto para reuniones familiares o sociales, y está listo para ser transferido, lo que garantiza una adquisición rápida y sin complicaciones. Además, cuenta con servicios de agua corriente y alumbrado público, lo que facilita su uso inmediato. Con un precio de ₲320.000.000, esta propiedad representa una inversión accesible en una ubicación estratégica. No pierdas la oportunidad de adquirir este terreno que combina seguridad, comodidad y un gran potencial de desarrollo.
Gs. 450.000.000
???? Oportunidad en Hernandarias Área 6???? Inversión: ***Gs???? Contacto: ***???? Ubicación estratégica a solo 200 metros de la Av. Gastronómica y a metros de la Ruta PY07.Ideal para construir tu vivienda, dúplex o proyecto de inversión.???? TITULADO ✅???? Superficie: 425 m²???? Dimensiones: 17 m x 25 m???? Contáctanos para más detalles y para programar una visita.???? Ubicación: https://maps.app.goo.gl/qEZF24gxWDzPzzrg7
U$S 330.000
????️ VENDO TERRENO CON UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN ASUNCIÓN???????? Calle 25 de Mayo casi Mayor Fleitas???? A pasos de Avda. Mcal López y Avda. Perú???? Zona estratégica y de alta conectividad???? Dimensiones: 17 x 36 m???? Superficie total: 624 m²???? Inversión: USD 330.000????: https://maps.app.goo.gl/fiVNKJ9wvWwVtDAMA?g_st=ipcPLAN REGULADOR : AR3BCOEFICIENTE DE EDIFICABILIDAD: 5.25ALTURA: 7 PISOS O 21 METROS???? ¡Consultá para más info y agendá tu visita!
Gs. 1.200.000.000
OFERTA!! GRAN TERRENO EN ASUNCION, A UNA CUADRA DE AVDA.ARTIGAS Y LOMBARDO 1.036 m2Sobre la amplia Avenida empedrada Vía Férrea,A pasos del Supermercado La Bomba y ElAhorrazo.Gran oportunidad para inversionistasal mejor precio por m2 de la zona! (Construcción a demoler)Con potencial ubicación para todo tipo de Desarrollo Inmobiliario, Vivienda,O Depósito.???? Dimensiones:Frente: 10,10 mts.Contrafrente: 17,70 mts.Costado: 68,85 mts.Contracostado: 74,34 mts.???? Superficie: 1.036 m2.???? Zona de Regulación A.I.1 hasta 6 pisos???? Tasa de ocupación máxima 50%???? Inversión: Gs. ***‼️por debajo del precio de Mercado‼️???? Ubicación: https://maps.app.goo.gl/GFwXGHY4CvyNDEJ99????Contactame y agendemos una visita!
U$S 245.000
Hay oportunidades que no se repiten. A metros de la Av. Surubi'i se encuentra esta excelente propiedad.Este lote casi 2.400m2 en Surubi'i puede ser el comienzo de lo que tanto imaginaste.Un espacio amplio, bien ubicado y listo para realidad tus planes.Valor de la propiedad: USD 245.000- Recibimos terreno o vehículo como parte de pago.- Financiación Propia.
Gs. 350.000.000
Ubicación: A 700 metros de la Ruta 1., lugar elevado con respecto a la calle frontal, con árboles frutales.Superficie: 7494 m².Acceso: El terreno es de calle a calle, lo que puede ser una ventaja para la accesibilidad y el desarrollo futuro, a 150 mts de la avenida Aquidaban y 700 mts de la avenida de circunvalación de la ruta número 1.Dado que el terreno cuenta con cuenta corriente catastral y es apto para crédito bancario a través de la AFD, esto puede facilitar el proceso de compra para potenciales compradores que deseen financiamiento.
Gs. 1.500.000.000
✨ *¡Excelente oportunidad de inversión, 3 terrenos juntos de 1.362 m², en Fernando de la Mora Zona Sur!* ✨???? Barrio Pitiantuta – Sobre RI 3 Corrales e/ Dr. Molinas y San Pedro.✅ A solo 1 cuadra de Av. Pitiantuta y a 500 m de Av. 11 de Setiembre.✅ Zona estratégica, rodeada de oficinas corporativas, servicios, transporte público y con todo a mano.???? 3 terrenos juntos de 1.362 m²Planos y niveladosCon árboles frutales ????????Muralla frontal y portones propiosIncluye una construcción básica de 100 m² aprox. (4 dormitorios, baño, cocina, depósito y galería).???? Medidas del terreno:Frente y contrafrente: 30 x 30,36 mCostados: 43,90 x 47,60 mSuperficie total: 1.362 m²Construcción: 100 m²???? Documentos en regla, ¡listo para transferir!???? *Inversión: Gs. ****???? Ubicación en Maps: https://maps.app.goo.gl/a8UvxtL9L8yMe5Gv5
Gs. 330.000.000
Excelente Oportunidad!! TERRENO 12 x 30 M2 Ubicado a 1 cuadra de Carretera de Lopez - Ciudad de Lambaré - Puerto Pabla.Precio de Oportunidad Gs. 330.000.000Para ver esta y otras propiedades visita nuestra web: www.asuncioncasasyoficinas.com.py Si busca realizar una buena inversión inmobiliaria le aconsejamos visitar: www.asuncioninversiones.com.pyPara ver los alquileres disponibles en nuestra empresa puede ingresar a: www.asuncioncasasyoficinas.com.py/AlquilerObservación: Toda la información, imágenes y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen contractualmente a la empresa.
U$S 2.130.000
CODT968 Descubra una oportunidad de inversión sin igual en Luque: un terreno de 3 hectáreas, con una superficie total de 32.655m², estratégicamente ubicado a solo tres cuadras del IPS de Luque y a dos kilómetros del corazón de la ciudad. Esta propiedad privilegiada se encuentra en las inmediaciones del complejo NSA Logística Industrial y la Municipalidad de Luque, garantizando un entorno de crecimiento y desarrollo. Su ubicación excepcional ofrece salidas rápidas y directas a las principales rutas que conectan Luque con Capiatá, Areguá y San Lorenzo, facilitando un acceso inmejorable a los puntos clave del país y a las naciones vecinas. La propiedad, completamente iluminada y cercada, se distingue por limitar con dos arroyos naturales que añaden un valor paisajístico inigualable y un toque de serenidad. Cuenta con dos arroyos naturales. Este terreno es ideal para desarrolladores inmobiliarios, empresas logísticas o inversionistas visionarios que buscan una tierra con un altísimo potencial de revalorización y un retorno de inversión garantizado. La propiedad incluye tres construcciones funcionales: una casa principal perfecta para capataz o cuidador, y un amplio depósito que ofrece versatilidad para diversas operaciones. Con un valor estimado de $65 por metro cuadrado, esta es una inversión inteligente en un mercado en auge. No deje pasar esta oportunidad única. ¡Agende su visita hoy mismo! CONTACTO: Sandra Benitez ***
CODT968 Oportunidad de inversión, Terreno de 3 Hectáreas con superficie total de 32.655m2 a la VENTA, situado a tres cuadras del IPS de Luque, dos kilómetros de la ciudad de Luque e inmediaciones de NSA Logistica y Municipalidad de Luque. Su ubicación estratégica permite salidas rápidas y directas a las rutas que unen Luque-Capiata; Luque-Aregua; Luque-San Lorenzo, de fácil acceso a todos los lugares importantes del País, como también países vecinos. Propiedad completamente iluminada y cercada, limita con 2 arroyos naturales que aportan valor paisajístico. Cuenta con infraestructura de agua propia, mediante pozo artesiano y un tanque elevado de hormigón armado. Ideal para Desarrolladores Inmobiliarios, empresas logísticas o inversionistas que busquen una tierra con alto potencial de revalorización. Hay tres construcciones: Casa principal del capataz o cuidador, Amplio depósito. El valor estimado por metro cuadrado es de $65. Agendá tu visita! CONTACTO: Sandra Benitez ***
Gs. 210.000.000
Se ofrecen en venta 6 lotes muy bien ubicados en San Bernardino, en zona alta, con excelente proyección de valorización y entorno residencial consolidado. Superficie: Cada lote: 549 m² (15 x 36,60 m) Superficie total: 3.294 m² Ubicación estratégica: A 7 cuadras del Biggie (ingreso desde Luque – Tarumandy) A 300 metros del Condominio Aires de San Ber, en dirección al centro Zona alta, tranquila y de fácil acceso Modalidad de venta: Venta mínima de 3 lotes (1.647 m²) o el conjunto completo Precio: Gs. ***por lote 3 lotes con Título de Escribanía 3 lotes con Boleta de Pago y Certificado de la Empresa Loteadora Ideal para inversión, desarrollo residencial o vivienda permanente. Propiedad comercializada por agente inmobiliario con amplia trayectoria, garantizando una operación segura, transparente y profesional. Para más información o coordinar una visita, contáctenos.
