U$S 420.000
Terreno en venta Costa Azul, Limpio, 1 hectarea.A cuadras de la Avenida Principal de la urbanización.Precio: $420.000
Gs. 180.000.000
Vendo hermoso terreno en lugar maravilloso rodeado de plena naturaleza ubicado en el barrio cerrado ECOS DEL LAGO en AREGUA.El terreno tiene de frente 14,19 mts. y de fondo 45 mts.Lado izquierdo mide 42,45 mts. y del lado derecho mide 17,19 ms. formando casi un triángulo.Muy lindas residencias alrededor del terreno.El barrio cerrado tiene guardia de seguridad 24 horas. Esta iluminado a la noche y el guardia nocturno recorre el barrio.Gastos de escribania 100 % a cargo del comprador.
U$S 2.130.000
CODT968 Descubra una oportunidad de inversión sin igual en Luque: un terreno de 3 hectáreas, con una superficie total de 32.655m², estratégicamente ubicado a solo tres cuadras del IPS de Luque y a dos kilómetros del corazón de la ciudad. Esta propiedad privilegiada se encuentra en las inmediaciones del complejo NSA Logística Industrial y la Municipalidad de Luque, garantizando un entorno de crecimiento y desarrollo. Su ubicación excepcional ofrece salidas rápidas y directas a las principales rutas que conectan Luque con Capiatá, Areguá y San Lorenzo, facilitando un acceso inmejorable a los puntos clave del país y a las naciones vecinas. La propiedad, completamente iluminada y cercada, se distingue por limitar con dos arroyos naturales que añaden un valor paisajístico inigualable y un toque de serenidad. Cuenta con dos arroyos naturales. Este terreno es ideal para desarrolladores inmobiliarios, empresas logísticas o inversionistas visionarios que buscan una tierra con un altísimo potencial de revalorización y un retorno de inversión garantizado. La propiedad incluye tres construcciones funcionales: una casa principal perfecta para capataz o cuidador, y un amplio depósito que ofrece versatilidad para diversas operaciones. Con un valor estimado de $65 por metro cuadrado, esta es una inversión inteligente en un mercado en auge. No deje pasar esta oportunidad única. ¡Agende su visita hoy mismo! CONTACTO: Sandra Benitez ***
CODT968 Oportunidad de inversión, Terreno de 3 Hectáreas con superficie total de 32.655m2 a la VENTA, situado a tres cuadras del IPS de Luque, dos kilómetros de la ciudad de Luque e inmediaciones de NSA Logistica y Municipalidad de Luque. Su ubicación estratégica permite salidas rápidas y directas a las rutas que unen Luque-Capiata; Luque-Aregua; Luque-San Lorenzo, de fácil acceso a todos los lugares importantes del País, como también países vecinos. Propiedad completamente iluminada y cercada, limita con 2 arroyos naturales que aportan valor paisajístico. Cuenta con infraestructura de agua propia, mediante pozo artesiano y un tanque elevado de hormigón armado. Ideal para Desarrolladores Inmobiliarios, empresas logísticas o inversionistas que busquen una tierra con alto potencial de revalorización. Hay tres construcciones: Casa principal del capataz o cuidador, Amplio depósito. El valor estimado por metro cuadrado es de $65. Agendá tu visita! CONTACTO: Sandra Benitez ***
Gs. 280.000.000
Terreno en Venta – Limpio Ubicado sobre la Avda. Tsunesaburo Makiguchi, en una zona estratégica y de alto crecimiento. ✨ Ideal para inversión, desarrollo comercial o residencial. Dimensiones: 30 x 50 Superficie total: 1.500 m² Precio de venta: Gs. *** Excelente oportunidad por ubicación y tamaño, con acceso directo sobre ruta. Consultá para más información o coordinar una visita.
Gs. 120.000.000
El terreno que buscabas está acá, en Nueva Asunción.A 20 min del Puente Héroes del ChacoA 10 min de la Municipalidad de José FalcónEn una zona que no para de crecer.371 m² para tu casa, tu negocio o tu inversión.Financiación flexible y sin interesesAceptamos vehículos como parte de pagoNo te quedes mirando cómo otros aprovechan.Precio: GS ***
Gs. 100.000.000
VENDO TERRENOS EN AREGUA A UNA CUADRA DEL LAGO OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: 4 LOTES EN AREGUÁ (12x35m) Se ponen a la venta 4 terrenos exclusivos ubicados en una zona de alto crecimiento en el Distrito de Areguá. Ideales para proyectos residenciales, quintas o inversión inmobiliaria, con toda la documentación al día y listos para transferencia inmediata. ✅ DETALLES DE CADA LOTE: Superficie Total: 420 m² (amplio espacio para construcción y patio). Dimensiones: 12 metros de frente por 35 metros de fondo. Ubicación: Fraccionamiento en Manzana XXIX (Zona Calle VII). Estado Legal: Cuenta catastral propia, impuestos al día y título listo para transferir. ? VALOR DE INVERSIÓN: Precio por Lote: Gs. *** (Cien millones de guaraníes). Disponibilidad: 4 lotes (posibilidad de compra conjunta para mayor superficie). ? FORTALEZAS DE LA PROPIEDAD: Terrenos de forma regular y nivelados. Zona tranquila con acceso a servicios y rápido crecimiento de plusvalía. Ubicación estratégica en el Departamento Central. ? PARA MÁS INFORMACIÓN Y VISITAS: ***
Gs. 260.000.000
?VENDO TERRENO EN LAMBARÉ ? Ubicada en el Barrio Puerto Pabla _a 10 cuadras de la Avda. Carretera de López._ ? *15,15 m x 30 m* Total superficie: *454 m2* ?Precio: ***.-? ?LA INVERSIÓN DE TU VIDA!?
Gs. 90.000.000
VENDO 9 LOTES EN LA CIUDAD DE LUQUE EN ZONA ITAPUAMI Superficie de 416m2 listos para transferir Precio 90.000.000gs
Gs. 112.000.000
- Zona: Barrio Isla Aranda, zona alta, llena de empedrados y a 5 cuadras de asfalto que une Luque Limpio y el que une Limpio con Itapuami (2 bocas)- titulado, con impuestos al día, apto p/ crédito bancario - Superficie: 450 m2- Dimensiones: 11,40 x 39,17- Precio: 115.000.000 Gs
U$S 170.000
Total m2 de Terreno; 2.092 Vendo terreno en esquina en Barrio Cerrado de Surubi'y. A metros del Exsa del Goethe. Inmueble cercado y arbolado. Zona Alta. A 20 min de la zona corporativa de Asunción o unos 10 klm de distancia.¿Hablamos? EL INTERESADO SE HACE CARGO DE LA ESCRITURACIÓN.
U$S 280.000
Rubiani Propiedades| V E N D E |Destacado Inmueble s/ Avda. Mariscal López ????Fdo de la Mora / Zona Norte- ubicado a 200 m de Waldino Lovera- A 1.200 m de Avda. Sta. TeresaBuen frente sobre Avenida Gran aptitud comercial????Superficie total: 465 m2▪️15 m de frente▪️31 m de fondoCuenta con una construcción de 220 m2 (a refaccionar) Ideal para uso Comercial (Show Room + oficinas) o proyecto de uso mixto (comercial /Residencial)
U$S 1.650.000
*TERRENO DE 3.000 m² EN VENTA EN BO LOS LAURELES – ASUNCION* ?*Ubicación: Rafael Barret* ✳️ *Medidas: 50 m de frente x 60m de fondo*. *Plan Regulador: AR2- B – Coef. De Edif 3,90 - PB+7 pisos* Oportunidad única para invertir en un amplio terreno de 3.000 m² ubicado en el exclusivo barrio Los Laureles, una de las zonas más apreciadas de Asunción. El terreno cuenta con 50 metros de frente y 60 metros de fondo, ideal para proyectos residenciales o comerciales. Ubicado en una zona AR2-B según el plan regulador de la ciudad, lo que permite un desarrollo urbano con gran potencial. Los Laureles es conocido por ser un barrio tranquilo y seguro, con excelentes accesos y rodeado de espacios verdes. Además, se encuentra cerca de importantes centros comerciales, colegios y restaurantes, lo que garantiza comodidad y calidad de vida. INVERSIÓN: ***usd.
U$S 650.000
OPORTUNIDAD EXCLUSIVA PARA DESARROLLADORES600 m² EN LA ZONA DE MAYOR VALORIZACIÓN DE ASUNCIÓNTerreno estratégicamente ubicado en la Avda. Molas López, el nuevo epicentro corporativo y residencial de la capital, con potencial constructivo excepcional y regulaciones urbanísticas favorables.ESPECIFICACIONES DEL TERRENOSuperficie: 600 m² (15 x 40 metros)Frente: 15 metros sobre Avda. Molas LópezFondo: 40 metrosTopografía: Regular, ideal para construcciónInfraestructura: Todos los servicios disponiblesPOTENCIAL DE DESARROLLO MÁXIMOPlan Regulador de Asunción - Zona Eje Habitacional:Coeficiente de edificabilidad: 10,5Hasta 6.300 m² construiblesLímite de altura: Sin límitesDesarrollo vertical ilimitadoTasa de ocupación: 70-75%420-450 m² por pisoUso de suelo: Mixto. Residencial + ComercialUBICACIÓN ESTRATÉGICA INMEJORABLESobre Avda. Molas López - El nuevo corredor corporativo:- Al lado del proyecto Natania 85 (edificio premium en construcción)- Entre Avda. San Martín y Casa Rica- Rodeado de edificios corporativos de última generación- Zona de alta densidad poblacional y comercial- Excelente conectividad con toda la ciudad- Transporte público y accesos principalesEl entorno perfecto para proyectos de alta gamaANÁLISIS DE MERCADO¿Por qué invertir en esta zona?Crecimiento sostenido: Mayor valorización de Asunción en los últimos 5 añosDemanda comprobada: Alta ocupación de edificios circundantes (95%+)Escasez de terrenos: Pocas oportunidades disponibles en esta arteriaPerfil de clientes: Empresas multinacionales, profesionales, inversionistas extranjerosProyección a futuro: Plan de infraestructura urbana en expansiónINVERSIÓNPrecio: USD 650.000Valor por m²: USD 1.083/m² (valor por debajo del mercado)Precio competitivo para la zona y el potencial constructivoROI proyectado: Alto retorno según tipo de desarrolloVALOR AGREGADOLa propiedad incluye construcción existente de 500 m²:Puede generar renta durante la fase de planificaciónActualmente alquilada en Gs. ***/mesContrato vigente hasta noviembre 2026Financie parte de su proyecto con la renta actualVENTAJAS COMPETITIVAS- Sin límite de altura - Maximice su inversión vertical- Coeficiente 10,5 - Uno de los más altos de la ciudad- Uso mixto - Diversifique ingresos y riesgos- Frente amplio - 15 metros de visibilidad premium- Documentación en regla - Listo para iniciar trámites- Renta temporal - Ingresos mientras desarrollaCOMPARATIVA DE MERCADOEn la misma zona, terrenos similares:Con menor coeficiente se venden a USD ***/m²Con restricciones de altura no superan los USD 1.200/m²Esta propiedad ofrece el mejor ratio precio/potencial constructivo
Gs. 15.000.000
???? *Últimos 9 lotes en barrio cerrado – Isla Bogado, Luque*Invertí hoy en una zona en pleno crecimiento y asegura tu lugar en un barrio cerrado con todo lo que necesitas para vivir o generar renta.✨ Amenities del proyecto:• Seguridad 24 hs• Estacionamiento para visitas• Áreas de esparcimiento y parques• Quinchos• Cancha multideportiva• Cancha de pádel• Gimnasio• Salón de eventos• Piscina con deck• Sistema independiente de agua???? *Oportunidad única de inversión: *• Ingreso mínimo para acceder al préstamo: Gs. *** (se pueden sumar ingresos)• Posesión con entrega desde Gs. ***• Cuotas desde Gs. ***• Financiación propia hasta en 20 años• Pagas recién en diciembre• También podés realizar tu reserva con tarjeta de crédito ???????? *Ubicación estratégica en Isla Bogado, Luque, con alta proyección de valorización.*???? Disponible para paraguayos y extranjeros (pocos proyectos ofrecen esto)⚠️ ÚLTIMOS 9 LOTES DISPONIBLES ⚠️⚠️ Los mejores ubicados ya se están reservando???? Comunícate para “INFO” ahora y asegura tu lote antes de que se agoten
U$S 350.000
Terreno en Esquina sobre la ruta Acceso Sur - YpaneRuta Acceso Sur y 10 de Agosto, Ypane.Superficie total: 4.480 m2Frente: 65mFondo 70mSe encuentra frente al parque logístico PROVEO, a tan solo 1,5km del Barrio Cerrado Ytororó Country y Avenidas Principales. Obs: El terreno se compone de 10 lotes cada uno con su cuenta corriente catastral* Se vende el conjunto de 10 lotes.* Financiación PropiaINVERSIÓN USD380.000Contáctame y agenda tu visita!
U$S 750.000
Terreno amplio en Barrio San Jorge, ubicado sobre la calle Cap. Leonardo Britos casi Juez Enrique Pinho. A 100 metros de Aviadores del Chaco y 200 metros de Av. Madame Elisa Lynch. A 2 minutos del Eje corporativo. Superficie: 1.849,27m2 Dimensiones: - Frente (calle asfaltada): 24,73 - Contrafrente: 31,63m - Costado 64,32m - Contracostado: 67,11 m Según el Pan Regulador identificado como FM2, uso permitido para actividades comerciales, deposito, vivienda Unifamiliar, Multifamiliar y Conjunto Habitacional. https://maps.app.goo.gl/kAXskBXW9bLtUbBB6?g_st=ic Inversión USD. 750.000 Por m2 USD. 405
PARA USO EXCLUSIVO DE AGENTES INMOBILIARIOS C21 ID 44610 VENDO HERMOSO TERRENO EN ALTOS CON VISTA AL LAGO Excelente oportunidad, rodeada de naturaleza y con alto potencial de valorización. Ubicación: ALTOS – entorno tranquilo y residencial. https://maps.app.goo.gl/1BZdQEbxX1XV7A6s5?g_st=aw Superficie total: 3.104,68 m² Terrenos ideales para construir casa de descanso, vivienda permanente o proyecto inmobiliario. Precio total de venta: USD 170.000
U$S 3.500.000
TERRENO EN VENTA LIMPIO Ruta GENERAL ELIZARDO AQUINO ? Ubicación: https://maps.app.goo.gl/fKzAQkcxk3ZGPTVP6?g_st=iwb ? Superficie total: 22.102 m2 Terreno regular sobre Ruta General Elizardo Aquino, 84 m frente y 108 m fondo Zona: Abasto Norte, Fortis, Ferusa ?Precio: USD ***
Gs. 14.000.000.000
3349 hectáreas en Fuerte Olimpo Estancia de 3349 hectáreas en Fuerte Olimpo, departamente de Alto Paraguay. Posee tajamar y pista de aviación. A 760 Km de Asunción A 85 Km de Fortín Madrejón A 300 km del Centro de la ciudad de Filadelfia INFRAESTRUCTURA Alambrado perimetral: 24,4 Km Camino interno: 10.7 Km Vivienda principal: 144 m2 Vivienda encargado: 110 m2 Caseta del generador: 9 m2 Antena de comunicación-alto: 25 ml Pista de aviación: 1.200 ml Corral: Gl. Tajamar: 5.033,1 m3 TERRENO Camino: 19,17 ha Cauce: 34,65 ha Infraestructura: 0.48 ha Monte: 2.664,88 ha Palmar: 584,76 ha Picada: 34,12 ha Pista: 7,67ha Tajamar: 5,03 ha Ubicación: https://maps.app.goo.gl/vzSnqZRdor67seLV6
U$S 2.605.850
En Venta Amplio Terreno de 4.009 m2 - Zona Parque de la Salud Propiedad con dimensiones únicas en la zona en un entorno súper seguro y residencial. Direccion: Cnel. Villasboa casi Subteniente Marcelino Ayala. En cul-de-sac(calle sin salida) Referencias:-A 7 minutos del Parque de la Salud -A 10 minutos del nuevo eje corporativo. -A 3 cuadras de la Avda. Molas lopez -A 5 cuadras de la Avda. Sacramento Zona: AR2A Coeficiente: 2,4
