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Venta de Terrenos en Paraguay página 48

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U$S 1.627.296

Terreno en Villa Hayes, Presidente Hayes
11827 m²

Terreno-venta- villa hayes, presidente hayes

 VENDO MAS DE UNA HECTAREA EN EL CENTRO DE REMANSITO VILLA HAYES CON DEPOSITOS INDUSTRIALES GS. ***A una cuadra de la Ruta Transchaco, con salida a dos calles, esta propiedad se encuentra estratégicamente ubicada sobre la calle Ex Combatiente Felipe Ortiz c/ Yrendague, en el corazón industrial y logístico de Remansito Villa Hayes. Descripción de la propiedad Medidas del terreno: Sobre Ex Combatiente Felipe Ortiz: 80,6 m Sobre Carmelo Fabián: 44,85 m Lindero 1: 64,81 m Lindero 1 continuación: 84,1 m Lindero 2: 123 m Lindero 3: 81 m Lindero 4: 30 m Superficie total del terreno: 11. 827 m² Área total construida: 2.000 m² Infraestructura existente Depósito 1: 1.447,5 m² Altura total: 13 m Altura de columnas: 10,8 m Piso preparado para cargas pesadas Instalación de electricidad, agua y aire comprimido Oficinas con vista al depósito Ideal para actividades metalúrgicas, herrerías o caldererías pesadas Depósito 2: 144 m² Altura: 6 m Depósito 3: 288 m² Espacios abiertos, techados con chapa sandwich y preparados para maquinarias y cargas pesadas. Infraestructura adicional: Contenedores con baños, dormitorios, vestidor y depósito Caseta de guardia Laguna artificial para suministro de agua Ubicación y entorno La propiedad se sitúa en una de las zonas industriales y logísticas de mayor crecimiento del área metropolitana, con excelente conectividad hacia: Ruta Transchaco (A 1 cuadra) Accesos directos a Asunción, Mariano Roque Alonso y Puerto Falcón Cercanía a zonas portuarias, metalúrgicas y de servicios logísticos Oportunidad ideal para: Empresas metalúrgicas o industriales pesadas Talleres de gran escala o ensambladoras Depósitos logísticos, centros de distribución o plataformas de maquinaria pesada Inversores que buscan amplia superficie con infraestructura lista para operar Ubicacion google maps: https://maps.app.goo.gl/23DyimKjkxyPFLoj7 Contactame hoy Coordiná una visita y descubrí todo el potencial de esta propiedad con RE/MAX Paraguay.063089-98

Gs. 650.000.000

Terreno en Villa Hayes, Presidente Hayes
2567 m²

Terreno - venta - villa hayes, presidente hayes, paraguay

Terreno - Venta - Villa Hayes, Presidente Hayes, Paraguay650,000,000 ₲Villa Hayes, Presidente Hayes, ParaguayVendo Gran Terreno sobre Ruta Chaco'IEn venta: Terreno estratégico en ChacoiOFERTA!!! Sólo Gs. ***???? Ubicación privilegiada, sobre la Ruta Chacoi:- A 2,5 km de la Rotonda.- A solo 5 minutos del puente Héroes del Chaco.- Frente a la futura nueva sede de la Municipalidad de Nueva Asunción.✨ Características del terreno:- Superficie total: 2.567 m².- Dimensiones: Entrada de 11 m, ensanchándose al fondo hasta 21,5 m con un largo de 127 m.- Cuenta con una pequeña construcción a demoler.???? Zona de alto desarrollo:- Ideal para inversionistas.- Revalorización rápida asegurada gracias al crecimiento urbano y proyectos inmobiliarios de gran escala en la localidad???? ¿Por qué invertir aquí?Este terreno ofrece una excelente oportunidad para construir, expandir o invertir en una zona que será el próximo epicentro económico y residencial.Más que una propiedad, esta puede ser la oportunidad que cambie su futuro. Un terreno con gran potencial, excelente ubicación y condiciones ideales para quienes saben reconocer una verdadera oportunidad de valor.Lo invitamos a conocer personalmente cada detalle y sentir el potencial que este lugar tiene para usted y su familia.Consulte hoy mismo y agende su visita privada antes de que esta oportunidad salga del mercado.Adolfo Mayor Su Asesor Inmobiliario de confianza ???? ***

U$S 1.009.040

Terreno en San Lorenzo, Central
4239 m²

Terreno de 4.239 m2 para desarrollo en san lorenzo, zona pinedo (c.l.)

¡Terreno en Venta en Barrio Villa Amelia, San Lorenzo! Zona SHOPPING PINEDO, a cuadras de Av. Mcal. López y Av. Laguna Grande. Se ofrece a la venta un extenso terreno residencial sin construir en una ubicación inmejorable en San Lorenzo, Central, Paraguay. Este terreno de 4.239 M2 se encuentra en una zona urbana con acceso directo a una ruta de asfalto, con salida a la Av. Mariscal López, a Laguna Grande, acceso a Luque, a Fernando de la Mora; lo que garantiza comodidad y facilidad de transporte. Área del terreno total: 4.239 m2 Dimensiones totales del lote: 48 x 90 metros. * ZONA RESIDENCIAL MEDIA * Ideal para aquellos que buscan una inversión sólida, desarrollo de viviendas unifamiliares, edificios multimiliares o conjunto de dúplex. * Comercios y servicios de pequeña escala (despensas, farmacias, oficinas, consultorios médicos y similares. * Equipamientos urbanos de pequeña y mediana escala (educativos, recreativos, religiosos, etc. * Industrias inocuas de pequeña escala. * Producción agrícola de pequeña escala (huertas urbanas, ecológicas) * Espacios públicos abiertos La ubicación cuenta con un gran valor y potencial por su crecimiento urbano y por encontrarse ubicado a pocos minutos del Campus Universitario de la UNA, Hospital IPS y principales Shopping, restaurantes y comercios. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/4hoRgvrz1LbHJ2Cs8

U$S 97.057

Terreno en Altos, Cordillera
844 m²

Exclusivo lote en venta en barrio cerrado las cumbres, altos, cordillera - inversión de us$ 97.057 junto a papalo resort hotel

Venta de Terreno en Altos, Cordillera US$ 97.057 **LOTES EXCLUSIVOS EN VENTA: BARRIO CERRADO LAS CUMBRES - ALTOS** Descubra la oportunidad de adquirir un estilo de vida inigualable en el prestigioso Barrio Cerrado Las Cumbres, ubicado estratégicamente dentro del reconocido Papalo Resort Hotel en Altos, Cordillera. Más que un terreno, esta es la puerta de entrada a una vida de lujo, confort y naturaleza. **Terreno de 844,0 m²** Imagine despertar cada día rodeado de la exuberante naturaleza, con acceso ilimitado a las comodidades y servicios de un resort de primer nivel. Las Cumbres le ofrece esta experiencia, todos los días del año. **Ubicación Privilegiada:** Dentro de Papalo Resort Hotel, Altos. **Lotes Disponibles desde USD 65.100** **Superficies desde 600 m²** **Exclusividad y Confort Garantizados:** Disfrute de un acceso interno directo al resort y el uso total de sus instalaciones de primer nivel: * **Piscinas:** Para relajarse y disfrutar del sol. * **Restaurante Premium:** Experiencias culinarias excepcionales. * **Bar de Playa:** Momentos inolvidables junto al agua. * **Deportes:** Canchas de Tenis, Fútbol y Pádel. * **Gimnasio:** Mantenga su rutina de bienestar. * **Spa:** Relajación y tratamientos exclusivos. * **Salones de Eventos:** Espacios ideales para celebraciones. * **Seguridad 24/7:** Tranquilidad y protección para usted y su familia. **Una Inversión Inteligente:** Viva, invierta o escape a este paraíso. Este proyecto ofrece una gran proyección de valorización, con unidades limitadas y alta demanda. La propiedad cuenta con pileta, acepta mascotas, estacionamiento, área de juegos infantiles, vigilancia, sala de conferencia, servicio de seguridad, piscina privada, cuarto de juegos, estacionamiento para visitas, centro comercial y vista panorámica al paisaje. **¡No pierda esta increíble oportunidad!** Coordiná tu visita hoy mismo y descubre el potencial de esta inversión. **Contáctame:** Consulte disponibilidad por lotes de similares características. Solicite Cita con: Lic. Juan José Castillo WEB ID 48472 **¡Contacta hoy mismo para más información y haz tu mejor inversión!** ? ***Solicite Cita Lic. Juan José Castillo

Gs. 790.000.000

Terreno en San Lorenzo, Central
369 m²

Terreno en venta sobre av. pratt gill-san lorenzo-

TERRENO EN VENTA SOBRE AV. PRATT GILL-SAN LORENZO-TERRENO EN VENTA SOBRE AV. PRATT GILL EXCELENTE UBICACIÓN COMERCIALUbicado sobre Av. Pratt Gill esquina Manuel Ferrer, en una zona estratégica de Asunción, se ofrece terreno con construcciones existentes, ideal para desarrollo comercial, mixto o inversión.Superficie total: 369 m²Ubicación: Av. Pratt Gill y Manuel FerrerReferencia: a minutos de Av. Avelino MartínezCaracterísticas del terreno:Superficie total de 369 m²Terreno de forma irregular con excelente aprovechamientoFrente sobre Av. Pratt Gill de aproximadamente 17,16 mFrente sobre calle Manuel Ferrer de aproximadamente 12 mDoble frente y doble accesoExcelente visibilidad y exposición comercialEntorno y conectividad:Sobre una de las avenidas principales de la zonaAlto tránsito vehicular y peatonalZona consolidada con comercios, talleres, servicios y barrios residencialesRápido acceso a avenidas principales y arterias importantes de la ciudadPotencial de uso:La propiedad cuenta actualmente con una casa y dos departamentos, sin embargo, se comercializa como terreno, priorizando:La ubicación estratégicaEl frente sobre avenidaEl potencial para desarrollo comercial o inmobiliarioIdeal para:Locales comercialesOficinasShowroomDesarrollo inmobiliarioInversión a mediano y largo plazoUna excelente oportunidad para inversores y desarrolladores que buscan posicionarse sobre una avenida de alto movimiento y crecimiento sostenido.

U$S 85.000

Terreno en San Bernardino, Cordillera
565 m²

En venta terreno en sunset hills

terreno se encuentra ubicado en el exclusivo condominio residencial Sunset Hills de San Bernardino, con Vista al LagoOfrece contacto pleno con la naturaleza, viviendo en un lugar seguro, confortable y con todos los servicios que hoy se requieren para el bienestar familiar y social.El condominio Sunset Hills, está ubicado sobre la Ruta Luque San Bernardino, a solo 45 minutos de Asunción, frente mismo al lago Ypacarai, lo que hace que los residentes del condominio tengan una vista privilegiada del paisaje estando en contacto con la naturaleza.???????????????????????????????????????????? ???????????? ????????????????????????????: : 564,90 m2???????????????????????? ???????? ???????? ????????????????????????????????́????: 85.000 USD????Lote 93 - Manzana 01 - Expensas Gs. 440.000.-????????????????????????????????????́????????Listo para transferir y apto para crédito bancario,- Cuenta además con portería de acceso y guardia las 24 Hs.Amenities• Portería de Seguridad las 24hs.• Doble avenida empedrada con paseo central.• Gimnasio.• 4 salones• Servicio de agua potable.• Cancha de Fútbol.• Cancha de Pádel• Cancha de Tenis.• Circuito peatonal y ciclovía.• Alumbrado público subterráneo.• Áreas verdes y de recreación para los niños.• Cerco Perimetral.• Laguna con glorieta.• Muelle privado, para tu comodidad y disfrute. Uso exclusivo para los residentes del Residencial

U$S 650.000

Terreno en Mburucuyá, Asunción
600 m²

Terreno premium para desarrollo inmobiliario avda. molas lópez

TERRENO PREMIUM PARA DESARROLLO INMOBILIARIO AVDA. MOLAS LÓPEZOPORTUNIDAD EXCLUSIVA PARA DESARROLLADORES600 m² EN LA ZONA DE MAYOR VALORIZACIÓN DE ASUNCIÓNTerreno estratégicamente ubicado en la Avda. Molas López, el nuevo epicentro corporativo y residencial de la capital, con potencial constructivo excepcional y regulaciones urbanísticas favorables.ESPECIFICACIONES DEL TERRENOSuperficie: 600 m² (15 x 40 metros)Frente: 15 metros sobre Avda. Molas LópezFondo: 40 metrosTopografía: Regular, ideal para construcciónInfraestructura: Todos los servicios disponiblesPOTENCIAL DE DESARROLLO MÁXIMOPlan Regulador de Asunción - Zona Eje Habitacional:Coeficiente de edificabilidad: 10,5Hasta 6.300 m² construiblesLímite de altura: Sin límitesDesarrollo vertical ilimitadoTasa de ocupación: 70-75%420-450 m² por pisoUso de suelo: Mixto. Residencial + ComercialUBICACIÓN ESTRATÉGICA INMEJORABLESobre Avda. Molas López - El nuevo corredor corporativo:- Al lado del proyecto Natania 85 (edificio premium en construcción)- Entre Avda. San Martín y Casa Rica- Rodeado de edificios corporativos de última generación- Zona de alta densidad poblacional y comercial- Excelente conectividad con toda la ciudad- Transporte público y accesos principalesEl entorno perfecto para proyectos de alta gamaANÁLISIS DE MERCADO¿Por qué invertir en esta zona?Crecimiento sostenido: Mayor valorización de Asunción en los últimos 5 añosDemanda comprobada: Alta ocupación de edificios circundantes (95%+)Escasez de terrenos: Pocas oportunidades disponibles en esta arteriaPerfil de clientes: Empresas multinacionales, profesionales, inversionistas extranjerosProyección a futuro: Plan de infraestructura urbana en expansiónINVERSIÓNPrecio: USD 650.000Valor por m²: USD 1.083/m² (valor por debajo del mercado)Precio competitivo para la zona y el potencial constructivoROI proyectado: Alto retorno según tipo de desarrolloVALOR AGREGADOLa propiedad incluye construcción existente de 500 m²:Puede generar renta durante la fase de planificaciónActualmente alquilada en Gs. ***/mesContrato vigente hasta noviembre 2026Financie parte de su proyecto con la renta actualVENTAJAS COMPETITIVAS- Sin límite de altura - Maximice su inversión vertical- Coeficiente 10,5 - Uno de los más altos de la ciudad- Uso mixto - Diversifique ingresos y riesgos- Frente amplio - 15 metros de visibilidad premium- Documentación en regla - Listo para iniciar trámites- Renta temporal - Ingresos mientras desarrollaCOMPARATIVA DE MERCADOEn la misma zona, terrenos similares:Con menor coeficiente se venden a USD ***/m²Con restricciones de altura no superan los USD 1.200/m²Esta propiedad ofrece el mejor ratio precio/potencial constructivoId 44713

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