Venta de Terrenos en Paraguay página 8
U$S 360.000
Venta de terreno en recoleta, asunción
US$ 360.000Venta Terreno Recoleta | Tejido Urbano Vivo para una Intervención con Propósito.Recoleta, AsunciónTerreno536,0 m² Construcción400,0 m² Dormitorios3 Baños2 Estacionamientos1 Terreno en Venta en Recoleta: Tradición Residencial con Proyección Urbana Contextual .Ubicado en uno de los barrios más consolidados de Asunción, este lote ofrece un entorno armónico y un marco urbano apto para desarrollos arquitectónicos con identidad y visión de ciudad.Ubicada en el tradicional barrio Recoleta de Asunción, esta propiedad se inserta en un tejido urbano residencial consolidado, con fuerte identidad barrial y creciente tendencia a la renovación urbana de uso mixto. El entorno inmediato combina viviendas unifamiliares tradicionales, desarrollos habitacionales en propiedad horizontal y equipamientos institucionales de escala media, consolidando así un carácter residencial-servicial equilibrado.El terreno se encuentra sobre la calle Saraví casi Las Perlas, a tan solo:• 100 metros del Colegio Campo Alto, referente educativo de la zona.• 300 metros de la Av. Choferes del Chaco, corredor metropolitano clave con alto flujo vehicular y acceso inmediato a transporte público.• A corta distancia de cafeterías, locales gastronómicos y comercios de cercanía, que refuerzan la vida barrial activa.• A pocas cuadras del Sanatorio San Sebastián, aportando valor en accesibilidad a servicios de salud.Desde la perspectiva urbana y arquitectónica, esta ubicación ofrece:• Excelente accesibilidad y conectividad vial.• Entorno de baja a media densidad, con infraestructura consolidada.• Condiciones óptimas para proyectos sostenibles de escala barrial. Valor arquitectónico del lote y potencial de desarrolloEl terreno posee 536 m² de superficie regular, con frente amplio y proporciones que permiten múltiples estrategias de implantación: lineal, en L o en U, según la orientación, programa arquitectónico y volumetría proyectada.Cuenta con una edificación residencial existente en condiciones habitables, de morfología tradicional, implantación centrada y estructura sólida, que puede ser:• Refuncionalizada como vivienda auxiliar, estudio profesional, showroom u oficina de proyecto.• Ampliada o integrada como base estructural dentro de un desarrollo progresivo o modular.• Removida completamente, en caso de proyectarse una intervención integral con mayor aprovechamiento de suelo. Indicadores Urbanísticos – Zona AR2B (Plan Regulador de Asunción)• Coeficiente de edificabilidad (CE): 3.25→ Superficie edificable máxima: 1.742 m² (536 m² x 3.25)• Altura máxima permitida: 15 metros o 5 niveles→ Viabiliza edificaciones de mediana altura, compatibles con programas residenciales multifamiliares, desarrollos híbridos (residencial + institucional/comercial), consultorios, centros de salud, coworking y más.________________________________________Propuestas de intervención posiblesDadas las condiciones normativas y la realidad urbana del entorno, el terreno admite múltiples esquemas de desarrollo, tales como:• Dúplex o viviendas pareadas, con accesos individuales y patios independientes.• Propiedad horizontal (PH) en bloque compacto o escalonado, ideal para 4 a 8 unidades.• Proyecto institucional o mixto, como centro médico de barrio, clínica, coworking o estudio profesional.• Propuesta híbrida residencial–comercial, con servicios profesionales en planta baja y unidades habitacionales en niveles superiores.La inserción de cualquiera de estas tipologías se ve potenciada por la infraestructura urbana existente, la proximidad a equipamientos clave y el perfil de crecimiento del barrio, que favorece iniciativas arquitectónicas contemporáneas, rentables y contextualizadas.
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U$S 105.000
✅oportunidad única: inversión excepcional con retorno garantizado
¡NUEVO VALOR DE VENTA! Una oportunidad de inversión inigualable le espera en Bella Vista, Itapúa. Este inmueble estratégico es perfecto para el desarrollo industrial, comercial o logístico, situado en una zona privilegiada y liberada para cualquier tipo de proyecto. Disfrute de un terreno elevado y nivelado, con acceso inmediato a todos los servicios esenciales. Su ubicación es excepcional, con un impresionante frente de 50 metros sobre la Ruta PY06 y la misma medida en su contrafrente, que da a una calle trasera, garantizando una accesibilidad y visibilidad óptimas. La propiedad abarca una generosa superficie de 1 hectárea y 4.548 m², ofreciendo un amplio espacio para materializar sus ambiciones. Valor de Venta: 105.000 U$D. Una inversión inteligente en un futuro prometedor.
U$S 4.113.422
Se vende terreno imponente en pedro juan caballero.
Vendo terreno en Barrio Jardin Aurora , a 50 m de la ruta v, en inmediaciones del Hospital Viva Vida. -Hectáreas: 5 -Superficie total: 48.193 m² Dimensiones: Dimensiones del terreno: Frente (Sur): 150 metros Fondo (Norte): 150 metros Lateral (Este): 337 metros Lateral (Oeste): 322 metros (Total: 48.193 M²) -Zona consolidada, entorno residencial /comercial y excelente conectividad a la Avda. -Gran potencial para loteamientos , barrio cerrado dúplex o inversión patrimonial. -A 50m de la Ruta 5 -A 200 m Petropar -A 1,5 km Shop.Dubai -A 1,9 km Shop.China UBICACION: https://maps.app.goo.gl/kTbc9YBY71xiB8Jw5?g_st=iw Lylyana Rojas 39225
U$S 5.500.000
Terreno en venta, 32 hectareas, nueva asuncion
Terreno de 32 Hectáreas sobre Ruta Falcón – Clorinda | Ubicación Estratégica para Desarrollo e InversiónExcepcional propiedad de 32 hectáreas 1.632,2 m² con 200 metros de frente sobre la Ruta Falcón – Clorinda, en una ubicación privilegiada dentro de uno de los corredores más importantes de conexión entre Paraguay y Argentina.Una de sus principales fortalezas es su condición topográfica. Se trata de un terreno con cota natural superior a la de las propiedades circundantes, lo que le otorga excelentes condiciones de drenaje y minimiza la necesidad de trabajos de movimiento de suelo o refulado. Esta característica representa una importante ventaja económica y operativa para cualquier proyecto de desarrollo.La propiedad cuenta además con un camino público sobre uno de sus laterales, brindando una segunda vía de acceso y mayores posibilidades para subdivisión, circulación interna o futuros emprendimientos de gran escala.Características destacadas:✅ Superficie total: 32 Has. 1.632,2 m2✅ 200 metros de frente sobre la Ruta Falcón – Clorinda✅ Terreno con cota natural superior a la de las propiedades circundantes✅ Excelentes condiciones de drenaje, minimizando la necesidad de refulado✅ Camino público sobre uno de sus laterales✅ Excelente accesibilidad y conectividad internacional✅ Ideal para desarrollo logístico, industrial, comercial, turístico o de servicios✅ Zona de creciente valorización e inversión✅ Amplio potencial para proyectos de gran escala???? Precio de venta: USD ***Una oportunidad única para inversores, desarrolladores y empresas que buscan una propiedad estratégica con excelentes condiciones topográficas y acceso privilegiado en el principal cor
Gs. 550.000.000
Venta de terreno en lambaré
En venta terreno con casa a demoler o refaccionar, en Valle Apu'a , Lambaré a 1 cuadra de la avenida Cacique Lambaré ubicación estratégica! La propiedad posee amplio jardín delantero y patio trasero con una construcción a demoler o refaccionar de 180 metros cuadrados aproximadamente, contando con cocina, comedor, 2 habitaciones y un baño. Documentos listos a transferir Superficie terreno 638 m2. Agenda una visita! Marice Torreani 42215
U$S 1.600.000
En venta - terreno en luque
Propiedad ideal para desarrollos inmobiliarios residenciales y comerciales.Superficie total: 5.970 m²Dimensiones: 59,7 m de frente x 100 m de fondoUso sugerido: desarrollo residencial y/o comercialUbicada en una zona de gran crecimiento, este amplio terreno de 5.970 m² (59,7 x 100 m) ofrece un potencial excepcional para proyectos de viviendas, complejos habitacionales o emprendimientos mixtos.Su tamaño y dimensiones regulares facilitan el diseño urbanístico y la optimización del espacio.Una oportunidad única para inversores y desarrolladores que buscan una ubicación estratégica con excelente proyección.
U$S 95.000
Espectacular terreno en aquabrava - altos (550,9 m²)
EN VENTA TERRENO DE 550,88 M² EN AQUABRAVA, ALTOSEL MEJOR PRECIO DE AQUABRAVATerreno ubicado en Aquabrava, sobre la Ruta San Bernardino-Altos, dentro de un entorno de 65 hectáreas de naturaleza.Superficie:• 550,88 m²• Barrio 3• Manzana 26• Lote 3Amenities:• Laguna cristalina con tecnología de olas artificiales Wavetech• Playa de arena blanca• Club House Deportivo• Gimnasio• Canchas de tenis• Canchas de pádel• Canchas de fútbol• Áreas recreativasReferencia:• A 3 km de Aqua VillageInversión:USD 95.000Alberto Daniel Roa
