U$S 350.000
Terreno de 1.124 m² con potencial de desarrollo inmobiliario en ubicación estratégica del centro de Asunción.Propiedad sobre Tacuary entre Fulgencio R. Moreno y Dr. Manuel Domínguez. Zona de regulación AT con capacidad constructiva de hasta 13 pisos y 11.240 m² de construcción. Frente de 26,27 metros.1.124 m² de terreno | 26,27 m. de frente | Zona AT | Potencial hasta 13 pisosOportunidad versátil para desarrollar: edificio residencial, hotel o apart hotel, proyecto de uso mixto, oficinas corporativas, locales comerciales, residencia estudiantil o desarrollo de gran escala.Ubicación con proximidad al Centro Histórico, Plaza Uruguaya, Escalinata Antequera y amplia oferta de comercios, servicios, instituciones educativas y propuestas gastronómicas. Zona con gran potencial de transformación y crecimiento para inversores.Kiara Hanzen | Century 21 White | ID: 53259+595994399199
U$S 1.400.000
ID: 52184 EXCLUSIVA RESIDENCIA EN VENTA | BARRIO SANTO DOMINGOUbicada sobre la calle Dr. Ricardo Odriozola- La casa cuenta con 3 niveles y ascensor distribuidos de la siguiente manera:SUBSUELO- Amplio quincho con con parilla- gimnasio- 2 Baños- Amplio jardín- lavadero- habitación de servicio con baño- cocina- depositoPLANTA BAJA:- Amplia Sala Social- Baño- cocina- Estar-comedor- Un escritorio- dos habitaciones en suitePRIMER PISO- Dos habitaciones en suite con balcón- Amplio depositoEXTERIORES Y AMENITIES- La casa cuenta con un hermoso y amplio jardín bordeando la casa- Cancha de tenis- Dos piscinas- Garage para 7 vehículos
Gs. 300.000.000
TERRENO EN OFERTA EN SAN BERNARDINOOferta imperdible para construir tu casa de verano o ahorrar tu dinero en tierra, zona de potencial revalorización!Terreno de 800m2 (18,81m x 42,54m) en venta en San Bernardino.Fracción Jardines de Lago II.La propiedad se encuentra sobre calle empedrada a 60m de la Av. Guillermo Nauman.Ya dispone de cuenta corriente catastral. Se vende por sesión de derechos. SOLO CONTADO, no apto para crédito.
Gs. 450.000.000
Terreno de 399 m² en MRA ¡Invertí ya!¡Atención inversionistas y familias en busca del lugar perfecto para construir su hogar ideal, dúplex, local comercial, etc!. Presentamos una oportunidad de inversión única: un terreno con mucha vegetación y árboles sin construir en venta, ubicado en la codiciada zona residencial de La Asunción, Mariano Roque Alonso, Central, Paraguay. Situado en la dirección Mariscal Estigarribia casi 4 de Mayo, este terreno de 399 metros cuadrados ofrece un espacio amplio y versátil, ideal para materializar tus sueños inmobiliarios.Con unas dimensiones de 12 metros x 33 metros, descubrirás un espacio perfecto para diseñar una residencia o local comercial a tu medida. Este terreno urbano es fácilmente accesible gracias a su proximidad a la ruta de asfalto PY03, asegurando comodidad y conectividad en todo momento. Además, cuenta con un ambiente de jardín que añade un toque natural y acogedor.El terreno está ubicado en un área residencial, lo que garantiza una calidad de vida excepcional con un entorno tranquilo y cálido, característico de la región. La cercanía a los servicios y amenidades de la ciudad hace que sea una opción ideal tanto para vivir como para invertir.No dejes pasar esta increíble oportunidad de inversión en el corazón de Paraguay. Haz crecer tu patrimonio y construye el futuro que siempre has deseado. ¡Contactá a tu agente para mayor información!.OBS: El terreno será vendido sin el techo que se encuentra en el fondo.Apto para crédito bancario.
U$S 700.000
VENDO EXCELENTE TERRENO EN LOS LAURELESUbicación estratégica sobre R.I.6 Boquerón entre Rafael Barret y J. B Rivarola Matto.https://maps.app.goo.gl/Gzfhd31Mk39TxuSF6Superficie total del terreno: 1.148 m²A precio de terreno: USD 700.000Inverti en una de las mejores zonasSuperficie: 21,59 m2 al frente y fondo con 53,17 m2 de cada ladoA 1 cuadra del nuevo Casa Rica.La zona es ideal para la construcción de edificios, ya que se encuentra a pasos de colegios, supermercado, plaza, comercios, y en etapa de crecimiento.Normativa AR3A, lo cual permite la construcción de PB + 8 pisos.Escribime para más información o agendar una visitaUbicación estratégica sobre R.I.6 Boquerón entre Rafael Barret y J. B Rivarola Matto.https://maps.app.goo.gl/Gzfhd31Mk39TxuSF6Superficie total del terreno: 1.148 m²A precio de terreno: USD 700.000Inverti en una de las mejores zonasSuperficie: 21,59 m2 al frente y fondo con 53,17 m2 de cada ladoA 1 cuadra del nuevo Casa Rica.La zona es ideal para la construcción de edificios, ya que se encuentra a pasos de colegios, supermercado, plaza, comercios, y en etapa de crecimiento.Normativa AR3A, lo cual permite la construcción de PB + 8 pisos.Escribime para más información o agendar una visitaId: 49248
U$S 117.085
TERRENOS EN VENTA EN CONDOMINIO RESIDENCIAL CUMBRES DE SAN BERNARDINOUn desarrollo residencial exclusivo de 12 hectáreas rodeado de naturaleza y tranquilidad. Su pendiente natural ofrece vistas privilegiadas al Lago Ypacaraí y a las serranías. Ideal para proyectar tu casa de fin de semana, tu residencia permanente o realizar una inversión estratégica.Dimensiones y precios:Superficie de lotes: Desde 735,50 m² hasta 1.568 m²Precios: Desde USD 107.832FINANCIACIÓN PROPIA HASTA EN 60 MESESEntrega inicial: Desde USD 21.566Cuotas mensuales: Desde USD 2.013 (Los montos de entrega y cuotas varían según el tamaño y la ubicación del lote seleccionado).AMENITIES Y ESPACIOS COMUNES:Club House integrado entre formaciones rocosasSalón de eventos exclusivo para propietariosCanchas de pádel y multideporteZonas de contemplación y miradores con vistas panorámicasAcceso controlado y seguridad 24/7INFRAESTRUCTURA DE PRIMER NIVEL:Red eléctrica subterránea y conexión por fibra ópticaRed cloacal con planta de tratamiento de efluentesSistema de desagüe pluvialCalles internas pavimentadas, arboladas e iluminadasUbicación estratégica: Compañía Ybyhanguy, San Bernardino (a pasos del Anfiteatro José Asunción Flores).Consultanos para conocer el plano de lotes disponibles, planes a medida y agendar una visita.
Gs. 350.000.000
Vendo un terreno con Salón ComercialVendo 1 terreno + Salón Comercial en Ñemby Barrio MbocayatyExcelente oportunidad de inversión a pasos de Acceso Sur. Terreno ubicado sobre empedrado, en zona alta y totalmente poblada, con fácil acceso y rodeado de todos los servicios.???? Dimensiones: 10 x 53 metros???? Superficie total: 530 m²Ideal para:✅ Inversionistas✅ Construcción de dúplexIncluye Salón comercial con reja de 8 x 5 metros, ideal para emprender o ampliar tu negocio. Espacio funcional y bien distribuido, perfecto para tienda, oficina, consultorio, proyecto edilicio o cualquier tipo de emprendimiento. Ubicado en una zona con buen movimiento y fácil acceso.La propiedad se encuentra en una zona de constante crecimiento, de fácil acceso a diferentes ciudades como: San Lorenzo, Villa Elisa, Fdo. de la Mora y con gran potencial de desarrollo.Ubicación: https://maps.app.goo.gl/3ktw6F5rJNjcixqR7???? Título a transferir???? Apta para crédito bancario
U$S 100.000
Con una superficie total de 360 metros cuadrados y unas dimensiones de 12 por 30 metros, este terreno es perfecto para aquellos inversores que buscan sacarle provecho a sus proyectos comerciales. Aunque el estado de la propiedad es "en mala condición", esto representa una magnífica oportunidad para remodelar y adaptar el espacio a las necesidades específicas de su negocio, ya que cuenta con un área construida de 250 metros cuadrados, ya que se encuentra sobre la Avda. que lleva directo al puente de La Integracion y que a menos de un kilometro del mismo.
U$S 250.000
¡Invertí en una de las zonas con mayor crecimiento de Asunción!Terreno en venta sobre Lillo, Barrio Herrera, una ubicación privilegiada ideal para vivienda, oficinas o desarrollo inmobiliario. https://maps.app.goo.gl/5PQU7oHkLx2pcL2C7?g_st=aw???? 12 x 32 m???? 384 m² de superficie total✅ Excelente ubicación✅ Zona de alta demanda✅ Fácil acceso a los principales puntos de la ciudad✅ Gran potencial de valorizaciónUna oportunidad única para asegurar tu próxima inversión en un sector estratégico de Asunción.Precio: $250.000
U$S 230.000
Buscar tierra en los barrios más cotizados de Asunción se volvió una carrera contra el tiempo donde casi todo ya está tomado o sobrevalorado. Dejar tu capital quieto en el banco mientras la inflación diluye tus ahorros o conformarte con zonas periféricas lejanas termina costándote caro en tiempo, traslados y plusvalía que jamás vas a recuperar.El verdadero riesgo para tu patrimonio es ver cómo los terrenos disponibles en zonas residenciales premium se agotan definitivamente frente a tus ojos. Cada mes que pasa esperando la propiedad perfecta representa perder rentabilidad real y resignar la oportunidad de desarrollar un proyecto con retorno seguro en una ubicación estratégica irrepetible.Esta propiedad en venta en el corazón del barrio Recoleta resuelve esa búsqueda de valor seguro. Dispone de un terreno de 360 m2, con dimensiones de 12 metros de frente por 30 metros de fondo, junto a 173 m2 construidos con potencial para reciclar o demoler. Su zonificación AR3A habilita múltiples desarrollos comerciales o residenciales de alta demanda en un entorno consolidado.Escribime por mensaje directo para recibir información detallada y coordinar una visita.
Gs. 200.000.000
Terreno - Venta - Luque, Central, Paraguay200,000,000 ₲ID: ***Calle 1, Zárate Isla, Luque, Central, ParaguayTerreno - Venta - Luque - Zarate IslaTerreno en venta en Zarate Isla, Luque. Ubicacion de rapido acceso desde el aeropuerto.- 2KM de la Ruta Departamental D025- Apenas a 17min del superviaducto.UBICACION: https://maps.app.goo.gl/pEK6enuMzTGj5qbf8OBS: no es apto para credito bancario
U$S 1.100.000
¡Atención inversionistas y desarrolladores! Presentamos una oportunidad única en una de las zonas con mayor proyección de Ciudad del Este. Se trata de una propiedad de dimensiones extraordinarias, ideal para proyectos comerciales, industriales o desarrollos inmobiliarios de gran envergadura. Características principales:Este imponente terreno cuenta con una superficie total de 3.584 m², ofreciendo un espacio amplio y versátil para cualquier tipo de construcción. Su ubicación es sencillamente estratégica: se encuentra situado sobre la doble Avenida Fulgencio Yegros, en el Barrio Ciudad Nueva (Km 6 Monday), a tan solo 300 metros de la concurrida Avenida San José.La propiedad se destaca por su excelente accesibilidad y visibilidad, factores clave para el éxito de cualquier emprendimiento. Además, cuenta con la documentación en regla, estando totalmente titulado y listo para la transferencia inmediata. Valor de la inversión: USD ***.No dejes pasar esta chance de adquirir una propiedad con ubicación privilegiada en una zona de constante crecimiento. El terreno se encuentra limpio y nivelado, facilitando el inicio de cualquier obra. Para más información o para coordinar una visita al sitio, no dudes en contactarnos. ¡Es el momento de concretar tu próximo gran proyecto en el Este!0981 949687
U$S 715.000
TERRENO DE 550 M2 ZONA SHOPPING DEL SOL - ASUNCIÓN EN VENTA Ubicación privilegiada, a solo 170 metros del Shopping del Sol y a media cuadra de Av. San Martín, en una de las zonas con mayor desarrollo y valorización de Asunción. Superficie: 550 m² Dimensiones: 11 x 50 m Incluye construcción existente. Regulación AR3B, ideal para proyectos de desarrollo residencial o de inversión. Una excelente oportunidad para desarrolladores, inversores o quienes buscan un terreno con una ubicación estratégica, rodeado de edificios corporativos, centros comerciales, restaurantes, hoteles y todos los servicios. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/pEkLn2eqGrrk6d357 Inversión: USD 715.000 Valor: USD 1.300 por m² Contacto: +595_994_450_411 Steven Servín / Asesor inmobiliario
U$S 330.000
TERRENO EN VENTA SOBRE RUTA MARISCAL ESTIGARRIBIAExcelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de Fernando de la Mora, Zona Norte, Barrio Ettiene, sobre la Ruta Mariscal Estigarribia, entre Supermercado El Pueblo y Paseo 1811.El terreno cuenta con 1.050 m², distribuidos en 10 metros de frente por 100 metros de fondo, y ofrece doble acceso, con salida a dos calles y frente sobre la calle asfaltada Livorio Talavera.Por su ubicación, dimensiones y accesibilidad, es ideal para showrooms, depósitos, oficinas, tiendas, supermercados, locales comerciales o proyectos inmobiliarios.Ubicación estratégica sobre Ruta Mcal. EstigarribiaSuperficie: 1.050 m²Dimensiones: 10 x 100 mDoble accesoPrecio de venta: USD 330.000
U$S 42.500
Areguá ForestUn Paraíso Natural Te imaginas tener tu casa de relax a pocos minutos de Asunción? Areguá Forest, un exclusivo barrio cerrado que te ofrece la oportunidad de vivir en armonía con la naturaleza sin renunciar a la comodidad de la vida moderna. Ubicado en la hermosa ciudad de Areguá, este desarrollo residencial se extiende sobre 40 hectáreas de exuberantes paisajes, donde la tranquilidad y la belleza natural se combinan para crear un entorno.Características destacadas:- Terrenos Disponibles: 560 Lotes bien planificados, ideales para construir la casa de tus sueños.Desde 360 M2 - Amenidades de Primer Nivel: Disfruta de una piscina de estilo playa, gimnasio, canchas deportivas y espacios de encuentro, todo diseñado para ofrecerte una experiencia de vida superior.- Entorno Exclusivo: Areguá Forest se caracteriza por su ambiente seguro y privado, perfecto para familias que buscan un refugio tranquilo.- Ubicación Conveniente: A pocos minutos de comercios, restaurantes y accesos principales, asegurando que todo lo que necesitas esté al alcance de tu mano.No pierdas la oportunidad de ser parte de este exclusivo barrio cerrado donde la naturaleza y la modernidad se encuentran para ofrecerte un estilo de vida incomparable.Dimension total del terreno: 424 M2.Formas de PagoEntrega: 25%Financiacion Propia hasta 36 mesesLOS LOTES SE ENTREGAN CON CERCOS PERIMETRALES Y PILASTRAS PARA CONEXION ELÉCTRICA.Cód. ref: 49738
Gs. 1.500.000.000
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN RECOLETA Drugaty entre Cruz del Chaco y Charles de GaulleUna ubicación estratégica en uno de los sectores más buscados y consolidados de Asunción, con excelente conectividad y un entorno residencial de alta demanda. IDEAL PARA DESARROLLO INMOBILIARIO Terreno: 430 m² Dimensiones: 10 x 43 m Regulación: AR2-B Sin construcción — listo para proyectar Zona residencial premium y consolidada Excelente potencial para desarrollo Cercanía a La Cuadrita A minutos del Shopping Mariscal López Próximo a comercios, gastronomía, servicios y espacios verdes Apto crédito Listo para transferir
U$S 505.000
Barrio Las Residentas en las calles 21 de Setiembre casi Pedro Getto Una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores que buscan ubicación, superficie y potencial de desarrollo en una zona de crecimiento de Fernando de la Mora - Zona Norte. ???? Superficie: 1.874,50 m² ???? Dimensiones: 23 m de frente × 81,50 m de fondo ???? NO Apto para crédito bancario Su ubicación es especialmente estratégica: se encuentra a metros de las avenidas Madame Lynch y Mariscal López, con rápida conexión hacia Asunción, San Lorenzo y otros puntos del área metropolitana. Además, está rodeado de importantes desarrollos inmobiliarios, entre ellos Zuba 2, Zuba 3, Zuba 7 y Edificio Towncenter Cañada, lo que refuerza el atractivo de la zona para proyectos residenciales o de inversión. ???? Una posibilidad aún mayor El terreno colinda con otro lote de iguales dimensiones que también se encuentra disponible, permitiendo adquirir ambos y alcanzar una superficie total de: 3.749 m². Una escala que puede abrir interesantes posibilidades para un proyecto inmobiliario de mayor envergadura.
U$S 4.981.200
Importante propiedad de 4.151 m² en Mburicaó, Asunción, ubicada sobre Chaco Boreal casi Av. Mariscal López, en uno de los principales ejes de conexión de la ciudad. Por su gran superficie en una ubicación urbana consolidada, representa una alternativa especialmente atractiva para inversionistas y desarrolladores que buscan un terreno de escala para un futuro proyecto inmobiliario, corporativo o residencial. Características Principales * Superficie total: 4.151 m². * Dimensiones aproximadas: 52 x 80 metros. * Ubicación inmediata a Av. Mariscal López. * Zona residencial consolidada. Construcciones Existentes Actualmente, la propiedad cuenta con: * Casa de varios niveles. * Amplio jardín. * Quincho. * Balcón. * Sistema de alarma. Ubicación Chaco Boreal casi Av. Mariscal López, barrio Mburicaó, Asunción. Una propiedad que se destaca por combinar más de 4.000 m² de terreno con una ubicación estratégica junto a Av. Mariscal López, una característica difícil de encontrar dentro de Asunción. ***
U$S 650.000
TERRENO PREMIUM PARA DESARROLLO INMOBILIARIO AVDA. MOLAS LÓPEZOPORTUNIDAD EXCLUSIVA PARA DESARROLLADORES600 m² EN LA ZONA DE MAYOR VALORIZACIÓN DE ASUNCIÓNTerreno estratégicamente ubicado en la Avda. Molas López, el nuevo epicentro corporativo y residencial de la capital, con potencial constructivo excepcional y regulaciones urbanísticas favorables.ESPECIFICACIONES DEL TERRENOSuperficie: 600 m² (15 x 40 metros)Frente: 15 metros sobre Avda. Molas LópezFondo: 40 metrosTopografía: Regular, ideal para construcciónInfraestructura: Todos los servicios disponiblesPOTENCIAL DE DESARROLLO MÁXIMOPlan Regulador de Asunción - Zona Eje Habitacional:Coeficiente de edificabilidad: 10,5Hasta 6.300 m² construiblesLímite de altura: Sin límitesDesarrollo vertical ilimitadoTasa de ocupación: 70-75%420-450 m² por pisoUso de suelo: Mixto. Residencial + ComercialUBICACIÓN ESTRATÉGICA INMEJORABLESobre Avda. Molas López - El nuevo corredor corporativo:- Al lado del proyecto Natania 85 (edificio premium en construcción)- Entre Avda. San Martín y Casa Rica- Rodeado de edificios corporativos de última generación- Zona de alta densidad poblacional y comercial- Excelente conectividad con toda la ciudad- Transporte público y accesos principalesEl entorno perfecto para proyectos de alta gamaANÁLISIS DE MERCADO¿Por qué invertir en esta zona?Crecimiento sostenido: Mayor valorización de Asunción en los últimos 5 añosDemanda comprobada: Alta ocupación de edificios circundantes (95%+)Escasez de terrenos: Pocas oportunidades disponibles en esta arteriaPerfil de clientes: Empresas multinacionales, profesionales, inversionistas extranjerosProyección a futuro: Plan de infraestructura urbana en expansiónINVERSIÓNPrecio: USD 650.000Valor por m²: USD 1.083/m² (valor por debajo del mercado)Precio competitivo para la zona y el potencial constructivoROI proyectado: Alto retorno según tipo de desarrolloVALOR AGREGADOLa propiedad incluye construcción existente de 500 m²:Puede generar renta durante la fase de planificaciónActualmente alquilada en Gs. ***/mesContrato vigente hasta noviembre 2026Financie parte de su proyecto con la renta actualVENTAJAS COMPETITIVAS- Sin límite de altura - Maximice su inversión vertical- Coeficiente 10,5 - Uno de los más altos de la ciudad- Uso mixto - Diversifique ingresos y riesgos- Frente amplio - 15 metros de visibilidad premium- Documentación en regla - Listo para iniciar trámites- Renta temporal - Ingresos mientras desarrollaCOMPARATIVA DE MERCADOEn la misma zona, terrenos similares:Con menor coeficiente se venden a USD ***/m²Con restricciones de altura no superan los USD 1.200/m²Esta propiedad ofrece el mejor ratio precio/potencial constructivoId: 44713
Gs. 250.000.000
Amplio terreno de 650 m2 - La Colmena Calle Chile casi Villarrica Cerca de Colegio Paraguay - Japón A 200 mts de Hospital Medidas 13 x 50 Casita rustica a remodelar de 34 m2 Arboles frondosos. Tejido y protección en todo él terreno. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/T29bW5tzbwTb2crQA
Gs. 5.760.000.000
GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIONDirección: Tte. 2do Maximino Caballero c/ Tte. 2do Víctor Valdez.A una cuadra de Margarita YouvilleBarrio Ytay, AsunciónSuperficie: 2400 M2Dimensiones: 60x40Plan Regulador AI3, hasta 75% de ocupación sobre suelo y 7.200 m2 de construcción.Ideal para:1. Desarrollo Logístico, Almacenamiento: Depósitos no nocivos, centros de distribución urbana, almacenamiento de mercaderías e insumos.2. Industria Liviana: Talleres de baja molestia, fraccionados, ensamblaje liviano e industrias inocuas.3. Comercio: Showrooms, oficinas administrativas integradas con depósito, estaciones de servicio y comercio mayorista/minorista.4. Residencial: Edificios de 4 a 5 pisos, condominios horizontales y viviendas unifamiliares / bifamiliares (dúplex)..Inversión: Gs. Ver datos
