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Venta de Tinglado o Depósito en Mariano Roque Alonso página 9

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U$S 159.000

Local industrial o galpón en Mariano Roque Alonso, Central

Vendo depósito en mariano roque alonso

¡Excelente oportunidad para inversores y empresarios! Disponible para VENTA , este moderno depósito comercial de primer nivel ofrece todas las comodidades que busca en un inmueble para su negocio. Situado en la estratégica ubicación de Caacupémi, Mariano Roque Alonso, en el corazón de Central, Paraguay, esta propiedad es ideal para aquellos que buscan expandir o iniciar su negocio en una zona de alto tráfico y excelente conectividad.DISPONEMOS DE 6 UNIDADES:MRA2, MRA3MRA4, MRA5TENEMOS HASTA 3 UNIDADES 1 AL LADO DE OTRA.Con un total de 330 metros cuadrados de terreno y 330 metros cuadrados de área construida, el depósito se mantiene en muy buena condición desde su construcción en enero de 2024. Este espacio cuenta con todas las facilidades, incluido un amplio estacionamiento para 3 vehículos, acceso por ruta de asfalto y ubicación estratégica fuera de la ciudad, pero lo suficientemente céntrico para beneficiarse del transporte público cercano.El depósito permite uso de oficina, lo que lo hace adaptativo para diferentes necesidades comerciales. Con acceso para silla de ruedas y un sistema de alarma para mayor seguridad, esta propiedad está preparada para recibir un considerable flujo de visitantes. Además, tiene un espacio de manufactura de 330 metros cuadrados y espacio de oficina de 60 metros cuadrados, sumando un espacio útil total de 389 metros cuadrados.No deje pasar esta inversión con gran potencial y cercanía al puerto. ¡Contacte hoy para más detalles sobre esta excelente propiedad comercial en Mariano Roque Alonso!Este espacioso depósito se encuentra en una ubicación estratégica en la zona de Caacupemí, a minutos de importantes rutas de acceso como la Ruta Transchaco y avenidas principales de Mariano Roque Alonso.**Características del depósito:**- **Dimensiones:** Superficie de 330 mts2 .- **Estructura:** Construcción sólida, con techos altos de chapa galvanizada y estructura metálica que permite una excelente ventilación y luz natural.- **Piso:** Cemento reforzado, ideal para almacenamiento pesado o vehículos.- **Altura:** Entrada para camiones de gran porte, con portón corredizo.- **Seguridad:** Cercado perimetral, sistema de vigilancia con cámaras y portones eléctricos.- **Infraestructura adicional:** Oficina administrativa, baños para personal, área de carga y descarga techada.- **Servicios:** Acceso a energía trifásica y agua potable.**Ubicación:**Situado en una zona tranquila y segura, ideal para empresas que necesitan espacio de almacenamiento o logística. Con fácil acceso a zonas comerciales, industriales y transporte público.

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U$S 285.000

Local industrial o galpón en Mariano Roque Alonso, Central

En venta depósito con oficinas premium a estrenar en mariano roque alonso

DEPÓSITO CON OFICINAS PREMIUM EN VENTA A ESTRENAR EN MARIANO ROQUE ALONSOUBICADO A SOLO 4 CUADRAS DE LA RUTA TRANSCHACO Y A DOS DE LA DOBLE AVENIDA GRAL. DIAZ. (Excelente ubicación).SUPERFICIE:370 m2 totales (techado y descubierto)312 m2 propios de construcción techados más oficinas en dos plantas.360 m2 de terreno.La construcción posee terminaciones de primera calidad y alta resistencia con la idea de perdurar en el tiempo.CARACTERÍSTICAS:•⁠ ⁠amplias oficinas abiertas (2 planta baja y 2 planta alta), se puede modificar a gusto la distribución con módulos.(10 personas se acomodan perfectamente en ambas plantas).* 4 Aires Split* Grandes ventanales de Blindex* Kitchenette* 3 baños completos* Piso de hormigón armado* Portón metálico de 5 metros.* Amplia cochera de pisos Pavers para varios vehículos.* Techo de chapa trapezoidal ancha* Reflectores Led automáticos al frente* Conexión Luz Trifásica y Hub para conectar generador.* Cielo raso* Todas las murallas y cerramientos de paredes hechos con bloques de hormigón de la firma Parbloq ofreciendo máxima seguridad, altamente resistente.* Pisos de porcelanato AAA.Propiedad especial para cualquier tipo de negocio, o mejor aún, como inversión inmobiliaria para alquilarlo con un retorno de renta del 9% - 10% anual en dólares por su ventaja de excelente ubicación у calidad constructiva que se diferencia del resto.Precio: 285.000$ dólares contado.Recibo vehículo hasta 90.000$ dólares saldo contado.ESCUCHO OFERTA AL CONTADO.

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